1 2.5-Zimmer-Häuser kaufen in 8902 Urdorf

Urdorf ist eine politische Gemeinde im Bezirk Dietikon des Kantons Zürich in der Schweiz. Am 1. Januar 1931 wurden die Gemeinden Oberurdorf und Niederurdorf zur Gemeinde Urdorf fusioniert.

Kanton: Zürich
Fläche: 7.6 km²

Einwohner

10'503Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 70'120

Leerstand

0.70%

Internationale Bewohner

27.4%

Wohnungen

4'857

Arbeitsplätze (VZÄ)

6'398

Steuerfuss

115%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 8902 Urdorf, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

6'398 Vollzeitäquivalente in 647 Betrieben — Dienstleistungen machen 79% der Arbeitsplätze aus, Industrie 21% (2018).

Quelle BFS STATENT

6'398VZÄ total

Primärsektor0.3%

Sekundärsektor21.1%

Tertiärsektor78.6%

Flächennutzung

35% bebaut, 31% landwirtschaftlich genutzt, 33% Wald. Erfasst auf 758 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung35.4%

Landwirtschaft31.5%

Wald33.1%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 35.9% an, vor SP mit 17.7%.

Quelle BFS

SVP

35.9%+3.0 pp

SP

17.7%+1.9 pp

GLP

11.4%−1.3 pp

FDP

10.8%−2.2 pp

Mitte

9.5%

Grüne

6.3%−3.1 pp

EVP

3.1%−0.3 pp

Übrige

1.7%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

95.6% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 4.4% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen95.6%

Zweitwohnungen4.4%

Klimadaten

Jahresmittel 7.9°C mit — mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (16.9°C), kältester Januar (-0.8°C). Station: Lägern, 845 m.

Quelle MeteoSchweiz

7.9°C

Jahresmittel

Mittel 7.9°C

Sonne ≈147 Tage

Lägern · 845 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 8902 Urdorf

EINFAMILIENHAUS MIT POOL UND VIEL POTENTIAL

1 / 13

CHF3'000'000.–

8.5 Zimmer200 m²

8.5 ZimmerCHF3'000'000.–200 m²

8902 Urdorf

"EINFAMILIENHAUS MIT POOL UND VIEL POTENTIAL"

Dieses charmante 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Urdorf bietet eine perfekte Balance aus geräumigem Wohnraum und privatem Freiraum. Das 1967 erbaute und 2018 sanft renovierte Anwesen verbindet klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von 1.000 m². Das Innere Mit einer Wohnfläche von 200 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der genug Platz für große Familien oder gesellige Zusammenkünfte bietet. Die fünf Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Zwei Badezimmer gewährleisten Komfort und Funktionalität für alle Bewohner. Der massive Keller von 70 m² bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden. Aussenbereich & Ausblick Das Anwesen beeindruckt mit seinem weitläufigen Außenbereich. Ein Swimmingpool bietet an heißen Sommertagen eine willkommene Abkühlung. Der gepflegte Garten mit verschiedenen Pflanzen und Bäumen ist ideal für Kinder zum Spielen geeignet und bietet ausreichend Raum für Freizeitaktivitäten. Eine 100 m² große Terrassenfläche zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ist ebenfalls vorhanden und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die Liegenschaft liegt im gemäss Bauordung in der Zone W2/25 und bietet sich an für eine Modernisierung oder Umbau. Lage Urdorf bietet ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld mit hervorragender Infrastruktur. Die Nähe zu Zürich und die exzellenten Verkehrsanbindungen machen das Haus ideal für Pendler. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen sind schnell erreichbar und erhöhen die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich. Auch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht das Wohnen hier besonders angenehm. YOUTUBE VIDEO-TOUR MÖGLICH: https://youtu.be/lJtqVIg920Das get living Angebot zeichnet sich durch folgenden Highlights aus:8.5 geräumige Zimmer über zwei EtagenHeizung 2012 ersetzt1.007 m² großes Grundstück232 m² Wohnen 654 m² Gartenanlage 37m² Pool5 Schlafzimmer, ideal für Familien3 Badezimmer ( 1 x Bad /DU/ WC / 1x DU/WC / 1 x WC)68 m² Balkonfläche mit AusblickGrosser Waschraum von ca. 35 m² 2 weitere Keller mit 70 m² StauraumPrivater Swimmingpool 2 Indoor- und 3 Outdoor-ParkplätzePotentialRenovation der aktuell LiegenschaftAusbau des Dachgeschosses / Erweiterung der WohnflächeAbriss mit Bau von MFHKontaktieren Sie uns noch heute, um eine unverbindliche Besichtigung dieses einzigartigen Anwesens zu vereinbaren.Spacious single-family home with pool and generous plot in UrdorfThis charming 8.5-room single-family home in Urdorf offers a balanced combination of generous living space and private outdoor areas. Originally built in 1967 and gently renovated in 2018, the property blends classic character with modern comfort on a spacious plot of 1,007 m².InteriorThe property offers approximately 232 m² of living space across two floors. The bright and open living area forms the central hub of the house, providing ample room for both family life and entertaining. Five bedrooms allow flexible use as offices, guest rooms or children's rooms. Three bathrooms ensure convenience for larger households. A substantial basement of around 70 m², along with additional cellar rooms, provides extensive storage and utility space. A large laundry room of approximately 35 m² adds further practicality.Outdoor Area & ViewsThe property stands out with its expansive outdoor space. A private swimming pool (approx. 37 m²) offers comfort during the summer months. The well-maintained garden, covering around 654 m², features mature plants and trees, creating a private and family-friendly environment. A terrace area of approximately 100 m² invites outdoor living and offers open views of the surrounding area. In addition, the property includes around 68 m² of balcony space.LocationUrdorf is a quiet and family-oriented municipality with excellent infrastructure. Its proximity to Zurich and strong transport connections make it particularly attractive for commuters. Schools, shopping facilities and recreational amenities are easily accessible.YOUTUBE VIDEAO TOUR AVAILABLE: https://youtu.be/lJtqVIg920 Key Features 8.5 spacious rooms across two floorsApprox. 232 m² living space1,007 m² plot size5 bedrooms3 bathrooms (1x bath/shower/WC, 1x shower/WC, 1x WC)Approx. 68 m² balcony spaceApprox. 100 m² terracePrivate swimming pool (approx. 37 m²)Large laundry room (approx. 35 m²)Basement and additional storage rooms (approx. 70 m²)Heating system replaced in 20122 indoor and 3 outdoor parking spaces Development Potential The property is located in zone W2/25 and offers multiple opportunities: Renovation and modernization of the existing structureExpansion of the attic and increase of living spaceDemolition and development of a multi-family building This property presents a rare opportunity combining space, location and development potential in a sought-after area.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 8902 Urdorf zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 8902 Urdorf auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8902 Urdorf?

8902 Urdorf liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat 8902 Urdorf?

8902 Urdorf hat rund 10'503 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8902 Urdorf?

Der Gemeindesteuerfuss in 8902 Urdorf beträgt 115% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 8902 Urdorf zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 8902 Urdorf auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8902 Urdorf?

8902 Urdorf liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat 8902 Urdorf?

8902 Urdorf hat rund 10'503 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8902 Urdorf?

Der Gemeindesteuerfuss in 8902 Urdorf beträgt 115% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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CHF3'000'000.–

8.5 Zimmer CHF3'000'000.– 200 m²

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