2 Wohnungen & Häuser kaufen in Ueken

Ort · Aargau

Ueken ist eine Ortschaft in der politischen Gemeinde Herznach-Ueken im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Laufenburg und liegt im Südosten der Region Fricktal. Bis zum 31. Dezember 2022 bildete Ueken eine eigene politische Gemeinde.

Einwohner

2'667

Steuerfuss

110%

Leerstand

0.50%

Ueken in Zahlen

Einwohner

2'667↑1.3%

Steuerfuss

110%

Leerstand

0.50%↓58.3%

Flächennutzung

Landwirtschaft57%
Wald31%
Siedlung12%
Übrige0%

Internationale Bewohner

19.2%↑1.5%

Wohnungen

1'200↑2.8%

Arbeitsplätze (VZÄ)

333↓1.8%

Erstwohnungen

92%

Breitbandversorgung

33%

Glasfaser

2 Immobilien in Ueken

Ihr neues Zuhause in Herznach-Ueken - jetzt entdecken!

1 / 16

CHF1'295'000.–

7.5 Zimmer169 m²

7.5 ZimmerCHF1'295'000.–169 m²

5028 Herznach-Ueken

"Ihr neues Zuhause in Herznach-Ueken - jetzt entdecken!"

Sie suchen Raum, Ruhe und echtes Potenzial? Dann treffen Sie mit diesem freistehenden 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus die richtige Wahl. Auf überzeugenden Flächen erwartet Sie eine helle, grosszügige Atmosphäre - perfekt für Familien, Paare oder clevere Investoren. Das spricht für Sie: 4 Schlafzimmer für Familie, Homeoffice oder Gäste Sonniger Balkon mit Ausblick - Ihr privater Rückzugsort Offener Wohnbereich mit toller Raumwirkung Keller, Abstellraum, Estrich - Platz ohne Ende Garage & Aussenparkplätze Das Haus (BJ 1965) überzeugt mit zeitlosem Charme und bildet das perfekte Fundament für eine moderne Aktualisierung. Genau das steigert nachhaltig den Wert. Die Radiatoren sorgen für angenehme Wärme - effizient und bewährt. Die Lage meistert den Alltag: Gepflegte Nachbarschaft, kurze Wege zu Schule und Nahversorgung. Hier stimmt die Balance aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und Lebensqualität. Handeln Sie jetzt. Dieses Objekt ist kein schneller Konsum - es ist ein solides Investment mit Potenzial. Ob als langfristiges Familienprojekt oder Kapitaleinlage: Hier gewinnen Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir beraten Sie unverbindlich - und zeigen Ihnen Ihr neues Zuhause.

Wohnen mit Weitblick-Maisonette mit Galerie u. grosszügigem Raumgefühl

1 / 26

CHF612'000.–

5.5 Zimmer130 m²

5.5 ZimmerCHF612'000.–130 m²

Oberdorfstrasse 7, 5028 Ueken

"Wohnen mit Weitblick-Maisonette mit Galerie u. grosszügigem Raumgefühl"

Grosszügiges Wohnen im Grünen - 5.5-Zimmer-Refugium mit Galerie, Balkon & viel Platz zum Leben (Herznach-Ueken) Willkommen in einem Zuhause, das mehr bietet als nur Räume - hier finden Sie Weite, Geborgenheit und echtes Wohlfühlambiente . Diese charmante 5.5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Galeriezimmer eignet sich perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die die Ruhe des Dorflebens mit praktischer Nähe zu Frick, Autobahn und Einkauf verbinden möchten. Wohngefühl, das berührt Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über grosszügige 130 m² und wird durch ein voll ausgebautes, beheiztes Dachzimmer (ca. 33 m² Nutzfläche) ergänzt - ideal als Homeoffice, Spielparadies oder Rückzugsort. Ein Wohn- und Essbereich mit Cheminée-Anschluss schafft Wärme und Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf den grosszügigen, komplett überdachten Balkon \- ein Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung befindet sich in einem altersentsprechend guten Zustand . Küche, Bad und Malerarbeiten können bei Bedarf sanft modernisiert werden. Damit bietet dieses Objekt nicht nur Charme, sondern auch attraktives Entwicklungspotenzial. Highlights im Überblick Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit 130 m² Wohnfläche Zusätzlich 33.4 m² ausgebautes Estrich-/Dachzimmer (nicht in Wohnfläche eingerechnet!) Offene Galerie im Dachgeschoss - ideal für Homeoffice, Studio oder Lounge Grosser überdachter Balkon - wettergeschützt & vielseitig nutzbar Traumhafte Aussicht vom sonnigen Balkon Sonnige Räume & schöner Grundriss Top gepflegte Liegenschaft (Aussen & Innen 2018 komplett gestrichen) Neue Wärmepumpe 2021 - energieeffizient & kostenschonend V iel Stauraum + Keller + separates Reduit Garage + Aussenabstellplatz + Hobbyraum möglich Familienfreundliche, ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr Gemeinschaftsinvestitionsfonds gut gefüllt Ein Hobbyraum muss für CHF 22'000.- dazugekauft werden. 1 x Tiefgaragenplatz muss für CHF 36'000.-- dazugekauft werden. Raumaufteilung Wohnen/Essen: Helles Wohn-/Esszimmer Cheminée-Anschluss Zugang zum gedeckten Balkon Küche: Grosse Wohnküche mit Reduit Funktional, mit Potenzial für Modernisierung Zimmer: 3 Schlafzimmer auf der Hauptetage Grosses Dach-/Galeriezimmer (Homeoffice, TV-Raum, Spielzimmer, Gästezimmer) Zusätzliches Zimmer im ausgebauten (Estrich) Dachgeschoss Sanitär: Dusche/WC Bad/WC Nebenräume: Grosser Keller Reduit Optional: Hobbyraum Leben in Herznach-Ueken - Natur, Ruhe & Nähe zu allem Wichtigen Herznach-Ueken verbindet ländliche Idylle mit praktischer Infrastruktur : Kindergarten & Primarschule im Dorf Oberstufe in Frick Bushaltestelle Ueken, Gemeindehaus nur 4 Gehminuten Autobahn A3 in 5 Minuten erreichbar (Basel/Zürich) Einkaufen: Volg im Dorf, Migros/Coop & weitere Läden in Frick Wunderschöne Wälder, Hügel & Spazierwege rund ums Haus Perfekte Lage für Familien, Pendler und alle, die Ruhe suchen - ohne Kompromisse bei der Erreichbarkeit. Ein aussergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis für diese...

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Wohnungsmarkt Ueken

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0.50 %, 58 % unter dem kantonalen Schnitt (1.19 %) — ein angespannter Mietmarkt. Der Steuerfuss beträgt 110 %, 6 % über dem kantonalen Schnitt (104 %). Ueken zählt 2'667 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Ueken zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen & Häuser in Ueken auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Ueken?

Ueken liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Ueken?

Ueken hat rund 2'667 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Ueken?

Der Gemeindesteuerfuss in Ueken beträgt 110% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Ueken zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen & Häuser in Ueken auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Ueken?

Ueken liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Ueken?

Ueken hat rund 2'667 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Ueken?

Der Gemeindesteuerfuss in Ueken beträgt 110% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in Ueken

1 / 16

CHF1'295'000.–

7.5 Zimmer169 m²

7.5 ZimmerCHF1'295'000.–169 m²

5028 Herznach-Ueken

"Ihr neues Zuhause in Herznach-Ueken - jetzt entdecken!"

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1 / 26

CHF612'000.–

5.5 Zimmer130 m²

5.5 ZimmerCHF612'000.–130 m²

Oberdorfstrasse 7, 5028 Ueken

"Wohnen mit Weitblick-Maisonette mit Galerie u. grosszügigem Raumgefühl"

Grosszügiges Wohnen im Grünen - 5.5-Zimmer-Refugium mit Galerie, Balkon & viel Platz zum Leben (Herznach-Ueken) Willkommen in einem Zuhause, das mehr bietet als nur Räume - hier finden Sie Weite, Geborgenheit und echtes Wohlfühlambiente . Diese charmante 5.5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Galeriezimmer eignet sich perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die die Ruhe des Dorflebens mit praktischer Nähe zu Frick, Autobahn und Einkauf verbinden möchten. Wohngefühl, das berührt Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über grosszügige 130 m² und wird durch ein voll ausgebautes, beheiztes Dachzimmer (ca. 33 m² Nutzfläche) ergänzt - ideal als Homeoffice, Spielparadies oder Rückzugsort. Ein Wohn- und Essbereich mit Cheminée-Anschluss schafft Wärme und Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf den grosszügigen, komplett überdachten Balkon \- ein Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung befindet sich in einem altersentsprechend guten Zustand . Küche, Bad und Malerarbeiten können bei Bedarf sanft modernisiert werden. Damit bietet dieses Objekt nicht nur Charme, sondern auch attraktives Entwicklungspotenzial. Highlights im Überblick Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit 130 m² Wohnfläche Zusätzlich 33.4 m² ausgebautes Estrich-/Dachzimmer (nicht in Wohnfläche eingerechnet!) Offene Galerie im Dachgeschoss - ideal für Homeoffice, Studio oder Lounge Grosser überdachter Balkon - wettergeschützt & vielseitig nutzbar Traumhafte Aussicht vom sonnigen Balkon Sonnige Räume & schöner Grundriss Top gepflegte Liegenschaft (Aussen & Innen 2018 komplett gestrichen) Neue Wärmepumpe 2021 - energieeffizient & kostenschonend V iel Stauraum + Keller + separates Reduit Garage + Aussenabstellplatz + Hobbyraum möglich Familienfreundliche, ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr Gemeinschaftsinvestitionsfonds gut gefüllt Ein Hobbyraum muss für CHF 22'000.- dazugekauft werden. 1 x Tiefgaragenplatz muss für CHF 36'000.-- dazugekauft werden. Raumaufteilung Wohnen/Essen: Helles Wohn-/Esszimmer Cheminée-Anschluss Zugang zum gedeckten Balkon Küche: Grosse Wohnküche mit Reduit Funktional, mit Potenzial für Modernisierung Zimmer: 3 Schlafzimmer auf der Hauptetage Grosses Dach-/Galeriezimmer (Homeoffice, TV-Raum, Spielzimmer, Gästezimmer) Zusätzliches Zimmer im ausgebauten (Estrich) Dachgeschoss Sanitär: Dusche/WC Bad/WC Nebenräume: Grosser Keller Reduit Optional: Hobbyraum Leben in Herznach-Ueken - Natur, Ruhe & Nähe zu allem Wichtigen Herznach-Ueken verbindet ländliche Idylle mit praktischer Infrastruktur : Kindergarten & Primarschule im Dorf Oberstufe in Frick Bushaltestelle Ueken, Gemeindehaus nur 4 Gehminuten Autobahn A3 in 5 Minuten erreichbar (Basel/Zürich) Einkaufen: Volg im Dorf, Migros/Coop & weitere Läden in Frick Wunderschöne Wälder, Hügel & Spazierwege rund ums Haus Perfekte Lage für Familien, Pendler und alle, die Ruhe suchen - ohne Kompromisse bei der Erreichbarkeit. Ein aussergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis für diese...