4-Zimmer-Häuser kaufen in La Broye

CHF1'195'000.–

6.5 Zimmer162 m²

6.5 Zimmer CHF1'195'000.– 162 m²

"Domdidier, zu verkaufen, Reihenhaus mit 6.5 Zimmern, 162m2, Grundstück 505m2"

Domdidier, zu verkaufen, Reihenhaus mit 6.5 Zimmern, 162 m2, Grundstück 505 m2Dieses Reihenhaus von 2020 besteht aus folgendem:Im unteren Erdgeschoss:- ein Eingangsbereich- ein Büro- ein Abstellraum- eine Waschküche - ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken- ein Technikraum- eine Garage für ein Auto- ein Abstellraum Im oberen Erdgeschoss:- eine voll ausgestattete Küche mit Wintergarten- ein Vorratsraum- ein offenes Wohnzimmer- ein Gäste-WCVon diesem Stockwerk aus gibt es Zugang zu den Terrassen und dem privaten Garten.Im Obergeschoss:- ein Abstellraum- 3 Schlafzimmer- ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken- eine Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer (Dusche, WC und Waschbecken)Dieses Haus hat eine sehr schöne Lage auf den Höhen des Dorfes Domdidier. In der Nähe von Geschäften, Schulen und Bahnhof.Die Autobahnauffahrt Avenches/VD ist 5 Minuten entfernt.Mehr Informationen auf: www.montoit.ch oder unter 079 238 99 44

CHF935'000.–

6.5 Zimmer140 m²

6.5 Zimmer CHF935'000.– 140 m²

"Familienhaus mit 6.5 Zimmern - Im Zentrum von Dompierre - Entwicklungsperspektiven"

Einfamilienhaus auf drei Seiten, bestehend aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Dachboden, der ausgebaut werden kann.Eine Duplex-Wohnung mit 6 Zimmern ist eingerichtet. Die Innenräume wurden in den letzten Jahren teilweise renoviert: Küche und Sanitär安lagen erneuert, Fußböden und Wände instand gesetzt. RaumverteilungUntergeschoss: Heizraum, Waschküche, Werkstatt, KellerErdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, separates WC, AußenzugangObergeschoss: renovierte Küche, 3 Schlafzimmer, Balkon, renoviertes Badezimmer, separates WCDachboden: großer Dachboden, zugänglich über eine TreppeAnbauten: überdachte Terrasse, Abstellraum, Garage für 1 Auto, Fahrradraum und Außenparkplätze. LageAnbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof CFF in Dompierre), Nähe zu Autobahnachsen (Avenches, Payerne) und Einkaufsmöglichkeiten in Domdidier (2,5 km), Avenches und Payerne (ca. 6 km). HöhepunkteGroßes Grundstück von 471 m2 in der OrtsmitteKürzlich durchgeführte Innenrenovierungen (Küche, Sanitär安lagen, Fußböden, Wände)Potenzial, zwei separate Wohnungen zu schaffenGarage und zahlreiche Parkplätze

CHF11'900'000.–

7.5 Zimmer1160 m²

7.5 Zimmer CHF11'900'000.– 1160 m²

"Domaine d'exception - propriété sécurisée unique à Gletterens"

Située dans un environnement naturel préservé à Gletterens, cette propriété unique en Suisse bénéficie d'un cadre exceptionnel, alliant discrétion absolue, sécurité renforcée et vue panoramique sur le lac de Neuchâtel et le Jura.Implantée sur une parcelle d'environ 13'000 m², la propriété offre un niveau de prestations rare sur le marché résidentiel.Elle se compose d'une villa contemporaine de standing comprenant :7.5 piècesUn espace bien-être avec piscine intérieure (~18 m)Une salle de fitnessUn sous-sol habitableUn garage sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 8 véhiculesLe parc, entièrement aménagé et sécurisé, comprend notamment des espaces arborisés, un étang, un ruisseau et plusieurs zones de détente extérieures.Sécurité et équipementsLa propriété a été conçue avec un niveau de sécurité exceptionnel :VidéosurveillanceAccès sécurisé par tunnelPortes blindéesVitrages pare-ballesAbri anti-bombesGroupe électrogèneElle dispose également d'équipements techniques complets incluant chauffage central, climatisation, ventilation et infrastructures autonomes.Potentiel foncier uniqueLa propriété actuelle (13'000 m²) peut, sous réserve des dispositions légales en vigueur, être complétée par l'acquisition d'une parcelle voisine d'environ 32'800 m², actuellement détenue par une institution bancaire et soumise à la législation agricole (LDFR).Cette opportunité permettrait de constituer un domaine d'environ 45'000 m², configuration extrêmement rare en Suisse.État et potentielCertains travaux de mise à jour sont à prévoir, notamment au niveau des cuisines et de certaines installations techniques. Ces éléments offrent un potentiel de valorisation intéressant pour un acquéreur souhaitant personnaliser la propriété.PositionnementCe bien s'adresse à une clientèle exigeante recherchant :discrétionsécuritévolumes et espaceobjet unique sans comparable directCaractéristiques principalesType : Villa individuellePièces : 7.5Surface terrain : 13'000 m²Année de construction : 1983Rénovation : 2004Parking : 8 places intérieures + extérieuresChauffage : MazoutStanding : Haut de gammeIn einer geschützten natürlichen Umgebung in Gletterens gelegen, bietet diese in der Schweiz einzigartige Liegenschaft ein aussergewöhnliches Umfeld, das absolute Diskretion, erhöhte Sicherheit und einen Panoramablick auf den Neuenburgersee und den Jura vereint.Auf einem Grundstück von ca. 13'000 m² gelegen, bietet die Liegenschaft ein Leistungsniveau, das auf dem Wohnimmobilienmarkt selten ist.Sie besteht aus einer hochwertigen, modernen Villa mit:7.5 ZimmernWellnessbereich mit Innenpool (~18 m)FitnessraumAusgebautem UntergeschossGesicherter Garage für bis zu 8 FahrzeugeDer vollständig gestaltete und gesicherte Park umfasst unter anderem bewaldete Flächen, einen Teich, einen Bach sowie mehrere Aussenbereiche zur Erholung.Sicherheit und AusstattungDie Liegenschaft wurde mit einem aussergewöhnlich hohen Sicherheitsniveau konzipiert:VideoüberwachungGesicherter Zugang über TunnelPanzertürenKugelsichere VerglasungLuftschutzbunkerNotstromaggregatZusätzlich verfügt sie über vollständige technische Einrichtungen wie Zentralheizung, Klimaanlage, Lüftung sowie autonome Infrastrukturen.Einzigartiges GrundstückspotenzialDie bestehende Liegenschaft (13'000 m²) kann, vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Bestimmungen, durch den Erwerb eines angrenzenden Grundstücks von ca. 32'800 m² erweitert werden, das derzeit im Besitz einer Bank...

CHF1'230'000.–

5.5 Zimmer155 m²

5.5 Zimmer CHF1'230'000.– 155 m²

"Domdidier, zu verkaufen, Einzelvilla mit 155 m2, Grundstück von 726 m2"

Domdidier, zu verkaufen, Einzelvilla mit 155 m2, Grundstück von 726 m2Diese Villa von 2004 wurde perfekt gepflegt und bietet eine sehr gute Konstruktion. Ihre Lage am Rande einer landwirtschaftlichen Zone verleiht ihr Ruhe und eine hochwertige Ausrichtung. Sie ist auf zwei Etagen gebaut.Im Erdgeschoss, - ein Eingangsbereich mit großen Einbauschränken- eine offene und voll ausgestattete Küche (Elektrogeräte von Miele und Kühlschrank von Liebherr)- ein Wohnzimmer mit einem schwedischen Ofen, sehr hell und mit Zugang zu den Terrassen und dem umzäunten Garten- ein Gästetoilette- ein Raum, der als Abstellraum oder Büro dienen kann- ein TechnikraumIm Obergeschoss,- 4 Schlafzimmer- ein offener Bereich mit mehreren möglichen Nutzungen- ein großes Badezimmer mit Dusche, WC, Doppelwaschbecken und BadewanneAußerhalb, eine überdachte Parkplatz, ein großer Raum für die Lagerung, ein Gartenschuppen.Die Pflege des Rasens erfolgt durch einen Robomäher.Ideale Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen und allen Annehmlichkeiten. Der Bahnhof CFF ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Autobahnauffahrt Avenches/VD befindet sich in 5 Minuten.Weitere Informationen auf: www.montoit.ch oder unter 079 238 99 44

CHF990'000.–

5.5 Zimmer147 m²

5.5 Zimmer CHF990'000.– 147 m²

"Villa Doppelhaus Domaine des Moulins"

>>> News : BAUSTELLE IM GANG.. 2 Villen (A1 und B2) bereits verkauft!5 Minuten von Payerne entfernt, mit allen steuerlichen Vorteilen des Kantons Freiburg: neue Promotion im zukünftigen Domaine des Moulins in Dompierre FR ab 940'000.-Alle Informationen auf der Website des Projekts www.domainedesmoulins.ch Doppelhaus-Villa A2 mit 5.5 Zimmern und allen Vorteilen, die Sie suchen: - Fußgängergebiet für die Sicherheit Ihrer Familie (der Weg ist jedoch mit dem Auto erreichbar, wenn benötigt)- nutzbarer Wohnraum von 147 m2- Grundstück von 404 m2- überdachte Terrasse von 12 m2- Garten von 285 m2- 2 Außenparkplätze, nicht überdacht, im Verkaufspreis enthalten (Möglichkeit, einen pro Villa abzudecken) - 4 Schlafzimmer | 3 Sanitäreinrichtungen | Dachboden | Keller und Waschküche im Untergeschoss- rechtliche Struktur des Domaine des Moulins: 3 Lots PPE mit 2 Einheiten | 1 Heizung, 1 Technikraum und 21 m2 Solarmodule pro Gebäude mit 2 DoppelhäusernVerkauf in Generalunternehmung mit individuellen Ausbaufinishs. Ist dies Ihr erster Kauf? Sie profitieren von einer teilweisen Befreiung von den Eintragungsgebühren! Weitere Informationen in unserer Agentur Anthony Immobilier SA. Zögern Sie nicht, das Dossier anzufordern oder einen unverbindlichen Termin zu vereinbaren.

CHF1'290'000.–

5.5 Zimmer177 m²

5.5 Zimmer CHF1'290'000.– 177 m²

"Charmante villa 5.5 pcs individuelle avec grand jardin et piscine"

Découvrez cette charmante villa individuelle située dans le paisible village de Dompierre, dans le canton de Fribourg. Nichée sur une parcelle de 1'075 m² dans un quartier résidentiel sans nuisances, cette propriété spacieuse et bien aménagée est parfaite pour les familles en quête de tranquillité et de confort.Caractéristiques de la propriété :Surface habitable : 177.4 m²Surface utile : 237.5 m²Parcelle : 1'075 m²Extérieur : jardin avec cabanon, piscine hors-sol de plus de 50 m pour les chaudes journées d'été, et un robot tondeuse pour l'entretien facile de votre pelouseDistribution :Combles :Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires, offrant un potentiel d'agrandissement pour accueillir plus de membres de la famille ou pour créer un espace de travail.Rez-de-chaussée :Hall d'entrée accueillantWC visiteurGrand séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, offrant une ambiance chaleureuse grâce à un poêle suédois. Le mur du séjour est orné d'une fresque artistique peinte par Eloi Rossier représentant le volcan Arenal, ajoutant une touche unique et artistique à l'espace.Deux chambres de plain-pied, respectivement de 15.91 m² et 14.29 m²Salle de bain avec baignoireRez inférieur :Local technique avec un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau et une distribution de chaleur au solGrand garage de 39.56 m², offrant un espace généreux pour deux véhiculesChambre de 15.36 m² et espace disponible de 29.83 m² disposant d'un saut de loup pour un accès à la lumière naturelle et avec cuisine ,actuellement loués meublé pour un revenu de 950 CHF par moisSalle de bain avec douche à l'italienneCave, offrant un espace de stockage supplémentaireA discuter :Reprise d'une hypothèque aux conditions suivantes : 700'000 CHF à un taux de 2.04%, valable jusqu'à fin 2030.À propos de la commune de Dompierre : Située dans le canton de Fribourg, Dompierre est une charmante commune offrant une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses paysages naturels et son ambiance villageoise, elle est idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en étant proches des commodités. La région offre de belles opportunités de loisirs en plein air et un cadre idéal pour les familles. La proximité de l'autoroute permet un accès facile aux grandes villes environnantes, ce qui en fait un choix pratique pour les navetteurs.Cette villa est une opportunité rare sur le marché! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.Entdecken Sie diese charmante, freistehende Villa im ruhigen Dorf Dompierre im Kanton Freiburg. Eingebettet auf einem Grundstück von 1'075 m² in einem ruhigen Wohnviertel bietet diese grosszügige und gut gestaltete Immobilie den idealen Lebensraum für Familien, die Ruhe und Komfort suchen.Eigenschaften der Immobilie:Wohnfläche: 177,4 m²Nutzfläche: 237,5 m²Grundstück: 1'075 m²Aussenbereich: Garten mit Gartenhaus, überirdischem Pool von mehr als 50 m für heisse Sommertage und Rasenmähroboter für eine einfache PflegeRaumaufteilung:Dachgeschoss:Möglichkeit, zwei zusätzliche Zimmer auszubauen - ideal, um mehr Platz für die Familie zu schaffen oder ein Arbeitszimmer einzurichten.Erdgeschoss:Einladender EingangsbereichGäste-WCGrosser, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, der dank eines Schwedenofens eine warme Atmosphäre...

CHF905'000.–

6.5 Zimmer152 m²

6.5 Zimmer CHF905'000.– 152 m²

"A vendre magnifique villa de 6,5 pces sur la commune de Léchelles"

Zu verkaufen wunderschöne 6,5-Zimmer-Villa in der Gemeinde Léchelles Léchelles, zwischen Stadt und Natur Am 28. September 2014 haben die Bürger von Domdidier, Dompierre, Léchelles und Russy die Fusion der 4 Gemeinden angenommen. Die Territorien dieser Dörfer sind vereint, um ab dem 1. Januar 2016 eine neue Gemeinde mit dem Namen Belmont-Broye zu bilden. Die Namen von Domdidier, Dompierre, Léchelles und Russy bleiben die Namen der Dörfer, die diese neue Gemeinde bilden. Im Norden begrenzt von der Broye und der Arbogne, im Süden von den Hängen des Belmont, liegt die Gemeinde Belmont-Broye im Herzen der Basse Broye, auf halbem Weg zwischen Lausanne und Bern. Belmont-Broye hat eine Bevölkerung von fast 5'000 Einwohnern und ist in ständiger Entwicklung. Die Nähe zu den Autobahnausfahrten A1 von Avenches und Payerne trägt sicherlich zu dieser Situation bei. Léchelles ist eine gastfreundliche Gemeinde, die Komfort und Natur verbindet. Sie bietet eine Reihe von Dienstleistungen und Aktivitäten: 5 Minuten mit dem Auto entfernt finden wir zahlreiche Geschäfte, Einrichtungen für Kinder und Schulen, eine Bibliothek sowie viele Sportanlagen, einen Tennisclub und ein Schwimmbad. Léchelles ist auch ein friedlicher Ort: umgeben von Natur, liegt die Gemeinde im Zentrum eines reichen Netzes von Fußwegen. Ein Rahmen für ein qualitativ hochwertiges Leben Mitten in der Gemeinde gebaut, bieten diese Villen eine zentrale Lage: 5 Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Geschäften entfernt, sind alle Ihre Bedürfnisse greifbar. Entlang eines baumgesäumten Gartens gelegen, genießen die Villen eine Südausrichtung, die eine schöne Besonnung bietet. Lebendig, ist sie auch ein friedlicher Ort, umgeben von Natur. Die Gemeinde liegt auch im Zentrum eines reichen Netzes von Fußwegen. Die Fahrt mit dem Fahrrad ist sicher und praktisch, sowohl für den Schulweg als auch für Spaziergänge oder um die Landschaft zu erkunden, entlang der Flüsse und der Waldwege. Schulbildung: Dank ihrer Einrichtungen haben die Kinder das Privileg, ihre Ausbildung von der Kindergärten bis zum Orientierungszirkel innerhalb des kommunalen Schulkreises verfolgen zu können. Beschreibung: Diese eleganten Villen entsprechen Ihren Anforderungen. Ihre moderne Architektur bietet eine hohe Qualität und einen luxuriösen Komfort, eine maximale Ergonomie und einen ruhigen Lebensraum. Raum, Helligkeit und ausgewogene Verteilung sind die Schlüsselwörter, um sie zu beschreiben. Zusätzlich zu der Modernität ihrer Konzeption und der Qualität ihrer Materialien ist der Käufer völlig frei in der Wahl aller seiner Innenausstattungen. Jeder findet hier eine Wohnung, die seinem Bild entspricht und seinen eigenen Anforderungen gerecht wird. Innenaufteilung: Im Untergeschoss: ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer/Dusche, ein Keller, ein Technikraum mit einer Wärmepumpe und einer Waschküche. Im Erdgeschoss: Parkplatz, Eingangsbereich, der zum Tagbereich mit offener Küche und Essbereich führt, und eine Terrasse mit Südausrichtung und Blick auf die umliegende Natur: nichts ist besser für Mahlzeiten oder Entspannung, ein Gästetoilette, ein geräumiges Wohnzimmer, das in der Helligkeit der großen Türen und Fenster badet, die eine außergewöhnliche natürliche Beleuchtung bieten und um die schönen sonnigen Tage voll auszunutzen. Im Obergeschoss: 2 schöne, geräumige und helle Schlafzimmer mit Badezimmer und Waschbecken, wir haben auch die Elternsuite mit eigenem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Verkaufspreis der Villa: Sfr. 905'000.00 Parkplätze zusätzlich zum Preis: Sfr. 25'000.00 pro Platz

CHF1'195'000.–

5.5 Zimmer140 m²

5.5 Zimmer CHF1'195'000.– 140 m²

"FREIHSTEHENDE LANDHAUSVILLA MIT BLICK AUF NEUENBURGERSEE"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Châbles FR! Dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihnen 140 m² Wohnraum, verteilt auf zwei Etagen. Es wurde 2004 erbaut und besticht durch seine helle, einladende Atmosphäre. Dies mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse. Die offene Küche mit Granitabdeckung, separater Kücheninsel und hochwertigen Miele-Geräten bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Zwei Bäder und eine eigene Sauna sorgen für Wellness und Komfort im Alltag. Der gedeckter Terrassenbereich mit herrlichem Blick auf den Neuenburgersee sorgt für entspannte Sommerstunden. Ein einzigartiges Gartenparadies mit gepflegter Anlage, Kräuter- und Blumenbeeten, geräumigem Gartenhaus sowie hauseigenem Obst von Säulenkirsche, Quittenbaum, Heidel- und Goji-Beeren. Die Erdwärmepumpe und die Isolation des Hauses garantieren Ihnen ein energieeffizientes Wohnen. Zahlreiche Nebenräume wie ein Reduit und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Châbles FR ist ein idyllisches Dorf, eingebettet in die malerische Landschaft der Freiburger Region. Hier geniessen Sie die Ruhe und Natur, sind aber dennoch gut an die grösseren Städte angebunden. Zahlreiche Wander- und Radwege bieten Ihnen die Möglichkeit, die Umgebung zu erkunden und die klare Luft zu geniessen. Erleben Sie Wohnkomfort in einer traumhaften Umgebung und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen! Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00069 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF895'000.–

6.5 Zimmer156 m²

6.5 Zimmer CHF895'000.– 156 m²

"A vendre magnifique villa de 6,5 pces sur la commune de Léchelles"

Zu verkaufen wunderschöne 6,5-Zimmer-Villa in der Gemeinde Léchelles Léchelles, zwischen Stadt und Natur Am 28. September 2014 haben die Bürger von Domdidier, Dompierre, Léchelles und Russy die Fusion der 4 Gemeinden akzeptiert. Die Territorien dieser Dörfer sind vereint, um ab dem 1. Januar 2016 eine neue Gemeinde mit dem Namen Belmont-Broye zu bilden. Die Namen von Domdidier, Dompierre, Léchelles und Russy bleiben die Namen der Dörfer, die diese neue Gemeinde bilden. Im Norden begrenzt von der Broye und der Arbogne, im Süden von den Hängen des Belmont, liegt die Gemeinde Belmont-Broye im Herzen der Basse Broye, auf halbem Weg zwischen Lausanne und Bern. Belmont-Broye hat eine Bevölkerung von fast 5'000 Einwohnern und ist in ständiger Entwicklung. Die Nähe der Autobahnausfahrten A1 von Avenches und Payerne trägt sicherlich zu dieser Situation bei. Léchelles ist eine gastfreundliche Gemeinde, die Komfort und Natur verbindet. Sie bietet eine Reihe von Dienstleistungen und Aktivitäten: 5 Minuten mit dem Auto entfernt finden wir zahlreiche Geschäfte, Einrichtungen für Kinder und Schulen, eine Bibliothek sowie zahlreiche Sportanlagen, einen Tennisclub und ein Schwimmbad. Léchelles ist auch ein friedlicher Ort: umgeben von Natur, liegt die Gemeinde im Zentrum eines reichen Netzes von Fußwegen. Ein Rahmen für ein qualitatives Leben Mitten in der Gemeinde gebaut, bieten diese Villen eine zentrale Lage: 5 Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Geschäften entfernt, sind alle Ihre Bedürfnisse greifbar. Entlang eines baumgesäumten Gartens verlaufend, genießen die Villen eine volle Südausrichtung und bieten eine schöne Besonnung. Lebendig, ist sie auch ein friedlicher Ort, umgeben von Natur. Die Gemeinde liegt auch im Zentrum eines reichen Netzes von Fußwegen. Die Fahrt mit dem Fahrrad ist sicher und praktisch, sowohl für den Schulweg als auch für Spaziergänge oder um die Landschaft zu erkunden, entlang der Flüsse und der Waldwege. Schulbildung: Dank ihrer Einrichtungen haben die Kinder das Privileg, ihre Ausbildung von der Kindergärten bis zum Orientierungszirkel innerhalb des kommunalen Schulkreises verfolgen zu können. Beschreibung: Diese eleganten Villen entsprechen Ihren Anforderungen. Ihre moderne Architektur bietet eine hohe Qualität und einen Komfort, eine maximale Ergonomie und einen ruhigen Lebensraum. Raum, Helligkeit und ausgewogene Verteilung sind die Schlüsselwörter, um sie zu definieren. Zusätzlich zu der Modernität ihrer Konzeption und der Qualität ihrer Materialien ist der Käufer völlig frei in der Wahl aller seiner Innenausstattungen. Jeder findet hier eine Unterkunft, die seinem Bild entspricht und seinen eigenen Anforderungen gerecht wird. Innenaufteilung: Im Untergeschoss: ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer/Dusche, ein Keller, ein Technikraum mit einer Wärmepumpe und einer Waschküche. Im Erdgeschoss: Parkplatz, Eingangsbereich, der zum Tagbereich mit offener Küche und Essbereich führt, und eine Terrasse mit voller Südausrichtung und Blick auf die umliegende Natur: nichts besser für Mahlzeiten oder Entspannungsmomente, ein Besucher-WC, ein geräumiges Wohnzimmer, das in der Helligkeit der großen Türen und Fenster badet, die eine außergewöhnliche natürliche Beleuchtung bieten und um die schönen sonnigen Tage voll auszunutzen. Im Obergeschoss: 2 schöne, geräumige und helle Schlafzimmer mit Badezimmer und Waschbecken, wir haben auch die Elternsuite mit eigenem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Verkaufspreis der Villa: sfr. 895'000.00 Parkplätze zusätzlich zum Preis: Sfr. 25'000.00 pro Platz

CHF1'190'000.–

5.5 Zimmer128 m²

5.5 Zimmer CHF1'190'000.– 128 m²

"Einzelvilla mit 5,5 Zimmern in Gletterens"

In einer ruhigen und grünen Umgebung in Gletterens gelegen, bietet dieses neue Architektenprojekt von drei Einzelvillen, das eine Holz- und Betonkonstruktion kombiniert, einen privilegierten Lebensraum in der Nähe des Neuenburgersees. Jede Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128 m², eine Terrasse und einen privaten Garten. Die Aufteilung erfolgt wie folgt:Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, ein verfügbarer Raum, der als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann, eine offene Küche mit Vorratsraum, ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und ein separates WC.Das Obergeschoss, das eine beeindruckende Deckenhöhe aufweist, besteht aus zwei Kinderzimmern, einem Badezimmer und einem Elternschlafzimmer mit Ankleide und einem Badezimmer mit Dusche. Eine multifunktionale Galerie ergänzt das Obergeschoss, ideal für die Einrichtung eines TV- oder Leseecks.Im Untergeschoss befinden sich ein großer verfügbarer Raum und ein Technikraum. Jede Villa verfügt über eine überdachte Stellplatz für ein Auto. Ein Besucherparkplatz steht den Villen ebenfalls zur Verfügung.Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Im Sommer ermöglicht das Free-Cooling-System, die Wohnung natürlich um einige Grad abzukühlen, indem kaltes Wasser durch die Fußbodenheizung geleitet wird. Auf dem Dach sind Photovoltaikpanele vorgesehen.Sie werden schätzen:- Die Nähe zum See und den Naturschutzgebieten- Eine zeitgenössische und nachhaltige Architektur- Die hellen und gut gestalteten Räume- Den privaten Garten- Die Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu gestaltenVerfügbarkeit: 2027, je nach BaufortschrittZögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.Für weitere Informationen (Pläne, Verkaufsbedingungen,...) klicken Sie auf "PDF-Dossier" und registrieren Sie sich kostenlos.

CHF2'300'000.–

5.5 Zimmer143 m²

5.5 Zimmer CHF2'300'000.– 143 m²

"Wohnerlebnis am See"

Schon bei der Einfahrt ins Quartier fühlt es sich an, wie in den Ferien. Die kleinen und charmanten Einfamilienhäuser an der Route de Crevel bieten eine besondere und ruhige Atmosphäre. Das Haus Nr. 132 steht in der vordersten Reihe direkt am Schilf-Naturschutzgebiet und wurde 2016 in einem stilvollen und hochwertigen Materialmix neu gebaut. Von hier geniessen Sie eine grandiose Sicht übers Schilf auf den Neuenburgersee. Eine Rohbeton- und Holzschindelfassade verleiht dem Haus einen spannenden Charakter und die zahlreichen raumhohen Fensterfronten lassen den Aussenraum mit dem Innenraum verschmelzen. Die durchdachte Raumgestaltung ermöglicht eine individuelle Nutzung, sei es z.B. als ein grosses Haus oder zwei separate Wohneinheiten. Im Obergeschoss ermöglichen Schiebetüren ein offenes oder geschlossene Wohnkonzept. Umgeben wird das Haus von einer pflegeleichten Gartenoase. Die beiden grossen, gedeckten Terrassen erweitern den Wohnraum. Aussendusche (warm/kalt) nach dem erfrischenden Bad im See.Raumbeschrieb Der Haupteingang führt vom Carport ins einladende Entrée mit eingebauter Garderobe und erschliesst das Obergeschoss sowie die Räume im Erdgeschoss. Die Räume im Erdgeschoss lassen sich als separate 2-Zimmer-Gäste-/Einliegerwohnung nutzen. Ein separater Eingang mit Wohn-/Essbereich, eine kleine Küche, ein prächtiges Zimmer mit vorgelagerter Terrasse und der Nassbereich bieten eine hohe Wohnqualität inmitten dieser intakten Naturlandschaft. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die praktische Waschküche, der Heizungsraum, zwei Keller und ein Aussen-Réduit z.B. fur Fahrräder. Einen ersten Blick ins Wohnzimmer im Obergeschoss erhaschen Sie bereits durch das Glasgeländer der Steintreppe. Kaum die oberste Stufe erklommen, bietet sich ein unvergleichlicher Wow-Effekt mit dem einmaligen Blick durch die Räume, uber die Terrasse, das Schilf bis auf den Neuenbugersee. Der Wohnbereich ist zur Küche und zum Essbereich mit einem breiten Durchgang verbunden und die grossen Einbauschränke gewähren praktischen Stauraum. Die moderne und hochwertige Küche bietet alle Annehmlichkeiten und ist leicht versetzt zum Essbereich hin angeordnet. Der Essbereich mit grosser Skyframe-Fensterfront bietet eine prächtige Sicht über die Naturlandschaft auf den See. Hier schlägt nicht nur das Herz von Hobby-Ornithologen höher. Die vorgelagerte Terrasse (kann mit einer Markise gedeckt werden) erweitert den Wohnraum in der warmen Jahreszeit. Die südwestlich angelegte Veranda ist ein idealer Rückzugsort in der Zwischensaison und bei sonnigem Wetter sogar in der Winterzeit. Seitlich zum Essbereich befindet sich das Schlafzimmer, welches sich mit einer Schiebetüre abtrennen lässt. Eine Ankleide und der stilvolle Nassbereich sind mittig angelegt und je von zwei Seiten zugänglich. Ein weiteres Zimmer rundet das Raumangebot ab. Das ganze Obergeschoss präsentiert sich dank der Raumhöhe bis unters Dach mit einem eindrücklichen Raumerlebnis.

CHF1'295'000.–

4.5 Zimmer201 m²

4.5 Zimmer CHF1'295'000.– 201 m²

"Leben in Bollion, in vollkommener Serenität!"

Dieses prächtige Haus, das 2012 erbaut wurde, erweist sich als ein wahrer Schrein der Serenität, konzipiert, um eine Familie zu beherbergen, die nach Raum, Wohlbefinden und Harmonie sucht. Jedes Detail wurde sorgfältig imaginiert, um eine Atmosphäre zu schaffen, die von Licht durchflutet ist, in der Sanftlebendigkeit und Eleganz sich täglich begegnen. Es liegt im Herzen eines beliebten Wohnviertels und genießt eine Umgebung von absoluter Stille, geschützt vor jeder Belästigung. Es verbindet auf subtile Weise Ruhe und Nähe, dank eines einfachen Zugangs zu den wichtigsten Einrichtungen, für ein Leben, das sowohl friedlich als auch praktisch ist.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN ES BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1470-26-7

CHF2'285'000.–

6.5 Zimmer249 m²

6.5 Zimmer CHF2'285'000.– 249 m²

"ein Haus mit sehr viel Qualität"

unser Angebot: Ein grosses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, 2008 im griechischen Stil erbaut mit blauen Fensterläden und einer weissen Fassade, mitten in den Rebbergen mit Blick auf den Neuenburgersee und die Jurahöhen. Das Haus befindet sich an sehr begehrter und aussichtsreicher Wohnlage, an einer Sackgasse und ohne Durchgangsverkehr. Nur Anstösser und Besucher dürfen die Zufahrtsstrasse benützen. Für Ihr Auto oder Ihre Autos steht eine grosse Doppelgarage zur Verfügung. Ferienstimmung jeden Tag geniessen Der gehobene und gut durchdachte Innenausbau mit einer offenen Küche mit Kochinsel und Food-Center, dem grossen Wohn- und Essbereich mit Cheminée, dem Elternzimmer mit eigenem, rund 20 m2 grossem Bad mit Duschkabine, Doppel-Lavabo, Badewanne mit Luftsprudelsystem, 2 grossen und hellen Schlafzimmern im Obergeschoss sowie einem Büro im Erdgeschoss und einem grossen Arbeits- und Besuchszimmer im Untergeschoss erlauben es Ihnen, jeden Tag viel Ferienstimmung zu geniessen und auch im Homeoffice zu arbeiten. Der gehobene Innenausbau mit vielen Extras Der Innenausbau erfolgte mit vielen Extras in Bezug auf die Haustechnik mit der Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung, der Niedertemperatur-Bodenheizung, der hochwertigen Küche, die speziell und zusätzlich versichert ist, dem grossen Bad im Obergeschoss, das direkt mit dem Elternzimmer verbunden ist, einem Swisscom-Anschluss und einer Satellitenanlage für Internet und TV und vieles mehr. In der Garage steht eine Elektro-Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. attraktiver Aussenbereich Im Aussenbereich stehen eine gedeckte Terrasse mit rund 50 m2 sowie mehrere Sitzplätze zur Verfügung. Einer davon liegt im zusätzlichen Gartenanteil von 200 m2, der mittels Dienstbarkeit gesichert ist. Geniessen Sie bei schönem Wetter den Garten und die Sonne oder die kühlen Sitzgelegenheiten sowie die Möglichkeit, mit der Familie und mit Freunden zu grillieren und ein gutes Glas Wein oder einen guten, kühlen Fruchtsaft zu geniessen. Das Haus Das Haus wurde mit einem 2-Schalen-Mauerwerk ausgestattet und ist von daher auch sehr gut isoliert. Die umlaufende Kunststeineinfassung der Fenster und Türen im Erdgeschoss und im Obergeschoss tragen zu dieser guten Isolation bei. Die Fenster im UG und EG sind mit Verbundsicherheitsverglasung einbruchhemmend ausgestattet. Nicht dass dies bisher notwendig war. Aber es gibt einem ein gutes Gefühl. Die Zufahrt Die Zufahrt erfolgt über einen steileren Weg von ca. 6 m Breite und ca. 10 m Länge im Anschluss an das davorliegende Nachbarhaus. Sie ist mit einer Dienstbarkeit (Wegrecht) grundbuchlich gesichert. Last but not least: An dieser Stelle gilt es zu erwähnen, dass das Haus als Erst- und als Zweitwohnsitz erworben werden kann. Haben Sie unser Inserat bis hier gelesen? Dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, verlangen die Verkaufsunterlagen mit detaillierten Informationen und den Grundrissplänen und Ihren exklusiven Besichtigungstermin.

CHF1'295'000.–

6.5 Zimmer163 m²

6.5 Zimmer CHF1'295'000.– 163 m²

"A vendre spacieuse maison familiale à 5min d'Estavayer-le-Lac"

Vous rêvez d'allier tranquillité villageoise et proximité immédiate des commodités ? Cette maison est faite pour vous !Située à seulement 5 minutes d'Estavayer-le-Lac, de ses commerces, restaurants et de son magnifique bord du lac, cette propriété de 163 m² habitables sur 2 niveaux offre tout le confort recherché par une famille.Ses atouts :5 chambres généreuses.un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité,une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie,un garage attenant pour votre confort au quotidien.Coup de coeur assuré pour l'extérieur : un magnifique jardin arboré, une vue sur un terrain agricole non constructible situé en face, garantissant la tranquillité et la préservation de l'environnement.L'atout majeur est pour sûr son petit pavillon indépendant offrant de multiples possibilités (atelier, bureau ou local soins esthétique, massages ou autres...).Une maison qui combine espace, charme et emplacement privilégié à proximité directe d'Estavayer et du lac.Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.Träumen Sie davon, dörfliche Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu verbinden? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!Nur 5 Minuten von Estavayer-le-Lac, seinen Geschäften, Restaurants und der wunderschönen Seepromenade entfernt, bietet dieses Anwesen mit 163 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen allen Komfort, den sich eine Familie wünscht.Seine Stärken:5 großzügige Zimmer.ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, perfekt für Ihre geselligen Momente,eine funktionale Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist,eine angrenzende Garage für Ihren täglichen Komfort.Ein garantiertes Herz für das Äußere: ein wunderschöner Garten mit Bäumen und Blick auf ein gegenüberliegendes, nicht bebaubares landwirtschaftliches Grundstück, das Ruhe und den Erhalt der Umwelt garantiert.Der größte Trumpf ist natürlich sein kleiner, unabhängiger Pavillon, der zahlreiche Möglichkeiten bietet (Werkstatt, Büro oder Raum für Schönheitspflege, Massagen oder andere...).Ein Haus, das Raum, Charme und eine privilegierte Lage in direkter Nähe von Estavayer und dem See vereint.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung.Do you dream of combining village tranquility with immediate proximity to amenities? This is the house for you!Located just 5 minutes from Estavayer-le-Lac, its shops, restaurants and magnificent lakeside, this property with 163 m² of living space on 2 levels offers all the comforts sought by a family.its assets:5 generous bedrooms.a vast living room bathed in light, perfect for your moments of conviviality,a functional kitchen open onto the living space,an attached garage for your daily comfort.You're sure to fall in love with the exterior: a magnificent garden planted with trees, a view of non-buildable agricultural land opposite, guaranteeing tranquility and preservation of the environment.The major asset is for sure its small independent pavilion offering multiple possibilities (workshop, office or room for beauty treatments, massages or other...).A house that combines space, charm and privileged location in direct proximity to Estavayer and the lake.Don't miss this rare opportunity! Contact us now to arrange a viewing.Sognate di combinare la tranquillità del villaggio con l'immediata vicinanza ai servizi? Questa è la casa che fa per voi! Situata a soli 5 minuti da Estavayer-le-Lac, dai suoi negozi, dai suoi ristoranti e dal magnifico lungolago, questa proprietà di 163 m² di superficie abitabile su 2 livelli offre tutto il comfort che una famiglia sta cercando.i suoi punti di forza:5 generose camere da letto.un vasto soggiorno inondato di luce, perfetto per i...

CHF1'050'000.–

7.5 Zimmer204 m²

7.5 Zimmer CHF1'050'000.– 204 m²

"Helles Familienhaus mit Garten und großem Potenzial"

Entdecken Sie dieses Haus voller Potenzial, kürzlich renoviert und perfekt gepflegt. Ideal für eine Familie, bietet es einen harmonischen Lebensraum dank seines großen Gartens und seiner zwei Ebenen mit intelligent angeordneten Räumen. Die Südausrichtung gewährleistet optimale Helligkeit den ganzen Tag über, was eine warme und angenehme Atmosphäre schafft. Mit einer nutzbaren Fläche von 204 m², auf einem großzügigen Grundstück von 924 m², besteht diese Mehrfamilienimmobilie aus einer 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer weiteren 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Eine ideale Konfiguration, um eine große Familie zu beherbergen, Verwandte zu besuchen oder eine Vermietung zu erwägen. In unmittelbarer Nähe zu Schulen gelegen, ist dieses Haus besonders für Familien mit Kindern geeignet, da sie diese sicher zu Fuß erreichen können. Das Anwesen bietet auch ein großes Potenzial für weitere Ausbauten, insbesondere durch einen sehr großen Dachboden, der nach Bedarf umgebaut werden kann. Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die einen gemütlichen, geräumigen und anpassbaren Lebensraum suchen. Lassen Sie diese Chance nicht verpassen: Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sich von dem Charme dieses Hauses verzaubern zu lassen.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1563-26-1

CHF790'000.–

6.5 Zimmer150 m²

6.5 Zimmer CHF790'000.– 150 m²

"DOMINIERENDE AUSSTATTUNG, RUHIG MIT SCHWIMMBAD"

Exklusiver Lebensstil mit freier Sicht auf die Ebene Sie liegt in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, diese Villa bietet einen angenehmen Lebensstil mit freier Sicht auf die Ebene und die umliegenden Berge.In dominierender Position gelegen, profitiert das Haus von einer friedlichen Umgebung, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten liegt.Der Außenbereich besteht aus einem privaten Garten, einer gemütlichen Terrasse mit Pergola, ideal für Mahlzeiten im Freien, sowie einem Poolbereich. Ein perfekter Rahmen, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Innen bietet die Villa funktionale und helle Räume, mit einer schönen Öffnung zum Außenbereich. Die Verteilung ist ideal für eine Familie, bietet Alltagspraktikabilität.Erdgeschoss: Eingang in den FlurGeschlossene, voll ausgestattete KücheWohn-/Esszimmer1 Schlafzimmer (oder Büro)1 Gäste-WCAbstellraumVeranda mit Whirlpool Obergeschoss: Flur4 SchlafzimmerBadezimmer Außenbereich & Anlagen: Terrasse mit PergolaSchwimmbadPizzaofen Wasch-/AbstellraumPrivater Garten2 Außenparkplätze1 geschlossene GarageVerfügbarkeit: zu vereinbaren

CHF1'590'000.–

9 Zimmer262 m²

9 Zimmer CHF1'590'000.– 262 m²

"Là où chaque jour ressemble à une parenthèse de sérénité"

Située au cur de Saint-Aubin FR, dans unenvironnement résidentiel paisible et verdoyant, cette villa individuelle de 262 m² utiles, construiteen 2018, séduit par son équilibre rare entre confort moderne, volumes généreux et qualité de vieexceptionnelle.Implantée sur une magnifique parcellede 1146 m², bordée par une charmante rivière, elle offre un cadre naturel privilégié, propice à la détente et à la sérénité. Les larges ouvertures baignent lesespaces de lumière et offrent une vuepermanente sur la nature environnante.Pensée pour une vie de famille harmonieuse, lamaison propose de très beaux volumes avec un nombre remarquable de chambres, permettant à chacun de bénéficier de son espace. La distribution intelligente des niveaux offre également uneopportunité rare : le rez inférieur est déjà entièrement équipé pour la création d'un appartementindépendant de 3.5 pièces (arrivées techniques en place), idéal pour un rendement locatif, une activité indépendante ou pour accueillir famille et proches.L'efficience énergétique constitue un atout majeur de ce bien. Grâce à une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et une excellente isolation, les charges énergétiques restentparticulièrement faibles, offrant un confort durable et une maîtrise des coûts au quotidien.La pelouse, encore vierge daménagement, offre de multiples possibilités d'agencement : création d'un étang, installation d'une piscine, aménagement d'un jardin zen ou d'espaces de détente sur mesure. Un véritable terrain d'expression pour concrétiser vos envies. À noter que la possibilité d'implanter unepiscine a dores et déjà été validée auprès de la commune.Les amateurs de prestations uniques seront séduits par une cave à vin professionnelle exceptionnelle, conçue pour accueillir jusqu'à 2000 bouteilles, avec régulation thermique, éclairage soigné et espace de dégustation convivial.Un couvert à voitures pour deux véhicules ainsi qu'une place visiteurs complètent ce bien.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-391-Im Herzen von Saint-Aubin (FR) gelegen, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, besticht diese 2018 erbaute Einfamilienvilla mit 262 m² Wohnflächedurch ihre seltene Ausgewogenheit zwischen modernem Komfort, großzügigen Räumlichkeiten und außergewöhnlicher Lebensqualität.Auf einem herrlichen, flachen Grundstück von 1.146 m², das an einen reizvollen Fluss grenzt, bietet sie eine privilegierte natürliche Umgebung, die zur Entspannung und Gelassenheit einlädt. Die großen Fensterfronten durchfluten die Räume mit Licht und bieten einen ständigen Blick auf die umgebende Natur.Das Haus wurde für ein harmonisches Familienleben konzipiert und bietet sehr schöne, großzügige Räume mit einer bemerkenswerten Anzahl an Schlafzimmern, sodass jeder seinen eigenen Bereich genießen kann. Die intelligente Aufteilung der Etagen bietet zudem eine seltene Gelegenheit: Das Untergeschoss ist bereits vollständig für die Einrichtung einer separaten 3,5-Zimmer-Wohnung ausgestattet (technische Anschlüsse vorhanden), ideal für eine Mietrendite, eine selbstständige Tätigkeit oder zur Unterbringung von Familie und Angehörigen.Die Energieeffizienz ist ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie. Dank einer Wärmepumpe, Photovoltaikmodulen und einer hervorragenden Isolierung bleiben die Energiekosten besonders niedrig und bieten nachhaltigen Komfort sowie Kostenkontrolle im Alltag.Der noch ungestaltete Rasen bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: die Anlage eines Teiches, die Installation eines Schwimmbads, die Gestaltung eines Zen-Gartens oder maßgeschneiderter Entspannungsbereiche. Ein wahrer Spielraum, um Ihre Wünsche zu verwirklichen. Zu beachten ist, dass die Möglichkeit zur Errichtung eines Schwimmbads bereits von der Gemeinde genehmigt wurde.Liebhaber einzigartiger Ausstattungsmerkmale werden von einem außergewöhnlichen professionellen Weinkeller begeistert sein, der Platz für bis zu 2000 Flaschen bietet und über eine

CHF1'280'000.–

5.5 Zimmer175 m²

5.5 Zimmer CHF1'280'000.– 175 m²

"Einzelvilla mit 5,5 Zimmern und Seeblick"

Située im Zentrum des charmanten Dorfes Cheyres, entdecken Sie diese Einzelvilla mit 5,5 Zimmern und 175 m2 Wohnfläche, die einen schönen Ausblick auf den Neuenburgersee bietet.Erdgeschoss (oberes):Große, beheizte Veranda von 32 m2Geschlossene und ausgestattete Küche von 23 m21 Wohn-/Esszimmer2 schöne Schlafzimmer1 Büro1 modernes Badezimmer mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WCErdgeschoss (unteres):1 Eingangshalle mit Einbauschränken2 schöne Schlafzimmer von 15 und 13 m21 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC2 Lagerräume1 Bastelraum1 Technikraum / WaschkücheAußen profitiert die Villa von einem wunderschönen Grundstück mit Seeblick, einer geräumigen Terrasse von 45 m² und einem Gemüsegarten.Ein großer Garage von 25 m² sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt perfekt.Auf technischer Ebene: Fußbodenheizung, Mückenschutz, zentrale Staubsaugeranlage usw...Ein ideales Objekt für eine Familie, die nach Platz, Ruhe und einem schönen Seeblick sucht, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und den Ufern von Cheyres entfernt.Zögern Sie nicht, uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail ventes@lombard-immobilier.ch zu kontaktieren-----------------------------------------------------------------Cheyres ist ein Dorf am Ufer des Neuenburgersees mit 2'500 Einwohnern. Es liegt im Herzen des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und bietet somit eine intakte Natur.Das Dorf ist bekannt für sein günstiges Mikroklima und berühmt für seinen Weinberg, der sich über mehr als 14 Hektar erstreckt. Es verfügt auch über einen schönen Jachthafen und einen attraktiven Touristenstrand.Cheyres bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen.Kinder können ihren gesamten Bildungsweg, von der Vorschule bis zur Primarschule, innerhalb der Gemeinde absolvieren. Die Sekundarschulen befinden sich in Estavayer-le-Lac. Darüber hinaus profitiert Cheyres-Châbles von einer guten Eisenbahnverbindung dank seines Bahnhofs. Die Autobahn A1 ermöglicht es, Lausanne und Bern in 45 Minuten zu erreichen.

CHF2'680'000.–

8.5 Zimmer320 m²

8.5 Zimmer CHF2'680'000.– 320 m²

"FERIENGEFÜHLE: VILLA MIT SICHT AUF DEN NEUENBURGERSEE"

Auf einem weitläufigen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend gelegen, präsentiert sich diese Villa als wahres Refugium der Gelassenheit. Die Wohnfläche von rund 320m2 erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Untergeschoss und ist damit perfekt für Familien geeignet.Die Villa besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung und ihren unvergleichlichen Blick auf den Neuenburgersee sowie die Juraberge. Die hochwertige Innen- und Aussengestaltung schafft eine einladende und elegante Atmosphäre. Der perfekt angelegte Garten mit einem wunderschönem Pool lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und die atemberaubenden Ausblicke auf den See machen jeden Moment besonders. Die Liegenschaft befindet sich zudem in einer der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Freiburg, was einen zusätzlichen attraktiven Standortvorteil darstellt.Im Inneren des Hauses sorgt das grosszügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ganztags besonnten Terrasse für ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereich. Ein prächtiger Kamin verleiht dem Raum eine gemütliche und warme Ausstrahlung. Die Küche, ausgestattet mit erstklassigen Geräten, bietet eine perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität - ideal für kulinarische Kreationen. Zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und eine luxuriöse Master-Suite mit grossem Wohlfühl-Badezimmer, XL Badewanne und separater Dusche. Ein weiterer grosszügiger Raum, der sich vielseitig nutzen lässt - ob als Bibliothek, Heimkino oder für andere Zwecke - ergänzt das Raumangebot. Die privaten Wohnbereiche sind grosszügig gestaltet und bieten den Bewohnern ein hohes Mass an Privatsphäre und Komfort.Das vollständig ausgebaute Untergeschoss umfasst einen stilvollen Bar- und Partyraum, einen exquisiten Weinkeller, einen Fitnessraum, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer sowie einen grossen Hauswirtschaftsraum mit Wäscheschacht, der einen modernen und praktischen Lebensstil ermöglicht. Ein aussergewöhnlicher Weinkeller, ideal für Liebhaber edler Tropfen, ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Durch das gesamte Anwesen zieht sich das edle, massive Jatoba-Parkett und unterstreicht die exklusive Wohnqualität. Die grosszügige Doppelgarage bietet sicheren Schutz für die Fahrzeuge und jede Menge Stauraum für Gartenmöbel. Als Weberhaus überzeugt diese Villa mit ihrer hochwertigen Bauqualität und einer hochdämmenden Gebäudehülle. Die ökologische Massivholzkonstruktion sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima und maximales Wohlgefühl.Erleben Sie Luxus und Komfort in diesem aussergewöhnlichen Eigenheim.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o Cheminéeo Weinkellero Ruhige Lageo Sauna-Anschlusso Exklusiver Innenausbauo Ganzer Tag besonnto Exklusiver Innenausbauo Überwachungssystem "PRODIS"o Solarbetriebene Aussenduscheo Pool mit elektr. gesteuerter Solarabdeckungo Unverbaubare Aussicht auf den Neuenburgerseeo Elektrische Steuerung der Storen, Garagen- und Einfahrttoro In einer der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Freiburg gelegeno Priorität für einen Bootshafenplatz (als Einheimischer)Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Lifestyle Company - Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle

CHF1'580'000.–

6 Zimmer159 m²

6 Zimmer CHF1'580'000.– 159 m²

"Villa individuelle de 6 pièces avec vue lac et grand volume"

Entdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla mit 159 m² Wohnfläche, die 2010 erbaut wurde und eine dominante Lage mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See bietet. Darüber hinaus befindet sie sich fast am Ende einer kleinen Wohngegend und bietet eine ruhige und grüne Umgebung. Das Haus umfasst: Modernes Wohnzimmer: Geräumig mit großen Fenstern, Kamin und direktem Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht3 Badezimmer: Für optimalen Komfort im AlltagVerfügbarer Raum: Für Bastelarbeiten, Fitness, Sauna (vorhandene Einrichtungen) usw.Balkon/Terrasse: Exklusiver Außenbereich, um die schönen Tage und die außergewöhnliche Weite zu genießenDoppelgarage: Mit ElektrotankstelleQualitätsausstattung: Elektro-Jalousetten, Klimaanlage, Wärmepumpe, Photovoltaik-Panel usw. Privilegierte Umgebung: Diese Immobilie bietet eine ruhige und sonnige Umgebung im Sommer, ideal für Familien mit Kindern. Die Grundschule Cheyres-Châbles ist nur 7 Minuten zu Fuß entfernt und die Bushaltestelle "Châbles FR" nur 4 Minuten zu Fuß. Diese Villa verbindet perfekt modernen Komfort, Ruhe und Praktikabilität. Mit ihrem erhöhten Erdgeschoss und sorgfältiger Ausführung stellt sie eine seltene Gelegenheit in dieser sehr gefragten Region dar.

CHF905'000.–

5.5 Zimmer117 m²

5.5 Zimmer CHF905'000.– 117 m²

"GLETTERENS TAG DER OFFENEN TÜR Freitag 29 und Samstag 30 Mai"

Wir haben das Vergnügen, Ihnen diese elegante Villa in Reihenbau (Parzelle 2) mit 5,5 Zimmern anzubieten, die sich in Gletterens (FR) befindet, am Ortsausgang in Richtung Chevroux-Grandcour, in einer ländlichen Umgebung und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.Dieses Projekt von 4 Villen wird Sie durch seine bevorzugte Lage und seine grüne Umgebung begeistern, mit einer freien Sicht und einer excellenten Ausrichtung. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet sie einen friedlichen Lebensraum und verkörpert die perfekte Verbindung zwischen Natur und Moderne!Die Villa liegt nur wenige Schritte von den Geschäften, Restaurants und dem Hafen von Gletterens entfernt, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Der Hafen und der Strand von Chevroux sind 5 Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso wie der gemütliche Hafen von Portalban. Estavayer-le-Lac liegt nur 13 Minuten entfernt und bietet eine schöne mittelalterliche Stadt, Strände, einen Yachthafen und zahlreiche Aktivitäten.Die Villa kombiniert modernes Design und hochwertige Materialien und bietet einen einzigartigen Lebensraum, ideal für Natur- und Komfortliebhaber. Diese Villa ist zertifiziert mit Minergie-A und verfügt über eine Doppelstromventilation, die eine hervorragende Luftqualität und niedrige Energiekosten gewährleistet.Bauarbeiten im GangeNutzen Sie die Senkung der Hypothekenzinsen!!Für die Finanzierung besteht die Möglichkeit, mit unseren Partnern zusammenzuarbeiten. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Keller:- Eingangshalle - Keller und Technikraum Erdgeschoss:- Offene Küche zum Wohnzimmer - Schlafzimmer 1 - WC/Dusche- Zugang zur Terrasse und zum GartenObergeschoss:- Elternschlafzimmer mit 15,9 m2 und eigenem Bad (WC/Dusche) und Zugang zum Balkon- Schlafzimmer 3 mit 11 m2- Schlafzimmer 4 mit 12 m2- Badezimmer mit Badewanne Dachgeschoss:- Fläche von 64 m2 Außenbereiche:- 2 nicht überdachte Außenparkplätze Verschiedenes:- Fußbodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe - Dreifachverglasung - Photovoltaikpanele Die Umgebung:- Bus TPF in 10 Minuten.- Yachthafen in 5 Minuten.- Estavayer-le-Lac in 15 Minuten. - Yverdon-les-Bains in 30 Minuten mit AutobahnanschlussDurch ihre geografische Lage liegt Gletterens in der Nähe großer Städte wie:- Estavayer-le-Lac in 15 Minuten.- Yverdon-les-Bains in 30 Minuten.- Lausanne in 50 Minuten.- Bern in 40 Minuten.- Freiburg in 35 Minuten.- Neuchâtel in 30 Minuten.VERKAUFSPREISVilla (Parzelle 1) zum Preis von CHF 1'018'000.- inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen VerfügbarVilla (Parzelle 2) zum Preis von CHF 925'000.- inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen Verfügbar Villa (Parzelle 3) zum Preis von CHF 925'000.- inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen VerfügbarVilla (Parzelle 4) VERKAUFT Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung zu kontaktieren, unter 079 899 72 38 oder auf unserer Website www.nc-invest.immo