3-Zimmer-Häuser kaufen in 9424 Rheineck

CHF1'650'000.–

8.5 Zimmer320 m²

8.5 Zimmer CHF1'650'000.– 320 m²

"Aussergewöhnliches Einfamilienhaus (ehemaliges Kirchlein) an ruhiger Lage mit viel Entwicklungspotenzial (Mehrgenerationenhaus möglich)"

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Aussergewöhnliches Einfamilienhaus (ehemaliges Kirchlein) an ruhiger Lage mit viel Entwicklungspotenzial (Mehrgenerationenhaus möglich) Das historische Städtchen Rheineck mit rund 3'500 Einwohnern liegt im Dreiländereck Schweiz-Österreich-Deutschland, nur wenige Kilometer vom schönen Bodensee entfernt. Das Städtchen ist trotz optimaler Verkehrserschliessung äusserst ruhig gelegen. Als Bewohnerin oder Bewohner von Rheineck haben Sie das gesamte Naherholungsgebiet Rheindelta sozusagen vor der Haustüre und hinter Ihnen ist die bezaubernde Appenzeller Voralpenlandschaft. Rheineck bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, neben Grossverteilern bieten Ihnen die zahlreichen Fachgeschäfte eine Vielfalt an Angeboten und lokalen Spezialitäten an. Die historische und schöne Altstadt lädt zum Shoppen und Geniessen ein. In Rheineck finden Sie auch ein schönes Schwimmbad mit angrenzender Minigolf-Anlage. Wir freuen uns, Ihnen dieses aussergewöhnliche Liebhaber-Objekt mit einer Grundstücksfläche von stolzen 1'706 m2 anbieten zu können. Das ehemalige Kirchlein wurde vor vielen Jahren in ein Einfamilienhaus umgebaut. Viele charakteristische Elemente zeigen noch die alte Epoche des alten Kirchleins. Das Haus wurde bis vor wenigen Jahren bewohnt, sollte aber saniert werden. Hier haben Sie die Chance, ein unter Denkmalschutz stehendes ehemaliges Kirchlein in ein modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen umzubauen. Mit einer modernen Bauweise, verbunden mit den alten schützenswerten Elementen, wie z.B. den grossen Kirchen-Sprossenfenstern, wird dieses Objekt einmalig und wohl zum Unikat machen. Der ehemalige Kapellensaal mit möglicher Galerie eignet sich perfekt für einen grossen Wohnbereich mit integrierter Küche. Hier entsteht ein Loft-Charakter mit hohen Räumen. Die grossen Fenster lassen das Licht in den Raum gleiten und erzeugen eine atemberaubende Atmosphäre. Ihren Umbau-Fantasien sind fast keine Grenzen gesetzt. Die Pläne zeigen eine mögliche Umbauvariante für dieses aussergewöhnliche Liebhaberobjekt. Hier kommen Persönlichkeiten mit Stil auf ihre Kosten. Das grosse Grundstück mit 1'706 m2 liegt äusserst ruhig gelegen und bietet Ihnen viel Privatsphäre. Der romantische Garten dieser Liegenschaft lässt keine Wünsche offen und bietet zahlreiche lauschige Rückzugsorte und gemütliche Sitzplätze, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Ein idyllischer Teich und der alte, gewachsene Baumbestand verleihen dem Grundstück ein besonderes Flair. Es besteht auch die Möglichkeit, einen grosszügigen Pool zu erstellen. Ihre Kinder, aber auch Ihre Gäste werden den Garten lieben. Geniessen Sie köstliche Barbecues mit der ganzen Familie. Ein Ort der besonderen Art! Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus ist im ISOS-Kataster vermerkt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Umnutzung und Erweiterung. Realisierbar sind ein Einfamilienhaus, ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ein Doppeleinfamilienhaus oder auch drei separate Wohneinheiten. Es besteht bereits eine umfassende Machbarkeitsstudie (ohne Architekturverpflichtung). Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt. Verkaufspreis CHF 1'650'000.- Gerne zeigen wir Ihnen diese historische Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

CHF425'000.–

3.5 Zimmer111 m²

3.5 Zimmer CHF425'000.– 111 m²

"Mitten im Leben: Wohntraum für Singles oder Paare"

Dieses ansprechende Mittelhaus mit dreieinhalb Zimmern fügt sich nahtlos ins Ortsbild von Rheineck ein und präsentiert sich an zentraler Lage in einer ruhigen Quartierstrasse nur zwei Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Auch die Einkaufsmöglichkeiten und diverse Geschäfte und Restaurants sind problemlos innerhalb von weniger als fünf Minuten zu Fuss erreichbar. Im Erdgeschoss empfängt Sie der Eingangskorridor, der zum ersten grosszügigen Zimmer mit anschliessendem Abstellraum führt - ideal nutzbar als Wohnzimmer, Hobbyraum oder Homeoffice. Der Kellerraum ergänzt dieses Geschoss und bietet zusätzlichen Stauraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich neben dem Korridor mit angrenzender Toilette die Küche mit Reduit sowie der gemütliche Wohnbereich. Das Dachgeschoss überzeugt mit dem charmanten Dachzimmer und dem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der geräumige Korridor mit der Sauna und der Abstellraum vervollständigen diese Wohnebene auf ideale Weise. Der eigene Parkplatz direkt vor dem Haus ist ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Immobilie. Dieses schmucke Zuhause ist wie geschaffen für unternehmungslustige Singles und Paare, die Unabhängigkeit in den eigenen vier Wänden und eine zentrale Lage schätzen. Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

CHF590'000.–

6 Zimmer163 m²

6 Zimmer CHF590'000.– 163 m²

"Einfamilienhaus"

LAGEZentrale WohnlageCharmante Innenstadt von Rheineck mit historischen Gebäuden, Cafés und lokalen Geschäften - zu Fuss gut erreichbar Erschliessung über gut ausgebaute HauptstrasseNur wenige Kilometer vom Bodensee und dem Rheindelta entfernt, mit attraktiven Rad- und Wanderwegen entlang des Alten RheinsZentrale Verkehrsanbindung nach St. Gallen und Richtung Rheintal EINFAMILIENHAUSStilvolles 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baujahr vor 1920Solide GrundbausubstanzKurz- bis mittelfristiger Renovationsbedarf erkennbarGemütlicher Kachelofen mit integrierter Sitzbank Gefälliger Umschwung - Garten mit eingekiestem Vorplatz, Rasen, Baum- und StrauchbestandMehrere Aussenparkplätzen auf befestigter FlächeGrosszügiges Raumangebot mit6 ZimmernZweckmässiges GrundrisskonzeptPlatz für Familie, Arbeiten und/oder HobbyGutes hausinternes Infrastrukturangebot mit Keller, TechnikraumAb den oberen Etagen gewisse WeitsichtVERKAUFSRICHTPREISCHF 590'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

CHF995'000.–

6.5 Zimmer130 m²

6.5 Zimmer CHF995'000.– 130 m²

"Sonne, Raum und Wohlgefühl - Ihr neues Zuhause"

Die gepflegte 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte profitiert von einer sonnigen, ruhigen Lage mit Nähe zu Einkauf, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der durchdachte Grundriss und die individuelle Gestaltung schaffen helle Räume mit grosszügigem Platzangebot. Besonders der warme Holzboden im Wohnzimmer und die offene Küche mit angrenzendem Essbereich verleihen dem Haus viel Charme. Der Wohnbereich überzeugt zusätzlich durch einen Schwedenofen, der in den kälteren Monaten für wohlige Wärme und einen behagliche Atmosphäre sorgt. Der Wohnraum ist lichtdurchflutet und lädt zu entspannten Stunden ein. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. In der oberen Etage stehen weitere drei Zimmer, ein Familienbad und ein Abstellraum zur Verfügung. Das Dachgeschoss ergänzt das Angebot mit einem weiteren Badezimmer mit Dusche, einem zusätzlichen WC und zwei grosszügigen Zimmern, die Raum für individuelle Wohnträume lassen. Ein besonderes Highlight bildet der Sitzplatz im Garten, der zum Verweilen, Grillieren und Entspannen im Freien einlädt. Ein Balkon und eine grosszügige Terrasse bieten schöne Ausblicke und viel frische Luft. Im Untergeschoss finden sich zusätzliche Räumlichkeiten für Stauraum oder Hobby. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze sowie fünf Aussenstellplätze bereit - ein seltener Vorzug an dieser Lage. Dieses Haus vereint Charme, Raum und Lage zu einem harmonischen Gesamtpaket - ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.