2-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in 1247 Anieres

CHF2'695'000.–

5 Zimmer

5 Zimmer CHF2'695'000.–

"Helle Villa - Anières"

CHF3'350'000.–

4 Zimmer115 m²

4 Zimmer CHF3'350'000.– 115 m²

"Bellavista | Résidence Wellness & Spa - Appartement de 4 pièces en attique"

Site dédié : bellavista-anieres.chAu sein d'une nouvelle résidence de haut standing aux standards THPE (Très Haute Performance Energétique), composée de 14 spacieux appartements avec vastes terrasses et des vues imprenables sur le lac, les montagnes ou le parc arboré, nous vous invitons à découvrir cet appartement situé au dernier étage.L'appartement 14, d'une surface PPE pondérée de 155.6 m², offre :- 2 chambres à coucher en suite- Surface PPE de 115 m²- Terrasse de 110 m²- 2 places de parking intérieures- Wellness & Spa pour les résidents (Salle de sport de 104 m², Sauna et Hammam, Douche sensorielle et vestiaires)Donnant sur le parc de la résidence et son cordon boisé, il apporte une privacité totale et un calme absolu, sans vis-à-vis.Les travaux de construction sont en cours et la livraison est prévue pour fin 2026.Le prix de vente inclus les finitions et plus-values effectuées, ainsi que 2 places de parkings intérieures.En cas d'intérêt, nous vous proposons une présentation détaillée du projet sur site.

CHF4'095'000.–

7 Zimmer350 m²

7 Zimmer CHF4'095'000.– 350 m²

"Anières ? Un attique rare face au Lac"

Au sommet d'une résidence de standing à Anières, cet attique d'exception occupe l'intégralité du dernier niveau et s'ouvre sur un panorama saisissant : le Lac Léman, les toits du village et les crêtes du Jura. L'ascenseur privatif dépose directement dans une entrée raffinée, dotée d'un vestiaire et d'un WC visiteurs ? une première impression à la hauteur du lieu. Les espaces de vie déploient une générosité rare : des plafonds remarquablement hauts, une lumière qui joue librement tout au long de la journée, et plusieurs ambiances distinctes qui s'enchaînent naturellement autour d'une cuisine contemporaine à îlot. Deux balcons, disposés de part et d'autre de l'appartement, prolongent ces volumes vers l'extérieur et invitent à profiter du grand air sous tous les angles. La suite parentale est un sanctuaire à elle seule : dressing attenant, salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne et hammam. Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, complètent une partie nuit pensée pour le confort de chacun. L'ensemble est complété par une grande cave et deux places de parking en sous-sol, ainsi que des places visiteurs disponibles au sein de la résidence. Deux emplacements supplémentaires peuvent être acquis séparément. Un bien rare, à l'adresse rare. Contactez-nous pour organiser une visite. \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Crowning the top floor of a prestigious condominium in Anières, this exceptional penthouse commands the entire level and opens onto breathtaking, unobstructed views of Lake Geneva, the village rooftops, and the Jura mountains. A private lift delivers you directly into a beautifully appointed entrance hall, complete with cloakroom and guest WC ? setting the tone from the very first moment. The reception rooms are defined by a sense of rare generosity: soaring ceilings, abundant natural light, and a seamless flow between distinct living spaces that naturally extend into a sleek, contemporary kitchen with a central island. Two balconies, positioned on either side of the apartment, draw the outside in and offer multiple vantage points to savour the surroundings throughout the day. The master suite is a world apart ? a private retreat featuring an adjoining dressing room and a sumptuous bathroom with freestanding bathtub, walk-in shower, and hammam. Two further bedrooms, each with its own en-suite shower room and WC, complete a night area designed with comfort and privacy in mind. The property also includes a generous cellar and two underground parking spaces along with visitor parking available within the residence. Two additional spaces may be acquired separately. A rare address. Contact us to arrange a private viewing.

CHF9'900'000.–

9 Zimmer350 m²

9 Zimmer CHF9'900'000.– 350 m²

"ANIERES - Magnifique villa avec vue panoramique sur le lac"

In dominanter Position und auf einem Grundstück von etwa 1900 m2 befindet sich diese prächtige, renovierte Familienvilla aus dem Jahr 2013 mit hochwertigen Materialien und bietet einen panoramischen Seeblick und eine ruhige, abgeschiedene Umgebung ohne Nachbarn. Sie erstreckt sich über 3 Ebenen, die von einem Aufzug erschlossen werden, und verfügt über etwa 350 m2 Wohnfläche und 500 m2 Nutzfläche. Im Erdgeschoss bietet die Villa einen Eingangsbereich, einen Garderobenraum, ein Gästebad, ein Doppelsalon mit Kamin und Zugang zu einer umlaufenden Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche der Marke Boffi mit Essbereich und ein Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne. Der erste Stock besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten und einem zweiten Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne. Eine Treppe führt zu einer Dachterrasse mit panoramischem Seeblick. Das Untergeschoss, das direkt zum Garten führt, bietet ein Gästeschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Terrasse, einen großen Salon, eine Waschküche, die Technikräume, einen Spa-Bereich mit Dusche und Hammam. Schwimmbad, automatische Bewässerung, Alarmanlage und Kameras, Garage für 2 Autos.

CHF2'980'000.–

6 Zimmer166 m²

6 Zimmer CHF2'980'000.– 166 m²

"Villa ELISA - L'élégance, la lumière et la vue sur le Léman."

Située im Herzen des Domaine des Courbes à Anières, die Villa ELISA befindet sich in einer friedlichen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten vom See entfernt. Dieses neue Triplex mit sehr hoher energetischer Leistung (THPE) verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausführung und thermischen Komfort der neuesten Generation. Der private Aufzug verbindet alle Ebenen, vom unterirdischen Garage bis zur Elternschlafzimmer im Dachgeschoss, für ein fließendes, elegantes und ungehindertes Wohnen. Hauptmerkmale: Bruttogeschossfläche von 226 m².Privater Garten und Dienstbarkeiten mit reichlich Bäumen von 142 m².Westorientierung.THPE-Label.Geothermische Wärmepumpe mit Freecooling.Stromerzeugung mit 56 in die Dachkonstruktion integrierten Photovoltaikpaneelen.Unterirdische Garage mit 380-V-Anschluss und direktem Zugang zur Villa. Innenraum: Erdgeschoss Geräumiger Eingangsbereich.Helles Wohn- und Esszimmer von 42 m².Ausgestattete Küche von 12 m².Gästetoilette.Terrasse von 21 m², die den Wohnbereich angenehm erweitert. Obergeschoss Zwei Schlafzimmer von 13 m² und 16,5 m², jedes mit eigenem Balkon.Ein Badezimmer. Dachgeschoss Elternschlafzimmer von 18,5 m² mit Ankleide und privater Dusche.Zugang zu einer Panoramaterrasse von 12 m² mit Seeblick.Direkter Aufzug vom Untergeschoss. Untergeschoss Keller von 7,5 m².Technikraum.Waschküche.2 private Parkplätze.Zweiradabstellplatz. Technische Ausstattung: Peripherische Wärmedämmung mit hoher thermischer Leistung.Gründach, teilweise mit Solarmodulen bedeckt.Uginox-Blecharbeiten.Außenfenster mit schmalen Aluminiumrahmen.Motorisierte Markisen mit Wetterautomatik.Bodenheizung und -kühlung in allen Wohnräumen.Einzelne Thermostate in jedem Raum.Einfache Lüftung mit Wärmerückgewinnung.Computerkabel Cat 6A, Glasfaser, RJ45 in jedem Schlafzimmer.Integrierte LED-Beleuchtung, Hausautomation für Markisen und Beleuchtung.Unterirdische Garage mit motorisierter Tür.Tesla-/380-V-Anschluss.Sichere Fahrrad- und Containerzonen. Innenausstattung: Massivholzfußböden in allen Wohnräumen.Hochwertige Fliesen und Keramik in den Badezimmern.Betonstufen mit Holzverkleidung.Mineralische, satinierte Weißlackierung, RAL/NCS-Farben nach Wunsch des Käufers.Flache Innentüren, 2,60 m hoch, mit hochwertiger Beschläge. Budgets: Küche / CHF 55'000,- incl. Elektrogeräte Sanitär / CHF 47'200,- Parkett Wohn-/Esszimmer / CHF 152,- / m²Schlafräume-Flure-Treppen / CHF 152,- / m² Fliesen Spielzimmer-Werkstatt-PC-Raum - 30x60 / CHF 45,- / m²Getrennte Toilette-Badezimmer - 80x80 / CHF 85,- / m²Getrennte Toilette-Badezimmer - 80x80 / CHF 85,- / m² Keramik Getrennte Toilette-Badezimmer - 60x120 / CHF 90,- / m² Böden Terrassen - 60x60 / CHF 75,- / m² Außenausstattung: Sorgfältig gestaltete Gartenanlagen mit blühenden Wiesen, Hecken und einheimischen Pflanzen.Bewässerung...

CHF2'990'000.–

6 Zimmer146 m²

6 Zimmer CHF2'990'000.– 146 m²

"Villa contemporaine d'exception avec grand jardin au coeur d'Anières"

Nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, cette villa d'exception a été conçue pour conjuguer raffinement, bien-être et respect de l'environnement. Elle offre des prestations de très haut standing, intègre des technologies modernes et propose de vastes espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur un grand jardin. Une adresse rare à Anières - n'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations. Eingebettet in eine grüne und privilegierte Umgebung wurde diese außergewöhnliche Villa entworfen, um Raffinesse, Wohlbefinden und Umweltfreundlichkeit zu vereinen. Es bietet Leistungen von sehr hohem Standard, integriert moderne Technologien und bietet große, lichtdurchflutete Lebensräume, die sich zu einem großen Garten hin öffnen. Eine seltene Adresse in Anières - zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Nestled in a verdantand privileged environment, this exceptional villa has been designed to combine refinement, well-beingand respect for the environment. It offers very high standard amenities, incorporatesmodern technologies and features vast living spaces bathed in light, opening onto a large garden. A rare address in Anières - don't hesitate to contact us for more information. In un ambiente verdognoso e privilegiato, questa villa eccezionale è stata progettata per combinare raffinatezza, benessere e rispetto per l'ambiente. Offre servizi di altissimo livello, incorpora tecnologie moderne e offre vasti spazi abitativi inondati di luce, che si aprono su un grande giardino. Un indirizzo raro ad Anières - non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

CHF8'900'000.–

9 Zimmer324 m²

9 Zimmer CHF8'900'000.– 324 m²

"Magnifique villa de 4 chambres avec piscine et vue lac"

Selten in Rive-Gauche Dossier auf Anfrage für dieses schöne und große Einfamilienhaus mit hohem Standard. Es wird sicherlich Ihre Aufmerksamkeit auf sich ziehen dank seiner geräumigen Innenräume mit hochwertigen Ausstattungen sowie seiner sehr gut gepflegten Außenanlagen. Ideal gelegen auf der linken Seite, in unmittelbarer Nähe des Sees, bietet diese Residenz mit Pool einen privilegierten Rahmen für ein erfülltes Familienleben. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen über dieses hübsche Anwesen zu erhalten.

CHF9'900'000.–

10 Zimmer350 m²

10 Zimmer CHF9'900'000.– 350 m²

"Sublime maison avec vue lac à Anières"

Sie liegt auf einem Grundstück von fast 1'900 m², bietet dieses sorgfältig renovierte Haus ein privilegiertes Lebensumfeld, das Komfort, diskrete Eleganz und eine spektakuläre Aussicht auf den See und den Jura verbindet. Mit etwa 600 m² auf drei Ebenen, die durch einen Aufzug verbunden sind, wurde diese Immobilie für das Familienleben konzipiert. Durch ihre sanfte Hanglage profitiert die untere Ebene von einem direkten Zugang zum Garten und zu den Terrassen, was eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Im Erdgeschoss: ein schöner Eingang, ein Garderobenraum mit Gästetoilette, eine große gemütliche Küche mit Essbereich und integriertem Büro, ein geräumiges Doppelsalon mit Kamin, der zu einer großen Terrasse führt, ein Esszimmer und ein Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne. Im Obergeschoss: eine Elternsuite mit Ankleide, privater Badewanne und Terrasse mit Blick auf den Garten, ein weiteres Schlafzimmer mit privater Badewanne. Ein direkter Zugang führt zu einem Dachgarten mit atemberaubendem Blick auf den See. Im Untergeschoss: ein Gästeschlafzimmer mit Badewanne und Terrasse, ein großer Mehrzweckraum (TV-Lounge oder Fitnessraum), eine Waschküche, ein Keller, die technischen Räume, ein Wellnessbereich mit Dampfbad, Dusche und direktem Zugang zum Außenpool. Eine Doppelgarage. Schlüssel fertig, wird dieses Haus mit seinem sanften Charme und hochwertigen Ausstattung eine Familie, die nach Ruhe, Platz und Licht sucht, bezaubern.