Wohnungen & Häuser kaufen in Breggia

CHF750'000.–

5.5 Zimmer124 m²

5.5 Zimmer CHF750'000.– 124 m²

"SPAZIOSA IN ZONA TRANQUILLA"

In zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera privacy e serenità. L'immobile è stato finemente restaurato, mantenendo intatti i dettagli rustici originali che ne valorizzano il carattere. Travi a vista, materiali autentici e finiture curate creano un'atmosfera calda e accogliente. Gli ambienti sono ampi e luminosi, perfetti per famiglie o per chi ama vivere grandi spazi.La proprietà dispone di un cortile privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Soluzione pronta da abitare, che unisce il fascino della tradizione al comfort moderno.Un'opportunità unica per chi cerca una casa dal sapore autentico. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: posizione tranquilla spaziosa cortile privato Garage restaurata ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: tranquilla Condizione dell'oggetto: buono Bagni / Docce: 2 (2 x WC / doccia) Trasporti pubblici: bus stop, 100 m Scuole: scuola elementare, 2 km Negozi: migros, 6 km

CHF790'000.–

4.5 Zimmer144 m²

4.5 Zimmer CHF790'000.– 144 m²

"Casa da sogno da riportare in vita nel cuore del verde"

Einfamilienhaus mit Garten in Morbio Superiore, einer der ruhigsten und sonnigsten Zonen des Mendrisiotto, umgeben von Grün und mit Blick auf eine angenehme offene Aussicht. Das Gebäude benötigt Renovierungsarbeiten, was jedoch die Möglichkeit bietet, die Räume nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen neu zu gestalten und das Potenzial des Objekts maximal auszunutzen. Ein Umplanungsprojekt für die Räume ist bereits vorhanden, das im Erdgeschoss den Hauptwohnbereich vorsieht: großzügiger Wohnraum mit Kamin und Zugang zu einem hellen Wintergarten, offene Küche, Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Untergeschoss bietet der große Teilunterkellerung viele Möglichkeiten dank der Anwesenheit eines idealen Raums für die Einrichtung einer Waschküche, eines Technikraums und eines Hobbyraums sowie zwei große Vorratsräume, die als Weinkeller genutzt werden können. Das Haus ist von einem privaten Garten umgeben. Ausführungen und Anlagen umfassen PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, die 2014 installiert wurden, manuelle Jalousien und elektrische Luftheizung. Zur Vervollständigung des Objekts gehören 1 Einzelgarage und 1 überdachter Außenparkplatz, die im Preis inbegriffen sind. Der Kontext ist Wohnen und ruhig, nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt, mit Schulen, die in wenigen Minuten erreichbar sind, und den wichtigsten Einkaufszentren und Dienstleistungen, die etwa 4 km entfernt liegen. Eine perfekte Umgebung für diejenigen, die Ruhe und Natur suchen. Der Preis ist verhandelbar. MAße Wohnfläche: 144 m² Terrassenfläche: 15 m² Teilunterkellerungsfläche: 144 m² Grundstücksfläche: 734 m² Ref.: V-MA-MOR-CAR-14

CHF1'390'000.–

5.5 Zimmer313 m²

5.5 Zimmer CHF1'390'000.– 313 m²

"Vivere una favola con vista panoramica meravigliosa"

In privilegierter Lage, umgeben von viel Grün, von der Sonne geküsst, mit einem unübersehbaren offenen Blick bis zu den Bergketten, umgeben von nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Flächen, herrliches 5,5-Zimmer-Haus mit Südausrichtung, gekennzeichnet durch große helle Räume dank der großen Fenster, von denen aus Sie Zugang zu den Panoramaterrassen und dem Garten haben, für den es noch möglich ist, einige der Innenausstattungen zu wählen. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und ist wie folgt organisiert: Eingang zu einem großen und hellen Wohnbereich mit einer offenen Küche, die zu einer großen überdachten Panoramaterrasse führt, die mit dem Seitengarten verbunden ist, einem großzügigen Kleiderschrank und einem Servicebad; Die untere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet, in dem sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Kleiderschrank befinden, die von einem Badezimmer mit Dusche und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad bedient werden, alle mit Lüftungsschlitz auf der großen Terrasse; Weiter unten finden wir den Technikraum, einen Keller, der als Lager genutzt werden kann, und einen großen Hobbyraum mit Zugang zum 82 Quadratmeter großen Garten, der in ein Büro oder eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden könnte, dank der Tatsache, dass jede Ebene mit dem Aufzug erreichbar ist, der vom Dachgeschoss aus beginnt und ideal zum Parken von zwei oder drei Autos ist. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + idyllische Lage mitten im Grünen und mit atemberaubendem freiem Blick + Auswahl an Oberflächen + große Terrassen und Garten + großer Hobbyraum für mögliche Büronutzung + Wärmepumpe und Bodenregister + Vorbereitung des Aufzugs + Möglichkeit des Baus einer Gästewohnung + Zweitwohnsitz + Privatsphäre und Ruhe + 2/3 halbüberdachte Stellplätze Unsere Beraterinnen und Berater informieren Sie gerne weiter und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.com

CHF490'000.–

3.5 Zimmer85 m²

3.5 Zimmer CHF490'000.– 85 m²

"Elegante appartamento con balcone panoramico – Bruzella"

Im charmanten Dorf Bruzella, eingebettet in die Ruhe des Muggiotals und umgeben von einer faszinierenden Berglandschaft, steht diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit 85 m² modernem Komfort und hochwertiger Ausstattung. In einem gepflegten Wohnhaus mit nur 9 Wohnungen und 2019 komplett renoviert, bietet das Haus helle, einladende Umgebungen, die ein hohes Maß an Wohnkomfort gewährleisten. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: +Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Panoramabalkon +1 Balkon mit wunderschönem offenem Blick auf die Berge +2 elegante Badezimmer: eines mit Badewanne und eines mit Dusche +3,5 gut verteilte Zimmer, perfekt für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz +Südwestlicht, was natürliches Licht garantiert +Ruhig, sonnig und auch ideal für Kinder Struktur und Qualität des Gebäudes +Gebäude renoviert und renoviert im Jahr 2019 +Ausgezeichnete Außenbedingungen +Überlegene Standardausstattungen im Innenraum Energiekomfort +Moderne Wärmepumpe (Wärmepumpe), installiert und renoviert 2019 +Effizienz, Nachhaltigkeit und reduzierte Energiekosten Parken +1 überdachter Außenparkplatz +1 Außenparkplatz Gelände +Gesamtgrundstück von 1168 m², ergänzt durch ordentliche und gut gepflegte Flächen Ich konsultiere Sie auch über die Verfügbarkeit der Informationen und lade Sie ein, einen Termin für einen kurzen Besuch zu vereinbaren. Weitere Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung auf unseren Portalen: immosky.ch

CHF350'000.–

3 Zimmer65 m²

3 Zimmer CHF350'000.– 65 m²

"Rustico - Breggia"

Eingebettet im ruhigen Herzen von Breggia, bietet dieses Anwesen eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Vor nur wenigen Jahren renoviert, ist das rustikale Haus mit modernster Technologie ausgestattet, darunter eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterien und ein Regenwassersammelsystem mit einem Tank von 20.000 Litern. Das Dach, die Wände und die Struktur befinden sich in makellosem Zustand und garantieren Haltbarkeit und Sicherheit. Auf zwei Ebenen erstreckt sich das obere Stockwerk, das eine voll ausgestattete Küche, einen Kamin mit Wärmeverteilsystem, einen Essbereich und ein Wohnzimmer beherbergt, das einen herrlichen Blick auf das Tal bietet. Das untere Stockwerk verfügt über ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und eine Vorratskammer/Garderobe mit zusätzlichem Kühlschrank. Extern kann ein Zubehörraum als Keller genutzt werden, mit einem praktischen System zum Öffnen und Schließen des Wassers aus dem darunter liegenden Tank. Ein praktischer Dachboden bietet zusätzlichen Platz. Dieses rustikale Haus erfordert keine Wartungsarbeiten und wird im aktuellen Zustand verkauft. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das zusätzliche seitliche Rustico für 1 Franken pro Tag und die angrenzende Terrasse für 50 Franken pro Jahr zu mieten. Für diejenigen, die die Natur, Spaziergänge und Ruhe lieben, ist diese Lösung einfach großartig.

CHF1'850'000.–

4.5 Zimmer200 m²

4.5 Zimmer CHF1'850'000.– 200 m²

"Luxuriöse Villa 4,5 mit Garten, Gemüseanbau und freiem Blick."

In Sagno, einem kleinen Ortsteil von Breggia mit wenigen Einwohnern, bekannt für seine große Ruhe und den menschlichen Lebensstil, bieten wir eine wunderschöne Villa 4,5 Zimmer zum Verkauf.Das Anwesen befindet sich in absoluter Privatsphäre, in einer Zone mit großen natürlichen Reichtümern, an einem Ort, an dem man totale Ruhe und Entspannung genießen kann.Das Haus ist mit großen Fenstern ausgestattet, um eine großzügige Menge an natürlichen Licht für die Innenräume zu bieten und ein Gefühl von Kontinuität und enger Verbindung mit der Natur zu vermitteln.Von der Villa aus kann man einen magischen Panoramablick auf die umliegende grüne Landschaft und die Hügel genießen, mit einem sanften Blick auf die Schönheit des Comer Sees, einer Aussicht, die die glücklichen Bewohner des Hauses begleiten und jeden Tag mit den Farben der Natur malen wird.Das Anwesen verfügt über einen großen Garten auf mehreren Ebenen. Auf der Ebene des Wohnbereichs befindet sich eine schöne Veranda, eine deliziöse Bank und sogar eine voll ausgestattete Außenküche. Hier befindet sich auch eine schöne Grünfläche, auf der man sich entspannen und die schönsten Tage des Jahres genießen kann, während man den atemberaubenden Panoramablick auf das gesamte Tal bewundert, der die Gegend auszeichnet.Auf einer weiteren Ebene befindet sich ein weiterer Teil des Gartens, der als Gemüseanbau genutzt wird, um die eigene gesunde Ernte von biologischen Gemüse zu erstellen. Es ist auch ein weiterer Teil des Geländes vorhanden, der derzeit nicht genutzt wird.In den Innenräumen fällt die wunderschöne Wohnzone auf: reich an großen Fenstern, um die maximale natürliche Helligkeit zu fördern, und mit einem anspruchsvollen Design ausgestattet, um ein sofistiziertes Ambiente mit einem wichtigen ästhetischen Impact zu schaffen.Im Untergeschoss steht ein großer nicht bewohnter Raum von 100 m² zur Verfügung, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, eine hervorragende Gelegenheit, um sich ohne unangenehme Wege in die Stadt zu halten, fit zu halten.Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um einen modernen und minimalistischen Einrichtungsstil zu bieten, der ein sofortiges Gefühl von großem Luxus vermittelt.Das Anwesen wurde 2019 einer totalen Renovierung unterzogen, die es nicht nur auf den aktuellen Standard gebracht hat, sondern auch eine vollständige Neukonstruktion des Hauses darstellte. Als Ergebnis erscheint das Haus derzeit völlig neu und die sehr hohe Qualität der Ausstattung ist sowohl in den Innen- als auch in den Außenräumen erkennbar. Die Arbeiten sind bis 2029 garantiert.Eine weitere Garantie für die totale Privatsphäre und Ruhe der Villa ist die Tatsache, dass sie nur über eine schmale, nicht asphaltierte Straße erreichbar ist, die nur von den Bewohnern benutzt wird.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpensystem mit Wärmeverteilung über Schlangen gewährleistet, unterstützt durch elegante Aluminium-Fenster und undurchdringbare Dreifachverglasung. Die Bodenbeläge sind in eleganten, großen, dunklen Fliesen für die gesamte Fläche ausgeführt.Von wirtschaftlicher Seite bietet sich die Möglichkeit, die bestehende Hypothek von den Eigentümern zu einem sehr günstigen Zinssatz von 0,95% bis 2029 zu übernehmen.Die Villa besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang in einen Flur, einem Zwischenraum mit boisérien Schränken, die ein WC verbergen, einer großen offenen Wohnzone mit Wohnzimmer, Esszimmer, Relaxbereich und offener Küche im Designstil, im Obergeschoss aus einem langen Flur, der zu einer großen Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Dusche, zwei großen Einzelzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne führt. Im Untergeschoss bietet sich schließlich der nicht bewohnte Bereich, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, ein Technikraum, ein Keller und ein Weinkeller.Eine Garage mit Platz für zwei Autos und direktem Zugang zum Haus und sechs Außenparkplätzen in einem Hof.

CHF498'000.–

4.5 Zimmer167 m²

4.5 Zimmer CHF498'000.– 167 m²

"Nuovo Prezzo ! Casa di nucleo con vista aperta molto soleggiata"

Dieses Einfamilienhaus, das sich im oberen Teil des Kerns von Cabbio befindet und zu allen vier Seiten offen ist, bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen Umgebung zu leben, umgeben von der Schönheit der Berge. Das Haus mit klassischem Design, das auf drei Ebenen entwickelt wurde, bietet gut verteilte und helle Räume. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich ein funktionaler Eingang, der zu den verschiedenen Bereichen des Hauses führt. Hier finden wir einen geräumigen Hobbyraum, ein Badezimmer, eine große Waschküche und die Heizungstechnik. Im ersten Stock befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das mit Panoramafenstern ausgestattet ist und Zugang zu einem kleinen Balkon mit Aussicht hat. Um die Etage zu vervollständigen, gibt es eine separate Wohnküche und ein praktisches Gästebad. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem großen Hauptschlafzimmer mit Fenstern auf zwei Seiten, einem Gästeschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Beide Schlafzimmer verfügen über hohe Matchboard-Decken. Das Anwesen umfasst auch ein Grundstück, das sich nur wenige Dutzend Meter entfernt in einem reservierten Bereich befindet, mit einer verbleibenden Baufläche. Dieser Raum kann in einen Grillplatz oder andere kundenspezifische Lösungen umgewandelt werden. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Zentrale und panoramische Lage + Atemberaubende Ausblicke auf die Berge und das Tal + Sonnige und helle Räume + Kamin für eine gemütliche Atmosphäre + Garten/Gemüsegarten nur wenige Dutzend Meter von der Unterkunft entfernt + Kostenlose Parkplätze neben dem Haus und auf dem großen Kirchplatz vorhanden Unsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen und die Organisation eines unverbindlichen Besuchs zur Verfügung. Entdecken Sie weitere Angebote für Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch.

CHF350'000.–

1 Zimmer220 m²

1 Zimmer CHF350'000.– 220 m²

"Elegantes eigenständiges Haus mit 1 Raum und großem Balkon, Breggia"

In der Ruhe von Breggia bietet diese raffinierte 3-Zimmer-Wohnung eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und eine helle Atmosphäre suchen. Ein großer Balkon lädt zu Momenten der Entspannung im Freien ein und betont die Lebensqualität des Alltags, während er weite Blicke auf die tessinische Natur bietet.Die intelligente Raumaufteilung bietet einladende Räume: Der Wohn- und Schlafbereich ist gut von der Küche und dem Bad getrennt, was Funktionalität und Ordnung gewährleistet. Dank der praktischen Dachbodenverfügbarkeit haben Sie zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch: 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger LageSonniger Balkon zum EntspannenGut verteilte Wohn- und SchlafbereicheFunktionale Dachbodennutzung inklusiveZentralheizung mit OfenKomplette Renovierung im Jahr 2024Interessiert? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine persönliche Beratung!

CHF795'000.–

6.5 Zimmer180 m²

6.5 Zimmer CHF795'000.– 180 m²

"Elegante casa indipendente 6.5 locali con ampio ripostiglio e cantina, Breggia"

Suchen Sie eine private Oase in einer ruhigen und sonnigen Lage in Breggia? Dieses exklusive Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern bietet eine Atmosphäre der Ruhe und Abgeschiedenheit, ideal für diejenigen, die in der Natur leben möchten, umgeben von vollkommener Freiheit und offenem Blick. Hier wird jeder Tag zu einer Einladung zum Wohlbefinden und zur Qualität des Lebens in einer der faszinierendsten Regionen des Kantons Tessin. Die großzügigen Innenräume umfassen zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen gemütlichen Wohnbereich sowie praktische Nebenräume wie Keller, Abstellraum und Dachboden. Die intelligente Raumaufteilung eignet sich perfekt für das Familien- oder Paarleben, gewährleistet Komfort und Privatsphäre. Ein unverzichtbarer Vorteil: der innenliegende Aufzug, der die Wohnung komplett zugänglich macht und jedes Alter und jede Bedürfnisstruktur wertvoll macht. Das 1960 erbaute und 2006 renovierte Anwesen präsentiert sich in hervorragendem Zustand und bietet großes Potenzial für eine Wertsteigerung durch mögliche Anpassungen und Modernisierungen, was es zu einer soliden Investitionsmöglichkeit und Vermögenssteigerung macht. Das elektrische Heizsystem mit Heizschlangen ermöglicht eine gleichmäßige Wärme. Mit privatem Parkplatz und in der Nähe von Schulen und Dienstleistungen gelegen, ist dieses Haus die ideale Wahl für diejenigen, die von einem modernen, effizienten und nachhaltigen Refugium träumen: dem Lebensprojekt, auf das Sie gewartet haben. Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch: 6.5 Zimmer mit vielseitigen und hellen RäumenPrivater Parkplatz inklusiveVolle Zugänglichkeit, auch für RollstuhlfahrerInnenliegender Aufzug zu allen EtagenZwei geräumige SchlafzimmerZwei funktionale BadezimmerKeller, Abstellraum und Dachboden für viel zusätzlichen StauraumRuhige und gut angebundene Lage2006 renoviert, mit guten Möglichkeiten zur AnpassungInvestition mit hohem Potenzial für Wertsteigerung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung! Maddalena Stella +41 76 657 02 40

CHF750'000.–

5.5 Zimmer124 m²

5.5 Zimmer CHF750'000.– 124 m²

"SPAZIOSA IN ZONA TRANQUILLA"

In ruhiger und abgelegener Gegend, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen. Das Anwesen wurde fein restauriert und die ursprünglichen rustikalen Details erhalten, die seinen Charakter unterstreichen. Sichtbare Balken, authentische Materialien und sorgfältige Verarbeitung schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Räume sind geräumig und hell, perfekt für Familien oder für diejenigen, die große Räume lieben. Das Anwesen verfügt über einen privaten Innenhof, ideal für entspannte Momente im Freien. Eine bewohnbare Lösung, die den Charme der Tradition mit modernem Komfort verbindet. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus mit authentischem Charakter suchen. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- ruhige Lage \- geräumig \- privater Innenhof \- Garage \- restauriert \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Wurde kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: ruhig Zustand des Objekts: gut Badezimmer / Duschen: 2 (2 x WC / Dusche) Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 100 m Schulen: Grundschule, 2 km Geschäfte: Migros, 6 km

CHF440'000.–

4.5 Zimmer120 m²

4.5 Zimmer CHF440'000.– 120 m²

"CASA RUSTICA DI CHARME 4.5 LOCALI A CABBIO"

In einer atemberaubenden natürlichen Umgebung, in der ruhigen Valle di Muggio, präsentiert sich dieses faszinierende Haus mit 4.5 Zimmern. Renoviert im Jahr 1995, begeistert die Immobilie mit ihrem großzügigen Wohnbereich von 120 m², perfekt für Familien oder für diejenigen, die ein ruhiges Refugium inmitten der Natur suchen. Die Immobilie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einem deliziösen Kamin, der nicht nur die Räume während der Wintermonate heizt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre für Abendstunden mit Freunden und Familie schafft. Die Küche ist geräumig und funktional, ideal für diejenigen, die gerne kochen und gemeinsame Momente teilen, mit Backofen, Herd und Geschirrspüler. Über die Treppe gelangt man in den ERSTEN STOCK mit einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und einer Waschküche. Von den Zimmern aus hat man Zugang zum Balkon mit Blick auf den Monte Generoso, und auf dem DACHGESCHOSS befindet sich ein weiteres Zimmer. Die Räume sind intelligent angeordnet, um allen Familienmitgliedern Privatsphäre und Komfort zu bieten. Zu den Ausstattungsmerkmalen des Hauses gehören eine praktische interne Waschküche und eine Kabel-TV-Anschluss, die das tägliche Leben noch weiter bereichern. Die elektrische Heizung über Heizkörper gewährleistet eine angenehme Wärme in jeder Jahreszeit. Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die ein Haus suchen, das sofort bewohnt werden kann, in einer idyllischen Umgebung, in der Ruhe und die Schönheit der Landschaft im Vordergrund stehen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in der Valle di Muggio zu leben, einem Paradies nur wenige Schritte von den notwendigen Dienstleistungen entfernt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze. LASSEN SIE SICH DIESER GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN MB/7002

CHF490'000.–

3.5 Zimmer101 m²

3.5 Zimmer CHF490'000.– 101 m²

"Moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon, Aussicht und zwei Autoabstellplätzen"

Wir bieten in Bruzella, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur wenige Minuten von Mendrisio und Chiasso entfernt, eine 3.5-Zimmer-Dachwohnung im letzten Stock eines modernen dreistöckigen Gebäudes an.Das Gebäude ist neu gebaut (2018) und verfügt über einen modernen Aufzug. Die Wohnung, hell und gut aufgeteilt, bietet einen Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer und eine Küche, von denen aus man auf den Balkon mit herrlicher Aussicht auf das Muggio-Tal und die umliegenden Berge gelangt. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer mit Dusche.Die Wohnung ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die Wärme über Schlangen verteilt, mit Dreifachverglasung in PVC, sowie mit Glasfaser für eine optimale Internetverbindung und einem Videogegensprecher.Ein abgeschlossener Autoabstellplatz im Erdgeschoss (PT) mit angeschlossener Fensterkeller und ein zweiter abgeschlossener Autoabstellplatz vervollständigen die Wohnung. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

CHF795'000.–

4.5 Zimmer190 m²

4.5 Zimmer CHF795'000.– 190 m²

"BELLA CASA UNIFAMILIARE IN POSIZIONE PANORAMICA"

NEUER PREIS!! In Sagno, einem Teil der Gemeinde Breggia, in dem schönen Muggio-Tal, umgeben von Grün und Ruhe, mit allen wichtigsten Dienstleistungen in wenigen Autominuten, verkaufen wir ein wunderschönes Haus, das 1960 erbaut und zwischen 2000 und 2002 komplett renoviert und erweitert wurde, in sehr gutem Zustand, bestehend aus: Im Erdgeschoss finden wir einen interessanten Raum, der als Studio oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie den technischen Raum und die Waschküche mit einer Dusche, von diesem Stockwerk aus geht der private Lift, der für die beiden oberen Stockwerke genutzt werden kann; (50 m² Bruttogeschoßfläche) im ersten Stock befindet sich die Wohnzone, die sowohl mit dem Lift als auch mit der Außentreppe zugänglich ist, eine Küche-Esszimmer mit Holzofen, ein großes Wohnzimmer mit zweitem Holzofen, ein modernes, fensterloses Badezimmer mit Dusche und ein kleiner Abstellraum; (65 m² Bruttogeschoßfläche) im zweiten und letzten Stock finden wir die Schlafzone, die aus zwei großen Doppelzimmern besteht, die Zugang zu der großen, 20 m² großen Panoramaterrasse haben, ein fensterloses Badezimmer mit Dusche, eine große Garderobe, sowie einen kleinen Abstellraum und einen Bereich, in dem eine kleine Küche installiert werden kann. (63 m² Bruttogeschoßfläche) Die wichtigsten Arbeiten, die Anfang der 2000er Jahre durchgeführt wurden, sind: Neubau des zweiten und letzten Stockwerks komplette Renovierung des ersten Stockwerks Dach, Fenster, äußere Wärmedämmung, Küche, Badezimmer, Lift-Installation. Der Garten, der sicherlich hervorzuheben ist, erstreckt sich über mehrere Ebenen, umgeben von Kastanienbäumen und Blumen, mit einer Ruhezone, in der sich ein alter Stein-Tisch befindet. Das Angebot wird durch einen kleinen, externen Parkplatz abgerundet, der mit einem elektrischen Tor gesichert ist, es wäre ideal, zwei weitere Parkplätze zu schaffen, indem man eine Baugenehmigung beantragt, auf dem Grundstück neben dem Haus, in der Nähe befindet sich auch ein komfortabler, kommunaler Parkplatz. KAUFBAR ALS ZWEITWOHNSITZ!! Suchen Sie ein Haus für Ihren Urlaub oder um in absoluter Ruhe, umgeben von Grün, zu leben, von dem aus Sie eine atemberaubende Aussicht genießen können? DAS IST DAS PERFEKTE HAUS!! KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR EINEN BESUCH OHNE VERPFlichtUNG!!

CHF1'080'000.–

9 Zimmer181 m²

9 Zimmer CHF1'080'000.– 181 m²

"RENDITE: Elegantes, luxuriös saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen an sonniger und ruhiger Panoramalage"

ImmoTessin.ch \- Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie. Zum Verkauf steht eine aussergewöhnlich elegante Liegenschaft in der ruhigen, sonnigen und charmanten Berggemeinde Sagno, einer Fraktion der Gemeinde Breggia im Muggiotal. Das traditionelle Haus mitten im Zentrum des Dorfkerns wurde vollständig, fachgerecht und mit viel Liebe zum Detail luxuriös totalsaniert und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand. Die Liegenschaft umfasst drei separate Wohneinheiten auf drei Etagen: Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 61 m² 1. Obergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung, ca. 43 m² 2.+3. Obergeschoss: 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ca. 77 m² Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 61 m²) Diese attraktive Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank so.wie ein Badezimmer. Über einen kurzen Gang getrennt befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Ein angenehmer Innenhof zur exklusiven Nutzung sowie ein privates Kellerabteil gehören ebenfalls zu dieser Einheit. 1. Obergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 43 m²) Die helle Wohnung bietet einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer grossen Fensterfront, welche für viel Tageslicht sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auch diese Wohnung verfügt über ein privates Kellerabteil. 2. & 3. Obergeschoss: 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 77 m²) Diese exklusive Maisonette-Wohnung begeistert mit einem grosszügigen und eleganten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Cheminée sowie einer atemberaubenden 180-Panoramaaussicht bis in die Lombardei Richtung Como und Milano. Weiter stehen zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Wohn- oder Arbeitsbereich in der offenen Galerie zur Verfügung. Ein privates Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Nutzung & Investment Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die einen grosszügigen, luxuriösen Erst- oder Zweitwohnsitz im Tessin suchen und gleichzeitig die Möglichkeit einer Teil- oder Vollvermietung nutzen möchten. Bei einer Vollvermietung der Liegenschaft beträgt die Bruttorendite ca. 4 %. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO: Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

CHF490'000.–

8.5 Zimmer200 m²

8.5 Zimmer CHF490'000.– 200 m²

"Splendida casa bifamiliare di nucleo"

Wir bieten in Caneggio (Breggia) in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, ein schönes und geräumiges Einfamilienhaus im Kern, das 2006 vollständig renoviert wurde. Das Objekt besteht aus zahlreichen und sorgfältig gestalteten Räumen, die jeden Bedarf decken. Das Muggio-Tal, das 2014 zum schönsten Schweizer Landschaft des Jahres erklärt wurde, ist das südlichste Tal der Schweiz und umfasst neun Dörfer, darunter das Dorf Caneggio. Gesamtnutzfläche: ca. 240 m² Gebäudevolumen: ca. 950 m³ Räume 1. Wohnung: 5 Räume 2. Wohnung: 3,5 Verfügbarkeit: zu vereinbaren Das Gebäude, das in gutem Zustand ist, erstreckt sich über drei oberirdische Etagen und ein Untergeschoss, wie folgt unterteilt: Untergeschoss: Keller. Erdgeschoss: Eingang, Doppelatrium, Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche-Esszimmer mit Kamin, verfügbar, Bad. Erster Stock: Eingang-Flur mit Balkon, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne. Zweiter Stock (Dachgeschoss): Atrium-Flur, großzügiger offener Raum Küche-Esszimmer-Wohnzimmer, Atrium-Nacht, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne. Heizanlage mit elektrischen Speicherheizungen. Das Grundstück verfügt über einen Außenbereich für das Abstellen von kleinen Fahrzeugen oder Motorrädern; es besteht auch die Möglichkeit, einen überdachten Abstellplatz in der kommunalen Tiefgarage am Eingang des Dorfes (ca. 200 m²) zu mieten. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

CHF795'000.–

3.5 Zimmer127 m²

3.5 Zimmer CHF795'000.– 127 m²

"Casa con grande giardino nel verde a Sagno"

Haus mit großem Garten in Sagno, grüner Teil der Schweizer Gemeinde Breggia. Möglichkeit, auch als Zweitwohnsitz zu erwerben. Das Haus mit 3,5 Zimmern erstreckt sich über zwei Ebenen, zusätzlich zu einem Halbuntergeschoss und ist intern auch durch einen praktischen Aufzug verbunden. Die erste Ebene bietet den Wohnbereich, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Holzofen, einem Esszimmer mit ebenfalls einem Holzofen und offener Küche, einem Garderobenraum und einem Badezimmer. Dank der Raumverteilung ist es auch möglich, mit gezielten Maßnahmen ein zusätzliches Zimmer zu schaffen. Die obere Etage besteht aus einem großen Flur, zwei Schlafzimmern, einem Flur mit einem praktischen Einbauschränkchen und einem Badezimmer. Die beiden Schlafzimmer teilen den Zugang zu einer Terrasse mit freier Sicht auf die grüne Umgebung. Im Halbuntergeschoss befinden sich ein Studio und der Technik-/Waschraum. Der Wert des Objekts wird zusätzlich durch den großen privaten Garten aufgewertet. Das Angebot wird abgerundet durch 2 externe, unüberdachte Parkplätze, während in der unmittelbaren Umgebung weitere kostenlose Gemeindeparkplätze verfügbar sind. 1960 erbaut, wurde das Haus 2006 umfassend renoviert. Die Wohnung präsentiert sich in gutem Zustand, mit Aluminium-Fenstern mit Doppelverglasung und eleganten roten Granitböden. Das Heizsystem ist ein Fußbodenheizungssystem mit elektrisch betriebenen Schlangen. Sagno ist eine Gemeinde, umgeben von Wäldern und Panoramawegen, abgelegen vom Stadtverkehr, aber dennoch gut mit den wichtigsten Zentren des Mendrisiotto verbunden. MAße Wohnung: 127 m² Halbuntergeschoss: 14 m² Terrasse: 15 m² Garten: 651 m² Grundstück: 738 m² Ref: V-CM-SAG-VER-7

CHF1'390'000.–

5.5 Zimmer313 m²

5.5 Zimmer CHF1'390'000.– 313 m²

"Vivere una favola con vista panoramica meravigliosa"

In posizione privilegiata immersa nel verde, baciata dal sole, con imperdibile vista aperta fino alle catene montuose, circondata da terreni agricoli non edificabili, splendida casa di 5.5 locali con acsensore orientata a sud, caratterizzata da ampi spazi luminosi grazie alle grandi vetrate da cui si accede alle terrazze panoramiche e al giardino, per la quale è ancora possibile sceglire alcune delle finiture interne.La proprietà, disposta su tre livelli, è così organizzata: ingresso su ampia e luminosa zona giorno, con cucina open space, da cui si accede a una grande terrazza panoramica coperta, collegata al giardino laterale, generoso locale guardaroba e bagno di servizio; il piano sotto è dedicato alla zona notte, che ospita due spaziose camere con zona guardaroba, servite da un bagno con doccia e camera padronale con sala da bagno en-suite, tutte con sfogo sull'ampia terrazza; scendendo ancora troviamo il locale tecnico, un sottoscala da adibire a deposito e un grande locale hobby con accesso al giardino di 82 mq, che potrebbe diventare un ufficio o un appartamento indipendente, grazie al fatto che ogni livello potrebbe essere servito dall'ascensore, che parte dal piano tetto, ideale per parcheggiare due o tre macchine. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ posizione idilliaca immersa nel verde e con vista aperta mozzafiato+ possibilità di scelta delle finiture+ ampie terrazze e giardino+ grande locale hobby per eventuale uso ufficio+ termopompa e serpentine a pavimento+ predisposizione ascensore+ possiblità di realizzare un appartamento per gli ospiti+ residenza secondaria+ privacy e tranquillità+ 2/3 posti auto semi-copertiI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

CHF498'000.–

4.5 Zimmer167 m²

4.5 Zimmer CHF498'000.– 167 m²

"Nuovo Prezzo ! Casa di nucleo con vista aperta molto soleggiata"

Questa casa unifamiliare, situata nella parte alta del nucleo di Cabbio e aperta sui quattro lati, offre un’opportunità unica per vivere in un ambiente sereno, circondati dalla bellezza delle montagne. L’abitazione, dal design classico e sviluppata su tre livelli, propone spazi ben distribuiti e luminosi.La disposizione della casa è la seguente: al piano terra ci accoglie un ingresso funzionale che conduce alle varie zone della casa. Qui troviamo una spaziosa stanza hobby, un bagno, una grande lavanderia e il vano tecnico del riscaldamento. Salendo al primo piano la zona giorno comprende un accogliente soggiorno con caminetto dotato di finestre panoramiche e accesso a un balconcino con vista. A completare il piano si prosegue verso una cucina abitabile separata e un comodo servizio per gli ospiti. Salendo al piano superiore, la zona notte comprende una grande camera padronale con finestre su due lati, una camera per gli ospiti con accesso al balcone, e un bagno con vasca e doccia, anch’esso con accesso al balcone. Entrambe le camere presentano alti soffitti in legno perlinato.La proprietà include anche un terreno situato a poche decine di metri di distanza, in una zona riservata, con una residua metratura edificabile. Questo spazio può essere trasformato in un’area barbecue o altre soluzioni personalizzate.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione centrale e panoramica+ Vista mozzafiato sulle montagne e sulla vallata+ Locali soleggiati e luminosi+ Caminetto per un’atmosfera accogliente+ Giardino/orto a poche decine di metri dalla proprietà+ Posteggi liberi disponibili accanto alla casa e nel grande piazzale della chiesaI nostri consulenti sono a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita senza impegno. Scopri altre proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch.

CHF290'000.–

4.5 Zimmer142 m²

4.5 Zimmer CHF290'000.– 142 m²

"Nuovo Prezzo : Oasi di pace con splendida vista"

Im Herzen des berühmten Muggio-Tals, in der Gegend von Tür, in privilegierter Lage inmitten der Natur und in völliger Ruhe und Frieden, charakteristisches und romantisches Haus im Tessiner Stil, das kürzlich komplett renoviert wurde, mit einem riesigen Grundstück von über 1.500 m² und herrlichem freiem Blick auf die umliegenden Berge. Die Immobilie kann nur als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Anwesen ist auf zwei oberirdischen Etagen strukturiert und setzt sich wie folgt zusammen: Eingang zum hellen, offenen Wohnbereich mit Küchenzeile in der Ecke, Speisekammer, Badezimmer mit Fenster und Dusche und Keller mit typischer Grotte, ideal für die Lagerung von Wein; Wenn Sie nach oben gehen, erreichen Sie den Schlafbereich, in dem sich zwei große Doppelzimmer mit sichtbaren Balken und großen, maßgefertigten Einbauschränken befinden, die von einem großen Badezimmer mit Fenster mit Dusche und Anschlüssen für die Waschmaschine bedient werden. Zwei Treppen führen auf der einen Seite zu einem schönen Dachzimmer, das sich ideal als Hobbybereich eignet, und auf der anderen Seite zu einem Arbeitszimmer und einem dritten Schlafzimmer. Das Anwesen verfügt über einen Zubehörraum von 14 m², einen Schuppen für Werkzeuge, einen großzügigen Platz mit geformten Fahrzeugen, der sowohl als Parkplatz für 3 Autos als auch als Panorama-Außenbereich für den Sommer dient, komplett mit Pergola mit Weinberg und Steintisch. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Renoviertes typisches Tessiner Haus + Großes Grundstück im Besitz + Herrlicher und mit Panoramablick ausgestatteter Außenbereich + Großzügige, helle und sonnige Räume + Kostengünstige Wartung + Pellet-/Holzofen und Elektroheizung + Zweitwohnsitz Unsere Beraterinnen und Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

CHF290'000.–

5.5 Zimmer143 m²

5.5 Zimmer CHF290'000.– 143 m²

"Casa ticinese 5,5 nella pace della natura con meraviglioso panorama."

A Breggia, più precisamente nella ridente frazione di Muggio, località immersa nel verde più lussureggiante, ottima destinazione per chiunque cerchi una vita all'insegna del relax, proponiamo alla vendita una tipica casa ticinese ristrutturata 5,5 locali.L'immobile si trova immerso nella natura più incontaminata, nel cuore della rinomata Valle di Muggio, più precisamente in zona Tür, da tempo luogo di rifugio dal caos della vita di città grazie al suo grande charme e alla sua pace più assoluta.L'abitazione sorge all'interno di un vasto terreno di proprietà di oltre 1'600 mq, una zona del tutto esclusiva che permette di godere della massima privacy e di ampi spazi per coltivare i propri hobby preferiti.Nell'esterno dell'abitazione è stata creata una spaziosa zona panoramica esterna attrezzata di tutto punto con pergola di vigna e tavolo in sasso, una zona ideale per organizzare degli indimenticabili pranzi estivi.Dalla casa e dai suoi esterni è possibile godere di una rilassante vista aperta sulla natura e sulle montagne circostanti.L'offerta include un locale accessorio di 14 mq e un capanno degli attrezzi per organizzare efficacemente tutti gli utensili della casa.La zona notte del piano superiore si caratterizza per le sue deliziosi travi del tetto a vista, un ulteriore tocco di fascino in grado di dare risalto al pregiato stile rustico della soluzione immobiliare.L'immobile, edificato nel 1900, è stato ristrutturato negli anni 2000 mantenendo le sue caratteristiche di charme con uno stile rustico particolarmente apprezzabile per gli amanti di questa tipologia di abitazioni. Le continue attenzioni e manutenzioni da parte dei proprietari hanno fatto sì di conservare e migliorare l'immobile nel tempo mantenendolo in ottimo stato durante gli anni.Il riscaldamento è provvisto da un sistema elettrico autonomo con diffusione a caloriferi, integrato da una stufa con alimentazione sia a legna che a pellet, aiutato da ottimi serramenti in legno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet originale per la zona notte e piastrelle per il resto della superficie.L'abitazione è acquistabile unicamente come residenza secondaria, può essere dunque utilizzata sia in veste di casa vacanza come perfetto rifugio nella natura, sia in vista di un investimento qualora si desideri adibire l'immobile ad attività ricettiva.I locali interni dell'abitazione si caratterizzano per la grande luminosità, favorita dall'esposizione solare particolarmente favorevole.Per il bucato al piano superiore è disponibile una predisposizione per un impianto di lavanderia, sita all'interno del bagno con doccia.L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra più un'area mansardata. Il pianterreno si compone di ingresso su ampio soggiorno open space con attrezzata cucina ad angolo, locale dispensa e di un bagno finestrato con doccia. Il piano superiore ospita la zona notte con due grandi camere matrimoniali e un ampio bagno finestrato con doccia. Salendo ancora tramite due scale si raggiunge tramite la prima un grazioso locale sottotetto ideale come zona hobby e con la seconda un locale studio e una terza camera da letto.Un generoso piazzale con due posteggi coperti e uno scoperto e una cantina tipica in stile grottino per la perfetta conservazione dei vini completano questa imperdibile offerta.UN RUSTICO DAVVERO IMPERDIBILE!!

CHF490'000.–

3.5 Zimmer101 m²

3.5 Zimmer CHF490'000.– 101 m²

"Moderne 3.5 Zimmer Wohnung im letzten Stock mit zwei Autoabstellplätzen"

In Bruzella, in einer ruhigen und grünen Gegend, verkaufen wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung im dritten und letzten Stock, mit Balkon und Blick auf die Berge und das Muggio-Tal.Die von uns zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude, das kürzlich komplett renoviert wurde, ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und besteht aus:Eingang, Gästebad mit Dusche, Wohnzimmer, Küche, Balkon, zwei Schlafzimmern und Badezimmer mit Badewanne.Als technische Ausstattung weisen wir auf die Anwesenheit von Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Dreifachverglasung in PVC, Videogegensprecher, Glasfaser hin.Die Wohnung wird durch einen überdachten Parkplatz im Erdgeschoss mit angeschlossener Fensterkeller und einen weiteren unüberdachten Parkplatz vervollständigt.Es handelt sich um eine hervorragende Immobilienlösung, mit modernen und funktionalen Anlagen in einer Zone, die weit entfernt von der Hektik ist, aber von der aus man das Zentrum von Mendrisio oder Chiasso in nur 15 Autominuten erreichen kann.Kontaktieren Sie uns, um vollständige Informationen zu erhalten oder um eine Besichtigung durchzuführen.