Immobilien kaufen in Vernier

"EIN HELLES LEBENSUMFELD, NUR WENIGE SCHRITTE VON DER NATUR UND DER RHÔNE ENTFERNT"

Diese grosszügige Wohnung im 16. Stock des Turms von Le Lignon beeindruckt mit aussergewöhnlich viel Licht und einem unvergleichlichen Panorama. Auf 148 m² Wohnfläche, verteilt auf 5.5 Zimmer, geniessen Sie ein Wohnerlebnis, das Raum, Helligkeit und Aussicht perfekt vereint.Das Herzstück bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das dank grosser Fensterfronten lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zu atemberaubenden Blicken auf die Rhône und die umliegende Landschaft bietet. Die separate Küche überzeugt mit viel Stauraum, grosszügigen Arbeitsflächen und grossen Fenstern, die den Kochbereich zu einem Ort mit einmaliger Aussicht machen.Ein 270-Grad-Panoramablick eröffnet sich von drei Seiten des Turms – jedes Zimmer bietet eine eindrucksvolle Perspektive auf den Fluss, die Stadt oder die grüne Umgebung.Die Lage kombiniert Urbanität mit Natur: Supermärkte, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind in nur fünf Gehminuten durch einen Park erreichbar. Gleichzeitig sind Felder, Natur und die Rhône in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum Genf ist weniger als 5 km entfernt und in 15 Minuten mit dem Auto bequem erreichbar.Ein einzigartiges Zuhause für alle, die Licht, Weitsicht und Natur in direkter Stadtnähe schätzen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/23-58162 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

"Maison 5 pièces avec piscine et espaces en sous-sol généreux"

Maison de 5 pièces bénéficiant de deux sous-sols aménagés + piscine Située dans un quartier résidentiel cette maison bénéficie d'un environnement agréable proche de l'ensemble des commodités. Le secteur séduit par sa qualité de vie, sa facilité d'accès aux transports publics ainsi que la proximité des écoles et des commerces, offrant un cadre idéal pour une vie familiale confortable.Caractéristiques principales :Nombre de pièces : 5Nombre de chambres : 4Niveaux : 2 x sous-sols aménagés1 piscine 1 grand box ou pool house DistributionRez-de-chaussée :1 salon avec cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC.1er étage :2 chambres dont une avec terrasse, 1 salle d'eau avec WC.Sous-sol :1 chambre, 1 salle d'eau, 1 douche avec WC, 1 local technique.2e sous-sol : 1 kitchenette donnant sur salon, 1 douche avec wc, 1 chambre AtoutsEnvironnement résidentiel calme, bonne distribution, sous-sol aménagé, grande terrasse, piscine.Disponibilité : rapidePrix de vente : CHF 1'850'000.- Pour organiser une visite, contactez Nicolas Dugal au 079 557 85 08 (7/7).SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgence immobilière - Genève (siège)Cité Vieusseux 4, 1203 Genèvewww.segimo.ch+41 22 794 45 30

"Havre de paix au c-ur du village"

Située au c-ur du vieux village de Vernier, à deux pas du parc Chauvet-Lullin et de toutes les commodités, cette charmante maison de village rénovée avec soin en 2014 allie authenticité et confort contemporain.Dès l-entrée, un espace accueillant avec rangements mène à une belle cuisine équipée, agrémentée d-un coin repas convivial s-ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage, un lumineux séjour offre une atmosphère chaleureuse et apaisante, complété par une chambre, un dressing et une salle de bains élégamment aménagée Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, d-un espace bureau ou dressing ainsi que d-un espace de rangement sous les combles, parfait pour un atelier ou une pièce polyvalente.Cette maison séduit par son cachet, la qualité de sa rénovation et sa situation privilégiée au centre du village, permettant de profiter pleinement d-un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, transports et commerces.Un bien rare, idéal pour les amateurs d-authenticité et de vie de quartier à seulement quelques minutes du centre de Genève.

"Exclusivité - VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE - MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE"

INFORMATIONS PRINCIPALESType de bien: Villa individuelle Surface habitable: 240 m² Chambres: 8 Salles d'eau: 3 Terrain: Jardin paysagé avec piscine et étang Parking: Double garage + 2 places extérieures État: Excellent OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN VIAGERPrix d'achat (bouquet unique): CHF 1'360'000.- Valeur vénale: CHF 2'750'000.- Économie réalisée: CHF 1'390'000.- (plus de 50%) Rente mensuelle: Aucune Occupation: Viager occupé (homme de 69 ans) DESCRIPTIONSituée dans un quartier résidentiel prisé de Vernier, cette magnifique villa de 240 m² offre des prestations haut de gamme et une distribution idéale pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace.Aménagement intérieurRez-de-chaussée:Cuisine fermée avec équipements de qualité Salon spacieux avec cheminée et accès direct au balcon Salle à manger lumineuse avec accès direct à l'extérieur Salle de bain et WC visiteurs séparé 5 chambres à coucher - dont une suite parentale avec salle d'eau privative  Sous-sol aménagé:2 Chambres Salle de bain Cave et buanderie entièrement équipée Carnotzet traditionnel pour les moments de convivialité 2 espaces rangements (sous terrasse et attenant à la buanderie) avec accès par extérieur ou intérieur Espace extérieurPiscine sécurisée de 4,25 × 8,50 m Terrasse couverte de 28 m² Jardin paysagé entièrement clôturé Étang décoratif Double garage et 2 places de stationnement extérieures LE VIAGER LIBRE SANS RENTE - UN INVESTISSEMENT INTELLIGENTCette formule de viager sans rente vous permet d'acquérir ce bien d'exception à un prix très avantageux. Vous réalisez un investissement patrimonial sécurisé dans un marché immobilier stable, sans gestion locative ni versement de rente mensuelle.Idéal pour les investisseurs avisés souhaitant diversifier leur portefeuille ou constituer un patrimoine immobilier de qualité.

"EN EXCLUSIVITE - Charmante maison mitoyenne en pignon"

Cette charmante villa mitoyenne d'angle, est idéalement située au bout d'un chemin sans issue dans un environnement privatif et résidentiel à Châtelaine, à deux pas de toutes les commodités. Implantée sur une parcelle de plus de 580 m2 + dépendance, elle jouit d'un ensoleillement optimal avec son orientation Sud-Ouest et sera idéale pour une famille.Elle offre une surface habitable d'environ 150 m² pour un total utile de plus de 230 m² et se répartis comme suit :Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec espace vestiaire, d'un toilette visiteurs, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée. Cette partie est très agréable et baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et profite de l'accès à deux terrasses et au jardin clôturé. L'étage offre un spacieux dégagement desservant 2 chambres avec armoires encastrées, une salle de douche avec WC et une salle de bains. Une grande chambre (pouvant très facilement être divisée pour avoir 4 chambres au total) avec armoires encastrées et accès à un balcon complète ce niveau.Le sous-sol, spacieux, propose une salle de jeux avec placards (une arrivée d'eau permettant la création d'une salle d'eau supplémentaire), un local technique / buanderie, une cave avec de nombreux placards, un cellier et l'accès au garage en sous-sol avec 3 boxes rattachés à la villa. La maison est en bon état et a été régulièrement entretenue par les propriétaires ; Elle a été rafraichie en 2022 et le système de chauffage a été changé en 2024. Néanmoins, une remise au goût du jour est à prévoir.

"Villa individuelle avec parcelle de plus de 900 m²"

Cette charmante maison individuelle des années 30 est idéalement située dans un environnement privatif et résidentiel à Châtelaine, à deux pas de toutes les commodités.Erigée sur une parcelle plane de presque 930 m2, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal avec son orientation Sud-Ouest.Avec une surface habitable d'environ 150 m² habitables et environ 195 m² utiles, ses espaces sont ainsi distribués :Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un toilette visiteurs, d'une cuisine équipée habitable, d'une salle à manger et d'un salon. L'étage accueille trois chambres à coucher et une salle de bains.Les combles accueillent une suite parentale avec salles de bains, dressing et WC séparés.Le sous-sol dispose d'une salle de jeux, d'une cave, d'une cave à vin, d'un local technique et d'un espace buanderie.Le bien est également complétée par une piscine, un garage double et un cabanon de jardin.La maison est en bon état général, néanmoins, une remise au goût du jour est à prévoir.

"Villa HPE neuve avec jardin privé - Lot C"

Dans un charmant village à proximité immédiate du Rhône, trois villas mitoyennes s'inscrivent harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant.Livrées en 2027, ces villas répondront aux exigences du label HPE (Haute Performance Énergétique), alliant technologie de pointe, confort durable et respect de l'environnement.Une adresse idéale pour les familles en quête de bien-être, de nature et de proximité urbaine.Composée de 5 pièces, la villa C offre une surface utile de 178 m² et un terrain de 263 m².Elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée:Hall d'entrée avec rangementWC visiteursCuisine ouverteSalon / salle à manger avec accès à la terrasse de plus de 18 m²Étage:Hall de dégagementDeux chambres (dont une avec accès au balcon d'environ 8 m²)Une salle de douche avec WCUne chambre master avec salle de bains attenanteSous-sol :-Hall de dégagement-Cave avec rangement-BuanderieAnnexe .-Deux places de stationnement en sous-solÀ quelques minutes à pied : commerces, école, restaurants, banque, pharmacie et transports publics. Les infrastructures sportives, les pistes cyclables et les berges du Rhône raviront les amateurs d'activités de plein air.Dans une petite copropriété intimiste, ces trois villas conjuguent design contemporain, fonctionnalité et qualité de vie exceptionnelle une opportunité rare aux abords de Genève. https://www.n3-vernier.ch/

"Villa HPE neuve avec jardin privé - Lot B"

Dans un charmant village à proximité immédiate du Rhône, trois villas mitoyennes s'inscrivent harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant.Livrées en 2027, ces villas répondront aux exigences du label HPE (Haute Performance Énergétique), alliant technologie de pointe, confort durable et respect de l'environnement.Une adresse idéale pour les familles en quête de bien-être, de nature et de proximité urbaine.Composée de 5 pièces, la villa B offre une surface utile de 178 m² et un terrain de 152 m².Elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée:Hall d'entrée avec rangementWC visiteursCuisine ouverteSalon / salle à manger avec accès à la terrasse de plus de 19 m²Étage:Hall de dégagementDeux chambres (dont une avec accès au balcon d'environ 9 m²)Une salle de douche avec WCUne chambre master avec salle de bains attenanteSous-sol :-Hall de dégagement-Cave avec rangement-BuanderieAnnexe .-Deux places de stationnement en sous-solÀ quelques minutes à pied : commerces, école, restaurants, banque, pharmacie et transports publics. Les infrastructures sportives, les pistes cyclables et les berges du Rhône raviront les amateurs d'activités de plein air.Dans une petite copropriété intimiste, ces trois villas conjuguent design contemporain, fonctionnalité et qualité de vie exceptionnelle une opportunité rare aux abords de Genève. https://www.n3-vernier.ch/

"6 appartements en vente en bloc"

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d'investissement intéressante : un ensemble de 6 appartements à vendre dans l'historique immeuble du Lignon, à Vernier.Cet immeuble, apprécié pour son architecture distinctive, dispose de plusieurs arrêts de bus à proximité. Pour ceux qui préfèrent la voiture, il se situe près des principaux axes routiers, permettant un accès rapide à l'autoroute et à l'aéroport. De plus, le quartier est bien équipé de pistes cyclables et de zones piétonnes, rendant les déplacements vers les commodités locales à la fois sûrs et pratiques.La communauté dynamique du Lignon offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux cafés, restaurants et commerces à proximité, favorisant ainsi les échanges sociaux. Les résidents peuvent également profiter d'espaces verts, de centres culturels et d'installations sportives, contribuant à un mode de vie actif et convivial.Les 6 lots totalisent une surface habitable de 473 m², et 39 m² de loggias, dans un immeuble de 12 étages.Détails des lots :Lot 3.01 : 5 pièces - 1er étageLot 7.02 : 4 pièces - 5ème étageLot 8.01 : 3 pièces - 6ème étageLot 9.02 : 4 pièces - 7ème étageLot 10.01 : 3.5 pièces - 8ème étageLot 13.02: 5 pièces - 11ème étagePour un revenu locatif annuel brut de CHF 161'256 .- soit un rendement brut de 4.61 %. Une augmentation des baux est possible dans un futur proche.Le fonds de rénovation présente un solde positif de CHF 716'000.-. Une partie des fonds sera allouée à la rénovation de la façade de l'immeuble.Cette offre est une belle opportunité à ne pas manquer pour quiconque cherche à investir dans un quartier en pleine évolution.

"Charmante villa - Vernier"

- Cuisine équipée- JardinSituée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison rénovée est édifiée sur une parcelle de 869 m² et offre un cadre de vie lumineux et moderne, alliant confort contemporain et beaux volumes.La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace séjour / salle à manger. Cet espace de vie s'ouvre sur une superbe extension vitrée, véritable pièce tournée vers l'extérieur. Grâce à sa grande verrière et sa toiture vitrée, la pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et crée une belle continuité entre l'intérieur et le jardin.La maison propose également :5 chambres lumineuses avec parquet1 salle de douche contemporaine avec douche à l'italienneUn espace sous combles aménagé offrant de nombreuses possibilités (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace détente)Des rangements intégrésÀ noter, la maison peut être divisée en deux logements distincts.Les matériaux modernes, les teintes claires et les larges ouvertures confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, lumineuse et épurée.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin ainsi que 4 places de stationnement.Entre modernité et fonctionnalité, cette maison n'attend plus que votre projet de vie.

"Jolie villa avec studio indépendant"

Maintenant et seulement chez AIGESise sur la commune de Vernier, cette belle villa familiale fait face au Rhône sur le secteur d'Aïre.Construite en 1997, rénovée en grande partie entre 2021 et 2023 (isolation de la toiture notamment) elle bénéficie d'un entretien régulier et soigné.Elle profite d'un cadre de vie idéal en étant proche de toutes les commodités (bus, centre commercial, poste) et sera vous séduire par ses généreux volumes ainsi que sa luminosité (exposition Sud-Est).Le sous-sol, avec un accès indépendant à l'extérieur, à été aménagé en studio complet (kitchenette et salle de douche avec toilette), afin d'accueillir famille et amis.Une place de parking extérieur et un box (large) avec porte automatique pour un véhicule complètent avantageusement ce bien.Now and only at AIGELocated in the commune of Vernier, this beautiful family villa faces the Rhône in the Aïre sector.Built in 1997, extensively renovated between 2021 and 2023 (roof insulation in particular) it benefits from regular and careful maintenance.It benefits from an ideal living environment close to all amenities (bus, shopping center, post office) and will seduce you with its generous volumes as well as its brightness (south-east exposure).The basement, with independent access to the outside, has been converted into a full studio (kitchenette and shower room with toilet), to welcome family and friends.An outdoor parking space and a box (large) with automatic door for a vehicle advantageously complete this property.

"VERNIER - MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE"

Cette élégante maison d'architecte séduit par de magnifiques hauteurs sous-plafond, des volumes lumineux, des finitions sur mesure et une vue exceptionnelle sur le Rhône et le Mont-Blanc. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre un cadre de vie aussi raffiné que fonctionnel.Elle se compose comme suit :- Vaste salon en enfilade avec bibliothèque intégrée, cheminée double face- Cuisine entièrement aménagée et salle à manger indépendante- Quatre chambres à l'étage, dont une avec mezzanine et une master en suite- Quatre salles de bains- Une bibliothèque à l'étage- Sous-sol entièrement aménagé avec un studio indépendant- Une chambre supplémentaire au sous-sol- Jardin avec piscine équipée d'un tapis chauffant- Trois places de stationnement extérieures avec borne électriqueUn bien rare, alliant caractère architectural, confort moderne et panorama d'exception.Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

"Maison 5 pièces avec double sous-sol + piscine"

Maison de 5 pièces bénéficiant de deux sous-sols aménagés + piscine Située dans un quartier résidentiel cette maison bénéficie d'un environnement agréable proche de l'ensemble des commodités. Le secteur séduit par sa qualité de vie, sa facilité d'accès aux transports publics ainsi que la proximité des écoles et des commerces, offrant un cadre idéal pour une vie familiale confortable.Caractéristiques principales :Nombre de pièces : 5Nombre de chambres : 4Niveaux : 2 x sous-sols aménagés1 piscine 1 grand box ou pool house DistributionRez-de-chaussée :1 salon avec cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC.1er étage :2 chambres dont une avec terrasse, 1 salle d'eau avec WC.Sous-sol :1 chambre, 1 salle d'eau, 1 douche avec WC, 1 local technique.2e sous-sol : 1 kitchenette donnant sur salon, 1 douche avec wc, 1 chambre AtoutsEnvironnement résidentiel calme, bonne distribution, sous-sol aménagé, grande terrasse, piscine.Disponibilité : rapidePrix de vente : CHF 1'850'000.- Pour organiser une visite, contactez Nicolas Dugal au 079 557 85 08 (7/7).SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgence immobilière - Genève (siège)Cité Vieusseux 4, 1203 Genèvewww.segimo.ch+41 22 794 45 30

"APPARTEMENT TRAVERSANT DE 5 PIECES"

Appartement traversant de 5 pièces, très lumineux, de 100 m2 avec loggia.Situé au 9ème étage, d'une des Tours du Lignon, il offre une vue imprenable sur le Jura, le Salève et le Rhône.Il comprend:Un hall d'entrée avec réduit et wc visiteursUne cuisine ouverte agencée et équipéeUne salle à mangerUn grand séjour avec accès à une loggiaTrois chambres à coucherUne salle de bainsLes résidents ont la jouissance de la terrasse ainsi que de la piscine et la pataugeoire situées sur le toit.

"4 pièces MINERGIE - Châtelaine"

4 pièces MINERGIE Châtelaine - Loué 4 pièces traversant avec balcon dans immeuble MINERGIECe 4 pièces traversant se trouve dans un immeuble MINERGIE récent construit en 2010. Il est situé au 1er étage et bénéfice d'un joli balcon.L'emplacement est idéal : proche des Organisations Internationales, des transports publics, de l'aéroport de Genève et de la gare Cornavin.C'est un bien pour un investisseur. L'appartement est vendu loué.Lieu : ChâtelaineConstruction : 2010Surface PPE : 91 m2Surface balcon : 10 m2Surface de vente : 96 m2Nombre de pièces : 4Nombres de chambres : 2Nombres de salles d'eau: 2Parking : 1 place en sous-solCave : 1Chauffage : pompe à chaleurAppartement loué : 2900.- chf (charges comprises)Il se compose comme suit :1 hall d'entrée avec placards, 1 cuisine ouverte agencée et entièrement équipée, 1 salon/salle à manger avec accès au balcon, 2 chambres avec placards, 1 salle de bains avec baignoire et WC, 1 WC visiteur avec lavaboUne grande place de parking en sous-sol et une cave complète ce bienAtouts:quartier internationaleproche des transports publicsproche aéroport (5 minutes)proche centre commercial de Balexertimmeuble Minergievuerendement intéressantPour plus d'informations et visites contactez 7/7 Sidney au 079 874 01 10SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agence immobilière Genève (siège) visitez notre site www.segimo.ch Tél.: +41 22 794 45 30

"Grande maison rénovée à fort potentiel locatif"

Grande maison rénovée à fort potentiel locatif Situé dans un quartier résidentiel de Vernier, cet maison/immeuble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des transports publics et des commerces.Son orientation sud assure une excellente luminosité tout au long de la journée.Rénové en 2015, l'immeuble est implanté sur une parcelle d'environ 600 m² et se développe sur trois niveaux plus un sous-sol. Il est équipé d'une pompe à chaleur récemment installée et profite d'un magnifique jardin ensoleillé avec piscine. Caractéristiques principalesImmeuble locatif rénovéTerrain : env. 600 m²Chauffage par pompe à chaleurPiscineJardin et terrasses5 places de parking privativesOrientation sud Situation locativeÉtat locatif brut 2024 : CHF 110'250.-État locatif brut 2025 (janv-sept) : CHF 73'200.- DistributionRez-de-chaussée :1 dépôt à louer 2 appartements 2.5 pièces env. 50m21 studio env. 20m21er étage :1 appartement 2 pièces avec balcon env. 50m21 studio env. 20m22e étage :1 appartement 2 pièces 50m2Sous-sol :CavesLocal technique ExtérieursPiscineTerrassesGrand jardin5 places de parking AtoutsQuartier résidentiel recherché, immeuble rénové, excellente orientation, jardin avec piscine, rendement attractif, stationnement multiple. ? Pour organiser une visite, contactez Nicolas Dugal au 079 557 85 08 (7/7).SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgence immobilière - Genève (siège)Cité Vieusseux 4, 1203 Genèvewww.segimo.ch+41 22 794 45 30

"Très bel appartement 5p"

En exclusivitéSitué dans le quartier de Chatelaine, proche de toutes commodités, ce confortable appartement traversant de 118 m² PPE, au 2ème étage d'un immeuble construit en 2008, se présente ainsi :- une entrée donnant accès à :- un beau séjour s'ouvrant sur un large balcon de 18 m² avec vue sur un parc arboré de 1350 m², - une cuisine dinatoire toute équipée et ouverte sur le séjour et le balcon, - 3 grandes chambres dont une donnant sur le parc et avec un accès au balcon, - 1 salle de bains avec WC et double vasque,- 1 salle de douche avec WC,- un espace buanderie séparé.Il est complété par un dépôt (cave) de 8.46 m² et d'un box en sous-sol, tous 2 avec électricité. Ses autres atouts :- Cuisine : 3 fours (dont un vapeur), teppanyaki, bar, plan de travail en granit (noir absolu), nombreux placards, hotte, etc.- porte blindée,- store électrique au séjour,- balcon : sol en teck et toile de tente,- salles d'eau : toutes 2 équipées d'un sèche-serviette (reliés à la chaufferie et utilisables en mode électrique en intersaison).- immeuble de 5 étages, 2 appartements par palier.Charges mensuelles : Chf 598.-Les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied.En plus du box, possibilité de louer une place de parc au bas de l'immeuble.

"Villa individuelle avec piscine à deux pas du Quartier de l'Étang"

"Rez-de-jardin 81 m², 4 pièces, Casatax, environnement calme"

"Appartement moderne et spacieux à Vernier"

Cet appartement de 3.5 pièces, au design exquis, est situé dans le canton prisé de Genève, dans la charmante région de Vernier. Le salon spacieux est idéal pour se détendre, tandis que la cuisine moderne à concept ouvert est un point fort pour les amateurs de cuisine. L'appartement comprend 2 chambres, 2 salles de bains, un balcon, une cave et un ascenseur. Vous disposez également d'une place de parking dans le garage. Grâce à sa proximité avec les commerces (587m) et les écoles (134m), ce logement offre une combinaison parfaite de confort et de commodité.L'excellent état de l'immeuble de 2012 fait de cet appartement une perle rare. Son ambiance moderne et charmante en font un lieu de vie idéal pour les familles. Le haut standard de finition et son emplacement central et tranquille sont d'autres atouts qui caractérisent cet appartement. À proximité, vous trouverez des commerces, des équipements de loisirs, la nature ainsi qu'une piscine. Le chauffage au sol garantit une chaleur agréable lors des journées froides. Cet appartement unique se distingue par un grand concept de vie fonctionnel à aire ouverte avec un balcon et une loggia.Cette offre properti se distingue par:Architecture moderne en emplacement de premier choixSalon spacieux avec cuisine ouverteEmplacement central et calmeCadre familial accueillantExcellente accessibilité en transports publicsCommodités de shopping à proximitéStandard de finition élevéPlace de parkingVous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

"Exclusivité ? Appartement Moderne de 4 pièces au rez-de-chaussée"

Situé sur la commune d'Aire, dans un environnement pratique et bien desservi, cet appartement de 4 pièces bénéficie de la proximité des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.Bien éligible au dispositif CASATAX : jusqu'à CHF 20'000.? d'économie sur les droits d'enregistrement pour votre résidence principale.Au sein d'une copropriété construite en 2012, ce bien séduit par sa conception intelligente et ses volumes agréables à vivre.Totalisant 107m2, il propose une distribution fluide et fonctionnelle, mettant particulièrement en valeur une belle pièce de vie de plus de 45 m².Le séjour et la cuisine ouverte s'organisent naturellement pour créer un espace convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.L'appartement dispose de deux chambres de 13m2 et 14m2 , bien séparées de l'espace jour, ainsi que de deux salles d'eau : une salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC, offrant un vrai confort d'utilisation.Un balcon de 17 m² vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un extérieur agréable, directement accessible depuis la pièce de vie.La construction moderne répond aux normes Minergie, avec un chauffage à distance distribué par le sol et des panneaux solaires, garantissant un confort thermique stable et des charges maîtrisées.Situé dans une copropriété récente et bien entretenue, ce bien représente une solution idéale pour celles et ceux qui recherchent un appartement moderne, bien conçu et agréable à vivre, tout en restant proche des axes principaux et des services essentiels.Une place de parking en sous-sol complète ce bien en sus du prix de vente : CHF 60'000.?.