2.5-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in Hauptwil Gottshaus

CHF580'000.–

4.5 Zimmer124 m²

4.5 Zimmer CHF580'000.– 124 m²

"Zuhause ankommen: Grosszügige Maisonettewohnung mit Terrasse"

An ruhiger und zugleich zentrumsnaher Lage an der Fabrikstrasse 14 in Bischofszell erwartet Sie diese grosszügige und gepflegte Maisonettewohnung mit über 100 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.Die Wohnung überzeugt durch ihre gemütliche und zugleich moderne Atmosphäre. Der offene Wohnbereich mit Kamin im Wohnzimmer schafft ein behagliches Wohngefühl, während die Bodenheizung in der gesamten Wohnung für angenehmen Komfort sorgt.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zu sonnigen Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum ideal erweitert. Zusätzlichen Stauraum bietet der grosszügige Estrich, der sich perfekt als Ablage- oder Lagerfläche eignet - ein klarer Mehrwert im Alltag.Parkplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf für je CHF 26'000.? zusätzlich erworben werden. Highlights auf einen BlickMaisonettewohnung mit über 100 m² Wohnfläche2 Etagen mit durchdachtem GrundrissGrosse, sonnige SüdterrasseKamin im WohnzimmerBodenheizung in der gesamten WohnungGrosser Estrich für zusätzlichen StauraumZentrumsnahe Lage in BischofszellTiefgaragenplätze optional à CHF 26'000.? Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die grosszügiges Wohnen, Komfort und eine zentrale Lage zu schätzen wissen. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9220-25-3

CHF560'000.–

4.5 Zimmer114 m²

4.5 Zimmer CHF560'000.– 114 m²

"Gemütliches Wohnen auf zwei Etagen mit sonniger Terrasse"

Diese attraktive Maisonettewohnung an der Fabrikstrasse 14 in Bischofszell bietet über 100 m² Wohnfläche und überzeugt durch ein grosszügiges Raumgefühl auf zwei Etagen, kombiniert mit modernem Wohnkomfort und gemütlichem Charme.Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit Bodenheizung und Kamin, der besonders in den kälteren Monaten für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die grosszügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, welche viel Sonne bietet und zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt.Die Wohnung präsentiert sich modern und einladend, mit einer klaren Raumaufteilung und viel Tageslicht. Ein grosser Estrich schafft wertvollen zusätzlichen Stauraum und erhöht den praktischen Nutzen dieser Immobilie deutlich. Tiefgaragenparkplätze stehen zur Verfügung und können optional für CHF 26'000.- pro Parkplatz erworben werden. Ihre Vorteile auf einen Blick:Maisonettewohnung über 2 EtagenÜber 100 m² WohnflächeZentrumsnahe Lage in BischofszellSonnige SüdterrasseBodenheizung & KaminGrosser Estrich mit viel StauraumTiefgaragenparkplätze optional erhältlich Diese Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die grosszügiges Wohnen mit Komfort in angenehmer, zentraler Lage suchen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9220-25-4

CHF2'895'000.–

12.5 Zimmer345 m²

12.5 Zimmer CHF2'895'000.– 345 m²

"Ideale Pferdeliegenschaft mit 3 Wohnungen in Bischofszell"

Inmitten der Landschaft von Bischofszell, in der Landwirtschaftszone, befindet sich dieser aussergewöhnliche Bauernhof mit drei grosszügigen Wohneinheiten, moderner Ausstattung und umfassender Infrastruktur für Tierhaltung - insbesondere Pferde. Ein ideales Zuhause für naturverbundene Familien, Tierhalter oder Investoren mit Weitblick. Gebäude und NutzungDie Liegenschaft umfasst drei separate Wohnungen mit insgesamt rund 345m2 Wohnfläche: Erdgeschoss - 4.5-Zimmer-Wohnung, 122m2Mit direktem Zugang ins Freie, grosszügiger Küche und praktischer Raumaufteilung. Bad mit freistehendem Whirlpool. 1. Obergeschoss - 5.5-Zimmer-Wohnung, 140m2Geräumige Etagenwohnung mit flexiblem Grundriss, offener Küche und modernem Bad mit Whirlpool. Separate Sauna. Dachgeschoss - 2.5-Zimmer-Wohnung, 83m2 (vermietet)Charmante Dachwohnung mit offenem Wohnkonzept, stilvoller Küche und attraktivem Bad - aktuell vermietet und sorgt für stabile Mieteinnahmen. Landwirtschaftliche Nutzung & InfrastrukturDie Liegenschaft befindet sich in der Landwirtschaftszone- somit ist eine Tierhaltung verpflichtend. Die bestehenden Anlagen bieten ideale Voraussetzungen dafür:Reitsandplatz mit ca. 400m2 FlächeFreilaufstall mit drei PferdeboxenZusätzliches Gebäude mit Lager- und GaragenplätzenSeparates Gebäude mit Garage, Werkstatt und HeulagerKleinkläranlage vorhandenRegenwasserspeicher mit ca. 24000 LiternIdeal zur Nutzung in Stall, Garten oder Landwirtschaft - nachhaltige Wassernutzung.Photovoltaikanlage mit 45 kWh LeistungModerne Solaranlage zur Eigenstromproduktion.Stromspeicher mit 34 kWh Kapazität ?Hohe Eigenverbrauchsquote und Netzunabhängigkeit ? nachhaltig und zukunftsgerichtet. Lage und UmgebungDer Hof liegt eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung am Rand von Bischofszell - mit Weitblick ins Grüne und dennoch in angenehmer Distanz zum Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine starke Verbundenheit zur Natur und Landwirtschaft. Fa...

CHF675'000.–

10 Zimmer300 m²

10 Zimmer CHF675'000.– 300 m²

"Charmantes Wohn- & Gewerbeobjekt mit grossem Entwicklungspotenzial"

Dieses ältere dreistöckige charmante Wohn- und Geschäftsobjekt bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Potenzial erkennen und gezielt Mehrwert schaffen wollen. Die Liegenschaft ist kernsanierungsbedürftig, überzeugt jedoch mit ihrer soliden Grundsubstanz, ihrem Charakter und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Ob als Wohn- und Geschäftsobjekt oder nach Neupositionierung als reines Wohnhaus, hier besteht viel Spielraum für eine wertsteigernde Neuausrichtung. Solche Objekte mit Charme und Entwicklungspotenzial sind am Markt zunehmend gefragt. Gerade für Investoren eröffnet sich hier die Chance, ein Objekt mit klar erkennbarem Aufwertungspotenzial zu sichern. Durch eine umfassende Sanierung kann die Liegenschaft technisch, optisch und wirtschaftlich auf ein neues Niveau gehoben werden. Je nach Konzept lassen sich attraktive Wohn- und Gewerbeflächen schaffen oder ein reines Wohnkonzept mit guter Nachfrage realisieren. Damit bietet sich eine interessante Grundlage für nachhaltige Rendite und langfristige Wertsteigerung. Besonders spannend ist dieses Angebot für Käufer, die bestehende Substanz mit einer klaren Vision verbinden möchten. Der Charme der bestehenden Immobilie bildet die ideale Basis, um etwas Neues mit Charakter und Zukunft zu schaffen. Für erfahrene Investoren, Entwickler oder Unternehmer ist dies eine Gelegenheit, ein Objekt mit Geschichte in ein modernes und marktfähiges Anlageprodukt zu verwandeln. Ein Haus mit Potenzial, das auf die richtige Handschrift wartet. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Lebendige Kleinstadt mit CharmeNatur direkt vor der TürIdeale Infrastruktur vorhandenÖV-Verbindungen in ca. 4 kmWertsteigerndes PotenzialOptimierbare RaumaufteilungGrosses EntwicklungspotenzialVielseitige NutzungsmöglichkeitenEinkaufsmöglichkeiten in ca. 6 FahrminutenFamilienfreundliches UmfeldBruttowohnfläche 300 m²Nettowohnfläche ca. 240 m²Bäder / Nasszellen 26 Abstellplätze vorhandenInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF400'000.–

4.5 Zimmer78 m²

4.5 Zimmer CHF400'000.– 78 m²

"Helle 4,5-Zimmerwohnung im schönen Bischofszell zu verkaufen"

Diese Wohnung ist derzeit solide vermietet. Die langjährige Mieterin (Einzug am 1. Juli 2006) bewohnt die Wohnung sehr gepflegt und verantwortungsbewusst. Sie ist 88 Jahre alt, rüstig und dem Objekt sehr verbunden. Es ist dem Verkäufer ein Anliegen, dass die Mieterin auch künftig in der Wohnung verbleiben kann. Diese helle 4,5- Zimmerwohnung befindet sich in der schönen Gemeinde Bischofszell. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 28 Wohneinheiten und ist 10 Stockwerke hoch, welche mit dem Lift, der im Halbstock stehen bleibt, zu erreichen sind. Der Grundriss dieser Wohnung im 6. Obergeschoss wurde durchdacht entworfen und die Hauptwohnseite ist Richtung Süd/West ausgerichtet. Die Küche ist Richtung Süden ausgerichtet und verfügt über einen kleinen Balkon. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster und Balkontüren lassen lichtdurchflutete Räume entstehen und die 4-Zimmer bieten genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die 2 Balkone, diese werden zum zusätzlichen Wohnraum. An schönen Tagen kann man auf einem offenen Balkon viel Zeit draussen verbringen. Denken Sie an ein Frühstück im Freien, eine stille Lesestunde oder an ein Abendessen – all das ist erst richtig erholsam. Raumaufteilung: Entrée, 2 Kinderzimmer mit Parkettboden, 1 Elternzimmer mit Parkettboden, Bad mit Badewanne und Doppellavabo, sep. WC mit Lavabo, Küche, grosszügiges Wohnzimmer mit Parkettboden Direkt vor dem Mehrfamilienhaus befindet sich eine Postauto Haltestelle: Lienie 950. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - herzlichst Hubert Seebacher/SMP Immobilien, Ihr Immobilienmakler in der Region

CHF1'050'000.–

5.5 Zimmer134 m²

5.5 Zimmer CHF1'050'000.– 134 m²

"Idyllisches Zuhause für Gross und Klein"

Dieses freistehende 5.5 Zimmer Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem umfangreichen Grundstück an hervorragender, sonniger Lage. Der ruhige Standort erweist sich als ideal für Familien: Der Kindergarten, die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der clever konzipierte Grundriss mit halbgeschossigem Aufbau sowie optimal gestaltete Räume sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und bieten grosszügigen Platz für Sie und Ihre Liebsten. Der überdurchschnittliche Lichteinfall setzt die Innenarchitektur besonders schön in Szene. Im Untergeschoss empfängt Sie ein gemütliches Entrée mit Garderobe. Zudem befinden sich hier ein zweckmässiges Badezimmer mit Dusche sowie ein ansprechendes Zimmer - perfekt für Gäste oder Teenager, die eine erhöhte Privatsphäre schätzen. Die Garage ist vom Entrée aus zugänglich und wurde bisher unter anderem als Hobbywerkstatt verwendet. Im Erdgeschoss begeistert das Herzstück des Hauses: der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die praktische, an den Essbereich angrenzende Küche verfügt über einen Ausgang zum Balkon, der morgens von der Sonne verwöhnt wird. Der gedeckte, verglaste Sitzplatz lässt sich bei schönem Wetter wie ein zusätzliches Outdoor-Zimmer nutzen - optimal, um das Freiluftleben in geschützter Privatsphäre zu geniessen. In der oberen Etage erwarten Sie drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zwei Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab. All diese Eigenschaften machen die Immobilie zum idealen Nest für Sie und Ihre Lieben. Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

CHF1'150'000.–

4.5 Zimmer157 m²

4.5 Zimmer CHF1'150'000.– 157 m²

"MODERNE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT ZWEI VERGLASTEN LOGGIAS IN BISCHOFSZELL"

Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Bischofszell verbindet grosszügiges Wohnen mit zeitgemässem Komfort und nachhaltiger Haustechnik. Auf 157 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, helle Räume und eine ruhige, zugleich gut erschlossene Lage.Besonders hervorzuheben ist das grosszügig ausgemessene Wohnzimmer, das dank grosser Fensterfronten mit viel Tageslicht versorgt wird und eine offene, freundliche Wohnatmosphäre schafft. Der luxuriöse Master-Bedroom verfügt über eine Ankleide sowie ein en-suite Bad mit Dusche und WC, das von zwei Seiten zugänglich ist. Insgesamt stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, was den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht.Die Wohnung ist vollständig rollstuhlgängig konzipiert. Ein Lift im Treppenhaus sowie die schwellenlose Bauweise sorgen für barrierefreien Zugang in allen Bereichen. Auch technisch präsentiert sich die Liegenschaft modern und nachhaltig: Eine Erdsondenheizung und eine Photovoltaikanlage unterstreichen den zukunftsgerichteten Charakter des Angebots.Ein weiterer Pluspunkt sind die zwei windgeschützten, verglasten Loggias, die den Wohnraum sinnvoll erweitern und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignen. Die Lage ist angenehm grün und leicht erhöht, gleichzeitig sind Coop, Bahnhof, Arztpraxen, Schulen, Spielplatz und Kindergarten in wenigen Metern erreichbar. Gute Zugverbindungen nach St. Gallen und Weinfelden sowie schnell erreichbare Autobahnanschlüsse runden die attraktive Lage ab. Zwei Einstellhallenplätze sind im Kaufpreis inklusive.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00070 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF1'350'000.–

6.5 Zimmer

6.5 Zimmer CHF1'350'000.–

"Ruhigste Sonnenlage mit parkähnlichem Garten"

Beschreibung Beschrieb Hubertusstrasse 7 9220 Bischofszell 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus + Garage, Carport, Aussenparkplätzen und grossem Garten / Mehrumschwung / Baureserve Makrolage 9220 Bischofszell liegt im Bezirk Weinfelden, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Bischofszell hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 6'417 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.5% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.3% verändert (Kanton: +27.1%). Mikrolage Die Liegenschaft befindet sich im Süden von Bischofszell, oberhalb der Bahnlinie, an recht zentraler Lage. Das Grundstück grenzt gegen Süden an die Landwirtschaftszone und profitiert von einem wunderschönen Blick ins Grüne. Sie liegt in einem ruhigen, gepflegten Einfamilienhaus-Quartier an einer Sackgasse. Die Besonnung ist sehr gut und es konnten keine übermässig störenden Immissionen festgestellt werden. Distanzen ca. 250 m zum Einkauf ca. 300 m zum Bahnhof Bischofszell Stadt ca. 400 m in die Altstadt ca. 600 m und zur Schule ca. 16 km zum Bodensee (Romanshorn) ca. 16 km nach St. Gallen Umgebung Gepflegte Umgebung mit guter Intimsphäre auf den verschiedenen Sitzplätzen. NordseiteZufahrt, Vorplatz, Hauseingang, Unterstand, Parkplätze, Rasen, Sitzplatz, Bäume und Hecke SüdseiteGedeckter Sitzplatz, Rasen, Garten mit Grillstelle, Böschung, Gartenhaus, Blumenbeete, Büsche, Bäume und Nutzgarten WestseiteRasen, Bäume, Hecke, Böschung und Abgang OstseiteRasen, Hecke, Büsche und Dach Unterstand (eingekiest) Das L-förmige, vollständig erschlossene Grundstück liegt an einem Nordhang mit einem terrassierten Süd-Nord-Gefälle von ca. 3.50 m. Die Zufahrt erfolgt über die Nordseite, der Garten erstreckt sich über die Süd- und Westseite. Das Wohnhaus ist auf der Parzelle mittig-nordseitig positioniert. Grundstück Grundbuch Bischofszell Liegenschaft Nr. 1436 Plan Nr. 26, Schützegüetli 1'293 m² Gerätehaus Assek.Nr. 130.922 [12 m²] Wohnhaus Garage Assek.Nr. 130.583 [137 m²] Gartenanlage [1'144 m²], Gebäude [149 m²] Das Grundstück befindet sich gemäss Bau- und Zonenordnung in der 2-geschossigen Wohnzone W2. Die Zone W2 legt eine Ausnützungsziffer von 0.40 fest. Die Parzelle ist frei von Altlasten und frei von denkmalpflegerischen Auflagen. Konzeption Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein stattliches, rustikales Einfamilienhaus mit grosszügigen Grundrissen. Das Haus wurde in den Achtzigerjahren unter Berücksichtigung baubiologischer Aspekte erstellt. Konstruktion Freistehendes-Einfamilienhaus mit Garage und angebautem Autounterstand. 1 1/2-geschossiger Massivbau mit 2-Schalen-Mauerwerk und Riegelkonstruktion im Dachbereich. Betonsockel, Fassaden verputzt/Kellenwurf, auf der Westseite Eternitplatten und im Dachgeschoss Ost mit vertikaler Holzlattung. Unterkellert, Kellerumfassungen Beton und Hourdisdecke. Satteldach, teil-isoliert, mit Unterdach, Lukarne, Falzziegeleindeckung, Spenglerarbeiten in Kupfer. Warmwasser über Elektro-Warmwasserspeicher, Tobler, 300l, BJ ca. 2005. Heizung über Cheminée, Kachelofen und Ölheizung, Elcotherm, 18-23 kW, BJ ca. 2000, im Tankraum 2 Kunststofftanks à 1'500 l, die Wärmeverteilung erfolgt über Fussleistenheizung mit Konvektoren, keine Thermostatventile. Holz-Metall-IV-Fenster, Holz-Fensterläden und Alu-Rollläden auf der Westseite. Bauzustand/Unterhaltsbedarf Die Liegenschaft macht einen normal gepflegten und normal unterhaltenen Eindruck. Die Bausubstanz ist gut, es konnten jedoch kleinere Nutzungsschäden festgestellt werden. Schall- und wärmetechnisch entspricht die Liegenschaft knapp den heutigen Ansprüchen. Ausbau und Gebäudetechnik sind funktionstüchtig, eine Demodierung ist jedoch vorhanden. Folgende, grössere Investitionen wurden wie folgt getätigt: ca. 1996 Gedeckter Sitzplatz ca. 2000 Heizung ca. 2005 Warmwasserboiler ca. 2009 Balkonsanierung ca. 2010 Dacheindeckung, WM/Tumbler ca. 2011 Westfassade, Eternitverkleidung im DG und Fensterrahmen ca. 2012 Zusätzlicher Sitzplatz und Umgebung auf der Südseite ca. 2015 Neugestaltung Umgebung inklusive zusätzlicher Aussenparkierungen ca. 2018 Einbau einer Einliegerwohnung Raumprogramm Untergeschoss Grosser Autounterstand Überlange Garage mit Servicetür Hauseingang Vorraum/Garderobe Windfang Vorraum/Treppenhaus Waschküche mit WM/Tumbler kleine Einliegerwohnung Kellerraum mit Geröllboden Heizungsraum Tankraum Erdgeschoss Vorraum/Treppenhaus Küche, U-Form, Kunstharzabdeckung (demodiert), mit Essgelegenheit Esszimmer mit Cheminée und Ausgang zum Garten Offenes Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang zum gedeckten Sitzplatz Kinderzimmer Bad mit WC, Dusche und Waschtisch Obergeschoss Treppenhaus Grosser Vorraum mit vielen Einbauschränken und Schlupf Bad mit Wanne, WC, Doppelwaschtisch und Dusche Kinderzimmer mit Schlupf Elternzimmer mit Ausgang zum westseitigen Balkon Kinderzimmer mit Schlupf und Ausgang zum westseitigen Balkon Dachgeschoss Über Auszugsleiter erreichbar: Estrich mit ca. 1.60 m Höhe im Giebel Zahlen Baujahre Wohnhaus 1984 Gartenhaus 1985 GVTG - Kubatur: Wohnhaus + Gartenhaus 1'191 m3, GVTG - Wert: Wohnhaus + Gartenhaus CHF 849´000 Parzellengrösse: 1293 m2 Bezug nach Vereinbarung Verkaufspreis: CHF 1´350'000.? Verschreibungskosten je zur Hälfte

"Günstige 4-Zimmerwohnung an attraktiver Wohnlage"

Günstige 4-Zimmerwohnung an attraktiver Wohnlage Diese schöne 4-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an ruhiger und attraktiver Wohnlage. Sie ist mit dem Lift bzw. über das helle Treppenhaus erschlossen. Die Liegenschaft ist mit diversen Grünflächen und Sitzplätzen sowie einem Kinderspielplatz umgeben. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bahnhof, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Das Wichtigste im Überblick: Baujahr: 1974 Heizung: Öl-Heizung Fensterersatz: 1991 Liegenschaftsunterhalt: laufend getätigt Wohnfläche ca. 80 m2 Westbalkon 10 m2, Küchenbalkon 4 m2 Kaufpreis Wohnung 395'000 Aussenabstellplatz Nr. 17 CHF 15'000 oder Garagenbox Nr. 35 CHF 35'000 Wohnzimmer mit Parkettboden drei Schlafzimmer mit Parkettboden Süd- und Westbalkon Küche mit Glaskeramik/Geschirrspüler/Kühlschrank Bad mit Badewanne/Doppel-Lavabo separates WC mit Lavabo Einbauschränke im Korridor grosser Kellerabteil inklusive Ein Aussenparkplatz für CHF 15'000.- oder ein Garagenbox für CHF 35'000.- kann dazu gekauft werden. Bei der Beschaffung einer passenden Finanzierung stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite. Interessiert? Ich freue mich auf Ihren Anruf! Novica Radovanovic, Mobile 079 332 97 00, novica.rad@gmail.com Alle Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entsteht kein Provisions- oder Entschädigungsanspruch gegenüber der Eigentümerschaft und/oder der mit dem Verkauf beauftragten VertreterIn. Das Objekt gilt als reserviert, wenn die übliche Reservationsvereinbarung gegenseitig unterzeichnet und das unwiderrufliches Zahlungsversprechen einer schweizerischen Bank bei der Eigentümerin vorliegt sowie eine Anzahlung von CHF 10’000.- bei der Eigentümerin eingegangen ist. Die Handänderungskosten sind vollumfänglich von Käufer zu bezahlen.

CHF580'000.–

4.5 Zimmer124 m²

4.5 Zimmer CHF580'000.– 124 m²

"Zuhause ankommen: Grosszügige Maisonettewohnung mit Terrasse"

CHF560'000.–

4.5 Zimmer114 m²

4.5 Zimmer CHF560'000.– 114 m²

"Gemütliches Wohnen auf zwei Etagen mit sonniger Terrasse"

CHF800'000.–

8 Zimmer172 m²

8 Zimmer CHF800'000.– 172 m²

"Rustikales Landhaus mit zwei Wohneinheiten und sonnigem Landanteil"

Objektbeschreibung Dieses freistehende Wohnhaus in Hauptwil wurde im Jahr 1880 erstellt und präsentiert sich als solide Liegenschaft mit zwei separaten Wohneinheiten. Die Immobilie vereint eine 4½-Zimmer-Wohnung sowie eine 3½-Zimmer-Wohnung und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Teilvermietung oder als Anlageobjekt. Lage -Ruhige, gewachsene Wohnlage in Hauptwil -Ländlich geprägt mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur -Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der näheren Umgebung -Attraktive Wohnlage mit Nähe zur Natur Baujahr und Zustand -Baujahr 1880, klassische Altbausubstanz -Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten, jedoch altersbedingten Zustand -Die bauliche Grundstruktur ist solide, der Innenausbaustandard entspricht überwiegend nicht mehr heutigen Anforderungen -Küche, Nasszellen und technische Installationen bieten Potenzial für zeitgemässe Erneuerungen Raumangebot -Zwei eigenständige Wohnungen mit 4½-Zimmern sowie 3½-Zimmern -Grosszügige Wohn- und Essbereiche mit klarer Raumstruktur -Mehrere flexibel nutzbare Zimmer als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume -Funktionale Küchen in älterem Ausbaustandard -Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und Spiegelschrank -Zusätzliche Nebenräume wie Waschküche und Lagerflächen Aussen- und Nebenbereiche -Sonniger Umschwung mit einer Grundstücksfläche von ca. 432 m², ideal zur individuellen Gestaltung -Direkter Zugang zur Garage (4½ Zimmer-Wohnung) -Praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten im Untergeschoss -Aussenflächen mit Potenzial für Garten-, Sitz- oder Erholungsbereiche Besondere Merkmale -Zwei Wohneinheiten in einem Gebäude -Baujahr 1880 mit authentischem Altbaucharakter -Solide Grundsubstanz mit Entwicklungspotenzial -Ideal für Käufer mit Sinn für Renovation und individuelle Gestaltung -Kombination aus Eigennutzung und Vermietung möglich Verkaufspreis Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten (4½- und 3½-Zimmer): CHF 800000. Dieses Wohnhaus in Hauptwil bietet eine seltene Kombination aus Raumvielfalt, Substanz und Entwicklungspotenzial. Ein Ort mit Geschichte, der neuen Ideen Raum gibt und die Möglichkeit eröffnet, Wohnen individuell zu gestalten. Ideal für Menschen, die den Charakter eines älteren Hauses schätzen und Schritt für Schritt ein persönliches Zuhause oder ein vielseitig nutzbares Anlageobjekt schaffen möchten.

CHF820'000.–

6.5 Zimmer212 m²

6.5 Zimmer CHF820'000.– 212 m²

"6.5-Zimmer-Altstadtjuwel mit Seltenheitswert: Lift, Garage und Parkplatz"

Willkommen in diesem aussergewöhnlichen 6.5-Zimmer-Altstadthaus an der Stadelgasse 5 in Bischofszell. Die Liegenschaft mit Ursprüngen aus dem Jahr 1480 verbindet historischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort. Eine umfassende Sanierung im Jahr 1990, grosszügige Raumverhältnisse sowie seltene Ausstattungsmerkmale wie Lift, Garage und Parkplatz machen dieses Altstadtjuwel zu einem Zuhause mit Seltenheitswert. Lage -Zentrale Lage mitten in der historischen Altstadt von Bischofszell -Charmantes, gewachsenes Stadtbild mit hoher Wohnqualität -Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in Gehdistanz -Gute Anbindung an St. Gallen, Wil, Amriswil und Winterthur -Naherholungsgebiete und Spazierwege entlang der Thur Baujahr und Zustand -Ursprungsbaujahr: ca. 1480 -Umfassende Innen- und Aussensanierung im Jahr 1990 -Massive Bauweise mit guter Schallisolierung -Gepflegter Zustand mit punktuellem Auffrischungspotenzial -Historische Details wie Wandgemälde, Balkendecken und Riegelkonstruktion Raumangebot -6.5-Zimmer-Altstadthaus mit ca. 212 m² Wohnfläche -Grosszügiger Eingangsbereich (ca. 20 m²) mit Terrakottaböden -Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Holzbalkendecke -Separate Küche mit solider Ausstattung und Modernisierungspotenzial -Mehrere flexibel nutzbare Zimmer auf drei Obergeschossen -Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC -Dachgeschoss mit eindrucksvoller Holzkonstruktion und besonderem Flair Aussenbereich -Zwei nordwestlich ausgerichtete Balkone mit Abendsonne -Eingezäunte Zufahrt zur Garage -Aussenparkplatz direkt vor dem Haus Besondere Merkmale -Lift im Haus eine Rarität in der Altstadt -Grosszügige Garagenbox im Gebäude -Zusätzlicher Aussenabstellplatz -Naturkeller und disponibler Nebenraum -Historischer Charakter kombiniert mit moderner Alltagstauglichkeit -Familienfreundliche Lage nahe Schulen und Infrastruktur Verkaufspreis Altstadthaus inkl. Garage und Parkplatz: CHF 820000. Dieses Haus vereint Geschichte, Grosszügigkeit und Entwicklungspotenzial. Ein Ort für Menschen, die das Besondere schätzen und urbanes Wohnen mit Charakter suchen. Hier heisst es: ankommen, weiterdenken und Altstadt leben.

CHF585'000.–

3.5 Zimmer85 m²

3.5 Zimmer CHF585'000.– 85 m²

"3.5 Zimmer-Wohnung 1. OG"

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnüberbauung in einem besonders familienfreundlichen und ruhigen Quartier von Bischofszell. Dank der südöstlichen Ausrichtung geniessen Sie auf dem Balkon angenehme Sonnenstunden – ideal für entspannte Momente im Freien. Lage Die Überbauung befindet sich im Quartier «Waldpark», südlich gelegen in Bischofszell und direkt angrenzend an den Bischofszeller Wald. Für Naturfreunde und Sportbegeisterte bietet die Umgebung beste Voraussetzungen – unter anderem mit einem Vitaparcours im nahegelegenen Waldgebiet. Direkt vor dem Mehrfamilienhaus lädt ein Spielplatz zum Verweilen ein – ideal für Familien mit kleinen Kindern. In den Sommermonaten bietet das Freibad, das in kurzer Distanz Richtung Zentrum erreichbar ist, eine willkommene Abkühlung. Direkt gegenüber des Freibads befindet sich ein grosszügiger Coop Supermarkt für den täglichen Einkauf. Kindergarten und Primarschule sind bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt, und auch der Bahnhof ist in kurzer Gehdistanz erreichbar. Wohnung Der grosszügige Eingangsbereich mit praktischer Einbaugarderobe vermittelt bereits beim Eintreten ein angenehmes Raumgefühl und bietet zugleich praktischen Stauraum. Direkt angrenzend befindet sich ein Gäste-WC mit Lavabo. Zwei Schlafzimmer mit schönem Parkettboden bieten angenehme Rückzugsorte. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Doppellavabo ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich offen und einladend gestaltet. Ein Cheminée im Wohnzimmer schafft an kühleren Tagen eine behagliche Atmosphäre. Die Küche verfügt über die gängigen Geräte wie Kochherd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den südöstlich ausgerichteten Balkon – perfekt für einen Kaffee an der Sonne. Untergeschoss Im Untergeschoss stehen Ihnen ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich der Autounterstand und der Veloabstellplatz.