8-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in Freiburg

CHF1'450'000.–

8.5 Zimmer200 m²

8.5 Zimmer CHF1'450'000.– 200 m²

"Maison familiale avec vaste atelier au sous-sol"

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 1976, située à seulement 5 minutes du Mouret, dans le village de Senèdes. Offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses prestations de qualité, cette propriété a été habitée par un célèbre artiste-photographe fribourgeois, ce qui ajoute une touche unique à son caractère. Elle se compose de plusieurs espaces fonctionnels et agréables alliant confort moderne et charme authentique.Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un panorama splendide sur la campagne et les montagnes au sud, et du calme apaisant de la forêt au nord.En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée donnant accès au garage ainsi qu'un vaste sous-sol. Celui-ci inclut un grand atelier et local de stockage, avec également plusieurs locaux de rangement, parfaits pour le bricolage et l'organisation.À l'étage principal, l'élégance des grands volumes vous séduira immédiatement. Le salon, spacieux et lumineux, est le coeur de cette demeure. Avec sa hauteur sous plafond impressionnante, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère aérée, accueillante et chaleureuse. La belle cheminée du séjour sera particulièrement appréciée lors des soirées d'hiver.Adjacent au séjour, une véranda offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin et la campagne fribourgeoise.Entre le séjour et les deux chambres du rez-de-chaussée, un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une pièce de lecture, offre une grande flexibilité d'aménagement. Deux chambres et une salle de bain complètent cet étage, assurant commodité et intimité.La cuisine, entièrement équipée et rénovée, est idéale pour les amateurs de gastronomie, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas.À l'étage, un large couloir pouvant être aménagé en bureau ou en pièce supplémentaire, selon vos besoins, mène aux deux autres chambres optimales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle de douche.L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant. Une terrasse pour les repas en plein air, un petit chemin serpentant à travers le jardin et un cabanon de jardinage complètent ce cadre idyllique.Cette maison à Senèdes combine confort, espace et fonctionnalité, offrant un environnement de vie agréable et harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle avec un paysage paisible et verdoyant.Un grand garage pour deux places de parc et une grande place devant la maison permettent de stationner quatre voitures supplémentaires. N'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre meilleure convenance.Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de construction, conditions de vente,...) cliquez sur "Dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976, das nur 5 Minuten von Le Mouret entfernt im Dorf Senèdes liegt. Diese Immobilie bietet einen außergewöhnlichen Lebensrahmen und zahlreiche Qualitätsleistungen. Sie wurde von einem berühmten Freiburger Fotokünstler bewohnt, was ihrem Charakter eine einzigartige Note verleiht. Es besteht aus mehreren funktionalen und angenehmen Räumen, die modernen Komfort mit authentischem Charme verbinden.Ideal in einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert dieses Haus von einem herrlichen Panorama auf die Landschaft und die Berge im Süden und der beruhigenden Ruhe des Waldes im Norden.Wenn Sie die Türschwelle überqueren, werden Sie von einer Eingangshalle begrüßt, die Zugang zur Garage und einem großen Kellergeschoss bietet. Dieser beinhaltet eine große Werkstatt und einen Lagerraum, sowie mehrere Abstellräume, die sich perfekt für Heimwerker und Organisatoren eignen.Im Hauptgeschoss wird Sie die Eleganz der großen Räume sofort begeistern. Das geräumige und helle Wohnzimmer ist das Herzstück dieses Hauses. Mit seiner. 0234 391 25 742 053 55 312 0d..

CHF2'850'000.–

10.5 Zimmer330 m²

10.5 Zimmer CHF2'850'000.– 330 m²

"FRIBOURG - FORT-ST-JACQUES 29 - 10.5 PIECES EN DUPLEX"

Entdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte, die sich im Herzen des Viertels Fort-St-Jacques befindet. Sie bietet großzügige Räume und eine außergewöhnliche Helligkeit für ein ideales Wohnambiente. Ideale Lage In unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen VerkehrsmittelnRuhiges und grünes Wohnviertel Innenausstattung Heizung durch Wärmepumpe für optimalen Komfort und EnergieeinsparungVoll ausgestattete und eingerichtete Küche mit Granitarbeitsplatte, Keramik-Kochfeld, amerikanischem Kühlschrank und zwei Backöfen, ideal für GourmetsZahlreiche Einbauschränke für optimales LagernMehrere elegant eingerichtete BadezimmerPrivat-Jacuzzi für absolute Entspannung Außenbereiche Geräumiger Südbalkon, perfekt zum Genießen sonniger Tage und Abendstunden im Freien Abhängigkeiten und Ausstattung Keller und Dachboden für zusätzliches LagernGroße Garage und 2 Außenparkplätze Dieses Doppelhaus ist mehr als nur ein Wohnort - es ist ein wahrer Rückzugsort, an dem Komfort und Eleganz sich treffen. Lassen Sie sich von dieser seltenen Gelegenheit verführen! Kontaktieren Sie uns noch heute unter 026 322 54 41, um einen Besuch zu organisieren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken.

CHF3'500'000.–

11 Zimmer

11 Zimmer CHF3'500'000.–

"AUX PORTES DE FRIBOURG - VILLA AU CARACTÈRE UNIQUE"

Sublime villa idéalement située, proche de toutes les commodités, offrant calme, vue sur les montagnes et un cadre de vie privilégié à proximité de la ville. La propriété séduit par ses volumes généreux, ses espaces polyvalents et ses prestations de qualité, complétées par un appartement indépendant, de beaux extérieurs avec piscine et un fort potentiel. Un bien rare qui mérite d’être découvert.Wunderschöne Villa in idealer Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, mit ruhiger Lage, Blick auf die Berge und einem privilegierten Lebensumfeld in der Nähe der Stadt. Das Anwesen besticht durch seine grosszügigen Räume, seine vielseitigen Bereiche und seine hochwertige Ausstattung, ergänzt durch eine separate Wohnung, einen schönen Aussenbereich mit Swimmingpool und viel Potenzial. Eine seltene Immobilie, die es wert ist, entdeckt zu werden.Sublime villa ideally located, close to all amenities, offering tranquillity, mountain views and a privileged living environment near the city. The property charms with its generous volumes, versatile spaces and high-quality features, complemented by a separate flat, beautiful outdoor areas with a swimming pool and great potential. A rare property that is well worth discovering.Splendida villa in posizione ideale, vicina a tutti i servizi, che offre tranquillità, vista sulle montagne e un ambiente di vita privilegiato vicino alla città. La proprietà affascina per i suoi volumi generosi, i suoi spazi versatili e le sue finiture di qualità, completate da un appartamento indipendente, splendidi esterni con piscina e un forte potenziale 0234 391 25 742 052 55 312 0d. Un immobile raro che merita di essere scoperto.

CHF3'180'000.–

22 Zimmer500 m²

22 Zimmer CHF3'180'000.– 500 m²

"Immobilienanlage in Freiburg"

Einzigartige Investitionsmöglichkeit: Ein Miethaus mit 8 Wohnungen im Herzen von FreiburgEine sichere und profitable Investition in der StadtmitteIdeal gelegen im Zentrum von Freiburg, in einem dynamischen und aufstrebenden Viertel in unmittelbarer Nähe zu Fußgängerbereichen, bietet dieses Wohngebäude eine städtische Lebensatmosphäre und gleichzeitig eine ruhige Atmosphäre abseits des Verkehrs.Das Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen, einem aus dem späten 19. Jahrhundert und einem aus dem Jahr 2019, und verbindet perfekt den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Vollständig renoviert und mit einem stabilen Mietverhältnis ausgestattet, bietet es eine solide Investitionsmöglichkeit mit einem projektierten Bruttorendite von 4,05 %.Wohnungsverteilung:Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von etwa 500 m², die auf 8 gut geschnittene Wohnungen verteilt ist: drei 2-Zimmer-Wohnungen und fünf 3,5-Zimmer-Wohnungen.- Hauptgebäude: Verteilt auf mehrere Ebenen, beherbergt es eine 2-Zimmer-Wohnung und fünf geräumige 3,5-Zimmer-Wohnungen. Die meisten wurden kürzlich renoviert (2020-2021), insbesondere in Bezug auf Ausstattung und Elektroinstallationen.- Anbau: Moderner Bau aus dem Jahr 2019, enthält zwei 2-Zimmer-Wohnungen, jede mit eigenem Zugang.Ausstattung und Außenbereiche:- Parkplätze: 2 Außenparkplätze, derzeit vermietet.- Grünflächen: Angenehmer, gemeinsamer Rasengarten hinter dem Gebäude.- Technische Einrichtungen: Wärmepumpe Luft-Wasser aus dem Jahr 2020 (Fußbodenheizung für den Neubau) und elektrische Konvektoren für das Hauptgebäude. Eine gemeinsame Waschküche komplettiert die Ausstattung.Finanzdaten- Verkaufspreis: CHF 3'180'000.- Netto-Mieteinnahmen (prognostiziert): CHF 128'819.- pro Jahr- Projektierte Bruttorendite: 4,05 %- Netto-Rendite auf Eigenkapital (25 %): 9,85 %Lage und VorteileDas Gebäude profitiert von einer strategischen Lage, nur wenige Schritte von öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen).Der Zugang zur Autobahn A12 ermöglicht es, Bern in etwa 20 Minuten und Lausanne in weniger als 40 Minuten zu erreichen.Ein seltenes Investitionsobjekt, das eine attraktive Rendite, eine zentrale Lage und architektonische Qualität kombiniert - ein sicherer Wert für jeden Investor, der nach einem nachhaltigen und leistungsfähigen Immobilienprodukt sucht.Besuchen Sie unsere Website: https://wehome.ch

CHF2'490'000.–

10 Zimmer280 m²

10 Zimmer CHF2'490'000.– 280 m²

"Selten: wunderschönes Haus mitten im Herzen der Stadt mit Garten"

Superbes Stadthaus, in einem bevorzugten Viertel im Herzen der Stadt Fribourg gelegen.Entdecken Sie dieses wunderschöne Stadthaus, ideal in einem bevorzugten Viertel der Innenstadt von Fribourg gelegen. Mit einer Wohnfläche von etwa 280 m² und einer Nutzfläche von über 400 m² erstreckt sich diese Immobilie über drei Ebenen, mit einem Souterrain und Dachboden, der im 4. Stock ausgebaut werden kann.Im hinteren Bereich bietet ein ruhiger und grüner Garten einen friedlichen Raum.Das Haus wurde in den 30er Jahren erbaut und hat stets eine gute Pflege und sukzessive Renovierungen genossen. Obwohl einige Erfrischungsarbeiten, insbesondere im Bereich der Farben und Fenster, in Betracht gezogen werden sollten, bietet sich hier eine gute Gelegenheit, die Räume nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen anzupassen. Die Fernheizungsanbindung ist für 2026 geplant.Ein privater, verschlossener Garage ist ebenfalls inkludiert und bietet Ihnen eine praktische Parkmöglichkeit für den täglichen Gebrauch.Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, ein Haus voller Möglichkeiten im Herzen von Fribourg zu erwerben 0234 391 25 742 053 55 312 0d. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.