3,5 Zimmer|CHF570'000.–|99m²

"10. STOCK WEITSICHTSPEKTAKEL AM BODENSEE"

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 10. Stock verbindet urbanen Wohnkomfort mit einer besonderen Aussicht über den Bodensee. Der seitliche Seeblick, die Höhe und das viele Licht verleihen der Wohnung eine ruhige, fast schwebende Atmosphäre, in der man gerne ankommt und bleibt.Auf rund 99 m² Bruttogeschossfläche überzeugt ein klar strukturierter Grundriss mit einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum nach draussen erweitert und einen schönen Blick auf See und Berge eröffnet. Die modern umgebaute Küche ist mit hochwertigen Geräten von V-Zug ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie eine angenehme Arbeitsfläche – funktional und stilvoll zugleich.Die Wohnung befindet sich dank einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2020 sowie eines frischen Anstrichs im März 2026 in einem sehr guten Zustand. Zwei frisch renovierte Nasszellen – eine Dusche/WC sowie ein separates Gäste-WC – sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit. Hochwertiges, naturgeöltes Eichenparkett in den Wohnbereichen unterstreicht den edlen und warmen Charakter der Wohnung.Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Verschiedene Parkplätze können bei Bedarf gemietet werden, Elektroladestationen sind vorhanden. Eine Wohnung für alle, die Weitblick, Qualität und modernes Wohnen in erhöhter Lage schätzen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-11901 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

"ATTIKATRAUM – SEESICHT ZUM VERLIEBEN"

Bodenseeluft, Weitblick und Privatsphäre: In Rorschacherberg erwartet Sie eine exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung an begehrter Lage – nur rund 100 Meter vom See entfernt. Die Wohnung bietet 85 m² Nettowohnfläche, ist bequem per Lift erreichbar und besticht durch ein hochwertiges, zeitloses Wohnkonzept.Der clever durchdachte Grundriss setzt auf Grosszügigkeit und Offenheit. Der komplett offene Wohn- und Essbereich schafft ein luftiges Raumgefühl und verbindet Wohnen, Kochen und Geniessen auf elegante Weise. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Kochinsel, Combi-Steam-Gerät sowie einen integrierten Downdraft-Dampfabzug – funktional und stilvoll zugleich.Ein echtes Highlight sind die beiden Terrassen: Dank Attikalage stehen gleich zwei grosszügige Aussenflächen zur Verfügung – eine Terrasse mit herrlicher Sicht auf den Bodensee (ca. 32 m²) sowie eine zweite, nach Süden ausgerichtete Terrasse (ca. 26 m²). Beide sind mit Sonnenmarkisen ausgestattet und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.Auch im Innenausbau zeigt sich der hohe Qualitätsanspruch. Handgehobelter Eichenparkett im Wohn- und Schlafbereich sorgt für ein warmes, elegantes Ambiente, während grossformatige Keramikplatten im Bade- und Duschbereich moderne Akzente setzen. Die Nasszellen präsentieren sich stilvoll und durchdacht: Ein grosszügiges Bad mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC mit integriertem Waschturm bieten Komfort auf hohem Niveau.Die Liegenschaft befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die exklusives Wohnen, Seenähe und hochwertige Architektur schätzen. Eine Attikawohnung für alle, die das Besondere suchen – mit Bodensee inklusive.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-12443 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.