Wohnungen & Häuser kaufen in 4512 Bellach

CHF1'350'000.–

6 Zimmer144 m²

6 Zimmer CHF1'350'000.– 144 m²

"Ihr neues Zuhause an der Rüttistrasse"

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause an der Rüttistrasse in Bellach! Dieses moderne, zweistöckige Einfamilienhaus wird im Jahr 2027 fertiggestellt und bietet auf 144 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt – für Familien, Paare und alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Das Haus besticht durch seine grosszügige Architektur mit grossen Fenstern, die viel Tageslicht ins Innere lassen, sowie durch einen gepflegten Garten mit Sitzbereich – ideal zum Entspannen und Geniessen. Der Sitzplatz und der Balkon bieten eine herrliche Aussicht. Das Haus bietet unter anderem: 6 Zimmer mit 144m2 Wohnfläche 2 Sanitärbereiche Erdsonde Wärmepumpe Sitzplatz und Balkon Gepflegter Garten Autounterstand und Parkplatz Lage und Umgebung: Die Gemeinde Bellach liegt im Kanton Solothurn und gehört zu den beliebten Wohngemeinden der Region. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur, der guten Verkehrsanbindung sowie der naturnahen Umgebung erfreut sich Bellach grosser Beliebtheit. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Wohnlage an der Rüttistrasse. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur sowie die gute Erreichbarkeit der Städte Solothurn und Grenchen machen den Standort besonders attraktiv.

CHF640'000.–

4.5 Zimmer85 m²

4.5 Zimmer CHF640'000.– 85 m²

"Sonniges Wohngefühl - Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Umschwung"

Sonniges Wohngefühl - Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Umschwung Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Bellach überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einem schönen Aussenbereich. Auf rund 85 m² Wohnfläche bietet das Zuhause ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die gemütliches Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen: 85 m² Nettowohnfläche verteilt auf 4.5-Zimmer Einladender Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank und Gäste-WC - ideal für Besucher und den Alltag Helles Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zum Garten Geräumige, abgetrennte Küche mit praktischer Arbeitsfläche und Platz für einen Esstisch Drei vielseitig nutzbare Zimmer im Obergeschoss, perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und modernem WC 11.6 m² grosser Wintergarten als zusätzlicher Wohn- oder Entspannungsbereich Grosszügige Gartenfläche mit Sitzbereich und viel Privatsphäre für gemütlichen Sommerabende Garage sowie zusätzlicher Aussenparkplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten Geräumiger Naturkeller mit praktischem Allzweckraum und viel Stauraum sowie zusätzlicher Stauraum im Estrich Enthärtungsanlage für weiches Wasser Diese Doppelhaushälfte verbindet Wohnkomfort mit praktischem Nutzen und bietet ein gemütliches Zuhause für verschiedenste Lebenssituationen. Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF915'000.–

5.5 Zimmer146 m²

5.5 Zimmer CHF915'000.– 146 m²

"Bellach: 5.5-Zimmer-Terrassenhaus, 200 m² Terrasse, renoviert"

Über den Dächern von Bellach erwartet Sie ein kinderfreundliches 5.5-Zimmer-Terrassenhaus mit ca. 146 m² Wohnfläche und einer aussergewöhnlichen 200 m² Dachterrasse - viel Privatsphäre, Sonne und Freiraum für die ganze Familie. Highlights im Überblick Kinderfreundliche Lage in ruhigem Quartier, kurze Wege zu Schulen und Freizeit Attraktiver Grundriss - ideal für Familien und Homeoffice Vieles renoviert : Wände 2024 neu abgerieben & gestrichen 200 m² Terrasse mit Sonne, Grünblick und hoher Privatsphäre Neue Wärmepumpe 2024 , Wärmeverteilung über Radiatoren 3 Bäder : Renoviert im 2023 und 2021 UBS-Hypothek übernehmbar (auf Wunsch) Wohnen & Grundriss 5.5 Zimmer, ca. 146 m² Wohnfläche; Baujahr 1975, laufend gepflegt Heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur XXL-Terrasse Vier gut geschnittene Zimmer - perfekt für Kinderzimmer und Büro Küche hochwertig/zeitgemäss, Oberflächen gepflegt Aussenbereich Rund 200 m² Dachterrasse mit bepflanzten Bereichen Viel Platz zum Spielen, Grillen und Entspannen; sonnige Lage Lage & Erreichbarkeit Bellach SO: Bahnhof ca. 500 m, schnelle Anbindung an A5/A1 Naherholung an Aare, Verenaschlucht und Weissenstein Energie, Zahlen & Finanzen Luft-Wasser-Wärmepumpe neu 2024; Heizung via Radiatoren Grundstück ca. 236 m²; Gebäudevolumen ca. 488 m³ Verkaufspreis CHF 915’000; Bezug nach Vereinbarung Obligatorisch: 1 Einzelgarage in der Tiefgarage zzgl. CHF 35’000 UBS-Hypothek kann auf Wunsch übernommen werden

CHF2'299'000.–

18 Zimmer

18 Zimmer CHF2'299'000.–

"Vollvermietet an ruhiger Lage"

Hier trifft Sicherheit auf Rendite und das mitten im beliebten Bellach, nur wenige Minuten von Solothurn entfernt. Dieses gepflegte, vollvermietete Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ihr Kapital stabil und gewinnbringend anlegen wollen. Sie investieren in Substanz, Lage und laufende Einnahmen kurz gesagt: ein Objekt, das sich selbst trägt und Monat für Monat attraktive Erträge erwirtschaftet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohn- und Gewerbezone von Bellach: \- 2 Min. zur Bushaltestelle Turmstrasse \- 5 Min. zum Coop Supermarkt \- 6 Min. zum Schulzentrum Kaselfeld \- 20 Min. zum Bahnhof Bellach \- 5 Min. nach Solothurn / zur Autobahn A5 Diese Lage garantiert nachhaltige Vermietbarkeit und eine kontinuierlich hohe Nachfrage ein entscheidender Faktor für stabile Renditen und langfristige Wertsteigerung. \- 4 Wohnungen mit langjährigen, soliden Mietern \- 1 Gewerbefläche mit stabilem Vertrag \- 2 Garagenplätze und 5 Aussenparkplätze \- Grundstücksfläche: 1039 m² \- Massive Bauweise, laufend unterhalten \- Vollvermietet sofortige Einnahmen ab dem ersten Tag \- Aufteilung im Stockwerkeigentum ermöglicht Einzelverkauf bei Bedarf \- Langfristige, sichere Mieterträge \- Hohe Nettorendite deutlich über den aktuellen Marktrenditen vergleichbarer - Objekte!

CHF1'014'000.–

3.5 Zimmer102 m²

3.5 Zimmer CHF1'014'000.– 102 m²

"Baubewilligt: Attikawohnung mit Weitblick in Bellach – 3.5 Zimmer mit grosser Terrasse"

An erhöhter, ruhiger Lage in Bellach entsteht das Mehrfamilienhaus an der Venusstrasse mit sechs hochwertigen Eigentumswohnungen. Die hier angebotene 3.5 Zimmer Attikawohnung überzeugt durch ihre klare Architektur, viel Tageslicht und eine grosszügige Terrasse mit freiem Blick über die Dächer von Bellach ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss und bietet auf rund 102 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit offenem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine hohe Aufenthaltsqualität. Besondere Merkmale: – Attikalage mit freier Aussicht – Grosszügige Terrasse – Heller Wohnbereich mit offener Küche – Zwei Badezimmer – Individuell wählbarer Innenausbau – Lift direkt ins Attikageschoss – Tiefgarage mit Autolift Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit. Bushaltestelle, Einkauf, Schule und Bahnhof Solothurn sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Baubewilligung liegt vor. Der Baustart ist vorbereitet. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, sich diese besondere Einheit zu sichern und den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen mitzugestalten.

CHF1'106'000.–

5.5 Zimmer155 m²

5.5 Zimmer CHF1'106'000.– 155 m²

"Baubewilligt: Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit 155 m² – ideal für Familien in Bellach"

An erhöhter und ruhiger Lage in Bellach entsteht das Mehrfamilienhaus an der Venusstrasse mit sechs hochwertigen Eigentumswohnungen. Diese 5.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit rund 155 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur gedeckten Terrasse. Vier Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzung als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Besondere Merkmale dieser Wohnung: – 155 m² Wohnfläche mit klar strukturierter Raumaufteilung – Grosszügiger Wohn- und Essbereich – Vier Schlafzimmer – Zwei Badezimmer – Gedeckte Terrasse mit Südwest-Ausrichtung – Individuell wählbarer Innenausbau – Lift in alle Geschosse – Tiefgarage mit Autolift Die Lage ist ruhig und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Bushaltestelle befinden sich in kurzer Distanz. Der Bahnhof Solothurn ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Baubewilligung liegt vor. Der Baustart ist vorbereitet. Diese Wohnung bietet langfristige Wohnqualität mit viel Raum für unterschiedliche Lebensphasen. Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu oder besprechen das Projekt in einem persönlichen Termin.

CHF942'000.–

3.5 Zimmer125 m²

3.5 Zimmer CHF942'000.– 125 m²

"Baubewilligt: Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 125 m² – ruhig und sonnig in Bellach"

An erhöhter und ruhiger Lage in Bellach entsteht das Mehrfamilienhaus an der Venusstrasse mit sechs hochwertigen Eigentumswohnungen. Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit aussergewöhnlich grosszügigen 125 m² Wohnfläche, ein Raumangebot, das sonst eher bei 4.5-Zimmer-Wohnungen zu finden ist. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und Licht. Zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Flexibilität. Die gedeckte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine angenehme Verbindung zur Umgebung. Besondere Merkmale dieser Wohnung: – 125 m² Wohnfläche mit grosszügigem Grundriss – Heller Wohn- und Essbereich – Zwei Badezimmer – Gedeckte Terrasse – Individuell wählbarer Innenausbau – Lift in alle Geschosse – Tiefgarage mit Autolift Die Lage verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Bushaltestelle sowie der Bahnhof Solothurn befinden sich in kurzer Distanz. Die Baubewilligung liegt vor. Der Baustart ist vorbereitet. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen mit Anspruch an Raum, Komfort und langfristige Wohnqualität. Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu oder besprechen das Projekt in einem persönlichen Austausch.

CHF1'007'000.–

5.5 Zimmer144 m²

5.5 Zimmer CHF1'007'000.– 144 m²

"5.5 Zimmer-Wohnung (A) im EG, mit 144 m2 Netto-Wohnfläche und 31.4m2 Terrasse"

Modernes Wohnen mit Stil An der Lommiswilerstrasse 2 in Bellach entsteht ein elegantes Mehrfamilienhaus mit 7 Eigentumswohnungen. Ihr neues Zuhause überzeugt durch klare Architektur, durchdachten Grundrissen und der ländlichen Atmosphäre mit unmittelbarer Stadtnähe. Der Innenausbau (Küche, Bäder, Boden-Wandbeläge und Elektroprojekt) kann anhand eines vorteilhaften Budgets mitgestaltet werden. Geplanter Bezugstermin ist Ende 2027 Anfang 2028 . Angeboten wird die: 5.5-Zimmer-Wohnung (A) im Erdgeschoss, mit 144.7m² Netto-Wohnfläche und: 31.4m² gedeckter Terrasse 108m² exklusiver Gartenfläche 4m² Aussenreduit 9.7m² Kellerabteil Photovoltaik Anlage Erdsondenheizung zum Preis von CHF 1007'000.-, 2 Einstellhallenplätze für je CHF 35'000.- sind im Wohnungspreis nicht enthalten. Weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekt-Webseite: www.lommiswillerstrasse-bellach.ch Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder einen Besprechungstermin gerne zur Verfügung. Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

CHF997'000.–

4.5 Zimmer144 m²

4.5 Zimmer CHF997'000.– 144 m²

"4.5 Zimmer-Wohnung (D) im 1.OG, mit 144 m2 Netto-Wohnfläche und 29.5m2 Balkon"

Modernes Wohnen mit Stil An der Lommiswilerstrasse 2 in Bellach entsteht ein elegantes Mehrfamilienhaus mit 7 Eigentumswohnungen. Ihr neues Zuhause überzeugt durch klare Architektur, durchdachten Grundrissen und der ländlichen Atmosphäre mit unmittelbarer Stadtnähe. Der Innenausbau (Küche, Bäder, Boden-Wandbeläge und Elektroprojekt) kann anhand eines vorteilhaften Budgets mitgestaltet werden. Geplanter Bezugstermin ist Ende 2027 Anfang 2028 . Angeboten wird die: 4.5-Zimmer-Wohnung (D) im 1.Obergeschoss, mit 144.7m² Netto-Wohnfläche und: 29.5m² gedecktem Balkon 4m² Aussenreduit 9.7m² Kellerabteil Photovoltaik Anlage Erdsondenheizung Ausbau als 5.5 Zimmer Wohnung möglich zum Preis von CHF 997'000.-, Einstellhallenplätze für je CHF 35'000.- sind im Wohnungspreis nicht enthalten. Weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekt-Webseite: www.lommiswillerstrasse-bellach.ch Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder einen Besprechungstermin gerne zur Verfügung. Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.