Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 9030 Abtwil SG zur Verfügung?

Aktuell sind 7 Häuser in 9030 Abtwil SG auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 9030 Abtwil SG?

9030 Abtwil SG liegt im Kanton St. Gallen.

Wie viele Einwohner hat 9030 Abtwil SG?

9030 Abtwil SG hat rund 8'714 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 9030 Abtwil SG?

Der Gemeindesteuerfuss in 9030 Abtwil SG beträgt 103% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

7 Häuser kaufen in 9030 Abtwil SG

MEHRGENERATIONENHAUS MIT HERZ UND VERSTAND

1 / 10

CHF990'000.–

9.5 Zimmer182 m²

9.5 ZimmerCHF990'000.–182 m²

9030 St. Josefen (Gaiserwald)

"MEHRGENERATIONENHAUS MIT HERZ UND VERSTAND"

Dieses grosszügige Generationenhaus überzeugt auf den ersten Blick durch viel Raum, helle Wohnbereiche und eine ruhige, sonnige Lage. Die offene Raumwirkung, hohen Decken und warmen Materialien schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während mehrere Balkone den Blick ins Grüne öffnen. Die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Die Kombination aus Privatsphäre, Natur und guter Erreichbarkeit macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Wohnqualität und Grosszügigkeit legen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Hier finden Sie einen Rückzugsort, der Komfort und Naturnähe harmonisch verbindet. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Generationenhaus mit CharakterHistorischer CharmeUmfassend renoviert (2022)Helle RäumlichkeitenDurchdachter GrundrissFamilienfreundliches QuartierVielseitige NutzungsmöglichkeitenEinmalige InvestitionsmöglichkeitPotenzial für langfristige ProjekteZahlreiche NutzungsvariationenNettowohnfläche 155 m²Bruttowohnfläche 182 m²Stilvolle WohnatmosphäreInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Charmantes Einfamilienhaus mit einmaliger Sicht auf den Säntis

1 / 13

CHF2'800'000.–

176 m²

CHF2'800'000.–176 m²

Sonnenbergstrasse 88, 9030 Abtwil SG

"Charmantes Einfamilienhaus mit einmaliger Sicht auf den Säntis"

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Charmantes Einfamilienhaus mit einmaliger Sicht auf den Säntis Abtwil, eingebettet in die attraktive Gemeinde Gaiserwald im Kanton St. Gallen, besticht durch seine idyllische Lage zwischen sanften Hügeln und der Nähe zur Stadt St. Gallen. Ruhige Wohnquartiere und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen Abtwil besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Erholungssuchende. Die hervorragende Lage mit schnellem Zugang zur Autobahn A1 und den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet Ihnen maximale Flexibilität, ob Sie in die Stadt St. Gallen oder ins Grüne unterwegs sind. Zürich erreichen Sie in nur etwa 50 Minuten Fahrzeit. Gleichzeitig profitieren Sie von einem vielfältigen Freizeitangebot, hochwertigen Schulen und einem engagierten Gemeindeleben. Abtwil vereint Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Lage zu einem Wohnort, der keine Wünsche offenlässt. Ein Haus wie ein Aussichtsbalkon über dem Tal. Diese Liegenschaft mit 4 1/2 Zimmer und einer Nettowohnfläche von ca. 176 m2 thront an sonniger Hanglage über saftig grünen Wiesen und öffnet sich mit weitem Panoramablick über das Dorf bis hin zu den Alpen. Der grosszügige Garten führt das Wohngefühl nach draussen und verwandelt jede Jahreszeit in eine private Kulisse aus Licht, Himmel und Natur. Die klar gezeichnete Architektur kombiniert ein helles Gebäude mit einer Schieferfassade und grossen Fensterflächen, die das Haus leicht und modern wirken lassen. Die Lage in ruhiger Landwirtschaftszone garantiert Privatsphäre, ohne auf die Nähe zum Dorf zu verzichten. Der liebevoll und hochwertig angelegte Garten ist eine Einladung zum Innehalten. Terrassierte Natursteinmauern, Kiesflächen und sorgsam gesetzte Bepflanzung fügen sich harmonisch in den Hang ein und schaffen stimmungsvolle Rückzugsorte. Mehrere Sitzplätze ermöglichen je nach Tageszeit einen Wechsel zwischen Sonne und Schatten, immer begleitet vom freien Blick über die Landschaft. Herzstück des Aussenbereichs ist der natürlich geformte Wasserbereich, der wie ein kleiner Teich in die Gartenarchitektur eingebettet ist. Die Kombination aus Wasser, Stein und Ziergräsern erzeugt eine fast mediterrane Atmosphäre und verwandelt den Garten an warmen Tagen in eine private Oase. Abends spiegeln sich die letzten Lichtstrahlen im Wasser und machen aus der Terrasse einen stimmungsvollen Platz für Gäste oder ganz persönliche Momente. Der grosszügige Eingangsbereich empfängt mit einem stilvollen Zusammenspiel aus dunklem Natursteinboden und einer geradlinigen Treppe in hellem Holz, die den Blick elegant ins Obergeschoss führt und gleichzeitig als zentrales Gestaltungselement wirkt. In diesem Bereich befinden sich zudem eine praktische Gäste-Toilette mit Dusche. Grossformatige Fensterflächen im angrenzenden Wohn- und Essbereich lassen viel Tageslicht einströmen, wodurch der Flur freundlich, lichtdurchflutet und einladend wirkt und den hochwertigen, modernen Charakter der Immobilie bereits beim Betreten spürbar macht. Der zentrale Wohnraum präsentiert sich als weitläufiges Herzstück des Hauses, in dem der dunkle Natursteinboden mit der hellen Holzdecke und den grossen Glasflächen eine elegante Spannung bildet. Der moderne Kaminofen gemeinsam mit dem stilvollen Essplatz schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende. Die hochwertigen Einbauten, die in die Wand integrierten Regale und die lange Fensterbank, die sich entlang der gesamten Front zieht, verleihen diesem Raum eine besondere Grosszügigkeit und bieten vielfältige Möglichkeiten, Kunst, Bücher oder persönliche Schätze wirkungsvoll in Szene zu setzen, während der Blick immer wieder hinaus auf den Alpstein schweift. Die angrenzende und gross dimensionierte Küche mit ihren klaren Linien, den eleganten Arbeitsplatten und der markanten Kochinsel ist als moderner Lebensmittelpunkt konzipiert, in dem sich kulinarischer Anspruch und geselliges Beisammensein perfekt verbinden. Ein praktischer Abstellraum neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien, während mehrere Ausgänge direkt auf die Terrasse führen und kurze Wege zwischen Garten, Essplatz und Küche ermöglichen. Das helle Schlafzimmer präsentiert sich grosszügig mit warmem Holzboden und einem grossen Fenster, das viel Tageslicht und eine angenehme Aussicht bietet. Die ruhige Farbgebung schafft eine entspannte Atmosphäre und macht den Raum zu einem idealen Rückzugsort. Eine angrenzende, praktisch angeordnete Ankleide bietet kurze Wege und ermöglicht eine geordnete Aufbewahrung der gesamten Garderobe. Das direkt angeschlossene en Suite Bad präsentiert sich modern mit grossformatigen Wandfliesen, bodenebener Dusche, stilvollem Waschtisch mit Doppel-Lavabo, einer Toilette, ein Bidet und einer einladenden Badewanne, sodass sowohl schnelle Alltagsroutinen als auch entspannende Wellnessmomente ihren Platz finden. Im Obergeschoss des Hauses entfaltet sich ein lichtdurchfluteter Rückzugsort, der mit seiner grosszügigen Raumwirkung und den durchgehenden Bodenbelägen sofort ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Grosse Fenster bringen viel Tageslicht in die Zimmer und eröffnen den Blick ins Grüne, wodurch eine ruhige und inspirierende Atmosphäre entsteht. Hier befindet sich zudem eine elegante Galerie mit Sicht nach unten in den Wohnbereich, was der Etage eine besondere Offenheit verleiht und die Verbindung zwischen den Ebenen stilvoll betont. Der weitläufige Flur bildet das Herz dieser Etage und bietet dank raumhoher Einbauschränke enorm viel praktischen Stauraum, ohne die grosszügige Wirkung zu beeinträchtigen. Seitlich vom Flur liegt ein Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder als liebevoll gestaltetes Kinderzimmer eignet. Die grossen Fensterfronten sorgen auch hier für ein angenehmes Arbeits- und Wohnklima und schaffen den perfekten Rahmen für konzentriertes Arbeiten oder entspanntes Spielen. Besonders stimmungsvoll präsentiert sich der grosszügige Yoga Raum, der mit seiner offenen Gestaltung und den sanften Naturtönen eine ruhige, meditative Atmosphäre ausstrahlt. Die grosszügige Fläche bietet reichlich Platz für Yoga, Meditation oder individuelle Fitness und macht diesen Raum zu einem persönlichen Wohlfühlbereich, der den Charakter des gesamten Obergeschosses prägt. Im Kellerbereich der Immobilie finden Sie einen grosszügig dimensionierten Hauptbereich sowie den Oeltankraum, die durch eine zentrale Treppe erschlossen werden. Ergänzt wird dies durch eine praktische Waschküche und einen Heizungsraum. Dieser Kellerausbau bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine solide technische Infrastruktur. Die Zufahrt zu den drei Garagenplätzen erfolgt bequem direkt bis zum Grundstück. Von dort führt ein Treppenweg den Hang hinauf zum Haus und eröffnet bereits unterwegs einen eindrucksvollen Ausblick. Ob als repräsentativer Wohnsitz für eine Familie oder als stilvoller Rückzugsort für anspruchsvolle Paare: Dieses Haus verbindet alpine Weite mit diskretem Luxus im Alltag und richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen. VerkaufspreisCHF 2'800'000.- Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis. Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Aussergewöhnliche Luxus-Designer-Villa mit atemberaubender Aussicht auf den Säntis

1 / 13

CHF5'350'000.–

6.5 Zimmer380 m²

6.5 ZimmerCHF5'350'000.–380 m²

Lehweg 20, 9030 Abtwil SG

"Aussergewöhnliche Luxus-Designer-Villa mit atemberaubender Aussicht auf den Säntis"

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Aussergewöhnliche Luxus-Designer-Villa mit atemberaubender Aussicht auf den SäntisAbtwil, eingebettet in die attraktive Gemeinde Gaiserwald im Kanton St. Gallen, besticht durch seine idyllische Lage zwischen sanften Hügeln und der Nähe zur Stadt St. Gallen. Ruhige Wohnquartiere und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen Abtwil besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Erholungssuchende. Die hervorragende Lage mit schnellem Zugang zur Autobahn A1 und den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet Ihnen maximale Flexibilität, ob Sie in die Stadt St. Gallen oder ins Grüne unterwegs sind. Zürich erreichen Sie in nur etwa 50 Minuten Fahrzeit. Gleichzeitig profitieren Sie von einem vielfältigen Freizeitangebot, hochwertigen Schulen und einem engagierten Gemeindeleben. Abtwil vereint Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Lage zu einem Wohnort, der keine Wünsche offenlässt. Hier bieten wir eine exklusive 6 1/2 Zimmer-Villa mit traumhaftem Weitblick an, ein Zuhause, das durch Grosszügigkeit, Ruhe und eine privilegierte Lage überzeugt. Die Liegenschaft vereint modernes Wohnen mit naturnaher Umgebung und bietet auf vier Etagen viel Raum für individuelle Entfaltung. Grosse Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen einen freien Blick zum Alpstein. Ein ideales Zuhause für Menschen mit gehobenen Ansprüchen an Wohnqualität, Komfort und Lage. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 380 m2 bietet sie einen einzigartigen Wohntraum. Traumhafte Balkone und Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 186 m2 eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten, das Leben im Freien vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang in vollen Zügen zu geniessen.Bereits beim Betreten der Villa empfängt Sie ein grosszügiges Entrée, stilvoll inszeniert mit eleganten Bodenspots, die eine warme und zugleich moderne Atmosphäre schaffen. Eine Sichtbetonwand, klar in der Linienführung und doch mit spielerischen Akzenten, führt Sie weiter in den offenen Wohnbereich. Die moderne Küche vereint zeitloses Design mit hochwertiger Funktionalität. Edle Materialien und exklusive Elemente in italienischem Design verleihen dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre, während die klaren Linien moderne Eleganz und stilvolle Zurückhaltung ausstrahlen. Ausgestattet mit erstklassigen Miele-Geräten erfüllt die Küche höchste Ansprüche an Komfort und Technik. Das Herzstück bildet die grosszügige Kochinsel mit integriertem Induktionskochfeld, ideal für geselliges Kochen und stilvolles Präsentieren. Ein angrenzendes Reduit bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat. Der direkte Zugang zur grossen und sonnigen Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen, ideal für entspannte Frühstücke, stilvolle Partys oder einfach, um den Ausblick in vollen Zügen zu geniessen.Ein architektonisches Highlight bildet das zentral platzierte Cheminée, das elegant in eine formvollendete Mauer zwischen Wohn- und Küchenbereich integriert wurde. Dank seiner durchdachten Ausführung ist das Feuer so wohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus sichtbar und erlebbar, ein Element, das Wärme, Atmosphäre und Design auf elegante Weise verbindet.Im Obergeschoss erwartet Sie ein offenes Raumkonzept, bei dem Schlafzimmer und Badezimmer nahtlos ineinander übergehen. Die freistehende Badewanne ist so positioniert, dass Sie beim Entspannen eine traumhafte Weitsicht über die Umgebung geniessen können. Neben der grosszügigen, begehbaren Dusche fügt sich das offene Badezimmer harmonisch in den Schlafbereich ein und schafft eine Atmosphäre von Grosszügigkeit, Ruhe und exklusivem Wohnkomfort. Zusätzlich befindet sich auf derselben Ebene ein weiteres Schlafzimmer sowie ein begehbarer Kleiderschrank, ideal für ausreichend Stauraum und optimale Ordnung. Von dieser Etage aus gelangen Sie direkt auf eine weitere sonnige Terrasse, die mit ihrer geschützten Lage und dem beeindruckenden Blick einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.Über eine elegante Treppe vom Erdgeschoss gelangen Sie hinunter in eine weitere Ebene, die mit durchdachtem Raumkonzept und exklusiven Details überzeugt. Das stilvoll gestaltete Büro besticht durch eine grosse Fensterfront. Eine angrenzende Terrasse schafft Raum für entspannte Pausen im Freien. Besonderes Augenmerk verdient das grosszügige Hauptzimmer auf dieser Etage, das sich direkt neben dem Büro befindet. Mit einer eindrucksvollen Glasfront und herrlichem Ausblick bietet es eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eignet sich ideal als Kinder- oder Jugendzimmer; ein inspirierender Rückzugsort mit einer genialen Aussicht. Ein weiteres, ostseitig ausgerichtetes Zimmer dient als Gästezimmer und bietet zusammen mit dem angrenzenden Badezimmer viel Komfort und Privatsphäre für Besucher. Im Zentrum dieser Etage befindet sich ein eleganter Holzkubus, ein architektonisches Highlight und stilprägendes Element zugleich mit viel Stauraum. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Waschküche sowie den diskret integrierten Heizungsraum.Im Untergeschoss erwartet Sie ein Wellness- und Fitnessbereich, der keine Wünsche offenlässt. Die private Sauna lädt zum Entspannen und Abschalten ein, während der angrenzende Fitnessraum ausreichend Platz für Ihre persönlichen Trainingsgeräte bietet. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine grosse begehbare Dusche. So erleben Sie Ihre persönliche Wohlfühloase für Gesundheit und Entspannung direkt in den eigenen vier Wänden.Der grosszügig angelegte Garten dieser exklusiven Villa öffnet sich nach Süden und schenkt Ihnen ein unvergleichliches Gefühl von Weite und Freiheit. Sanft abfallende Grünflächen umrahmen das elegante Gebäude und bieten reichlich Platz für Sonnenliegen, spielende Kinder oder gesellige Gartenfeste. Sorgfältig platzierte immergrüne Hecken schaffen Privatsphäre und verleihen dem Anwesen eine harmonische Einbettung in die natürliche Umgebung. Die erhöhte Hanglage eröffnet einen herrlichen Blick über die Nachbarschaft und die umgebende Landschaft.Die weitläufigen Terrassenbereiche gehen fliessend in die gepflegte Rasenfläche über, ideal, um im Freien zu dinieren, den Sonnenuntergang zu geniessen oder den Traum eines eigenen Pools zu verwirklichen. Der überdachte Autoeinstellbereich überzeugt durch seine architektonisch hochwertige Gestaltung und ist über ein elegantes, abschliessbares Tor zugänglich. Offen konzipiert, sorgt er für eine helle, einladende Atmosphäre und ermöglicht jederzeit den freien Blick auf Ihre Fahrzeuge. Eine bauliche Vorrichtung für ein optionales Garagentor ist bereits vorhanden und somit lässt sich dieser Bereich auf Wunsch unkompliziert in eine geschlossene Garage umwandeln, ohne Kompromisse bei Design und Funktionalität.Diese Villa ist weit mehr als ein gewöhnliches Zuhause. Sie ist ein Rückzugsort der Ruhe, ein Raum voller Weite und Licht; umgeben von stilvoller Architektur und exklusivem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Dank der durchdachten Ausrichtung und der privilegierten Lage geniessen Sie trotz grosszügiger Fensterfronten vollkommene Privatsphäre.VerkaufspreisCHF 5'350'000.-Gerne zeigen wir Ihnen diese exklusive Villa, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Doppel-Einfamilienhaus mit Alpsteinblick in begehrter Lage

1 / 13

CHF890'000.–

5.5 Zimmer80 m²

5.5 ZimmerCHF890'000.–80 m²

Spiserwisstrasse 6, 9030 Abtwil SG

"Doppel-Einfamilienhaus mit Alpsteinblick in begehrter Lage"

Eine aussergewöhnliche Gelegenheit bietet dieses einladende Doppel-Einfamilienhaus an begehrter Lage in Abtwil SG. Es verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und allem, was den Alltag angenehm macht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, eine Hausarztpraxis sowie kurze Wege schaffen ein Umfeld, in dem sich Familien und Paare vom ersten Moment an zuhause fühlen. Ob entspannte Stunden im Säntispark, aktive Freizeit im Kletterzentrum St. Gallen oder ein Kinoabend im Cinedom - Abtwil steht für Lebensqualität in jeder Lebensphase, ergänzt durch einen schnellen Autobahnanschluss und eine optimale Erreichbarkeit der gesamten Ostschweiz. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Ausrichtung des Hauses sowie die direkte Nähe zur Landwirtschaftszone, welche einen unverbaubaren Blick auf den Alpstein garantiert - mit dem Säntis als eindrucksvoller, täglicher Kulisse. Die Immobilie verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet vielseitiges Entwicklungspotenzial. Dank ihrer wertbeständigen Lage und des vorhandenen Gestaltungsspielraums eignet sie sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die Modernisierungsmöglichkeiten nutzen und langfristige Aufwertungschancen ausschöpfen möchten. Auf einer Ebene überzeugt das Objekt mit einer durchdacht gestalteten Raumaufteilung. Der grosszügige Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zum gemütlichen Sitzplatz und Garten - ideal, um bei einem feinen Barbecue das beeindruckende Bergpanorama zu geniessen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische separate Küche, drei gemütliche Schlafzimmer, eine moderne Nasszelle mit Doppel-Lavabo und Dusche sowie eine zusätzliche separate Toilette. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Hobbyraum, Home-Office oder Gästezimmer eignet. Eine Waschküche mit zusätzlicher Dusche, ein Luftschutzraum sowie ein Heizraum bieten zusätzlichen Stauraum und hohe Flexibilität. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die komfortables Parkieren und Witterungsschutz gewährleistet. Aufgrund der bestehenden Bausubstanz sind energetische Aufwertungen gut realisierbar - dies ermöglicht langfristige Reduktion der Betriebskosten und steigert zusätzlich den Wert der Liegenschaft.

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