8-Zimmer-Häuser kaufen in La Broye

CHF1'590'000.–

9 Zimmer262 m²

9 Zimmer CHF1'590'000.– 262 m²

"Là où chaque jour ressemble à une parenthèse de sérénité"

Située au cur de Saint-Aubin FR, dans unenvironnement résidentiel paisible et verdoyant, cette villa individuelle de 262 m² utiles, construiteen 2018, séduit par son équilibre rare entre confort moderne, volumes généreux et qualité de vieexceptionnelle.Implantée sur une magnifique parcellede 1146 m², bordée par une charmante rivière, elle offre un cadre naturel privilégié, propice à la détente et à la sérénité. Les larges ouvertures baignent lesespaces de lumière et offrent une vuepermanente sur la nature environnante.Pensée pour une vie de famille harmonieuse, lamaison propose de très beaux volumes avec un nombre remarquable de chambres, permettant à chacun de bénéficier de son espace. La distribution intelligente des niveaux offre également uneopportunité rare : le rez inférieur est déjà entièrement équipé pour la création d'un appartementindépendant de 3.5 pièces (arrivées techniques en place), idéal pour un rendement locatif, une activité indépendante ou pour accueillir famille et proches.L'efficience énergétique constitue un atout majeur de ce bien. Grâce à une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et une excellente isolation, les charges énergétiques restentparticulièrement faibles, offrant un confort durable et une maîtrise des coûts au quotidien.La pelouse, encore vierge daménagement, offre de multiples possibilités d'agencement : création d'un étang, installation d'une piscine, aménagement d'un jardin zen ou d'espaces de détente sur mesure. Un véritable terrain d'expression pour concrétiser vos envies. À noter que la possibilité d'implanter unepiscine a dores et déjà été validée auprès de la commune.Les amateurs de prestations uniques seront séduits par une cave à vin professionnelle exceptionnelle, conçue pour accueillir jusqu'à 2000 bouteilles, avec régulation thermique, éclairage soigné et espace de dégustation convivial.Un couvert à voitures pour deux véhicules ainsi qu'une place visiteurs complètent ce bien.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-391-Im Herzen von Saint-Aubin (FR) gelegen, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, besticht diese 2018 erbaute Einfamilienvilla mit 262 m² Wohnflächedurch ihre seltene Ausgewogenheit zwischen modernem Komfort, großzügigen Räumlichkeiten und außergewöhnlicher Lebensqualität.Auf einem herrlichen, flachen Grundstück von 1.146 m², das an einen reizvollen Fluss grenzt, bietet sie eine privilegierte natürliche Umgebung, die zur Entspannung und Gelassenheit einlädt. Die großen Fensterfronten durchfluten die Räume mit Licht und bieten einen ständigen Blick auf die umgebende Natur.Das Haus wurde für ein harmonisches Familienleben konzipiert und bietet sehr schöne, großzügige Räume mit einer bemerkenswerten Anzahl an Schlafzimmern, sodass jeder seinen eigenen Bereich genießen kann. Die intelligente Aufteilung der Etagen bietet zudem eine seltene Gelegenheit: Das Untergeschoss ist bereits vollständig für die Einrichtung einer separaten 3,5-Zimmer-Wohnung ausgestattet (technische Anschlüsse vorhanden), ideal für eine Mietrendite, eine selbstständige Tätigkeit oder zur Unterbringung von Familie und Angehörigen.Die Energieeffizienz ist ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie. Dank einer Wärmepumpe, Photovoltaikmodulen und einer hervorragenden Isolierung bleiben die Energiekosten besonders niedrig und bieten nachhaltigen Komfort sowie Kostenkontrolle im Alltag.Der noch ungestaltete Rasen bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: die Anlage eines Teiches, die Installation eines Schwimmbads, die Gestaltung eines Zen-Gartens oder maßgeschneiderter Entspannungsbereiche. Ein wahrer Spielraum, um Ihre Wünsche zu verwirklichen. Zu beachten ist, dass die Möglichkeit zur Errichtung eines Schwimmbads bereits von der Gemeinde genehmigt wurde.Liebhaber einzigartiger Ausstattungsmerkmale werden von einem außergewöhnlichen professionellen Weinkeller begeistert sein, der Platz für bis zu 2000 Flaschen bietet und über eine

CHF2'680'000.–

8.5 Zimmer320 m²

8.5 Zimmer CHF2'680'000.– 320 m²

"FERIENGEFÜHLE: VILLA MIT SICHT AUF DEN NEUENBURGERSEE"

Auf einem weitläufigen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend gelegen, präsentiert sich diese Villa als wahres Refugium der Gelassenheit. Die Wohnfläche von rund 320m2 erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Untergeschoss und ist damit perfekt für Familien geeignet.Die Villa besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung und ihren unvergleichlichen Blick auf den Neuenburgersee sowie die Juraberge. Die hochwertige Innen- und Aussengestaltung schafft eine einladende und elegante Atmosphäre. Der perfekt angelegte Garten mit einem wunderschönem Pool lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und die atemberaubenden Ausblicke auf den See machen jeden Moment besonders. Die Liegenschaft befindet sich zudem in einer der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Freiburg, was einen zusätzlichen attraktiven Standortvorteil darstellt.Im Inneren des Hauses sorgt das grosszügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ganztags besonnten Terrasse für ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereich. Ein prächtiger Kamin verleiht dem Raum eine gemütliche und warme Ausstrahlung. Die Küche, ausgestattet mit erstklassigen Geräten, bietet eine perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität - ideal für kulinarische Kreationen. Zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und eine luxuriöse Master-Suite mit grossem Wohlfühl-Badezimmer, XL Badewanne und separater Dusche. Ein weiterer grosszügiger Raum, der sich vielseitig nutzen lässt - ob als Bibliothek, Heimkino oder für andere Zwecke - ergänzt das Raumangebot. Die privaten Wohnbereiche sind grosszügig gestaltet und bieten den Bewohnern ein hohes Mass an Privatsphäre und Komfort.Das vollständig ausgebaute Untergeschoss umfasst einen stilvollen Bar- und Partyraum, einen exquisiten Weinkeller, einen Fitnessraum, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer sowie einen grossen Hauswirtschaftsraum mit Wäscheschacht, der einen modernen und praktischen Lebensstil ermöglicht. Ein aussergewöhnlicher Weinkeller, ideal für Liebhaber edler Tropfen, ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Durch das gesamte Anwesen zieht sich das edle, massive Jatoba-Parkett und unterstreicht die exklusive Wohnqualität. Die grosszügige Doppelgarage bietet sicheren Schutz für die Fahrzeuge und jede Menge Stauraum für Gartenmöbel. Als Weberhaus überzeugt diese Villa mit ihrer hochwertigen Bauqualität und einer hochdämmenden Gebäudehülle. Die ökologische Massivholzkonstruktion sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima und maximales Wohlgefühl.Erleben Sie Luxus und Komfort in diesem aussergewöhnlichen Eigenheim.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o Cheminéeo Weinkellero Ruhige Lageo Sauna-Anschlusso Exklusiver Innenausbauo Ganzer Tag besonnto Exklusiver Innenausbauo Überwachungssystem "PRODIS"o Solarbetriebene Aussenduscheo Pool mit elektr. gesteuerter Solarabdeckungo Unverbaubare Aussicht auf den Neuenburgerseeo Elektrische Steuerung der Storen, Garagen- und Einfahrttoro In einer der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Freiburg gelegeno Priorität für einen Bootshafenplatz (als Einheimischer)Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Lifestyle Company - Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle

CHF2'750'000.–

12 Zimmer345 m²

12 Zimmer CHF2'750'000.– 345 m²

"Außergewöhnliches Anwesen im Herzen von Estavayer-le-Lac"

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen im Herzen von Estavayer-le-Lac, das aus dem 17. Jahrhundert stammt und 2016 vollständig renoviert wurde.Dieses wunderschöne Haus verbindet auf perfekte Weise die Authentizität des Alten mit dem Komfort und der Raffinesse der Moderne.Es bietet eine Wohnfläche von 345 m², die auf 12 Räume verteilt ist, und bietet großzügige und helle Wohnbereiche, darunter mehrere Aufenthaltsräume und ein prächtiges Esszimmer, das ideal für Empfänge ist. Die 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sind von 4 Badezimmern begleitet, die einen absoluten Komfort garantieren.Dieses seltene und exklusive Domizil verkörpert den Luxus und die Kunst des Lebens in einem historischen und bezaubernden Umfeld, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit ohne zu zögern. Kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch.---------------------------------------------------------Die Gemeinde Estavayer, die am Ufer des Neuenburgersees liegt, ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye.Das historische Stadtzentrum von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter.Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre bekannt.Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, das am besten ausgestattet ist in der Schweiz. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur im Naturschutzgebiet Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele andere.Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), einem Bahnhof und einem Busbahnhof. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

CHF2'380'000.–

11 Zimmer485 m²

11 Zimmer CHF2'380'000.– 485 m²

"Authentisches Mehrfamilienhaus mit Geschmack renoviert"

*Link zur virtuellen Besichtigung auf Anfrage* Entdecken Sie den authentischen Charme dieses alten Bauernhofs, der sich im Herzen des friedlichen Dorfes Font, an den Ufern des Neuenburgersees und nur 2 km von Estavayer-le-Lac entfernt, befindet. Dieses Gebäude verbindet den Charakter des Alten mit dem Komfort der Moderne und wurde zwischen 2012 und 2019 komplett und sorgfältig renoviert.Das Anwesen wurde nun in zwei geräumige Wohnungen umgewandelt und bietet eine seltene Gelegenheit, sei es für eine große Familie, ein generationenübergreifendes Projekt oder eine berufliche Aktivität.Das Wohnen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mehr als 290 m2 Wohnfläche:Die erste Etage öffnet sich zu einem Essbereich, der eine gute Dutzend Gäste aufnehmen kann. Die offene Küche ist sehr geräumig und funktional, leicht zurückgesetzt, um an den Gesprächen teilzunehmen. Diese Ebene umfasst auch drei Schlafzimmer (zwischen 14m2 und 23m2) sowie ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche und Waschmaschine.Die Dachgeschoss bezaubern mit ihren großzügigen Räumen und 5m hohen Decken, die von einer sichtbaren Holzkonstruktion gekrönt werden. Die vertikalen Fenster im Giebel, mit klaren Linien, bieten eine außergewöhnliche Helligkeit während des gesamten Tages und eröffnen eine schöne Aussicht auf den Neuenburgersee. Ein Wohnbereich mit mehr als 100m2 im loftähnlichen Stil! Diese Ebene beherbergt auch eine Elternsuite mit Marmorbadezimmer und angrenzendem Ankleidezimmer.Rendite und Ausbaupotenzial:Unabhängige Wohnung: 4,5 Zimmer, 135 m2, derzeit vermietet, generiert ein jährliches Mieteinkommen von CHF 23'000.-, ein wichtiger finanzieller Vorteil.Mehrzweckraum: Im Erdgeschoss ist ein großer, beheizter Raum von 40 m2 bereit, um ein unabhängiges Studio oder einen professionellen Raum (Arztpraxis, Büro) aufzunehmen.Rohvolumen: Eine enorme Scheune mit ca. 1'700 m3 bietet freien Raum für Ihre ehrgeizigsten Projekte (Erweiterung, Künstleratelier usw.).Außenbereiche und Anlagen:Ein gewölbter Keller für Ihre Zeit mit FreundenEin baumgesäumter Garten, ideal für EntspannungEin Garagenplatz und mehrere Außenparkplätze.Kontaktieren Sie mich, um den Link zur virtuellen Besichtigung sowie die komplette Dokumentation zu erhalten.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

CHF3'250'000.–

8.5 Zimmer360 m²

8.5 Zimmer CHF3'250'000.– 360 m²

"Villa contemporaine d'exception avec piscine et spa à deux pas du lac"

Située dans le charmant village de Delley, à proximité immédiate du lac de Neuchâtel et en bordure directe de forêt, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu, intimité et prestations de très haut standing. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié, tout en profitant d'une commune fiscalement attractive.Construite en 2012 avec des matériaux de grande qualité, la villa se distingue par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Développant environ 360 m² habitables, elle propose 8.5 pièces réparties en espaces de vie lumineux, sublimés par de grandes ouvertures et des hauteurs sous plafond remarquables (2.8 m au rez-de-chaussée et jusqu'à 3.8 m à l'étage).La propriété comprend 7 chambres et 3 salles d'eau, offrant un confort idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir. Sa configuration en deux logements permet également une grande flexibilité d'utilisation (habitation principale avec logement indépendant, accueil ou investissement).À l'intérieur, l'architecture contemporaine met en valeur des matériaux nobles tels que le parquet massif et des équipements de qualité supérieure, dont une cuisine moderne avec îlot central, une cheminée et un chauffage au sol. La maison est équipée d'une domotique complète (~CHF 100'000.-) ainsi que de fenêtres aluminium haut de gamme, garantissant confort et performance.Les installations techniques répondent aux standards actuels avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau, complété par une installation solaire performante (~CHF 60'000.-), assurant efficacité énergétique et durabilité.Implantée sur une superbe parcelle de 2'012 m², en lisière de forêt, la propriété bénéficie d'aménagements extérieurs exceptionnels, pensés comme un véritable espace de bien-être :Piscine haut de gamme (~CHF 250'000.-)Étang paysager (~CHF 30'000.-)Espace wellness avec sauna et hammam (~CHF 50'000.-)Deux pergolas bioclimatiques (~CHF 140'000.-)Terrain arboré offrant calme et intimité absolueDe nombreuses dépendances viennent compléter ce bien rare :Bûcher (env. 20 m²)Local vélos (env. 20 m²)Hangar (env. 70 m²)Écurie (env. 15 m²) avec surface annexe d'env. 70 m²La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules et visiteurs.La commune de DelleySituée sur la rive sud du lac de Neuchâtel, la commune de Delley-Portalban est particulièrement prisée pour sa qualité de vie. Entre lac et nature, elle offre un environnement exceptionnel tout en restant proche des centres urbains de Fribourg, Payerne et Estavayer-le-Lac.La région séduit par ses plages, son port de plaisance, ses sentiers de promenade ainsi que ses nombreuses activités nautiques. La commune dispose également d'infrastructures scolaires, de restaurants et de transports publics, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité.Gelegen im charmanten Dorf Delley, in unmittelbarer Nähe zum Neuenburgersee und direkt am Waldrand, bietet diese außergewöhnliche Liegenschaft ein einzigartiges Wohnumfeld, das absolute Ruhe, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort vereint. Ohne jegliche Einsicht profitiert sie von einer privilegierten natürlichen Umgebung sowie von einer steuerlich attraktiven Gemeinde.Erbaut im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien, zeichnet sich die Villa durch großzügige Raumvolumen und eine gehobene Ausstattung aus. Mit rund 360 m² Wohnfläche bietet sie 8.5 Zimmer, verteilt auf helle Wohnbereiche mit großen Fensterfronten und beeindruckenden Raumhöhen (2.8 m im Erdgeschoss und bis zu 3.8 m im Obergeschoss).Die Liegenschaft umfasst 7 Schlafzimmer und 3...

CHF2'950'000.–

20 Zimmer

20 Zimmer CHF2'950'000.–

"CUGY - IMMEUBLE AVEC POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT"

À quelques minutes du centre d’Estavayer-le-Lac et à proximité immédiate du lac, cet immeuble de caractère représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un bien alliant charme et rentabilité. Entièrement rénové avec soin, il a su préserver l’authenticité de son architecture tout en offrant le confort et les standards actuels. Sa situation stratégique, proche des écoles, des transports publics, des commerces, d’une station-service et d’un accès autoroutier à seulement deux minutes, garantit une attractivité durable auprès des locataires. L’immeuble se compose actuellement de six logements ainsi que d’un commerce, assurant un rendement intéressant et stable. À noter que la surface commerciale offre également un potentiel d’optimisation : une transformation en logements permettrait d’augmenter encore la rentabilité et de répondre à la forte demande locative de la région. Un investissement solide, dans un secteur recherché, offrant à la fois sécurité et perspective de valorisation. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Estavayer-le-Lac entfernt und in unmittelbarer Nähe zum See bietet dieses charakteristische Gebäude eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie suchen, die Charme und Rentabilität vereint. Es wurde sorgfältig renoviert, wobei die Authentizität seiner Architektur erhalten blieb und gleichzeitig Komfort und moderne Standards geboten werden. Seine strategisch günstige Lage in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, einer Tankstelle und einer nur zwei Minuten entfernten Autobahneinfahrt garantiert eine nachhaltige Attraktivität für Mieter. Das Gebäude besteht derzeit aus sechs Wohnungen sowie einem Geschäftslokal und bietet eine interessante und stabile Rendite. Zu beachten ist, dass die Gewerbefläche auch Optimierungspotenzial bietet: Eine Umwandlung in Wohnraum würde die Rentabilität weiter steigern und der starken Mietnachfrage in der Region gerecht werden. Eine solide Investition in einer begehrten Lage, die sowohl Sicherheit als auch Wertsteigerungsperspektiven bietet. Just a few minutes from the centre of Estavayer-le-Lac and close to the lake, this characterful building represents a rare opportunity for investors looking for a property that combines charm and profitability. Completely and carefully renovated, it has retained its authentic architecture while offering modern comforts and standards. Its strategic location, close to schools, public transport, shops, a petrol station and motorway access just two minutes away, guarantees lasting appeal to tenants. The building currently consists of six flats and a commercial unit, ensuring an attractive and stable return. It should be noted that the commercial space also offers potential for optimisation: converting it into flats would further increase profitability and meet the high rental demand in the area. A solid investment in a sought-after area, offering both security and the prospect of capital growth. A pochi minuti dal centro di Estavayer-le-Lac e nelle immediate vicinanze del lago, questo edificio di carattere rappresenta un'opportunità rara per un investitore alla ricerca di un immobile che unisca fascino e redditività. Completamente ristrutturato con cura, ha saputo preservare l'autenticità della sua architettura offrendo al contempo il comfort e gli standard attuali. La sua posizione strategica, vicino a scuole, trasporti pubblici, negozi, una stazione di servizio e un accesso autostradale a soli due minuti, garantisce un'attrattiva duratura per gli inquilini. L'edificio è attualmente composto da sei appartamenti e un negozio, che garantiscono un rendimento interessante e stabile. Da notare che anche la superficie commerciale offre un potenziale di ottimizzazione: una trasformazione in appartamenti consentirebbe di aumentare ulteriormente la redditività e di rispondere alla forte domanda di affitti nella regione. Un investimento solido, in una zona ricercata, che offre sia sicurezza che prospettive di rivalutazione.

CHF3'250'000.–

8.5 Zimmer360 m²

8.5 Zimmer CHF3'250'000.– 360 m²

"Villa contemporaine d'exception avec piscine et spa à deux pas du lac"

Située dans le charmant village de Delley, à proximité immédiate du lac de Neuchâtel et en bordure directe de forêt, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu, intimité et prestations de très haut standing. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié, tout en profitant d'une commune fiscalement attractive.Construite en 2012 avec des matériaux de grande qualité, la villa se distingue par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Développant environ 360 m² habitables, elle propose 8.5 pièces réparties en espaces de vie lumineux, sublimés par de grandes ouvertures et des hauteurs sous plafond remarquables (2.8 m au rez-de-chaussée et jusqu'à 3.8 m à l'étage).La propriété comprend 7 chambres et 3 salles d'eau, offrant un confort idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir. Sa configuration en deux logements permet également une grande flexibilité d'utilisation (habitation principale avec logement indépendant, accueil ou investissement).À l'intérieur, l'architecture contemporaine met en valeur des matériaux nobles tels que le parquet massif et des équipements de qualité supérieure, dont une cuisine moderne avec îlot central, une cheminée et un chauffage au sol. La maison est équipée d'une domotique complète (~CHF 100'000.-) ainsi que de fenêtres aluminium haut de gamme, garantissant confort et performance.Les installations techniques répondent aux standards actuels avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau, complété par une installation solaire performante (~CHF 60'000.-), assurant efficacité énergétique et durabilité.Implantée sur une superbe parcelle de 2'012 m², en lisière de forêt, la propriété bénéficie d'aménagements extérieurs exceptionnels, pensés comme un véritable espace de bien-être :Piscine haut de gamme (~CHF 250'000.-)Étang paysager (~CHF 30'000.-)Espace wellness avec sauna et hammam (~CHF 50'000.-)Deux pergolas bioclimatiques (~CHF 140'000.-)Terrain arboré offrant calme et intimité absolueDe nombreuses dépendances viennent compléter ce bien rare :Bûcher (env. 20 m²)Local vélos (env. 20 m²)Hangar (env. 70 m²)Écurie (env. 15 m²) avec surface annexe d'env. 70 m²La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules et visiteurs.La commune de DelleySituée sur la rive sud du lac de Neuchâtel, la commune de Delley-Portalban est particulièrement prisée pour sa qualité de vie. Entre lac et nature, elle offre un environnement exceptionnel tout en restant proche des centres urbains de Fribourg, Payerne et Estavayer-le-Lac.La région séduit par ses plages, son port de plaisance, ses sentiers de promenade ainsi que ses nombreuses activités nautiques. La commune dispose également d'infrastructures scolaires, de restaurants et de transports publics, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité.Gelegen im charmanten Dorf Delley, in unmittelbarer Nähe zum Neuenburgersee und direkt am Waldrand, bietet diese außergewöhnliche Liegenschaft ein einzigartiges Wohnumfeld, das absolute Ruhe, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort vereint. Ohne jegliche Einsicht profitiert sie von einer privilegierten natürlichen Umgebung sowie von einer steuerlich attraktiven Gemeinde.Erbaut im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien, zeichnet sich die Villa durch großzügige Raumvolumen und eine gehobene Ausstattung aus. Mit rund 360 m² Wohnfläche bietet sie 8.5 Zimmer, verteilt auf helle Wohnbereiche mit großen Fensterfronten und beeindruckenden Raumhöhen (2.8 m im Erdgeschoss und bis zu 3.8 m im Obergeschoss).Die Liegenschaft umfasst 7 Schlafzimmer und 3...

CHF2'380'000.–

11.5 Zimmer423 m²

11.5 Zimmer CHF2'380'000.– 423 m²

"Prächtiges renoviertes Bauernhaus mit 2 Wohnungen zum Verkauf in Font"

Sie liegt in Font, nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac entfernt, in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten vom See und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen.Das Bauernhaus ist in drei Bereiche unterteilt. Im Erdgeschoss bietet eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist, eine renditestarke Investition. Die Hauptwohnung mit 6,5 Zimmern, die sich über zwei Ebenen erstreckt, verfügt über schöne, helle und hohe Räume. Im Erdgeschoss ermöglicht ein großer, beheizter Raum mit einem Besuchertoilette die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit oder die Einrichtung eines Studios. Das Gebäude profitierte von umfassenden Renovierungen, insbesondere der Installation einer geothermischen Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, der Dachsanierung mit Isolierung sowie der Montage von Solarmodulen.

CHF550'000.–

23 Zimmer637 m²

23 Zimmer CHF550'000.– 637 m²

"Seltenes Angebot: Immobilienprojekt mit 6 Wohnungen und Baugenehmigung"

Auf diesem schönen Grundstück von 1'528 m2 verfügt diese alte Farm über ein Projekt für den Bau von 6 Wohnungen mit insgesamt 637 m2 Wohnfläche, sowie 105 m2 Terrassen und 13 Außenparkplätzen.Typologie: 1x 6,5 Zimmer, 2x 4,5 Zimmer und 3x 3,5 Zimmer.Projekt mit einem Keller pro Einheit, Erdwärme-Sonde und Aufzug, alles auf 3 Ebenen, nicht ausgehoben.Mit gültiger Baugenehmigung und Projekt in Händen.Budget für Arbeiten: ca. 2,4 Mio.Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1529-26-1