2.5-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in 1093 La Conversion

CHF2'690'000.–

4.5 Zimmer157 m²

4.5 Zimmer CHF2'690'000.– 157 m²

"Vue panoramique d?exception au c?ur du Lavaux à La Conversion"

Découvrez ce magnifique appartement offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Niché au c?ur du Lavaux, cet espace lumineux bénéficie d'une exposition sud qui inonde les pièces de lumière naturelle.Avec ses 4,5 pièces et une surface pondérée de 190m², cet appartement rare sur le marché se distingue par son bon entretien et sa proximité avec toutes les commodités essentielles. La grande pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée de matériel Bulthaub b3 avec îlot central, menant à une splendide terrasse de 100m² où le panorama alpin vous coupera le souffle.L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Un ascenseur privatif vous offre un accès direct à l'appartement, ajoutant à son caractère unique et prestigieux.Pour parfaire le tout, deux places de garage, une place de stationnement extérieure couverte et deux grandes caves sont inclus.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1093-26-2 Discover this magnificent apartment offering breathtaking views of the mountains and the lake, ideal for families seeking an exceptional living environment. Nestled in the heart of Lavaux, this bright space benefits from a south-facing aspect that floods the rooms with natural light.With its 4.5 rooms and a weighted floor area of 190m², this rare property on the market stands out for its good condition and proximity to all essential amenities. The large living area opens onto a fully fitted Bulthaub b3 kitchen with a central island, leading to a splendid 100m² terrace where the alpine panorama will take your breath away.The sleeping area comprises two spacious bedrooms, a bathroom, and a master suite with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom. A private lift provides direct access to the flat, adding to its unique and prestigious character.To top it all off, two garage spaces, an outdoor covered parking space and two large storage rooms are included. Don't miss the opportunity to discover this exceptional property. Contact us today to arrange a viewing and let yourself be charmed by this enchanting setting. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1093-26-2

CHF2'260'000.–

4.5 Zimmer170 m²

4.5 Zimmer CHF2'260'000.– 170 m²

"Prächtige Wohnung - La Conversion"

Im Herzen des Lavaux, in La Conversion, hat SPG das Privileg, Ihnen eine Wohnung vorzustellen, die wirklich aus der Reihe fällt. In einer PPE von höchstem Niveau mit nur 6 Wohnungen, die auf 2 Gebäude verteilt sind, verkörpert diese Immobilie von etwa 170 m² Wohnfläche eine seltene Vision des Wohnens: geräumige Räume, raffinierte Ausstattung und eine einzigartige Verbindung mit dem Äußeren.Sobald Sie ankommen, ist das Erlebnis einzigartig. Der private Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnung, ohne dass Sie einen gemeinsamen Flur oder eine Zwischenebene betreten müssen. Ein absoluter Komfort, der sofort den exklusiven Charakter des Ortes unterstreicht.Das Wohnzimmer ist ohne Zweifel das Herz der Wohnung. Durch die großen, bodentiefen Fenster wird es von Licht durchflutet und bietet einen spektakulären Raum, der fast poetisch ist. Die Fenster öffnen sich vollständig und verschwinden in den Wänden, wodurch die Grenze zwischen Innen und Außen buchstäblich aufgehoben wird. Das Wohnzimmer scheint sich dann in die Landschaft zu erstrecken und vermittelt das einzigartige Gefühl, draußen zu leben, während Sie den Komfort Ihres Inneren genießen. Der Kamin fügt eine warme und elegante Note hinzu, ideal für Winterabende.Die Küche, modern und perfekt ausgestattet, öffnet sich natürlicherweise zum Wohnbereich und bietet einen direkten Zugang zum Garten. Letzterer ist einer der größten Vorteile der Wohnung: ein prächtiger, privater Garten von etwa 203 m², sorgfältig bepflanzt und vor neugierigen Blicken geschützt. Als echte Verlängerung des Wohnraums bietet er ein seltenes Gleichgewicht zwischen Panorama und Intimität. Auf der einen Seite bietet er einen freien und inspirierenden Blick auf den See, auf der anderen Seite ein intimes Grün, in dem Sie Mahlzeiten im Freien, Familienmomente oder einfach die umgebende Ruhe genießen können.Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Elternsuite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Die beiden anderen Schlafzimmer, hell und geräumig, teilen sich ein elegantes Duschbad. Viele eingebaute Stauräume sowie ein Keller mit Waschküche vervollständigen die Einheit mit einer perfekt durchdachten Funktionalität für den täglichen Bedarf. Zwei Innenparkplätze zu je CHF 40'000 komplettieren dieses Angebot perfekt.In einer so gefragten Umgebung wie Lutry sind Wohnungen, die ein solches Niveau an Ausstattung, einen direkten Zugang per Aufzug und einen echten, privaten Garten bieten, extrem selten auf dem Markt. Diese Wohnung bietet mehr als nur einen einfachen Wohnort: Sie bietet einen einzigartigen Lebensraum, in dem Eleganz, Komfort und Natur harmonisch zusammenkommen.- Geschützt vor allen Lärmbelästigungen- Blick nach Süden auf den See- Südorientierung- Objekt auf einem Niveau- Im 1. Stock- Großes Wohnzimmer- Ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer öffnet- Waschküche- Sorgfältig gestaltete Fertigstellung- 2 überdachte Parkplätze- Innerhalb des Jahres verfügbar

CHF2'990'000.–

6.5 Zimmer234 m²

6.5 Zimmer CHF2'990'000.– 234 m²

"Lutry - Villa individuelle avec un panorama unique"

Elegante Villa mit Panoramablick auf den Genfersee In einem der Wohnviertel von Lutry bietet diese individuelle Villa, die vollständig nach Süden ausgerichtet ist, eine spektakuläre Panoramaview auf den Genfersee und die Alpen. Errichtet auf einem Grundstück von 1022m2, bietet sie ca. 234m2 Wohnfläche mit großzügigen und hellen Räumen. Der Wohnbereich öffnet sich zu großen, nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen sowie einem baumgesäumten Garten, der einladen tut, das Panorama vollständig zu genießen. Die derzeitige Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und modulare Räume, die ein großes Potenzial für Optimierung bieten. Der vollständig ausgebauten Keller bietet unter anderem ein Büro, einen Spielraum oder ein Homekino, eine Sauna, eine Waschküche und einen Weinkeller. Ein geschlossener Garage mit mehr als 70m2 sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie. Eine Adresse und ein Ort, die Ruhe, Eleganz und eine außergewöhnliche Aussicht vereinen.

CHF1'350'000.–

3.5 Zimmer

3.5 Zimmer CHF1'350'000.–

"LUTRY - dans les hauts de Lutry, avec vue sur le lac et les Alpes, bel appartement de 3,5 pièces."

Schönes 3,5-Zimmer-Apartment mit Blick auf den See und die Alpien vom Garten aus. In einem grünen, angenehmen und ruhigen Viertel wird Sie dieses Apartment durch den architektonischen Stil der PPE mit einer schönen Privatisierung begeistern. Die Aufteilung seiner 90m2 ist wie folgt: Eingangshalle 2 Schlafzimmer mit schöner Größe Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer 60m2 großen Terrasse und einem 90m2 großen Garten Voll ausgestattete offene Küche, die 2023 erneuert wurde Zwei Badezimmer, die 2023 ebenfalls erneuert wurden Ein zusätzlicher Parkplatz im Innenbereich: Fr. 40'000.00. Preis: Fr. 1'390'000.00Lutry1093 La Conversion liegt im Bezirk Lavaux-Oron, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lutry hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +0,8% verändert und beträgt 10 751 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 13,0% (Kanton: 13,8%). Während der letzten fünf Jahre betrug die jährliche durchschnittliche Wohnungsbauleistung in der Gemeinde 1,1%, während der aktuelle Leerstand bei 0,6% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +32,0% verändert (Kanton: +22,0%).