2 Häuser kaufen in 9604 Lütisburg

PLZ · St. Gallen

Lütisburg ist eine politische Gemeinde und eine Ortschaft im Toggenburg im Schweizer Kanton St. Gallen. Lütisburg befindet sich am Zusammenfluss von Necker und Thur.

Einwohner

1'646

Steuerfuss

145%

Leerstand

1.86%

9604 Lütisburg in Zahlen

Einwohner

1'646↑0.1%

Steuerfuss

145%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 61'058

+11% ggü. CH

Leerstand

1.86%↑177.6%

Flächennutzung

Landwirtschaft55%
Wald35%
Siedlung7%
Übrige3%

Internationale Bewohner

17.3%↑6.7%

Wohnungen

753↑0.9%

Arbeitsplätze (VZÄ)

429↓5.5%

Erstwohnungen

85%

Breitbandversorgung

48%

Glasfaser

2 Immobilien in 9604 Lütisburg

1 / 26

CHF750'000.–

5.5 Zimmer115 m²

5.5 ZimmerCHF750'000.–115 m²

HEV Verwaltungs AG — Hauptsitz St. Gallen

Grünhügel, 9604 Lütisburg

"Familienidylle pur!"

Dieses einseitig angebaute 5.5-Zi. Einfamilienhaus erfüllt den Wunsch des eigenen Zuhauses mit grosszügigem Umschwung. Das heimelige Einfamilienhaus überzeugt mit folgenden Pluspunkten: \+ 115 m² beheizte Wohnfläche \+ Attraktiver Grundriss mit Halbgeschossen \+ Wohnzimmer mit Schwedenofen \+ Wintergarten (16 m²) mit herrlicher Weitsicht \+ Garten-Sitzplatz mit Pergola, Cheminée sowie Gartenhäuschen \+ Swimming-Pool Grünhügel (5 x 10 Meter) zur Mitbenützung \+ Einzelgarage mit direktem Hauszugang \+ Sonnige und ruhige Lage Die Lage im familienfreundlichen Quartier Grünhügel überzeugt mit einer hohen Lebenqualität abseits des hektischen Alltagsgeschehens - ideal für Gross und Klein. Die angrenzende Parzelle mit Werkstatt / Garagentrakt und Baulandreserve für ein Tiny House kann für CHF 190'000.- dazu erworben werden. Eine ideale Ergänzung für Heimwerker und/oder Fahrzeugfans. Interessiert? Bitte füllen Sie das Kontaktformular mit Ihren Angaben aus und wir senden Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! www.hevsg.ch/immobilienangebote

ATTRAKTIVE ANLAGEIMMOBILIE MIT 7.5 % BRUTTORENDITE

1 / 7

CHF845'000.–

15 Zimmer434 m²

15 ZimmerCHF845'000.–434 m²

9604 Lütisburg

"ATTRAKTIVE ANLAGEIMMOBILIE MIT 7.5 % BRUTTORENDITE"

Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit einer attraktiven Bruttorendite von rund 7.5 % ist eine ideale Anlageimmobilie. Die Liegenschaft umfasst eine grosszügige Gewerbefläche, eine Wohnung sowie vier vermietete Einzelzimmer und mehrere Aussenparkplätze - eine interessante Gelegenheit für Investoren mit Fokus auf attraktive Mieteinnahmen. Aufteilung der Nutzung: Gewerbefläche im Erdgeschoss: ca. 200 m² Eine Wohnung im Obergeschoss Vier vermietete Einzelzimmer Mehrere Aussenparkplätze Ihre Vorteile auf einen Blick: Attraktive Bruttorendite von rund 7.5 % Vollvermietet - sofortige Einnahmen Kombination aus Wohnen und Gewerbe Laufend unterhaltene Liegenschaft Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Wohnungsmarkt 9604 Lütisburg

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 1.86 %, 36 % über dem kantonalen Schnitt (1.37 %) — ein vergleichsweise entspannter Markt. Der Steuerfuss beträgt 145 %, 28 % über dem kantonalen Schnitt (113 %). Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 61'058, 9 % unter dem Schweizer Median (CHF 67'216). 9604 Lütisburg zählt 1'646 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 9604 Lütisburg zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Häuser in 9604 Lütisburg auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 9604 Lütisburg?

9604 Lütisburg liegt im Kanton St. Gallen.

Wie viele Einwohner hat 9604 Lütisburg?

9604 Lütisburg hat rund 1'646 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 9604 Lütisburg?

Der Gemeindesteuerfuss in 9604 Lütisburg beträgt 145% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 9604 Lütisburg zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Häuser in 9604 Lütisburg auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 9604 Lütisburg?

9604 Lütisburg liegt im Kanton St. Gallen.

Wie viele Einwohner hat 9604 Lütisburg?

9604 Lütisburg hat rund 1'646 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 9604 Lütisburg?

Der Gemeindesteuerfuss in 9604 Lütisburg beträgt 145% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in 9604 Lütisburg

1 / 26

CHF750'000.–

5.5 Zimmer115 m²

5.5 ZimmerCHF750'000.–115 m²

Grünhügel, 9604 Lütisburg

"Familienidylle pur!"

Dieses einseitig angebaute 5.5-Zi. Einfamilienhaus erfüllt den Wunsch des eigenen Zuhauses mit grosszügigem Umschwung. Das heimelige Einfamilienhaus überzeugt mit folgenden Pluspunkten: \+ 115 m² beheizte Wohnfläche \+ Attraktiver Grundriss mit Halbgeschossen \+ Wohnzimmer mit Schwedenofen \+ Wintergarten (16 m²) mit herrlicher Weitsicht \+ Garten-Sitzplatz mit Pergola, Cheminée sowie Gartenhäuschen \+ Swimming-Pool Grünhügel (5 x 10 Meter) zur Mitbenützung \+ Einzelgarage mit direktem Hauszugang \+ Sonnige und ruhige Lage Die Lage im familienfreundlichen Quartier Grünhügel überzeugt mit einer hohen Lebenqualität abseits des hektischen Alltagsgeschehens - ideal für Gross und Klein. Die angrenzende Parzelle mit Werkstatt / Garagentrakt und Baulandreserve für ein Tiny House kann für CHF 190'000.- dazu erworben werden. Eine ideale Ergänzung für Heimwerker und/oder Fahrzeugfans. Interessiert? Bitte füllen Sie das Kontaktformular mit Ihren Angaben aus und wir senden Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! www.hevsg.ch/immobilienangebote

1 / 7

CHF845'000.–

15 Zimmer434 m²

15 ZimmerCHF845'000.–434 m²

9604 Lütisburg

"ATTRAKTIVE ANLAGEIMMOBILIE MIT 7.5 % BRUTTORENDITE"

Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit einer attraktiven Bruttorendite von rund 7.5 % ist eine ideale Anlageimmobilie. Die Liegenschaft umfasst eine grosszügige Gewerbefläche, eine Wohnung sowie vier vermietete Einzelzimmer und mehrere Aussenparkplätze - eine interessante Gelegenheit für Investoren mit Fokus auf attraktive Mieteinnahmen. Aufteilung der Nutzung: Gewerbefläche im Erdgeschoss: ca. 200 m² Eine Wohnung im Obergeschoss Vier vermietete Einzelzimmer Mehrere Aussenparkplätze Ihre Vorteile auf einen Blick: Attraktive Bruttorendite von rund 7.5 % Vollvermietet - sofortige Einnahmen Kombination aus Wohnen und Gewerbe Laufend unterhaltene Liegenschaft Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!