CHF670'000.–
8.5 Zimmer310 m²
8.5 Zimmer CHF670'000.– 310 m²
Bout Dedô 66C, 2718 Lajoux (JU)
"Großes Familienhaus mit 8,5 Zimmern in Lajoux, Möglichkeit zur Vermietung von Zimmer"
Zu verkaufen in 2718 Lajoux/JU, Le Bout Dedô 66C, ein großes Familienhaus mit Möglichkeit zur Vermietung von Zimmern, mit Mieteinnahmen. Keller, nicht fertiggestellt, zu renovieren oder so zu verwenden, wie es ist, ca. 130m2 :- Außen- und Innenzugang, Korridor- Technikraum mit Waschküche, Heizung- Zisternenraum- Kleiner Lagerraum mit Platz für Gefrierschrank- Zwei unheizte Räume- Badezimmer, nicht fertiggestellt (es fehlt die Fliesenverlegung oder Verputz an 3 Wänden, der Boden ist gefliest) unheizt- Großer Spielraum unheizt Erdgeschoss, ca. 130m2 :- Eingang mit Holzdach und Briefkasten und Schuhregal- Eingangshalle mit Garderobe hinter der Glas-Schiebetür- Separates WC- Büro- Ausgestattete Küche mit Wohn-/Esszimmer, Fenstertüren zum Balkon- Schlafzimmer mit Ankleide- Waschküche- Große Garage mit Platz für Pkw, Tor mit Fernbedienung- Überdachte Abstellmöglichkeit neben der Garage, die als Parkplatz genutzt werden kann 1. Obergeschoss, ca. 130m2, erreichbar über eine Innentreppe :- Flur- Kleines Badezimmer, renoviert 2022 (Badewanne, Waschbecken, WC)- Großes Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken)- Zwei kleine Schlafzimmer- Zwei große Schlafzimmer 2. Obergeschoss, ca. 50m2, erreichbar über eine Innentreppe :- Großer Dachbodenraum für Büro, Leseecke, Spielplatz- Zwei kleine Dachbodenschlafzimmer Balkon mit Pflaster und Rasen. Kleiner Vorgarten vor dem Haus. Grundstück von 703m2 in der Ortsmitte + 143,5 m2 angrenzendes Gelände, das an die Gemeinde für Fr. 150.-/Jahr vermietet wird. Technische Details :· Baujahr 1920· Erweiterung 2009/2010· Ende der Renovierung des alten Teils 2015· Neue Elektrik in dem ganzen Haus, Kontrolle 2025 in Bearbeitung· Isolierung des Daches des alten Teils (Zellulose-Wolle 2006)· Isolierung des Daches der Erweiterung (Glas-Wolle)· Fenster des alten Teils, PVC-Doppelverglasung 2006 (Fenster und Eingangstüren)· Fenster der Erweiterung, PVC-Druckverglasung· Wände des alten Teils nicht isoliert· Wände der Erweiterung isoliert· Zentralheizung mit Öl, Heizung und Brenner 2006, jährlicher Verbrauch ca. 2000 Liter· PVC-Zisternen 2006, 2x2000 Liter· Warmwasserspeicher mit Heizung, 220 Liter, 2006· Heizung mit Holzofen/Pizzaofen zum Heizen des Wohn-/Essbereichs im Erdgeschoss, jährlicher Holzverbrauch 5 bis 10 Ster· CECB F/E/G Mieteinnahmen per Juli 2025 :Erdgeschoss :- Schlafzimmer mit Ankleide 26 m2, Fr. 800.-/Monat für ein Paar (Fr. 660.- + Fr. 140.- Nebenkosten) inkl. sanitäre Anlagen, Strom, WLAN, Heizung, ohne Reinigung, ohne Mietvertrag1. Obergeschoss :- Schlafzimmer mit kleinem Anbau 26 m2, Fr. 520.-/Monat (Fr. 450.- + Fr. 70.- Nebenkosten), inkl. sanitäre Anlagen, Strom, WLAN, Heizung, ohne Reinigung, ohne Mietvertrag (da die Tochter des Eigentümers derzeit dort wohnt)- Schlafzimmer 30m2, Fr. 520.-/Monat inkl. sanitäre Anlagen, Strom, WLAN, Heizung, ohne Reinigung, vermietet für ein Jahr (Fr. 450.- + Fr. 70.- Nebenkosten), mit Mietvertrag- Schlafzimmer 30m2, Fr. 520.-/Monat inkl. sanitäre Anlagen, Strom, WLAN, Heizung, ohne Reinigung, vermietet für ein Jahr (Fr. 450.- + Fr. 70.- Nebenkosten), mit Mietvertrag 2. Obergeschoss :- Schlafzimmer, Ankleide und Wohnbereich 48 m2, Fr. 520.- /Monat inkl. sanitäre Anlagen, Strom, WLAN, Heizung, ohne Reinigung, vermietet für ein Jahr (Fr. 450.- + Fr. 70.- Nebenkosten), derzeit vom Eigentümer bewohnt Keller :- Schlafzimmer und großer Wohnbereich, eigenes Badezimmer, separater Eingang, 45 m2, Fr. 500.-/Monat inkl. sanitäre Anlagen, Strom, WLAN, ohne Reinigung, vermietet für 6 Monate im Jahr (Fr. 430.- + Fr. 70.- Nebenkosten) Nebenkosten :- ca. 2000 Liter Öl pro Jahr- Holz 5 bis 10 Ster- Schornsteinfeger Fr. 190.- pro Jahr- Wasser Fr. 1500.- pro Jahr- Strom Fr. 1500.- pro Jahr Amtlicher Wert : Fr. 291'000.- (2010)Mietertrag : Fr. 13'500 (2010)Feuerversicherungswert : Fr. 872'600 (2025) Verkaufspreis : Fr. 670'000.-, Einzugstermin zu vereinbaren.Pläne, Videos, Satellitenbilder, Text auf Deutsch : https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/lajoux