1 8-Zimmer-Häuser kaufen in 9404 Rorschacherberg

Rorschach ist eine politische Gemeinde und eine Kleinstadt am Bodensee im Schweizer Kanton St. Gallen.

Kanton: St. Gallen
Fläche: 1.8 km²

Einwohner

10'274Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 51'419

Leerstand

2.15%

Internationale Bewohner

52.7%

Wohnungen

5'814

Steuerfuss

129%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 9404 Rorschacherberg, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Flächennutzung

94% bebaut, 6% landwirtschaftlich genutzt, 1% Wald. Erfasst auf 177 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung93.8%

Landwirtschaft5.6%

Wald0.6%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 25.9% an, vor SP mit 23.3%.

Quelle BFS

SVP

25.9%+0.3 pp

SP

23.3%−1.7 pp

Mitte

15.6%

FDP

13.8%−0.5 pp

Grüne

10.4%−0.5 pp

GLP

5.5%−2.0 pp

EDU

1.2%+0.4 pp

Übrige

1.2%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

87.4% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 12.6% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen87.4%

Zweitwohnungen12.6%

Klimadaten

Jahresmittel 8.7°C mit 1'433 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (17.5°C), kältester Januar (0.2°C). Station: St. Gallen, 776 m.

Quelle MeteoSchweiz

8.7°C

Jahresmittel

Mittel 8.7°C

Niederschlag 1433 mm

Sonne ≈135 Tage

St. Gallen · 776 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station St. Gallen ist um +2.5°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

St. Gallen · 776 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 9404 Rorschacherberg

Herrschaftsvilla mit 2'008 m2 parkähnlichem Grundstück

1 / 16

CHF3'490'000.–

8.5 Zimmer237 m²

8.5 ZimmerCHF3'490'000.–237 m²

Seebleichestrasse 54, 9404 Rorschacherberg

"Herrschaftsvilla mit 2'008 m2 parkähnlichem Grundstück"

Die äusserst markante und schöne Liegenschaft „Villa Sabel“, wurde im Auftrag des renommierten Klavierbauers Lorenz Sabel im Jahr 1923 erbaut. Die Villa diente damals als Direktionsvilla und ist bis heute ein beeindruckendes Beispiel für zeitlose Eleganz und erstklassiges Design.LAGEUnverbaubare SeesichtAttraktive Gemeinde mit gutem Steuerfuss und top InfrastrukturGewerbe-Industriezone GIA; bietet viele Möglichkeiten [Wohn/Geschäftssitz, Ausbaumöglichkeiten]Gute Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis 2.5 km [Migros, Coop, Volg, Aldi, Lidl]Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und NaherholungszonenGute verkehrstechnische Erschliessung, Nahe zu Autobahnanschluss sowie Bushaltestelle und Bahnhof [Direktverbindung Zürich-Genf]Würthforum in kurzer Gehdistanz [Museum, Kulturveranstaltung]OBJEKTGrundstück komplett; einblicksicher teils mit einem Zaun, teils mit Gartenmauer inkl. SäulenAussen Schwimmbecken inkl. Beleuchtung, Sitzbank mit Solarlamellen-AbdeckungPrächtiger, alter Baumbestand [u.a. Rotbuche, Platane, Birke, Föhre, Tanne, Kirschbaum], parkähnliche UmgebungEinfahrt und Gehwege aus Naturstein [Porphyr Polygonalplatte], Terrasse Nord Andeer-GranitAufwendiges Gartenbeleuchtungskonzept bestehend aus 14 massiven gusseisernen LaternenGute Raumeinteilung und überall angenehme RaumhöheHochwertige Innenausbauten, Cashmere White Granit Boden in der Küche, Parkettboden in 8.5-Zimmer, Carrara-Marmorböden im TreppenhausHäcker Küche mit grossem Induktionskochfeld mit Boostfunktion, Steamer, Backofen und vollautomatische Einbau KaffeemaschineIm Erdgeschoss Küche und Arbeitszimmer komplett (Wände und Decken) mit Antico Stucco VenezianoGrosses Gartenhaus und/oder Raum unter der Terrasse Nord bieten Möglichkeiten für Atelier oder Hobbyraum, LagerplatzHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 9404 Rorschacherberg zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 9404 Rorschacherberg auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 9404 Rorschacherberg?

9404 Rorschacherberg liegt im Kanton St. Gallen.

Wie viele Einwohner hat 9404 Rorschacherberg?

9404 Rorschacherberg hat rund 10'274 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 9404 Rorschacherberg?

Der Gemeindesteuerfuss in 9404 Rorschacherberg beträgt 129% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 9404 Rorschacherberg zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 9404 Rorschacherberg auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 9404 Rorschacherberg?

9404 Rorschacherberg liegt im Kanton St. Gallen.

Wie viele Einwohner hat 9404 Rorschacherberg?

9404 Rorschacherberg hat rund 10'274 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 9404 Rorschacherberg?

Der Gemeindesteuerfuss in 9404 Rorschacherberg beträgt 129% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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