3-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in 1724 Le Mouret

CHF890'000.–

5 Zimmer119 m²

5 Zimmer CHF890'000.– 119 m²

"Jolie villa à la campagne au calme !"

Ökologisches Projekt mit vollständiger Selbstversorgung = KEINE STROMRECHNUNG PRO JAHR dank der Solarziegel auf dem gesamten Dach der Villen + Solarbatterien + Wärmepumpe. Dieses Grundstück 3 bietet eine schöne Reihenvilla mit 5 Zimmern und 119 m² Wohnfläche, die auf einem Grundstück von 217 m² mit Garten und Terrasse in Mouret liegt. Ideal für eine Familie! Nur 10 Minuten von der Autobahn und 15 Minuten von Freiburg entfernt. KOMFORT Solarziegel auf dem gesamten Dach Solarbatterie Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Holzrahmenbau Ruhige Umgebung Aussicht auf die Freiburger Voralpen Eine schöne Terrasse von 14,9 m² ohne Gegenseiten Große Fensterfront Geräumig und hell Böden, Sanitär- und Kücheneinrichtung: nach Wunsch des Mieters Ein überdachter Parkplatz für CHF 15'000.- zusätzlich Ein nicht überdachter Parkplatz für CHF 10'000.- zusätzlich Verfügbarkeit: Frühjahr 2027 ZUGANG 10 Minuten von der Autobahn entfernt 15 Minuten von Freiburg entfernt 20 Minuten von Bulle entfernt 35 Minuten von Vevey entfernt Öffentliche Verkehrsmittel10 Minuten zu Fuß vom Bus entfernt ERDGESCHOSS Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken und Gästetoilette, eine große separate Küche mit Esszimmer, ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. OBERGESCHOSS Ein Elternschlafzimmer mit Dusche, zwei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer. UNTERGESCHOSS Keller und Waschküche. AUßENANLAGEN Eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse von 14,9 m² und ein Garten. Zwei Außenparkplätze, davon einer überdacht. HINWEIS 15 Villen werden in diesem Projekt zum Verkauf angeboten, entdecken Sie sie auf www.muller-immobilier.ch/mouret

CHF1'450'000.–

6.5 Zimmer200 m²

6.5 Zimmer CHF1'450'000.– 200 m²

"Grande maison individuelle en pleine nature"

Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus im Dorf Senèdes, ideal zwischen Fribourg und Bulle gelegen, nur 5 Minuten vom Mouret und 10 Minuten von Marly entfernt, Autobahnzufahrt A12 in Rossens 7,5 km. Senèdes ist Teil der Gemeinde Bois-d’Amont, zu der auch die Dörfer Ependes und Arconciel gehören. Der Grundschulbezirk ist mit den Nachbardörfern und der Sekundarstufe CO in Marly, der Busverkehr ist organisiert. Viele Geschäfte wie Denner, Coop, Migros sind in den Nachbardörfern und Marly. Ausgezeichnete Lage, in dominanter Lage, an den Wald angrenzend, in einem alten Wohngebiet mit einem atemberaubenden Panorama über die Landschaft und die Voralpen, alles in einem kleinen Idyll der Ruhe auf einem Grundstück von 1672 m2 mit einer Bepflanzung, die es ermöglicht, Ihre Privatsphäre zu bewahren, verfügt über ein Gartenhaus und eine große Terrasse mit Wintergarten, die Sie einlädt, Ihre sonnigen Tage zu verlängern. Dieses einzigartige Charakterhaus wurde mit hochwertigen Baumaterialien gebaut. Sie werden sofort von den großen, einladenden Räumen und der luftigen, gemütlichen Atmosphäre begeistert sein. Das Haus bietet 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein Badezimmer und ein separates WC, eine voll ausgestattete und renovierte Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin und einer Veranda, die einen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen des Panoramas bietet. Im Obergeschoss überblickt eine Galerie den Tagbereich und kann als Büro oder Bibliothek eingerichtet werden und bietet Zugang zu den Schlafzimmern; ein Badezimmer mit Dusche. Ein großer Garage mit 2 Parkplätzen, ein Technikraum mit Ölheizung und verschiedene Keller sind im Untergeschoss untergebracht. Der Clou dieses Stockwerks ist ein Werkstatt-Atelier mit über 40 m2, das mit dem Innen- und Außenbereich des Hauses in Verbindung steht. Wenn Sie ein großes, traditionelles und gemütliches Haus suchen, das Komfort, Raum in einer friedlichen und grünen Umgebung bietet, dann verdient dieses Haus Ihre volle Aufmerksamkeit!

CHF425'000.–

3.5 Zimmer80 m²

3.5 Zimmer CHF425'000.– 80 m²

"Charmant appartement lumineux de 3,5 pièces avec balcon"

Cet appartement de 3,5 pièces, situé dans un immeuble résidentiel au Mouret, offre une excellente opportunité d'investissement. Bien agencé et lumineux, il se compose d'un séjour spacieux avec accès à un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres d'environ 15 m² chacune, d'une salle de bains avec baignoire et possibilité d'installer une machine à laver le linge, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement dispose également d'un hall d'entrée avec penderie et d'une cave privative. Ce bien est proposé à la vente comme objet de rendement, avec un bail en cours et une rentabilité de 6.56% sur les fonds propres. Le détail du calcul peut être transmis sur demande. Si vous désirez faire de ce bien votre habitation propre, le bail en cours peut être résilié selon les échéances. Une opportunité fiable pour investir dans l'immobilier. Situé à 10 km de Fribourg, dans un environnement calme et agréable, ce logement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports publics, avec un arrêt de bus accessible en moins de 5 minutes à pied. Construit en 1993, l'immeuble a été soigneusement entretenu et bénéficie de rénovations régulières : \- Rénovation des façades et remplacement de la fenêtre d'angle (triangulaire côté ouest) en 2014 \- Installation d'un adoucisseur d'eau et réfection de la place d'accès en 2018 \- Raccordement au chauffage à distance (CAD) en 2018 Le bâtiment, doté d'un ascenseur, se compose de 11 appartements et une surface commerciale répartis comme suit : 1x surface commerciale 1x studio 5x appartements de 2.5 pièces 5x appartements de 3.5 pièces Parfait pour un investissement sécurisé, cet appartement s'inscrit dans un contexte locatif stable : \- Taux de rotation des locataires très faible, gage de fidélisation \- Loyers attractifs, en adéquation avec le marché local \- Entretiens réguliers garantissant la pérennité des logements En complément, le sous-sol dispose : \- d'un parking collectif de 12 places (place de parc à CHF 28'000.- en plus du prix de vente / possibilité d'acquérir une place extérieure à CHF 7'000.- selon les disponibilités) \- d'un local vélos et poussettes \- d'un local machinerie pour ascenseurs \- de locaux communs comprenant une buanderie avec machines à laver et sécher \- de locaux techniques et de chauffage En cas d'achat de votre premier appartement pour votre propre habitation, les droits de mutations sont gratuits. En cas d'investissement, l'appartement génère un rendement de 6.56%. Intéressé(e) par cette opportunité ? Contactez-nous pour plus d'informations ! Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude in Le Mouret und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Sie ist gut aufgeteilt und hell und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, einer voll ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern von jeweils ca. 15 m², einem Badezimmer mit Badewanne und der Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren, sowie einem separaten WC. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Eingangshalle mit Garderobe und einen privaten Keller. Diese Immobilie wird als Renditeobjekt zum Verkauf angeboten, mit einem laufenden Mietvertrag und einer Eigenkapitalrendite von 6,56%. Die detaillierte Berechnung kann auf Anfrage übermittelt werden. Wenn Sie diese Immobilie zu Ihrem eigenen Wohnraum machen möchten, kann der laufende Mietvertrag gemäß den Fristen gekündigt werden. Eine zuverlässige Gelegenheit, um in Immobilien zu investieren. Die Wohnung befindet sich 10 km von Freiburg entfernt in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Sie genießt eine ideale Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, mit einer Bushaltestelle, die in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Das 1993 erbaute Gebäude wurde sorgfältig gepflegt und profitiert von regelmäßigen Renovierungen: \- Renovierung der Fassade und Austausch des Eckfensters (dreieckig auf der Westseite) im Jahr 2014. \- Installation einer...

CHF995'000.–

5.5 Zimmer127 m²

5.5 Zimmer CHF995'000.– 127 m²

"Projet en construction ! Dernière villa disponible !"

Située in einer ruhigen und idyllischen Gegend, am Ende einer Sackgasse, bietet diese individuelle Villa einen idealen Lebensraum zwischen Natur und modernem Komfort. Höhepunkte : Schöner Wohnbereich von 40 m² mit offener Küche, Essbereich und durchgehendem Wohnzimmer.Mehrere Varianten, um sich an Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil anzupassen!3 oder 4 Schlafzimmer im Obergeschoss, je nach Bedarf (Möglichkeit einer individuellen Ausgestaltung).Halb unterkellerter Keller mit Möglichkeit der Erweiterung, bietet einen großen Nutzraum.Exzellente Energieeffizienz: Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung.Private Terrasse, Garten, 2 Parkplätze (Möglichkeit eines Carports). die Ferpicloz-Steuer hat einen außergewöhnlich niedrigen kommunalen Steuersatz von 0,55 %, einen der niedrigsten im Kanton. Dazu kommen niedrigere Übertragungsrechte als in den meisten Gemeinden des Kantons Freiburg. Diese steuerlichen Einsparungen können dazu beitragen, Ihre Hypothekenzinsen langfristig erheblich zu reduzieren. 💰 Schätzen Sie Ihre Einsparungen jetzt mit dem offiziellen Simulator: swisstaxcalculator.estv.admin.ch Ein nachhaltiges und differenziertes Investment In einem Markt, in dem individuelle Villen rar sind, bleibt diese Art von Immobilie besonders gefragt. Ein ruhiger Lebensraum und ein langfristiges Vermögenswert. Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um die Broschüre, die Pläne oder einen Besuch zu erhalten. www.villas-ferpicloz.ch | simon@stack-immobilier.ch | +41 76 628 87 87

CHF610'000.–

3.5 Zimmer100 m²

3.5 Zimmer CHF610'000.– 100 m²

"Magnifique 3,5 pces de 100 m2 à 15 min du centre de Fribourg / Exclusivité RE/MAX"

Im charmanten und friedlichen Dorf Le Mouret, umgeben von landwirtschaftlichen Feldern und in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel. In einer hübschen PPE mit 8 Apartments liegt diese neuere Wohnung von 98m2 und bietet einen angenehmen und großzügig geschnittenen Raum. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, die mit einer Insel ausgestattet ist, zwei schönen, ruhigen Zimmern ohne vis-à-vis, einem Badezimmer und einer Dusche. Für Ihren Komfort gehören eine Waschmaschine, elektrische Stores, ein Aufzug und ein Keller zum Ausstattungsumfang dieser Unterkunft. Ihre Vorzüge sind eine hübsche Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft und eine sehr gute Nachbarschaft. Ein Platz in der Tiefgarage ist verfügbar: CHF 30'000.- PAC-geothermische Heizung. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung und profitieren Sie von den aktuellen günstigen Finanzierungskonditionen sowie den Ermäßigungen auf die Mutationsspesen bei einem ersten Kauf einer Hauptwohnung.

CHF425'000.–

3.5 Zimmer80 m²

3.5 Zimmer CHF425'000.– 80 m²

"Appartement de rendement ou pour y habiter !"

10 km von Freiburg entfernt, verkaufen wir eine schöne Wohnung in einem hübschen kleinen Gebäude mit 11 Wohnungen, gelegen in Au Mouret, einem Dorf mit kleinen Dorfläden, Schule, öffentlichen Verkehrsmitteln, einer Bushaltestelle, die sich weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt befindet. Schöne, helle 3 ½-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit überdachtem Balkon. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem schönen Tagbereich mit einer ausgestatteten Küche und einem Bar und einer großen Fensterfront für den Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmern à 15 m2, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken und der Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren, sowie einem separaten WC. Diese Wohnung kann entweder als eigenes Zuhause oder als Renditeobjekt mit laufendem Mietvertrag verkauft werden und generiert eine Rendite von 6,56 % auf das Eigenkapital. Wir stellen Ihnen unsere Berechnung auf Anfrage zur Verfügung. Ein guter Grund, in Stein zu investieren. Wenn Sie hier wohnen möchten, kann der Mietvertrag bei Fälligkeit gekündigt werden. Die Wohnung verfügt über einen Keller im Untergeschoss und einen Parkplatz im Wert von Fr. 28'000.- im Gemeinschaftsgarage und einen Außenparkplatz im Wert von Fr. 7'000.-. Im Untergeschoss befinden sich ein gemeinsamer Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum, ein Technikraum. Das 1993 erbaute Gebäude wurde regelmäßig gewartet und überwacht, insbesondere die Fassaden 2014, der Anschluss an das CAD 2018 mit der Sanierung des Zugangsbereichs, eine Wasseraufbereitungsanlage 2018. Bei dem Kauf Ihrer ersten Wohnung für die eigene Nutzung sind die Eintragungsgebühren kostenlos. Bei einer Investition generiert die Wohnung eine Rendite von 6,56 %.

CHF1'395'000.–

6.5 Zimmer120 m²

6.5 Zimmer CHF1'395'000.– 120 m²

"A VENDRE : MAISON AVEC DEUX LOGEMENTS"

Gelegen im charmanten Weiler Senèdes, bietet diese wunderschöne Villa ein atemberaubendes Panorama auf die Berge. Die Villa besteht aus einer 4,5-Zimmer-Wohnung (mit 2 Terrassen und 1 großem Balkon) und einer 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, einem geschlossenen Garage für 2 Autos und 4 Außenparkplätzen. Diese Villa ist ideal für eine mehrGenerationen-Familie, ein "Wohnen + Vermieten"-Projekt oder einfach zwei unabhängige Wohnbereiche unter einem Dach. Die Immobilie umfasst eine Hauptwohnung und eine 2,5-Zimmer-Wohnung, die ausgebaut werden kann, mit schönen Außenbereichen und zahlreichen Parkplätzen. Überblick über das Projekt 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern, 2 Terrassen und 1 großem Balkon1 Wohnung mit 2,5 Zimmern und Terrasse1 geschlossene Garage für 2 Autos4 Außenparkplätze Hauptwohnung (4,5 Zimmer) - Gesamtbereich: 119,13 m² Eingangshalle: 4,35 m²Wohnzimmer: 23,17 m²Esszimmer: 12,84 m²Küche: 9,94 m²Abstellraum: 3,55 m²Badezimmer: 3,06 m²Flur: 9,22 m²Schlafzimmer 3: 12,77 m²Schlafzimmer 2: 14,03 m²Elternschlafzimmer: 14,52 m²Elternbadezimmer: 5,21 m²Dusche/WC: 6,07 m² Wohnung 2,5 Zimmer (ausbaufähig) - Gesamtbereich: 45,68 m² Wohnbereich (Küche/Wohnzimmer): 39,44 m²Badezimmer: 6,24 m²Keller: 6,61 m²Hinweis: Möglichkeit, ein Schlafzimmer oder eine zweite Aktivität zu schaffen. Anlagen Garage: 36,91 m²Abstellraum (Keller): 2,83 m²Technikraum: 12,02 m²Keller (Anlage): 13,46 m² Außenbereiche (gemessene Flächen) Terrasse Elternschlafzimmer: 7,99 m²Terrasse/Balkon: 43,43 m²Terrasse Seite Esszimmer: 21,15 m² Moderner Komfort und Ausstattung Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser mit Fußbodenheizung in den WohnräumenWarmwasser durch Boiler mit Wärmeübertrager und KreiselpumpeJalousien, mit Motorisierung für die großen Fenster (je nach Konfiguration)Geländer für den Balkon aus Glas (moderne Ausführung)Kein Solarkollektor vorgesehen Leistungen und Ausführungen (Auswahl) Fliesenboden im Tagbereich.Qualitäts-Parkettboden im Nachtbereich. Außenanlagen Die Außenanlagen umfassen die Rasenbefestigung, die Zugänge gemäß dem Ausführungsplan sowie eine Terrasse mit Betonplatten vom Typ "Parco" 50x50 cm. Senèdes ist eine familienfreundliche und dynamische Gemeinde, nahe bei Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und allen Annehmlichkeiten der Region, und bietet ein natürliches und erhaltenes Lebensumfeld. Eine Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie vier Außenparkplätze vervollständigen die Villa. Entdecken Sie ohne weitere Verzögerung diese wunderschöne Villa! Kontaktieren Sie uns unter 026 484 82 82 oder per E-Mail an courtage@gerancedg.ch für weitere Informationen.

CHF790'000.–

5 Zimmer119 m²

5 Zimmer CHF790'000.– 119 m²

"Villa dans un cadre unique pour une vie idéale !"

Ökologisches Projekt mit vollständiger Selbstversorgung = KEINE STROMRECHNUNG PRO JAHR dank Solarziegeln auf dem gesamten Dach der Villen + Solarbatterien + Wärmepumpe. Dieses Grundstück 8 bietet eine schöne Reihenhaus-Villa mit 5 Zimmern und 119 m² Wohnfläche, die auf einem 167 m² großen Grundstück mit Garten und Terrasse in Mouret liegt. Ideal für eine Familie! Nur 10 Minuten von der Autobahn und 15 Minuten von Freiburg entfernt. KOMFORT Solarziegel auf dem gesamten Dach Solarbatterie Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Holzrahmenbau Ruhige Umgebung Aussicht auf die freiburgischen Voralpen Eine schöne Terrasse von 12,5 m² ohne vis-à-vis Große Fensterfront Geräumig und hell Böden, Sanitär- und Kücheneinrichtung: Auswahl nach Wunsch des Mieters Ein überdachter Parkplatz für CHF 15'000.- zusätzlich Ein nicht überdachter Parkplatz für CHF 10'000.- zusätzlich Verfügbarkeit: Frühjahr 2027 ZUGANG 10 Minuten von der Autobahn entfernt 15 Minuten von Freiburg entfernt 20 Minuten von Bulle entfernt 35 Minuten von Vevey entfernt ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL10 Minuten zu Fuß vom Bus entfernt ERDGESCHOSS Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken und Gästetoilette, eine große, separate Küche mit Esszimmer, ein schönes Wohnzimmer mit einer schönen Aussicht auf die Voralpen und Zugang zur Terrasse und zum Garten. OBERGESCHOSS Ein Elternschlafzimmer mit Dusche, zwei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer. UNTERGESCHOSS Keller und Waschküche. AUßENANLAGEN Eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse von 12,5 m² und ein Garten. Zwei Außenparkplätze, davon einer überdacht. HINWEIS 15 Villen werden für dieses Projekt zum Verkauf angeboten, entdecken Sie sie auf www.muller-immobilier.ch/mouret

CHF1'790'000.–

6.5 Zimmer240 m²

6.5 Zimmer CHF1'790'000.– 240 m²

"Villa moderne de 2 logements sur une parcelle de 1400m²"

Entdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla in Bonnefontaine, die Teil der Gemeinde Le Mouret ist, die 2011 auf einem 1400m² großen Grundstück erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von etwa 240m² profitiert dieses einzigartige Objekt von einer atemberaubenden Aussicht und einer schönen Helligkeit dank seiner dominanten Lage. Der Wohnbereich von etwa 80m² besteht aus einer sehr gut ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin. Ein Büro ist ebenfalls auf dem gleichen Niveau verfügbar. Die Etage verfügt über eine Elternsuite, 2 Kinderzimmer und einen offenen Bereich von 18m², der unterschiedlich genutzt werden kann. Da das Haus vollständig ausgebaut ist, bietet es viele Stauräume sowie ein Studio mit Bad und einer privaten Terrasse. Diese Villa, die perfekt ausgestattet ist, ermöglicht es, die beiden Terrassen zu jeder Tageszeit zu nutzen, von denen jede mit einer Pergola ausgestattet ist. Ein Whirlpool bietet Entspannungsmomente bei der Aussicht auf die Umgebung. Der beheizte Pool sowie die Petanque-Bahn vervollständigen diese ideale Umgebung, die eine Familie glücklich machen wird. Die Außenanlagen sind gepflegt und das Grundstück ist umzäunt. Ein Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze sind verfügbar. Im Jahr 2024 wurden Photovoltaikpanele installiert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

CHF880'000.–

5 Zimmer119 m²

5 Zimmer CHF880'000.– 119 m²

"L'équilibre parfait entre confort et nature"

Ökologisches Projekt mit optimierter Selbstversorgung: Solartiles auf dem gesamten Dach der Villen + Solarbatterien, Wärmepumpe und Holzrahmenbau. Dieses Grundstück 9 bietet eine hübsche Reihenhaus-Villa mit 5 Zimmern und 119 m² Wohnfläche, die auf einem 265 m² großen Grundstück mit Garten und Terrasse in Mouret liegt. Ideal für eine Familie! Nur 10 Minuten von der Autobahn und 15 Minuten von Freiburg entfernt. KOMFORT Ruhige Umgebung Aussicht auf die Landschaft Blick auf die Freiburger Voralpen Eine schöne Terrasse von 14,9 m² ohne Nachbarn Große Glasfront Geräumig und hell Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Böden, Sanitär- und Kücheneinrichtung: nach Wunsch des Mieters Ein überdachter Parkplatz für CHF 15'000.- zusätzlich Ein nicht überdachter Parkplatz für CHF 10'000.- zusätzlich Verfügbarkeit: Frühjahr 2027 ZUGANG 10 Minuten von der Autobahn entfernt 15 Minuten von Freiburg entfernt 20 Minuten von Bulle entfernt 35 Minuten von Vevey entfernt Öffentliche Verkehrsmittel10 Minuten zu Fuß vom Bus entfernt ERDGESCHOSS Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken und Gästetoilette, eine große separate Küche mit Esszimmer, ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. OBERGESCHOSS Ein Elternschlafzimmer mit Dusche, zwei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer. UNTERGESCHOSS Keller und Waschküche. AUßENANLAGEN Eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse von 14,9 m² und ein Garten. Zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist. HINWEIS 15 Villen werden für dieses Projekt zum Verkauf angeboten, entdecken Sie sie auf www.muller-immobilier.ch/mouret

CHF920'000.–

6 Zimmer144 m²

6 Zimmer CHF920'000.– 144 m²

"Magnifique Villa en ossature bois avec vue sur les Préalpes"

Ökologisches Projekt mit vollständiger Selbstversorgung = KEINE STROMRECHNUNG PRO JAHR dank Solarziegeln auf dem gesamten Dach der Villen + Solarbatterien + Wärmepumpe. Dieses Grundstück 7 bietet eine schöne Reihenhaus-Villa mit 6 Zimmern und 144 m² Wohnfläche, die auf einem 288 m² großen Grundstück mit Garten und Terrasse in Mouret liegt. Ideal für eine Familie! Nur 10 Minuten von der Autobahn und 15 Minuten von Freiburg entfernt. KOMFORT Solarziegel auf dem gesamten Dach Solarbatterie Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Holzrahmenbau Ruhige Umgebung Aussicht auf die Landschaft Blick auf die Freiburger Préalpes Eine schöne Terrasse von 19,3 m² ohne Nachbarn Große Glasfront Geräumig und hell Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Böden, Sanitäranlagen und Küche: Auswahl nach Wunsch des Mieters Ein überdachter Parkplatz für CHF 15'000.- zusätzlich Ein nicht überdachter Parkplatz für CHF 10'000.- zusätzlich Verfügbarkeit: Frühjahr 2027 ZUGANG 10 Minuten von der Autobahn entfernt 15 Minuten von Freiburg entfernt 20 Minuten von Bulle entfernt 35 Minuten von Vevey entfernt Öffentliche Verkehrsmittel10 Minuten zu Fuß vom Bus entfernt EG Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken und Gästetoilette, eine große separate Küche mit Esszimmer, ein schönes Wohnzimmer mit einem schönen Blick auf die Préalpes und Zugang zur Terrasse und zum Garten. OG Ein Elternschlafzimmer mit Dusche, drei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer. KG Keller und Waschküche. AUßENANLAGEN Eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse von 19,3 m² und ein Garten. Zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist. HINWEIS 15 Villen werden für dieses Projekt zum Verkauf angeboten, entdecken Sie sie auf www.muller-immobilier.ch/mouret

CHF1'090'000.–

5.5 Zimmer121 m²

5.5 Zimmer CHF1'090'000.– 121 m²

"Schöne renovierte 5.5-Zimmer-Farm zum Verkauf in Senèdes"

Diese 5.5-Zimmer-Farm, die 2016 vollständig renoviert wurde und im charmanten Dorf Senèdes (Bois-d'Amont) liegt, wird Sie mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und dem atemberaubenden Blick auf die Fribourger Landschaft bezaubern.Mit etwa 120 m² Wohnfläche bietet sie einen hellen und funktionalen Wohnbereich. Die Küche wurde 2021 vollständig renoviert.Das Anwesen verfügt auch über eine Schreinerei-Werkstatt für Heimwerker oder kreative Projekte sowie über einen Anbau, der heute als Freizeitraum mit Kamin und Garage ausgestattet ist.Außerhalb lädt eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ein, den Sonnenschein vom Morgen bis zum Abend voll auszukosten.Es sind mehrere Parkplätze vor dem Haus verfügbar, mit der Möglichkeit, drei davon abzudecken, je nach Bedarf.

CHF480'000.–

4.5 Zimmer100 m²

4.5 Zimmer CHF480'000.– 100 m²

"Wohnung 4,5 Zimmer im letzten Stock"

LETZTE WOHNUNG VERFÜGBARWohnung 4,5 Zimmer im letzten StockIdeale Lage mit einer wunderschönen unverbaubaren Aussicht. Optimale BesonnungLändliche Lage, gleichzeitig nahe der Stadt Fribourg.Wichtige Entfernungen:10 Minuten von Marly (15 km)15 Minuten von Fribourg (15 km)10 Minuten von La Roche (25 km)25 Minuten von Bulle (25 km)45 Minuten von BernBonnefontaine bietet Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und eine angenehme Lebensumgebung. Die Gemeinde Mouret verfügt über kleine Geschäfte (Post, Bank, Molkerei, Café).Das ObjektGebäude in PPE mit 11 Wohnungen auf 3 EbenenDie Holzfassade wurde 2024 erneuertSehr ruhige kleine Residenz.2. Etage und letzte EtageRF 291-9: Wohnung 4,5 Zimmer, 105 m², mit Terrasse (8 m²).Preis: CHF 480'000.- Derzeit vermietet, wenn Sie dort wohnen möchten, müssen Sie die Kündigungsfrist des laufenden Mietvertrags beachten.ParkmöglichkeitenInnenparkplatz: CHF 25'000.- Vermietet für 100-115/MonatAußenparkplatz: CHF 10'000.- Vermietet für 40-50/MonatFinanzielle VorteileAttraktive Hypothekenzinsen: Es ist der richtige Zeitpunkt, Ihr Projekt zu realisieren!Unterstützung des Kantons mit Reduzierung der Kaufnebenkosten und des Eintragungsgebühren, wenn Sie zum Wohnen kaufen.Kontaktieren Sie uns für ein Gespräch und bei Interesse eine Besichtigung.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch079 474 64 09

CHF775'000.–

5.5 Zimmer188 m²

5.5 Zimmer CHF775'000.– 188 m²

"Charmant chalet avec grande parcelle et joli potentiel"

Situé au c?ur du village, ce Chalet individuel von Charakter, gebaut 1943, bietet eine schöne Gelegenheit für Liebhaber von Authentizität und Natur. Errichtet auf drei Ebenen, besteht es derzeit aus zwei Wohnungen und profitiert von einem großen Grundstück von 1'741 m², aufgeteilt auf zwei Parzellen. Ein seltenes Plus: ein Bach durchquert das Grundstück, fügt der Immobilie einen hinzu. Darüber hinaus verfügt das Chalet über Zugang zu einer natürlichen Quelle via Keller. Das Objekt ist im aktuellen Zustand bewohnbar, benötigt jedoch Renovierungsarbeiten, um modernisiert zu werden. Sein Entwicklungspotenzial ist groß, bietet verschiedene Möglichkeiten zur Umgestaltung oder Erweiterung. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für eine Hauptwohnung oder ein Immobilienprojekt dar. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN : https://neho.ch/b/1724-25-6