3.5-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in 1920 Martigny

CHF849'000.–

4.5 Zimmer105 m²

4.5 Zimmer CHF849'000.– 105 m²

"Charmant appartement au bord de la Dranse"

Mit seinen römischen Ursprüngen ist Martigny eine Stadt reich an Geschichte. Sie bezaubert durch ihren Dynamismus, ihre Lebensqualität und ihre natürliche Umgebung zwischen Bergen und Weinbergen, während sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten einer modernen Stadt bietet. Diese Wohnung mit einer Bruttogeschossfläche von 128 m2 profitiert von einer privilegierten Lage am Ufer der Dranse, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Diese Lage ermöglicht es, eine friedliche Umgebung zu genießen, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. Mit einer Wohnfläche von etwa 105 m2 ist diese Immobilie wie folgt aufgeteilt: Wohnbereiche: \- Wohnzimmer und Esszimmer \- Offene Küche \- Gästetoilette \- Balkon \- Beheizte Veranda Private Bereiche: \- 1 Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche \- 2 Schlafzimmer \- 1 Badezimmer Ein Keller, ein Abstellraum sowie ein Außenparkplatz vervollständigen diese Immobilie. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Emanuela Passeri Luyet \- Tel. +41 79 755 01 88 \- E-Mail: emanuela@alprealestate.ch

CHF560'000.–

3.5 Zimmer96 m²

3.5 Zimmer CHF560'000.– 96 m²

"Exclusivité - Cocon de charme au coeur de Martigny-Bourg"

Exklusivität - Ein charmantes Nest im Herzen von Martigny-Bourg Charmantes Dorfhaus, renoviert mit Terrasse - Martigny-Bourg Mitten im Herzen von Martigny-Bourg, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten entfernt, verführt dieses Reihenhaus mit 3,5 Zimmern durch seinen untypischen Charakter und seine gemütliche Atmosphäre. Das Haus wurde 2019 komplett renoviert und bietet 96 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind und von natürlichen Licht durchflutet werden. Der Wohnbereich mit Pelletofen, die offene Küche und die nach Süden ausgerichtete Terrasse laden dazu ein, jeden Moment voll auszukosten. Die Raumaufteilung wurde für optimalen Komfort konzipiert: Geräumiges Schlafzimmer mit Bad im ErdgeschossHelles Wohnzimmer im ObergeschossModulare Empore (Büro, Schlafzimmer oder Entspannungsbereich)Ein Ort mit harmonischen Energien, der zum Wohlbefinden und zur Balance im Alltag einlädt. Die Vorteile: Garage + AußenparkplatzDreifachverglasung, hervorragende IsolierungGeringe NebenkostenKeine Renovierungsarbeiten erforderlichIdeale Lage: Bus in 1 Minute, Bahnhof in 5 Minuten, Autobahn in 2 Minuten. Perfekt für ein Paar oder eine Investition mit sofortigem Ertrag. ?? Hier kommt man nicht einfach nur zum Besichtigen? Man projiziert sich. Für eine detaillierte Dokumentation: 077 405 02 36

CHF830'000.–

3.5 Zimmer93 m²

3.5 Zimmer CHF830'000.– 93 m²

"Moderne 3.5 pièces - appartement avec terrasse privative à Martigny"

Eine helle und raffinierte Wohnatmosphäre erwartet Sie in dieser schönen 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Martigny. In einer ruhigen und gesuchten Umgebung gelegen, bezaubert diese Wohnung mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und ihrer modernen Konzeption. Ein paar Schritte von den Annehmlichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr entfernt, verkörpert sie ein wahres Gleichgewicht zwischen zeitgemäßem Komfort und Alltagspraktikabilität. Allgemeine Beschreibung Fläche von etwa 93 m²Ruhige und gut erschlossene WohngegendIdeal für eine Familie, ein Paar oder eine Investition Geräumiger und sehr heller Wohnbereich mit großen FensternOffene, voll ausgestattete moderne KücheZurückhaltende, zeitgemäße Ausführung und hochwertige MaterialienWarmes Parkett in den Wohnräumen Schlafbereich Zwei gemütliche SchlafzimmerElternschlafzimmer mit eigenem BadZweites funktionales Badezimmer Außenbereiche Private TerrasseRuhige und angenehme Umgebung Komfort & Ausstattung Wirtschaftliche und effiziente FußbodenheizungAufzug im GebäudeZugang für Menschen mit eingeschränkter MobilitätAbgeschlossene Garage inklusiveNeue Wohnung, keine Renovierungsarbeiten erforderlich Lage Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer NäheBahnhof zu Fuß schnell erreichbarSchulen, Geschäfte und Dienstleistungen in wenigen MinutenPraktische Umgebung für den Alltag Eine Immobilie mit großem Potenzial Energieeffiziente und neuwertige ImmobilieDynamische und gesuchte Region im WallisIdeale Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung

CHF1'099'000.–

4.5 Zimmer127 m²

4.5 Zimmer CHF1'099'000.– 127 m²

"PPE Romande XXV - Lot 001 - 4.5 pces Rez V1"

Ein neues Wohngebäude wird bald in Martigny realisiert. Die Baugenehmigung ist in Kraft getreten und der Baubeginn ist nach den ersten Verkäufen geplant. Die Immobilie profitiert von einer bevorzugten Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäften, Restaurants, Verkehrsmitteln sowie Sport- und Kultureinrichtungen. Die strategische Lage ermöglicht auch einen schnellen Zugang zu den Skistationen, dem Genfer See und den internationalen Verkehrswegen. Das Gebäude wird von einer schönen Westausrichtung oder einer atemberaubenden Aussicht auf das Schloss Bâtiaz profitieren. Die Residenz wird Wohnungen von 1,5 bis 4,5 Zimmern anbieten, die sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Investition geeignet sind. Es wurden mehrere Varianten der Innenraumgestaltung entwickelt, die eine große Flexibilität bei der Organisation der Räume bieten und eine Anpassung an die Bedürfnisse und den Lebensstil jedes Einzelnen ermöglichen. Die nach contemporary Standards konzipierte Realisierung integriert Qualitätsleistungen wie dreifach verglaste Fenster, motorisierte Jalousien, Photovoltaikpanele und einen sicheren Zugang. Garagen und Keller im Untergeschoss vervollständigen das Projekt. Der thermische Komfort wird durch ein Bodenheiz- und -kühlsystem mit individueller Zählung für jede Wohnung gewährleistet. Ein Immobilienprojekt, das Bauqualität, Nachhaltigkeit und Lebenskomfort im Herzen von Martigny verbindet... Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder um ein Treffen vor Ort oder in unseren Büros zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

CHF490'000.–

4.5 Zimmer98 m²

4.5 Zimmer CHF490'000.– 98 m²

"Appartement de 4.5 pièces à Martigny"

In einer ruhigen und angenehmen Gegend von Martigny gelegen, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung eine ideale Wohnumgebung für eine Familie, die täglich Komfort und Gelassenheit sucht. Die 2022 vollständig renovierte Wohnung ist Teil eines 1975 erbauten und sorgfältig gepflegten Gebäudes, das ein angenehmes und nachhaltiges Wohnumfeld garantiert. Mit einer Wohnfläche von etwa 98 m² verführt dieses Anwesen mit seinen großzügigen Flächen und seiner Helligkeit. Der Wohnraum besteht aus einer modernen, offenen Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer, das perfekt ist, um Momente mit der Familie zu teilen. Die drei Schlafzimmer bieten eine schöne Grundrissmöglichkeit, ideal für Kinder, ein Büro oder einen Gästebereich, je nach Ihren Bedürfnissen. Die Wohnung verfügt außerdem über einen funktionalen Duschraum, der für den Alltag ausgelegt ist. Der große Balkon erweitert den Wohnraum angenehm und lädt dazu ein, draußen Momente der Entspannung zu genießen. Die privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, Schulen, Geschäfte und die städtische Infrastruktur leicht zu erreichen und dabei eine ruhige Umgebung zu genießen. Eine ideale Wohnung für ein harmonisches Familienleben, die modernen Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität vereint. Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren! Romane Eynard

CHF529'000.–

3.5 Zimmer96 m²

3.5 Zimmer CHF529'000.– 96 m²

"QUARTIER PRISÉ"

Idéalement situé au coeur de Martigny, ce magnifique appartement de 3.5 pièces séduit dès les premiers instants par sa luminosité, sa distribution harmonieuse et son cadre de vie privilégié. Implanté dans une résidence bien entretenue, il bénéficie d'un environnement agréable, alliant confort et proximité immédiate des commodités. Offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle des espaces, cet appartement propose une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour un quotidien confortable. L'ensemble est complété par une spacieuse loggia ainsi qu'un balcon. Cet appartement se compose ainsi : Un hall avec dégagement desservant les différentes pièces Une cuisine bien agencée et fonctionnelle Un spacieux séjour lumineux avec accès direct à la loggia Deux chambres confortables, dont une avec accès extérieur Une salle d'eau avec un WC, une douche et une baignoire Ce bien bénéficie également d'un atout supplémentaire avec un spacieux local de rangement privatif, offrant un confort appréciable au quotidien. Une place de garage est disponible en sus du prix de vente pour CHF 20'000.-. Cet appartement représente une belle opportunité, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Sa situation centrale, ses extérieurs et sa fonctionnalité en font un bien particulièrement recherché sur le marché. Nous restons bien entendu à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite sur place.

CHF930'000.–

4.5 Zimmer

4.5 Zimmer CHF930'000.–

"Angrenzende Villa zur Renovierung - Martigny - Ref. 10262595 - EINZELNER AGENT"

Exklusivität Benötigt eine Renovierung, sofort verfügbar Wohngegend Fusion, ruhig und grün, in der Nähe der Dranse und der Innenstadt Ziergarten, eigenes Grundstück Zwei Außenparkplätze Villa zu renovieren in Martigny. Martigny ist eine Stadt mit Geschichte, Kultur und menschlichen Dimensionen. Am Ufer des Rhône, liegt diese Ortschaft an der Kreuzung der Straßen, die zu den Pässen Simplon, Grand-St-Bernard und Forclaz führen. Die Simplon-Bahnlinie verbindet sie mit den großen benachbarten Städten (Genf, Paris, Mailand). Ohne die Nähe zu Skistationen und Wandergebieten zu vergessen! Diese Unterkunft befindet sich im sehr beliebten Wohnviertel Fusion, am Ufer der Dranse. Die Umgebung ist friedlich und grün. Das Zentrum von Martigny und alle seine Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle des öffentlichen Busses, der die ganze Stadt bedient, ist einen Fußweg von einer Minute entfernt. Diese Villa ist auf drei Ebenen verteilt und sehr gemütlich. Sie benötigt eine komplette Renovierung und ist sofort verfügbar. Verteilung des Objekts Keller: Großer Raum / Abstellraum (auch von der Außentreppe aus zugänglich) Keller Waschküche / Technikraum Flur, Treppe zum Obergeschoss Erdgeschoss: Eingangshalle / Garderobe Küche Vorratsraum Essbereich Wohnzimmer mit Terrasse und Garten Gästetoilette Obergeschoss: Zentrale Diele Elternschlafzimmer mit Balkon Zwei Schlafzimmer Badezimmer Badezimmer / Bad Badezimmer / Dusche Balkon (Süd-West) Annehmlichkeiten Terrasse Ziergarten (Süd-West, eigenes Grundstück) Zwei Außenparkplätze, in Reihe, mit gepflastertem Boden Öffentliche Parkplätze in der Nähe Besonderheiten Bodenbeläge: Fliesen, echtes Parkett und Teppich Rasen mit Rasenmähroboter Fernheizung, Radiatoren Verfügbarkeit: sofort Hinweise Komplettes PDF-Dokument und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10262595 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.

CHF695'000.–

4.5 Zimmer105 m²

4.5 Zimmer CHF695'000.– 105 m²

"Maison mitoyenne récente à Martigny"

Entdecken Sie dieses Wohnhaus, das 2023 erbaut wurde und Komfort und Ruhe in einer friedlichen Umgebung mit freier Sicht auf die Berge bietet. Durch seine Südwestausrichtung bietet es eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet die Immobilie eine funktionale und harmonische Aufteilung mit 4,5 Zimmern. Die verwendeten hochwertigen Materialien zeugen von einer besonderen Sorgfalt bei der Ausführung, während ihr hervorragender Allgemeinzustand eine sofortige Besiedlung gewährleistet. Dieses Haus ist ideal für Familien, die nach Platz und Ruhe suchen. Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Fenstern, die einen optimalen Komfort im Alltag bieten. Der vollständig von Zäunen umgebene Garten ist ein angenehmer Außenbereich. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet es eine privilegierte Lebensumgebung, abseits von städtischen Lärmbelästigungen, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Im Preis inbegriffen sind eine Garage und zwei Außenparkplätze. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieses außergewöhnlichen Hauses selbst zu entdecken. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1920-26-6

CHF585'000.–

3.5 Zimmer92 m²

3.5 Zimmer CHF585'000.– 92 m²

"NEU - Schönes 3.5-Zimmer-Haus mit 92 m2 und maßgeschneidertem Budget, Bauparzelle D"

Im charmanten Dorf Charrat (Gemeinde Martigny) entdecken Sie diese schöne Villa in der Hauptresidenz, die für erste Käufer als Paar oder für junge Familien konzipiert ist, die Komfort, Nähe zu Dienstleistungen und schnellen Zugang zu den Beschäftigungszentren im Unterwallis verbinden möchten. Das Dorf liegt auf halbem Weg zwischen Martigny und Saxon und ist direkt mit dem Regionalzug CFF in nur 4 Minuten von der Station Charrat-Fully aus erreichbar. Die Umgebung ist angenehm und ruhig zwischen landwirtschaftlicher Ebene und Weinbergen an den Hängen, und die Lage ist besonders geeignet für ein familiäres Publikum: Charrat verfügt über Grundschulen und eine lokale Betreuungseinrichtung für die Kleinkinder, während Martigny eine breite Palette von Betreuungslösungen und alle Dienstleistungen einer aktiven und strukturierten Stadt bietet. Dies ermöglicht eine sehr klare Positionierung: in einem ruhigeren Wohngebiet leben, während man noch mit einem Beschäftigungs-, Mobilitäts- und Dienstleistungsangebot verbunden bleibt. Eine weitere Stärke des Sektors ist seine unmittelbare Nähe zu den Freizeit-, Sport-, Natur- und Kulturangeboten von Martigny und seiner Region. Für ein Paar oder eine junge Familie bedeutet dies einen einfacheren, flüssigeren Alltag mit einem hohen Maß an Freizeit außerhalb der Arbeit. Fiskalisch ist hier das Regime von Martigny zu erwähnen, das für natürliche Personen einen Gemeindekoeffizienten von 1,10 und eine Indexierung von 163 % für die Skala veröffentlicht. Auf einem schönen, flachen Grundstück in einer kleinen PPE mit nur 4 Parzellen errichtet, zieht diese schöne, mit Minergie zertifizierte Villa mit ihrer eigenen visuellen Identität, ihrer funktionalen Verteilung und ihrer bewahrten Privatsphäre den Blick auf sich. Der private Garten von 61 m2 mit Nordwestausrichtung verlängert den Raum angenehm und lädt ein, den schönen Sonnenschein am Morgen und die angenehme Kühle am Abend zu genießen.Mit einer Bruttowohnfläche von 81 m² (gewichtete Wohnfläche von 92 m2) bietet diese komfortable 3.5-Zimmer-Villa mit gut verteilter Wohnfläche, die nach Ihren Vorlieben durch unseren Partner für Innenarchitektur (zusätzlich) personalisiert werden kann, ein ideales Gleichgewicht zwischen privaten und gemeinschaftlichen Räumen. Die Räume haben harmonische Proportionen, eine gute Beleuchtung dank der großen Fenster und eine Auswahl an Materialien und hochwertigen Verarbeitungen, die eine Atmosphäre schaffen, die sowohl elegant als auch gemütlich ist.Der Komfort wird durch ein ökologisches Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe verstärkt, das eine hohe Energieeffizienz und kontrollierte Kosten gewährleistet. Möglichkeiten für Außenparkplätze vervollständigen dieses Angebot perfekt.ORGANISATION DER VILLA:Diese schöne Villa ist darauf ausgerichtet, einen optimalen Komfort im Alltag zu bieten, und zeichnet sich durch eine flüssige Verteilung und ausgewogene Volumina aus, die Raum, Geselligkeit und Intimität fördern.Sie ist wie folgt organisiert:Eingang mit AbstellraumGeräumiger und heller Wohnbereich, der auf die Terrasse von 15 m2 und den privaten Garten von 61 m2 mit Nordwestausrichtung führtModerne, gemütliche Küche, ausgestattet und perfekt ausgestattet, die auf den Essbereich und den privaten Garten führtEine Treppe führt zu den Schlafbereichen im Obergeschoss1 schönes Elternschlafzimmer mit sorgfältiger Ausführung, ausgerichtet nach Norden1 zweites Zimmer oder Büro, ausgerichtet nach NordenEin elegantes Badezimmer mit Badewanne / Waschbecken / WCDIE EINZIGARTIGEN VORTEILE DIESER VILLA:Dieses Grundstück bietet seltene Qualitäten, die es zu einem so angenehmen und langfristig attraktiven Wohnobjekt machen:Bevorzugte Lage am Eingang von Martigny und all seinen AnnehmlichkeitenNordausrichtung, die für Helligkeit an den Tagen sorgt

CHF635'000.–

4.5 Zimmer111 m²

4.5 Zimmer CHF635'000.– 111 m²

"NEUVE - Jolie villa familiale de 4.5 pièces 111 m2 lot B"

Dans le charmant village de Charrat (commune de Martigny), découvrez cette jolie villa familiale en résidence principale, conçue pour les jeunes familles qui souhaitent conjuguer confort de vie, proximité des services et accès rapide aux pôles demploi du Bas-Valais. Le village se situe à mi-chemin entre Martigny et Saxon, reliables directement par le régio CFF en 4 minutes seulement depuis la gare de Charrat-Fully. Lenvironnement est agréable et calme entre plaine agricole et vignobles en côteaux, et l'emplacement particulièrement pertinent pour un public familial: Charrat bénéficie d'écoles primaires et dispose dune structure daccueil locale dédiée à la petite enfance, tandis que Martigny met à disposition un large éventail de solutions de garde et lensemble des services dune ville active et structurée. Cela permet de viser un positionnement très clair: vivre dans un cadre résidentiel plus calme, tout en restant connecté à un bassin demploi, de mobilité et de services complet. Lautre force du secteur est sa proximité immédiate avec loffre de loisirs, de sport, de nature et de culture de Martigny et de sa région. Pour une jeune famille, cela signifie un quotidien plus simple, plus fluide, avec un vrai niveau dagrément hors travail. Sur le plan fiscal, il faut bien parler ici du régime de Martigny, qui publie pour les personnes physiques un coefficient communal de 1.10 et une indexation de 163 % pour le barème. Erigée sur une jolie parcelle plate au sein d'une petite PPE de seulement 4 lots, cette jolie villa labellisée Minergie séduit par sa propre identité visuelle colorée, sa distribution fonctionnelle et sa privacité préservée. Son jardin privatif de 58 m2 prolonge agréablement l'espace vie orienté Ouest, et invite à profiter d'un ensoleillement généreux en fin de journée et au couchant.Bénéficiant dune surface habitable brute de 101 m² (surface habitable pondérée de 111 m2), cette villa confortable de 4.5 pièces aux espaces de vie bien distribués, personnalisable selon vos goûts par notre partenaire d'architecture intérieure (en sus) a été pensé pour offrir un équilibre idéal entre espaces privés et espaces de vie. Les pièces bénéficient de proportions harmonieuses, dune luminosité remarquable grâce aux larges baies vitrées orientées Ouest, et dune sélection de matériaux et de finitions de qualité, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.Le confort est renforcé par un système de chauffage écologique par pompe à chaleur Air/Eau, garantissant une efficacité énergétique élevée et des charges maîtrisées. Des possibilités de places de parc extérieures complètent parfaitement ce bien.ORGANISATION DE LA VILLA :Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, cette jolie villa se distingue par une distribution fluide et des volumes équilibrés, favorisant la luminosité, la convivialité et lintimité.Elle sorganise de la manière suivante :Entrée avec espace de rangementSéjour spacieux et lumineux, ouvert sur terrasse de 15 m2 et jardin privatif de 58 m2 orientés OuestCuisine moderne conviviale, agencée et parfaitement équipée, ouverte sur la salle à manger et le jardin privatifUn escalier mène aux espaces nuit à l'étage1 grande chambre parentale aux finitions soignées orientée Ouest2 autres chambres ou bureaux orientées OuestUne salle de bains élégante avec baignoire / lavabo / WCLES ATOUTS UNIQUES DE CETTE VILLA :Ce lot bénéficie de qualités rares qui en font un bien aussi agréable à vivre quattractif à long terme :Situation privilégiée aux portes de Martigny et de toutes ses commoditésOrientation Ouest, garantissant une belle luminosité et ensoleillement en

CHF690'000.–

4.5 Zimmer114 m²

4.5 Zimmer CHF690'000.– 114 m²

"NEUVE - Jolie villa familiale de 4.5 pièces 114 m2 lot A"

Dans le charmant village de Charrat (commune de Martigny), découvrez cette jolie villa familiale en résidence principale, conçue pour les jeunes familles qui souhaitent conjuguer confort de vie, proximité des services et accès rapide aux pôles demploi du Bas-Valais. Le village se situe à mi-chemin entre Martigny et Saxon, reliables directement par le régio CFF en 4 minutes seulement depuis la gare de Charrat-Fully. Lenvironnement est agréable et calme entre plaine agricole et vignobles en côteaux, et l'emplacement particulièrement pertinent pour un public familial: Charrat bénéficie d'écoles primaires et dispose dune structure daccueil locale dédiée à la petite enfance, tandis que Martigny met à disposition un large éventail de solutions de garde et lensemble des services dune ville active et structurée. Cela permet de viser un positionnement très clair: vivre dans un cadre résidentiel plus calme, tout en restant connecté à un bassin demploi, de mobilité et de services complet. Lautre force du secteur est sa proximité immédiate avec loffre de loisirs, de sport, de nature et de culture de Martigny et de sa région. Pour une jeune famille, cela signifie un quotidien plus simple, plus fluide, avec un vrai niveau dagrément hors travail. Sur le plan fiscal, il faut bien parler ici du régime de Martigny, qui publie pour les personnes physiques un coefficient communal de 1.10 et une indexation de 163 % pour le barème. Erigée sur une jolie parcelle plate au sein d'une petite PPE de seulement 4 lots, cette jolie villa labellisée Minergie séduit par sa propre identité visuelle colorée, sa distribution fonctionnelle et sa privacité préservée. Son jardin privatif appréciable de 86 m2 prolonge agréablement l'espace vie orienté plein Sud, et invite à profiter d'un ensoleillement optimal et sans vis à vis direct tout au long de la journée.Bénéficiant dune surface habitable brute de 101 m² (surface habitable pondérée de 114 m2), cette villa confortable de 4.5 pièces aux espaces de vie bien distribués, personnalisable selon vos goûts par notre partenaire d'architecture intérieure (en sus) a été pensé pour offrir un équilibre idéal entre espaces privés et espaces de vie. Les pièces bénéficient de proportions harmonieuses, dune luminosité remarquable grâce aux larges baies vitrées orientées Sud, et dune sélection de matériaux et de finitions de qualité, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.Le confort est renforcé par un système de chauffage écologique par pompe à chaleur Air/Eau, garantissant une efficacité énergétique élevée et des charges maîtrisées. Des possibilités de places de parc extérieures complètent parfaitement ce bien.ORGANISATION DE LA VILLA :Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, cette jolie villa se distingue par une distribution fluide et des volumes équilibrés, favorisant la luminosité, la convivialité et lintimité.Elle sorganise de la manière suivante :Entrée avec espace de rangementSéjour spacieux et lumineux, ouvert sur terrasse de 15 m2 et jardin privatif de 86 m2 orientés Sud-ouestCuisine moderne conviviale, agencée et parfaitement équipée, ouverte sur la salle à manger et le jardin privatifUn escalier mène aux espaces nuit à l'étage1 grande chambre parentale aux finitions soignées orientée Sud2 autres chambres ou bureaux orientées SudUne salle de bains élégante avec baignoire / lavabo / WCLES ATOUTS UNIQUES DE CETTE VILLA :Ce lot bénéficie de qualités rares qui en font un bien aussi agréable à vivre quattractif à long terme :Situation privilégiée aux portes de Martigny et de toutes ses commoditésOrientation sud, garantissant un ensoleill

CHF515'000.–

3.5 Zimmer78 m²

3.5 Zimmer CHF515'000.– 78 m²

"3.5 pièces au rez"

EINE EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIER? Entdecken Sie das Projekt TEMENOS, eine Residenz in PPE mit 80 Apartments, die sich über 4 Ebenen erstrecken. Vom Studio bis zum 4.5-Zimmer-Apartment bietet jedes Wohngebäude verschiedene Typologien, um allen Lebensstilen gerecht zu werden. Ideal gelegen, nur wenige Schritte von der Bahnstation und dem Stadtzentrum entfernt, bietet TEMENOS einen privilegierten Lebensraum, der Komfort und Praktikabilität verbindet. DIESE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG IST WIE FOLGT EINGERICHTET: \- Eingangshalle \- Ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer führt \- 2 Schlafzimmer \- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken + Platz für eine Waschmaschine \- Gäste-WC \- Terrasse und Garten MERKMALE \- Nur wenige Schritte von der Bahnstation entfernt \- In der Nähe des Stadtzentrums und der Geschäfte \- Bau nach SIA-Normen \- Fernheizung \- Fertigstellung nach Wunsch des Mieters \- Modulare und anpassbare Büroeinrichtung \- Heizungsverteilung über den Boden \- Temperaturregelung in Abhängigkeit von der Außentemperatur \- Einzelne Zähler pro Apartment \- Warmwasserversorgung für die sanitäre Warmwasseraufbereitung \- Schiebefenster mit Hebevorrichtung im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern mit Balkon \- Raumthermostat \- Anschluss für eine Waschmaschine in jedem Apartment \- Außen- und Innenparkplätze \- Mit Aufzug \- 1 Keller pro Apartment \- Abstellplatz für Fahrräder/Motorräder \- Videophone \- Weitere Informationen auf Anfrage PARKPLÄTZE \- 1 Innenparkplatz zusätzlich und obligatorisch für CHF 30'000.- UMGEBUNG/KOMFORT \- Stadtzentrum Martigny \- Alle Geschäfte sind sofort zugänglich \- Schulen \- Öffentliche Verkehrsmittel \- Bahnstation Informationen und Besichtigungen: 027 565 85 55. \*\*\*Alle unsere Immobilien sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar\*\*\*

CHF877'500.–

4.5 Zimmer142 m²

4.5 Zimmer CHF877'500.– 142 m²

"Spacieux appartement de 4.5 pièces neuf avec vue à Martigny"

Ce superbe appartement de 4.5 pièces en rez-de-jardin bénéficie d’un environnement calme et privilégié, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la plaine du Rhône, les montagnes et les vignobles environnants. Implanté dans une résidence contemporaine à taille humaine, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Développant une surface habitable d’environ 140 m², il propose des espaces de vie harmonieux et parfaitement agencés. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement intégrée ainsi que sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Idéalement situé, l’appartement permet de rejoindre rapidement les écoles, commerces, transports publics ainsi que les axes autoroutiers, tout en profitant d’un cadre de vie paisible et sans nuisances. Diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss profitiert von einer ruhigen und privilegierten Lage und bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die Rhône-Ebene, die Berge und die umliegenden Weinberge. Die Immobilie befindet sich in einer modernen, überschaubaren Wohnanlage und besticht sofort durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und ihre natürliche Helligkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet sie harmonische und perfekt gestaltete Wohnbereiche. Das geräumige Wohnzimmer, das dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet ist, öffnet sich zu einer modernen, vollintegrierten Küche sowie zu einer angenehmen Terrasse, die in einen privaten Garten übergeht und einen idealen Rahmen bietet, um sich zu entspannen und die Natur in aller Ruhe zu genießen. Dank seiner idealen Lage sind Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnanschlüsse schnell zu erreichen, während Sie gleichzeitig ein ruhiges und ungestörtes Wohnumfeld genießen können. This superb 4.5-room garden-level flat enjoys a quiet and privileged setting, offering exceptional panoramic views over the Rhône valley, the mountains and the surrounding vineyards. Set within a contemporary, intimate-scale residence, this property immediately captivates with its generous proportions and natural light. With a living area of approximately 140 m², it offers harmonious and perfectly laid-out living spaces. The spacious living room, bathed in light thanks to large bay windows, opens onto a modern, fully fitted kitchen and a pleasant terrace extending into a private garden, providing the ideal setting to relax and enjoy the outdoors in complete tranquillity. Ideally situated, the flat offers quick access to schools, shops, public transport and motorway links, whilst enjoying a peaceful, quiet living environment. Questo splendido appartamento di 4 locali e mezzo al piano terra gode di un ambiente tranquillo e privilegiato, con una vista panoramica eccezionale sulla pianura del Rodano, sulle montagne e sui vigneti circostanti. Situato in un residence contemporaneo dalle dimensioni contenute, questo immobile affascina immediatamente per i suoi spazi generosi e la sua luminosità naturale. Con una superficie abitabile di circa 140 m², offre spazi abitativi armoniosi e perfettamente organizzati. Il soggiorno, spazioso e inondato di luce grazie alle ampie vetrate, si apre su una cucina moderna completamente integrata e su una piacevole terrazza che si estende in un giardino privato, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi e godersi l'esterno in tutta tranquillità. Situato in posizione ideale, l'appartamento consente di raggiungere rapidamente scuole, negozi, trasporti pubblici e autostrade, godendo al contempo di un ambiente tranquillo e privo di rumori molesti.

CHF490'000.–

4.5 Zimmer98 m²

4.5 Zimmer CHF490'000.– 98 m²

"Appartement de 4.5 pièces à Martigny"

Situé dans un quartier calme et agréable de Martigny, cet appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité au quotidien. Entièrement rénové en 2022, l’appartement s’inscrit dans un immeuble construit en 1975 et soigneusement entretenu, garantissant un cadre de vie agréable et pérenne. Avec une surface habitable d'environ 98 m², ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L’espace de vie se compose d’une cuisine ouverte moderne et d’un séjour convivial, parfait pour partager des moments en famille. Les trois chambres offrent de belles possibilités d’aménagement, idéales pour accueillir des enfants, un bureau ou un espace invités, selon vos besoins. L’appartement dispose également d’une salle de douche fonctionnelle, pensée pour le confort du quotidien. Le grand balcon prolonge agréablement l’espace de vie et invite à profiter de moments de détente en extérieur. Sa situation privilégiée permet de rejoindre facilement les écoles, les commerces et les infrastructures de la ville, tout en profitant d’un environnement paisible. Un appartement idéal pour une vie de famille harmonieuse, alliant confort moderne, praticité et qualité de vie. Kontaktieren Sie mich ohne Verzögerung für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren! Romane Eynard +41 79 898 36 44

CHF660'000.–

4.5 Zimmer99 m²

4.5 Zimmer CHF660'000.– 99 m²

"EXCEPTIONNEL APPARTEMENT 4.5 PIÈCES DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE"

Situé dans un quartier piéton paisible et sécurisé à Martigny, cet appartement séduit par sa vue imprenable sur la Dranse et la plaine, offrant un panorama dégagé et apaisant. Particulièrement lumineux, il bénéficie de nombreuses baies vitrées qui laissent généreusement entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Baigné de clarté grâce à une excellente exposition, il profite d'un ensoleillement optimal mettant en valeur ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Un cadre de vie privilégié, alliant calme, sécurité et qualité de vie, idéal pour profiter pleinement de chaque instant. Cet appartement se compose ainsi : Un hall d'entrée avec armoire muraleUne cuisine agencée et fonctionnelleUne salle à manger ouverte sur la pièce à vivreUne pièce à vivre avec accès sur le balconDeux chambres spacieusesUne chambre parentale avec armoire muraleUne salle d'eau avec WC, lavabo et doucheUne seconde salle d'eau équipée de WC, lavabo, baignoire, colonne de lavage et fenêtreUn balcon exposé plein sud Cet appartement bénéficie de dépendances pratiques et recherchées, comprenant une cave ainsi qu'une place de parking au garage souterrain. Cette dernière est équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, offrant un confort moderne et répondant aux attentes actuelles en matière de mobilité durable. Un atout supplémentaire qui complète idéalement les prestations de ce bien. Cet appartement constitue un choix idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'un cadre de vie sécurisé et d'une vue à couper le souffle, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités du quotidien. Un bien rare qui allie confort, qualité de vie et environnement privilégié. Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et nous nous ferons un plaisir d'organiser une visite afin de vous permettre de découvrir pleinement ce bien. RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR : www.progestimmo.ch In einem ruhigen und sicheren Fussgängerquartier in Martigny besticht dieses Apartment durch seine atemberaubende Aussicht auf die Dranse und die Ebene, die einen freien und beruhigenden Blick ermöglicht. Es ist besonders hell und verfügt über zahlreiche Fensterfronten, die den ganzen Tag über viel Tageslicht hereinlassen. Durch die hervorragende Ausrichtung ist es von der Sonne verwöhnt und kann seine grosszügigen Räumlichkeiten und die gemütliche Atmosphäre optimal ausnutzen. Ein privilegiertes Umfeld, das Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität vereint und ideal ist, um jeden Moment in vollen Zügen zu geniessen. Das Apartment besteht aus: Eingangshalle mit WandschrankEine funktionale und gut eingerichtete KücheEin Esszimmer, das in den Wohnraum übergehtEin Wohnzimmer mit Zugang zum BalkonZwei grosszügige SchlafzimmerEin Elternschlafzimmer mit WandschrankEin Badezimmer mit WC, Waschbecken und DuscheEin zweites Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne, Waschtisch und FensterEin Balkon mit Südausrichtung Dieses Apartment verfügt über praktische und begehrte Nebenräume, darunter eine Kellerwohnung sowie eine Parkplatzfläche im Untergeschoss-Garage. Letztere ist mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet und bietet modernen Komfort, der den aktuellen Anforderungen an nachhaltige Mobilität entspricht. Ein zusätzlicher Pluspunkt, der die Leistungen dieses Objekts optimal ergänzt. Dieses Apartment ist ein idealer Wohnort für eine Familie auf der Suche nach Ruhe, einem sicheren Umfeld und einer aussichtsreichen Lage, die gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten des Alltags liegt. Ein seltenes Objekt, das Komfort, Lebensqualität und eine privilegierte Umgebung vereint. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns, eine Besichtigung zu...

CHF1'695'000.–

5.5 Zimmer179 m²

5.5 Zimmer CHF1'695'000.– 179 m²

"ATTIQUE D'EXCEPTION AU COEUR DE LA FUSION - LE JARDIN DES DRANSES"

Entdecken Sie Le Jardin des Dranses, das neue Wohnprojekt mit Minergie-Label, das sich im begehrten Viertel von La Fusion im Zentrum von Martigny befindet. Konzipiert, um einen Lebensraum zu bieten, der Komfort, Modernität und Ruhe miteinander verbindet, integriert sich dieses außergewöhnliche Projekt perfekt in eine grüne Umgebung, nur wenige Schritte von der Place Centrale und allen Annehmlichkeiten entfernt. Diese kleine PPE von hohem Standard bezaubert durch ihre elegante Architektur, ihre hochwertigen Fertigstellungen und ihre bevorzugte Lage, die Ruhe und städtische Nähe miteinander verbindet. Die Wohnungen verfügen über großzügige Räume, optimale Beleuchtung und große Außenbereiche, die einen Panoramablick auf die Rhone-Ebene, die Dranse und das Schloss von La Bâtiaz bieten. Jede Wohnung profitiert von komfortablen Fertigstellungsbudgets, die eine vollständige Anpassung an Ihre Wünsche und Bedürfnisse ermöglichen. Jede Wohnung umfasst eine private Waschstation sowie einen großen Keller. Innenparkplätze und Boxen mit angeschlossenen Kellern sind optional verfügbar. Die Bauarbeiten am Jardin des Dranses beginnen diesen Monat, und die verfügbaren Grundstücke werden schnell vergeben. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, kontaktieren Sie uns für einen Besuch!

CHF822'000.–

4.5 Zimmer124 m²

4.5 Zimmer CHF822'000.– 124 m²

"Appartement 4,5 pièces et grand jardin"

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung, ideal für Familien, in einer kleinen PPE in Martigny-Bourg. Mit einer schönen Ausrichtung profitiert diese Residenz von einer optimalen Besonnung, perfekt, um den großen Garten voll auszunutzen. Der großzügige Außenbereich ist ein echter Vorteil für Kinder und Entspannung im Freien. Dieses Objekt zeichnet sich durch eine geschickt optimierte Raumaufteilung aus, die einen komfortablen und funktionalen Wohnbereich bietet, der auf den Garten führt, und eine Küche von höchstem Standard, die sich deutlich von den üblichen Standards für diese Art von Objekt abhebt. Der Schlafbereich ist vollständig getrennt, was Intimität und Ruhe gewährleistet. Mit 4,5 Zimmern verfügt es über drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, perfekt für die Unterbringung einer Familie. Die tadellose Pflege und der gute Allgemeinzustand der Wohnung gewährleisten sofortigen und anhaltenden Komfort. Darüber hinaus machen die Nähe zu den Annehmlichkeiten und der einfache Zugang zur Autobahn den täglichen Lebensablauf sehr praktisch. Die Fernwärme (CAD) ist für 2027 in diesem Viertel geplant. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieser Wohnung persönlich zu entdecken. Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST : https://neho.ch/b/1920-26-4

CHF545'000.–

4.5 Zimmer94 m²

4.5 Zimmer CHF545'000.– 94 m²

"Martigny - 4,5 pièces rénové - étage élevé"

Entdecken Sie diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung, ideal für eine Familie oder als Investition, im Herzen von Martigny. Mit zwei Schlafzimmern, einem Büro und zwei Badezimmern bietet dieser komplett renovierte Raum eine sehr große offene Küche mit einem hellen Wohnzimmer. Ein seltenes Gut in der Stadt, kombiniert diese Immobilie modernen Komfort und eine außergewöhnliche Lage auf perfekte Weise. Durch eine hochwertige Renovierung und eine Südwest-Ausrichtung profitiert die Wohnung von einer durchgängigen Helligkeit und einer freien Sicht von ihrer Lage im 4. Stock eines 7-stöckigen Gebäudes. In der Nähe des Stadtzentrums, des Bahnhofs und der Schulen gewährleistet sie einen einfachen Zugang zu allen wesentlichen Annehmlichkeiten. Martigny mit seinem reichen kulturellen Erbe und seiner Nähe zu den Bergen bietet ein angenehmes und dynamisches Lebensumfeld. Verpassen Sie nicht die einzigartige Gelegenheit, in einem Viertel zu wohnen, das Ihnen eine oft durch mangelnde Nähe eingeschränkte Bewegungsfreiheit bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Ort bezaubern. Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1920-26-7

CHF1'695'000.–

4.5 Zimmer179 m²

4.5 Zimmer CHF1'695'000.– 179 m²

"ATTIQUE D'EXCEPTION AU COEUR DE LA FUSION - LE JARDIN DES DRANSES"

Entdecken Sie Le Jardin des Dranses, das neue Wohnprojekt mit Minergie-Label, das sich im begehrten Viertel der Fusion, im Zentrum von Martigny, befindet. Konzipiert, um einen Lebensraum zu bieten, der Komfort, Modernität und Ruhe miteinander verbindet, integriert sich dieses außergewöhnliche Projekt perfekt in eine grüne Umgebung, nur wenige Schritte von der Place Centrale und allen Annehmlichkeiten entfernt. Diese kleine PPE von hohem Standard bezaubert durch ihre elegante Architektur, ihre hochwertigen Ausführungen und ihre privilegierte Lage, die Ruhe und städtische Nähe miteinander verbindet. Die Wohnungen verfügen über großzügige Räume, optimale Helligkeit und große Außenbereiche, die einen Panoramablick auf die Rhone-Ebene, die Dranse und das Schloss von La Bâtiaz bieten. Jedes Wohngebäude profitiert von komfortablen Ausführungsbudgets, die eine vollständige Anpassung an Ihre Wünsche und Bedürfnisse ermöglichen. Jedes Apartment umfasst eine private Waschmaschine sowie eine große Keller. Innenparkplätze und Boxen mit angeschlossenen Kellern sind optional verfügbar. Die Bauarbeiten am Jardin des Dranses beginnen diesen Monat, und die verfügbaren Grundstücke werden schnell vergeben. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, kontaktieren Sie uns für einen Besuch!

CHF814'000.–

4 Zimmer113 m²

4 Zimmer CHF814'000.– 113 m²

"Maison avec vue imprenable sur la vallée"

Sehr schönes Haus mit einer wunderschönen, unverbauten Aussicht, ideal für Natur- und RuheLiebhaber. Dieses Objekt zeichnet sich durch ein sehr großes, helles Wohnzimmer aus, das Küche, Esszimmer und Salon harmonisch vereint, einen gemütlichen und einladenden Raum bietet, der perfekt ist, um Familie und Freunde zu empfangen. Die großen Öffnungen bringen eine schöne natürliche Helligkeit den ganzen Tag über und ermöglichen es, das umliegende Panorama voll auszunutzen. Eine sehr große Galerie ergänzt das Ensemble, bietet eine große Flexibilität bei der Einrichtung: zusätzlicher Schlafbereich, Büro, Spielzimmer oder Entspannungseck nach Ihren Bedürfnissen. Dieses Haus verbindet Charme, großzügige Räume und Einrichtungspotenzial für ein Wohnhaus. Genauere Adresse erhältlich nach Anmeldung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1920-26-3

CHF1'290'000.–

5.5 Zimmer227 m²

5.5 Zimmer CHF1'290'000.– 227 m²

"APPARTEMENT D'EXCEPTION 5.5P AVEC STUDIO - QUARTIER PRISÉ DE LA FUSION, MARTIGNY"

Entdecken Sie diese prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung im begehrtesten Stadtteil Fusion in Martigny. Erbaut im Jahr 2010, bietet sie hochwertige Ausführungen und ein Lebensumfeld, das Komfort, Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten (Schule, Krankenhaus, Geschäfte, Verkehrsmittel) verbindet. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche öffnen sich auf einen großen Balkon mit freier Sicht. Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eines mit en-suite-Bad, ein zusätzliches Duschbad, ein Gästetoilette und eine individuelle Waschküche. Ein seltenes Plus: ein unabhängiges Studio im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum privaten Garten. Das Anwesen umfasst auch eine große Doppelgarage und einen Außenparkplatz (zusätzlich). Eine geräumige, helle und ideal gelegene Wohnung für ein friedliches Leben im Herzen von Martigny. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!