2 Wohnungen & Häuser kaufen in 9604 Lütisburg

Lütisburg ist eine politische Gemeinde und eine Ortschaft im Toggenburg im Schweizer Kanton St. Gallen. Lütisburg befindet sich am Zusammenfluss von Necker und Thur.

Kanton: St. Gallen
Fläche: 14.1 km²

Einwohner

1'646Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 61'058

Leerstand

1.86%

Internationale Bewohner

17.3%

Wohnungen

753

Arbeitsplätze (VZÄ)

673

Steuerfuss

145%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 9604 Lütisburg, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

673 Vollzeitäquivalente in 155 Betrieben — Dienstleistungen machen 49% der Arbeitsplätze aus, Industrie 33% (2018).

Quelle BFS STATENT

673VZÄ total

Primärsektor17.8%

Sekundärsektor33.3%

Tertiärsektor48.9%

Flächennutzung

7% bebaut, 55% landwirtschaftlich genutzt, 35% Wald. Erfasst auf 1'404 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung7.2%

Landwirtschaft57.0%

Wald35.9%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 42.5% an, vor Mitte mit 22.1%.

Quelle BFS

SVP

42.5%+4.9 pp

Mitte

22.1%

FDP

15.3%−0.2 pp

SP

5.9%−1.4 pp

Grüne

4.3%−4.5 pp

GLP

4.2%+0.8 pp

EDU

2.1%−0.9 pp

Übrige

1.0%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

85.5% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 14.5% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen85.5%

Zweitwohnungen14.5%

Klimadaten

Jahresmittel 8.1°C mit 1'818 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (17.4°C), kältester Januar (-1.1°C). Station: Ebnat-Kappel, 623 m.

Quelle MeteoSchweiz

8.1°C

Jahresmittel

Mittel 8.1°C

Niederschlag 1818 mm

Ebnat-Kappel · 623 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Säntis ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Säntis · 2501 m ü. M. · 1864–2025

2 Immobilien in 9604 Lütisburg

ATTRAKTIVE ANLAGEIMMOBILIE MIT 7.5 % BRUTTORENDITE

1 / 7

CHF845'000.–

15 Zimmer434 m²

15 ZimmerCHF845'000.–434 m²

9604 Lütisburg

"ATTRAKTIVE ANLAGEIMMOBILIE MIT 7.5 % BRUTTORENDITE"

Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit einer attraktiven Bruttorendite von rund 7.5 % ist eine ideale Anlageimmobilie. Die Liegenschaft umfasst eine grosszügige Gewerbefläche, eine Wohnung sowie vier vermietete Einzelzimmer und mehrere Aussenparkplätze - eine interessante Gelegenheit für Investoren mit Fokus auf attraktive Mieteinnahmen. Aufteilung der Nutzung: Gewerbefläche im Erdgeschoss: ca. 200 m²Eine Wohnung im ObergeschossVier vermietete EinzelzimmerMehrere Aussenparkplätze Ihre Vorteile auf einen Blick: Attraktive Bruttorendite von rund 7.5 %Vollvermietet - sofortige EinnahmenKombination aus Wohnen und GewerbeLaufend unterhaltene LiegenschaftZentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

1 / 7

CHF350'000.–

3.5 Zimmer77 m²

3.5 ZimmerCHF350'000.–77 m²

Neudorfstrasse 5, 9604 Lütisburg

"Attraktives Zuhause mit Balkon"

Diese 3.5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich an zentrumsnaher Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit zehn Parteien. Neben der Liegenschaft befinden sich der Kindergarten und die Primarschule von Lütisburg, zudem verfügt das Dorf über einen Lebensmittelladen und eine nahgelegene Bushaltestelle.Der Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses heisst Sie freundlich willkommen und bietet Platz für eine Garderobe. Die Küche sowie der Wohn- und Essbereich sind offen gestaltet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den windgeschützten Balkon.Die Wohnung verfügt über ein einfaches Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Die zwei Zimmer lassen sich vielseitig nutzen und sind mit einem Parkettboden ausgestattet.Im Untergeschoss steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Die Garagenbox ist leicht zugänglich und im Kaufpreis inbegriffen.Wenn Sie als Einzelperson oder Paar eine ansprechende und preiswerte Immobilie mit Ausbaupotenzial suchen, freue ich mich auf Ihren Anruf, um Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 9604 Lütisburg zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen & Häuser in 9604 Lütisburg auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 9604 Lütisburg?

9604 Lütisburg liegt im Kanton St. Gallen.

Wie viele Einwohner hat 9604 Lütisburg?

9604 Lütisburg hat rund 1'646 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 9604 Lütisburg?

Der Gemeindesteuerfuss in 9604 Lütisburg beträgt 145% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 9604 Lütisburg zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen & Häuser in 9604 Lütisburg auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 9604 Lütisburg?

9604 Lütisburg liegt im Kanton St. Gallen.

Wie viele Einwohner hat 9604 Lütisburg?

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Wie hoch ist der Steuerfuss in 9604 Lütisburg?

Der Gemeindesteuerfuss in 9604 Lütisburg beträgt 145% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in 9604 Lütisburg

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