Immobilien kaufen in Chêne-Bougeries

"Entouré de verdure"

Dans un bâtiment bien entretenu situé au c?ur de Florissant, se trouve un appartement comprenant une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée de grande taille rénovée en 2016/17, 3 vastes chambres et 2 salles de douche. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'investissement et conviendrait également à un couple ou à une jeune famille. Elle est accompagnée d'une cave et d'un place de parking intérieure.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1231-24-1In a well-maintained building in the heart of Florissant, lies an apartment comprising a spacious living room with a large fitted kitchen renovated in 2016/17, 3 large bedrooms and 2 shower rooms. This property offers many investment opportunities and would also suit a couple or young family. It comes with a cellar and an indoor parking space.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1231-24-1

"À vendre – Opportunité à fort potentiel :"

Située dans un quartier prisé et résidentiel, cette propriété représente une occasion unique pour un acquéreur en quête d’un projet immobilier de grande envergure.Elle offre aujourd'hui :- au rez-de-chaussée :hall, réceptions de plus de 60 m2, larges ouvertures (baies vitrées) cuisine ouvrant sur l’extérieur par un porche fermé, WC visiteurs avec douche, buanderie dans laquelle est installée la chaudière (énergie : gaz).- à l'étage : 3 chambres à coucher dont 2 ouvrent sur une large terrasse, salle de bains;- aux combles : (faible hauteur) 2 pièces, rangements ou autres, WC;- en rez-inférieur : accessible depuis le salon : espace de 50m2, jeux loisirs ou autres;- au sous-sol : une cave.En extérieur : garage pour 2 voitures.Surfaces :Parcelle : 977 m2Habitable : 170 m2,Utile : 243 m2.

"Magnifique maison individuelle dans quartier résidentiel au calme"

Située dans un quartier résidentiel de standing, cette villa offre un cadre calme et verdoyant, tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville de Genève.Entièrement rénovée en 2005, elle a par la suite été agrandie et mise en conformité avec les normes actuelles. Son architecture, classique et épurée, s'inspire du style des maisons scandinaves.Répartie sur trois niveaux, la villa propose les espaces suivants :Rez-de-chaussée:Hall d'entrée avec toilettes invités et douche.Salon ouvrant sur une grande terrasse qui longe toute la maison.Grande cuisine équipée, avec salle à manger attenante donnant également sur la terrasse couverte.Étage:Deux chambres d'enfants d'environ 14 m².Une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC.Chambre principale d'environ 30 m², avec terrasse.Rez inférieur:Hall de distribution.Salle de jeux avec lumière naturelle, pouvant être aménagée en chambre à coucher.Un grand dressingSalle de douche.Grand pièce, avec placard.Cellier.Buanderie.La villa est équipée de panneaux solaires, et de deux pompes à chaleur, une pour la maison et une pour la piscine.Annexes:Garage pour deux voitures.Salle de fitness située en sous-sol.Le jardin, joliment paysagé, est agrémenté d'une piscine à débordement chauffée, dotée d'une couverture automatique.Located in an upscale residential area, this villa offers a quiet, leafy setting, yet is only a few minutes from downtown Geneva.Completely renovated in 2005, it was subsequently extended and brought up to current standards. Its classic, uncluttered architecture is inspired by the style of Scandinavian houses.Spread over three levels, the villa offers the following spaces:First floor:Entrance hall with guest toilet and shower.Living room opening onto a large covered terrace that runs the length of the house.Large fully-equipped kitchen, with adjoining dining room also opening onto the covered terrace.First floor:Two children's bedrooms of approx. 14 m².Bathroom with shower, bath, double washbasin and WC.Master bedroom approx. 30 m².Lower ground floor:Distribution hall.Games room with natural light, which can be converted into a bedroom.Shower room.TV lounge.Utility room.Utility room.Outbuildings:Two-car garage.Basement fitness room.The beautifully landscaped garden features a solar-heated infinity pool with automatic cover.

"Villa Moderne à Conches"

Nichée dans le quartier très recherché de Conches, cette villa d'exception se situe dans un environnement résidentiel paisible en bordure de forêt. Elle offre un grand espace de vie, complétés par une généreuse terrasse de 300 m² avec piscine chauffée.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall accueillant, une cuisine contemporaine entièrement équipée et un vaste salon avec cheminée. De grandes ouvertures donnent un accès direct à la terrasse et à la piscine. Ce niveau comprend également une somptueuse suite parentale avec deux dressings et deux salles de bains attenantes.À l'étage, trois chambres à coucher, chacune avec salle de bains privée et dressing, s'ouvrent sur une terrasse privative.Le sous-sol propose une chambre, une salle de jeux et bureau. Ce niveau est également dédié au bien-être et aux loisirs, avec une salle de sport, un sauna, un hammam, une salle de cinéma ainsi qu'une cave aménagée.Nestled in the highly sought-after neighborhood of Conches, this exceptional villa is set in a peaceful residential environment on the edge of a forest. It offers ample living space, complemented by a generous 300 m² terrace with a heated swimming pool.The ground floor opens onto a welcoming entrance hall, a fully equipped contemporary kitchen, and a spacious living room with a fireplace. Large openings provide direct access to the terrace and pool. This level also features a luxurious master suite with two walk-in closets and two en-suite bathrooms.Upstairs, three bedrooms--each with a private bathroom and dressing room--open onto a private terrace.The basement includes an additional bedroom, a games room, and an office. This level is also dedicated to wellness and leisure, featuring a gym, sauna, hammam, cinema room, and a fitted wine cellar.

"En exclusivité : Très belle villa avec piscine et studio indépendant"

Dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette villa contemporaine offre un cadre de vie paisible et une très jolie vue sur le Salève. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux avec cheminée à l'éthanol et d'une cuisine moderne avec îlot central, ouvrant sur la terrasse et le jardin offrant une piscine à contre-courant et un jacuzzi.À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle de bain, idéale pour une vie de famille harmonieuse.Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire avec salle de douche, parfait pour un bureau ou une chambre d'appoint. Le rez inférieur comprend une grande pièce polyvalente ainsi qu'un studio indépendant avec entrée séparée.Viennent compléter cette offre, un sous-sol avec sauna, une buanderie et de nombreux rangements ainsi que trois garages et plusieurs places de parc extérieures. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite exclusive de cette propriété d'exception. Photos et informations complémentaires sur demande

"Prestige et raffinement au coeur de Florissant"

Située dans le très recherché quartier de Florissant, à proximité immédiate de l'école internationale, des commerces et à quelques minutes du centre-ville, cette élégante propriété familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, raffinement et intimité.Édifiée sur une parcelle d'environ 1'700 m², la maison est entourée d'un vaste jardin soigneusement aménagé et bénéficie d'équipements rares, dont une piscine intérieure chauffée et un espace bien-être complet. Elle développe une surface habitable de 360 m² pour une surface utile d'environ 720 m², répartie sur deux niveaux.Dès l'entrée, un majestueux hall central avec plafond à grande hauteur et puits de lumière crée une atmosphère spectaculaire et lumineuse. Le rez-de-chaussée propose un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées. La cheminée et le sol en marbre rose apportent une touche chaleureuse et élégante. Une vaste salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée, une chambre d'amis ou bureau ainsi que des toilettes visiteurs complètent ce niveau.À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains complète en suite (jacuzzi, douche, WC) et de généreux dressings. Trois grandes chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains et WC, offrent un confort optimal pour une famille.Le sous-sol est dédié au bien-être et aux loisirs avec une piscine intérieure chauffée, un espace détente, sauna, douches, cabines de change et kitchenette. Une chambre de service avec salle d'eau, une grande salle de jeux, de nombreux rangements et une buanderie équipée complètent cet espace.La propriété bénéficie de deux portails automatiques, de plusieurs places de stationnement, de deux garages fermés et d'un bâtiment indépendant abritant un studio. Le jardin privé, agrémenté d'une grande terrasse partiellement couverte par une pergola, invite à la détente.Des prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol, la climatisation, l'alarme, la vidéosurveillance et l'arrosage automatique assurent un confort et une sécurité optimaux.Located in the highly sought-after Florissant district, close to the international school, shops and just a few minutes from the town center, this elegant family property offers a privileged living environment, combining comfort, refinement and privacy.Set on a plot of around 1,700 m², the house is surrounded by a vast, carefully landscaped garden and boasts rare amenities, including a heated indoor swimming pool and a complete wellness area. It boasts 360 m² of living space and 720 m² of floor space on two levels.From the entrance, a majestic central hall with high ceilings and skylights creates a spectacular, luminous atmosphere. The first floor features a spacious, light-filled living room, opening onto the garden through large picture windows. The fireplace and pink marble floor add a warm, elegant touch. A vast dining room, a large fully-equipped kitchen, a guest bedroom or office and a guest toilet complete this level.Upstairs, the master suite features a full en suite bathroom (Jacuzzi, shower, WC) and generous dressing rooms. Three additional large bedrooms, each with its own bathroom and toilet, offer optimal comfort for a family.The basement is dedicated to well-being and leisure, with a heated indoor pool, relaxation area, sauna, showers, changing rooms and kitchenette. A maid's room with en-suite shower room, a large games room, plenty of storage space and a fully-equipped laundry room complete this space.The property benefits from two automatic gates, several parking spaces, two enclosed garages and a separate studio building. The private garden, with its large terrace partially covered by a pergola, invites you to relax.Top-of-the-range features such as underfloor heating, air conditioning, alarm, video surveillance and automatic watering ensure optimum comfort and security

"CONCHES - SOMPTUEUSE VILLA AVEC JARDIN"

Au coeur du très prisé quartier de Conches, cette somptueuse villa de 700m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort et modernité. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à deux pas des écoles internationales et des commodités, cette propriété rare conjugue intimité, prestige et proximité immédiate du centre-ville de Genève.Surface utile de 700 m² qui comprend:- Quatre chambres de plain-pied chacune avec salle de bain attenante et accès direct au jardin- Un vaste espace de vie grandes baies vitrées vue dégagée sur la verdure- Une cuisine entièrement équipée avec îlot central et espace repas- Une piscine intérieure chauffée, idéale pour se détendre toute l'année- Un jardin plat et soigneusement paysager- Plusieurs terrasses et espaces détente sans aucun vis-à-vis- Trois garages doubles ainsi que plusieurs places de stationnement extérieuresDécouvrez l'élégance et le confort d'un cadre de vie d'exception.Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

"MAJESTUEUSE MAISON DE MAÎTRE À RÉNOVER ? PARCELLE D'EXCEPTION"

Située dans un environnement résidentiel paisible, cette élégante maison de maître au charme classique offre un potentiel de transformation exceptionnel.Avec ses 524 m² habitables et 600 m² utiles, elle séduit par ses beaux volumes, ses poutres apparentes, ses parquets d'époque et son architecture intemporelle.Le coeur de la maison est son séjour en enfilade, offrant une perspective magnifique, une luminosité traversante et une atmosphère unique, idéale pour les réceptions ou pour créer un espace de vie d'une grande élégance.Une vaste dépendance de 115 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. La propriété comprend également six chambres et quatre salles de bains, harmonieusement réparties.Édifiée sur un terrain plat de 5'704 m², la demeure bénéficie d'un cadre verdoyant, propice à l'aménagement d'un jardin paysager, d'une piscine ou d'espaces de détente.Par son authenticité et ses volumes rares, cette propriété conviendra aussi bien à une famille souhaitant créer une résidence de prestige qu'à des investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation d'envergure, tout en restant à proximité des commodités.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

"Villa individuelle à Conches"

Située dans le quartier prisé de Malagnou, cette villa des années 50 édifiée sur une parcelle de plus de 2600m2 offre un potentiel de rénovation exceptionnel.Actuellement répartie comme suit :Entrée spacieuse ;Cuisine séparée ;Bureau ;Séjour avec cheminée ;Grande salle à manger ;4 chambres ;3 salles d'eau ;Sous-sol aménagé.En annexe vous trouverez un pool-house, une piscine ainsi qu'une garage double.Les atouts du bien :Emplacement privilégié : Quartier résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports.Terrain spacieux : Idéal pour créer un jardin paysager.Proximité des axes routiers principaux : Accès rapide aux principales artères de la ville.À noter qu'il reste des droits à bâtir disponibles et qu'un agrandissement de la villa est envisageable.Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien que vous pourrez imaginer sur-mesure, adapté à vos envies et à vos besoins, offrant un cadre de vie paisible dans un secteur recherché et stratégique de Genève.NB : images de synthèseMelcarne SA+41 22 797 17 37

"Propriété de prestige au calme, à deux pas du centre-ville"

Idéalement située à Conches, sur une magnifique parcelle parfaitement paysagée de plus de 2'300 m², cette propriété d'exception profite d'un environnement calme et résidentiel, au bout d'un chemin sans issue. A seulement quelques minutes du centre-ville de Genève, la demeure bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités.D'architecture classique et en bon état d'entretien, elle offre environ 330 m² habitables plus sous-sol et se distribue comme suit :Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de réception, avec entre autres un spacieux salon, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un bureau.L'étage accueille quatre chambres à coucher et trois salles de bains. Le sous-sol aménagé dispose d'un grand espace salon-salle de jeux, une chambre additionnelle, un sauna avec douche ainsi que divers locaux techniques.Une cour d'entrée, un garage et plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien rare à la vente.

"Chêne-Bougeries - Villa contemporaine exceptionnelle"

Construite en 2017 avec des matériaux de haute qualité et des finitions soignées, cette villa contemporaine bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse et le jardin paysager, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.Le rez-de-chaussée propose environ 180 m² de surface habitable comprenant un vaste salon et une salle à manger, idéaux pour recevoir ou profiter de la vie familiale. La cuisine moderne et fonctionnelle, attenante à l’espace de vie, dispose de nombreux rangements et plans de travail. Un bureau ou studio indépendant de 50 m² complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou pour accueillir des invités en toute autonomie.À l’étage, trois chambres avec salles de bains privatives garantissent confort et intimité. La suite parentale se distingue par un dressing walk-in et un balcon privé, offrant un espace intime pour se détendre.Le sous-sol accueille deux chambres supplémentaires bénéficiant de lumière naturelle grâce à un patio anglais, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, home cinéma ou salle de jeux. Une buanderie et deux salles de bains viennent compléter ce niveau.À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine à débordement parfaitement intégrée au jardin, d’un garage pour deux voitures et de plusieurs places de stationnement. La terrasse et le jardin offrent un cadre idéal pour les repas en plein air et la détente.Située dans un quartier calme, la villa allie tranquillité et proximité des commodités. Elle représente une opportunité rare d’acquérir une résidence contemporaine de qualité, parfaitement adaptée à une vie familiale confortable.

"Exclusif: Très jolie maison familiale à Chêne-Bougeries"

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à l'abri de toute nuisance tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités, cette villa familiale offre un cadre de vie privilégié.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec penderie, menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d'un séjour avec cheminée et d'une salle à manger, prolongés par une agréable terrasse. Une cuisine ainsi que des toilettes visiteurs complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres à coucher, dont une belle suite parentale avec accès au balcon et salle de bains attenante. Une salle de douche vient parfaire cet étage.Le sous-sol, entièrement excavé, propose de généreux espaces comprenant une salle de jeux, une salle de douche avec toilettes, un réduit, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un abri PC.À l'extérieur, un jardin soigneusement arboré agrémenté d'une terrasse couverte, ainsi qu'un abri pour deux véhicules, complètent harmonieusement l'ensemble.Ideally located in a sought-after residential area, sheltered from any nuisance yet benefiting from immediate proximity to amenities, this family villa offers a privileged living environment.The first floor opens onto an entrance hall with walk-in closet, leading to a spacious and bright living area comprising a living room with fireplace and a dining room, extended by a pleasant terrace. A kitchen and guest toilet complete this level.On the first floor, the sleeping area accommodates four bedrooms, including a beautiful master suite with access to the balcony and en-suite bathroom. A shower room completes this floor.The basement, entirely excavated, offers generous spaces including a games room, a shower room with toilet, a storeroom, a laundry room, a boiler room as well as a PC shelter.Externally, a carefully planted garden embellished with a covered terrace, as well as a shelter for two vehicles, harmoniously complete the ensemble.

"Superbe duplex avec grandes terrasses au coeur d'un parc privé"

Situé dans le prestigieux quartier de Conches, ce superbe duplex fait partie d'une résidence haut de gamme, nichée au coeur d'un splendide parc privé, agrémenté d'arbres majestueux et entièrement sécurisé.D'une surface habitable généreuse d'environ 217 m2 PPE, cet appartement offre plus de 85 m2 de magnifiques terrasses, dont l'une dispose d'un charmant jardin d'hiver. L'espace de vie se compose d'une élégante pièce principale intégrant un grand double salon avec un accès à deux belles terrasses exposées sud et sud-ouest, ainsi qu'à une belle véranda utilisée comme salle à manger.Une cuisine équipée de qualité donne également sur la terrasse sud-ouest, créant un espace convivial pour les repas en plein air.À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, offrent un confort absolu. La chambre principale, dotée d'un dressing, d'une salle de douche et d'une terrasse privée, crée un véritable havre de paix.L'appartement dispose également d'une belle terrasse sur le toit du bâtiment, agrémentée d'un charmant jardin d'hiver, idéal pour une salle de sport ou un bureau. En complément, une cave et une buanderie privative sont à disposition. Un grand garages fermés et compris dans le prix et un second garage fermés peut être acquis en option au prix de Fr. 75'000.-.Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie raffiné et harmonieux, associant confort moderne, espaces extérieurs généreux et environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le luxe et la sérénité de cet appartement unique à Conches.Located in the prestigious Conches district, this superb duplex is part of an upscale residence nestled in the heart of a splendid private park, adorned with majestic trees and fully secured.With a generous living area of around 217 m2 PPE, this apartment offers over 85 m2 of magnificent terraces, one of which features a charming winter garden.The living space comprises an elegant main room incorporating a large double living room with access to two beautiful terraces facing south and southwest, as well as a beautiful veranda used as a dining room.A quality fitted kitchen also opens onto the south-west terrace, creating a convivial space for al fresco dining.Upstairs, three spacious bedrooms, each with its own bathroom, offer absolute comfort.The master bedroom, with its dressing room, shower room and private terrace, is a true haven of peace.The apartment also boasts a beautiful roof terrace with a charming winter garden, ideal for a gym or office.A cellar and private laundry room are also available.A large enclosed garage is included in the price, and a second enclosed garage can be purchased as an option for CHF 75,000.This exceptional property offers a refined, harmonious living environment, combining modern comforts, generous outdoor spaces and a privileged setting.Contact us now to arrange a viewing and discover the luxury and serenity of this unique apartment in Goms

"Lot de 4 appartements - Investissement Idéal"

Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, ce lot de quatre appartements se distingue par son charme d'origine et son excellent potentiel de rendement.À proximité des commodités, des écoles et des transports publics, il constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien solide, bien entretenu et facile à gérer.Le lot comprend quatre appartements répartis sur deux niveaux.Les logements totalisent environ 400 m² habitables. Chaque unité dispose d'une distribution fonctionnelle, d'une belle luminosité naturelle et de finitions de qualité, assurant un confort de vie optimal et une attractivité durable sur le marché locatif.Régulièrement rénové, l'ensemble a conservé tout son cachet tout en bénéficiant de mises à jour techniques soignées. Les installations sont en bon état général et ne nécessitent pas d'investissements immédiats.Les revenus locatifs actuels garantissent une rentabilité stable, avec un potentiel d'optimisation à moyen terme.Ce lot de 4 appartements représente un investissement équilibré et pérenne, combinant caractère, fiabilité et rendement. Parfait pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec des biens résidentiels de qualité.

"Les terrasses de Florissant - Appartement 5,5 pièces au coeur de la verdure"

Appartement en duplex de 5,5 pièces ? 227 m² PPE avec 116 m² de terrassesUne entrée avec des rangements.Un vaste salon très lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur un balcon et complété par une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée.Deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau.Un toilette visiteurs.Une mezzanine baignée de lumière pouvant servir de bureau, de deuxième salon ou être aménagée en troisième chambre, avec accès direct à la terrasse.L'appartement, organisé en demi-niveaux, offre une circulation fluide et des volumes agréables à vivre.Un garage fermé et une cave complètent.Pour organiser une visite, contactez Christina Megale au +41 78 202 92 27 ou christina.megale@swissroc.com

"Appartement en duplex au coeur de la verdure"

Un appartement offrant un fort potentiel de rénovation !Nichée au sein d'une résidence sécurisée et élégamment intégrée dans un vaste parc privé de plus de 12'000 m², cette propriété en duplex offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville.Réparti sur plusieurs demi-niveaux, l'appartement se distingue par ses volumes généreux (227m2 PPE) et la fluidité de sa circulation intérieure. Le vaste séjour, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse orientée vers le parc, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, ainsi qu'un espace TV/bibliothèque complètent cette belle pièce à vivre.La partie nuit comprend deux chambres à coucher, chacune avec dressing et salle de bains attenante, garantissant confort et intimité. Une grande mezzanine lumineuse, idéale comme bureau ou salon secondaire, peut aisément être aménagée en troisième chambre. Il est également possible de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.Les extérieurs constituent un véritable atout: plusieurs terrasses totalisant plus de 120 m² offrent des espaces uniques pour se détendre et profiter de la nature environnante.Images non contractuelles.An apartment offering strong renovation potential !Nestled within a secure residence set in a vast private park of over 12,000 m², this duplex property offers a peaceful and green environment, just minutes from the city centre.Arranged across several split levels, the apartment stands out for its generous volumes (227m2 PPE) and fluid layout. The spacious living room, bathed in natural light and enhanced by a fireplace, opens onto a terrace facing the park. The fully equipped, independent kitchen and a TV/library area complete this inviting living space.The night area features two bedrooms, each with its own dressing room and ensuite bathroom, ensuring comfort and privacy. A large, light-filled mezzanine, ideal as a study or secondary lounge, can easily be converted into a third bedroom. There is also potential to create a third bedroom if desired.The outdoor areas are a true highlight: several terraces totalling more than 120 m² provide unique spaces to relax and enjoy the surrounding greenery.Non contractual images.

"CONCHES - SUBLIME TOWNHOUSE"

Sublime Townhouse avec une belle terrasse offrant de beaux volumes, une lumière naturelle omniprésente grâce aux larges baies vitrées, et des finitions élégantes et harmonieuses. Situé à deux pas du centre-ville et des commodités, il bénéficie d'un cadre paisible entouré de verdure.Il se compose comme suit :- Grand salon lumineux avec cheminée- Salle à manger conviviale- Cuisine équipée ouverte sur une belle terrasse aménagée- Un toilette visiteurs- Trois chambres, chacune avec salle de bains privative, dont une master avec dressing- Une buanderie- Une terrasse donnant sur le vaste jardin de la copropriété- Une cave- Accès direct aux deux box intérieurs depuis l'appartementUn bien rare alliant confort, esthétisme et qualité de vie dans un cadre verdoyant.Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

"Superbe attique avec grandes terrasses au coeur d'un parc privé"

Situé au sein d'une résidence de grand standing sur la commune très prisée de Conches, ce très bel appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant aux portes de la ville de Genève.Il se situe à proximité immédiate des transports en communs permettant d'être en quelques minutes seulement du quartier de Florissant et de toutes ses commodités.Au coeur d'un magnifique parc privé et sécurisé, entretenu avec soin et superbement arborisé, ce bien offre un cadre de vie privilégié.Idéalement situé en attique d'un charmant bâtiment, il profite d'une bonne exposition et d'une agréable vue sur le parc de la résidence.Cet appartement traversant offre une agréable surface PPE d'environ 156 m2, complétée de belles terrasses d'environ 61m2, soit une surface pondérée d'environ 186.5 m2 et se compose de la manière suivante :Sa partie jour s'ouvre sur une superbe pièce à vivre comprenant un beau salon donnant sur la terrasse SUD, une belle cuisine équipée ouverte, une salle à manger et un coin TV donnant sur une superbe terrasse avec vue sur le parc de la résidence.Sa partie nuit quant à elle, propose un hall avec des armoires encastrées et buanderie, une grande suite parentale avec espace dressing et salle de douche attenante , ainsi qu'une chambres à coucher disposant d'une salle de bain. Les deux chambres profitent de l'accès à la terrasse SUD de l'appartement.En complément, ce bel objet dispose d'une grande cave et d'un grand garage en sous-sol de la résidence.De nombreuses places de parking extérieurs sont mises à disposition des visiteurs.Located in a luxury residence in the sought-after commune of Conches, this beautiful apartment enjoys a quiet, leafy setting on the outskirts of Geneva.It is located very close to public transport, so that the Florissant district and all its amenities are only a few minutes away.In the heart of a magnificent private and secure park, meticulously maintained and superbly planted with trees, this property offers a privileged living environment.Ideally located on the top floor of a charming building, it enjoys good exposure and a pleasant view over the residence's grounds.This walk-through apartment offers a pleasant PPE surface area of approx. 156 m2, complemented by attractive terraces of approx. 61m2, giving a weighted surface area of approx. 186.5 m2 and is composed as follows:The living area opens onto a superb lounge opening onto the south-facing terrace, an open-plan fitted kitchen, a dining room and a TV area opening onto a superb terrace overlooking the residence's grounds.The night area features a hall with built-in wardrobes and laundry room, a large master suite with dressing area and en-suite shower room, and a bedroom with en-suite bathroom.Both bedrooms benefit from access to the apartment's SOUTH-facing terrace.In addition, this beautiful property has a large cellar and garage in the basement of the residence.Numerous outdoor parking spaces are available for visitors

"CONCHES - Magnifique appartement avec terrasse"

Ce luxueux appartement en attique décoré avec des matériaux très haut de gamme et aux finitions exceptionnelles se situe dans une résidence de construction récente.Lumineux et traversant il dispose d’une entrée, d’une double réception, d’une terrasse, d’une magnifique cuisine, d’un bureau, d’une généreuse chambre principale avec balcon, dressing et salle de bains attenants et d’une autre chambre avec salle de bains, de deux autres chambres avec salle de bains et balcon.Garage fermé pour 3 voitures.

"Exclusivité - Superbe appartement avec loggia"

Situé dans un quartier recherché de la commune de Chêne-Bougeries, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'hypercentre, ce spacieux appartement séduit par ses volumes et ses finitions de qualité.D'une surface de 112 m² PPE, ce bien est actuellement configuré en 3 pièces et peut être facilement transformé en 4 pièces, offrant une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins.La partie jour propose une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine contemporaine équipée d'un îlot central, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Ces deux espaces s'ouvrent sur une magnifique loggia de 35 m², véritable extension du séjour, parfaite pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.L'espace nuit offre un confort optimal avec une chambre disposant de sa salle de douche attenante.Un grand dressing à l'entrée ainsi qu'un WC visiteurs avec raccordement machines viennent compléter les espaces.Une grande cave accompagne ce bien.Box en sus du prix à CHF 100'000.-.Un appartement rare, alliant emplacement privilégié, confort et potentiel, à découvrir sans tarder.Calcul des surfaces : 112m2 PPE + 35m2 de balcon (pondérés à 50%) = 130m2 surface de vente.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Melcarne SA +41 22 797 17 37

"En Exclusivité : Appartement luxueux, piscine et sauna proche centre Genève"

En exclusivité : Appartement luxueux et confortable avec piscines et saunaAbby Bryand présente un magnifique Appartement meublé , luxueux et confortable et ses jardins et piscines, sauna dans un cadre très agréable et proche du centre VilleVous recherchez un appartement luxueux et confortable parfaitement situé à Genève, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville ? Cet exquis appartement de 2,5 pièces est niché dans un quartier serein et résidentiel, offrant le mélange parfait de tranquillité et de commodité.Caractéristiques de l'appartement :- Magnifique espace entièrement rénové : L'appartement dispose d'un intérieur magnifiquement rénové, assurant une expérience de vie moderne et élégante.- Entrée : L'entrée dispose de placards intégrés, offrant un grand espace de rangement et une ambiance accueillante.- Cuisine moderne : Équipée d'appareils de pointe, la cuisine est conçue pour la fonctionnalité et le style.- Salle à manger : Parfaite pour accueillir des invités ou profiter de repas en famille, la salle à manger est parfaitement intégrée dans l'espace de vie.- Grand salon : Le vaste salon offre un espace confortable pour se détendre, avec beaucoup de lumière naturelle et des stores automatiques.- Salle de douche : La salle de douche est contemporaine et élégante avec deux portes coulissantes. Une porte mène à la chambre lumineuse et aérée, tandis que l'autre s'ouvre sur le salon, créant un flux sans faille entre les espaces.- Beau jardin : Le complexe d'appartements comprend des jardins magnifiquement aménagés, offrant une retraite en plein air paisible.- Deux piscines extérieures : Profitez du soleil d'été en prenant un bain dans l'une des deux piscines extérieures.Infrastructure intérieure de haute qualité :- Deux piscines intérieures avec espace SPA : Savourez la détente avec accès à deux piscines intérieures et à un espace SPA dédié doté d'un sauna.- Salle de fête spacieuse- Buanderie- Local véloRésidence haut de gamme :- Caméra interphone- Portes automatiques- Deux ascenseursCet appartement de luxe à Genève offre une expérience de vie inégalée, alliant confort, style et commodité au sein d'un environnement très calme et agréable. Contactez-moi maintenant pour plus d'informations et une visite :Vous pouvez m'envoyer un e-mail : Abby@abbybryand-immo.ch ou un WhatsApp : +41792734147Abby Bryand Immobilier www.abbybryand-immo.ch