1 3-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in Schänis

Schänis ist eine politische Gemeinde im Kanton St. Gallen. Sie liegt im Wahlkreis See-Gaster in der Linthebene auf der rechten Seite des Linthkanals, westlich des Walensees in der Landschaft Gaster. Die Geschichte des Dorfes wurde bis 1811 durch das adlige Damenstift Schänis geprägt.

Kanton: St. Gallen
Fläche: 39.9 km²

Einwohner

4'172Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 63'587

Leerstand

0.37%

Internationale Bewohner

15.6%

Wohnungen

1'892

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'408

Steuerfuss

125%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Schänis, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

1'408 Vollzeitäquivalente in 324 Betrieben — Dienstleistungen machen 50% der Arbeitsplätze aus, Industrie 33% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'408VZÄ total

Primärsektor17.1%

Sekundärsektor32.5%

Tertiärsektor50.4%

Flächennutzung

5% bebaut, 50% landwirtschaftlich genutzt, 40% Wald. Erfasst auf 3'986 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung5.3%

Landwirtschaft52.2%

Wald42.5%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 42.3% an, vor Mitte mit 23.2%.

Quelle BFS

SVP

42.3%−0.1 pp

Mitte

23.2%

FDP

11.0%+0.4 pp

Grüne

7.5%−0.5 pp

SP

5.9%−1.1 pp

GLP

4.1%−2.6 pp

EDU

1.4%−0.2 pp

Übrige

1.1%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

89.8% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 10.2% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen89.8%

Zweitwohnungen10.2%

Klimadaten

Jahresmittel 8.1°C mit 1'818 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (17.4°C), kältester Januar (-1.1°C). Station: Ebnat-Kappel, 623 m.

Quelle MeteoSchweiz

8.1°C

Jahresmittel

Mittel 8.1°C

Niederschlag 1818 mm

Ebnat-Kappel · 623 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Elm ist um +2.4°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1879–1908) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1879–1908

Elm · 958 m ü. M. · 1879–2025

1 Immobilie in Schänis

Einfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage

1 / 15

CHF2'280'000.–

5.5 Zimmer193 m²

5.5 ZimmerCHF2'280'000.–193 m²

8718 Schänis

"Einfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage"

Dieses hochwertig kernsanierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in herrlich sonniger und ruhiger Lage ist ein wahres Schmuckstück für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Highlights: -Traumlage & Privatsphäre: Grosses 965 m² Grundstück mit Gartenanlage und herrlicher Weitsicht -Kernsanierung 2020: Alle Leitungen erneuert, edler Innenausbau mit Eichenparkett, Gaggenau-Küche und Quooker -Grosszügiger Wohnraum: 193 m² Wohnfläche plus separate Einliegerwohnung (ca. 35 m²) mit Balkon -Freizeit & Genuss: Zwei Wintergärten, stilvoller Weinkeller, Pergola mit Whirlpool/Grill, Gartenhaus und Beete -Praktische Ausstattung: Doppelgarage, fünf Aussenstellplätze, Stellplatz für Wohnmobil, Werkstatt und Abstellräume, attraktiver Mietertrag Einliegerwohnung Ein exklusiver Wohntraum mit viel Raum, Komfort und Erholung: perfekt für alle, die Qualität und Lebensqualität schätzen. \_\_\_ Die Gemeinde Schänis im Linthgebiet vereint ländliche Ruhe, moderne Infrastruktur und eine hervorragende Erreichbarkeit. Rund 4'500 Einwohnerinnen und Einwohner schätzen die hohe Lebensqualität zwischen Zürichsee, Walensee und den Voralpen. Dank der Nähe zur A3 und direkten S-Bahn-Verbindungen nach Rapperswil, Zürich und Chur eignet sich Schänis ideal für Pendler, die naturnah wohnen möchten. Familien profitieren von Kindergarten, Primar- und Oberstufe im Ort sowie weiterführenden Schulen in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und lokale Dienstleister decken den täglichen Bedarf und ein aktives Vereinsleben stärkt die Gemeinschaft. Die vielseitige Umgebung lädt zu Wanderungen, Velotouren, Reitausflügen und erholsamen Stunden in der Linth-Ebene ein. Schänis steht für modernes Landleben mit hoher Wohn- und Lebensqualität.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Schänis zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in Schänis auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Schänis?

Schänis liegt im Kanton St. Gallen.

Wie viele Einwohner hat Schänis?

Schänis hat rund 4'172 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Schänis?

Der Gemeindesteuerfuss in Schänis beträgt 125% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Schänis zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in Schänis auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Schänis?

Schänis liegt im Kanton St. Gallen.

Wie viele Einwohner hat Schänis?

Schänis hat rund 4'172 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Schänis?

Der Gemeindesteuerfuss in Schänis beträgt 125% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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