Wohnungen & Häuser kaufen in 5113 Holderbank Ag

CHF2'095'000.–

8 Zimmer240 m²

8 Zimmer CHF2'095'000.– 240 m²

"Top Gelegenheit! Komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit Baulandreserve"

Top Gelegenheit! Komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit Baulandreserve Sind Sie auf der Suche nach einer interessanten Investition? Dieses voll sanierte Mehrfamilienhaus an der Hauptstrasse 65, 5113 Holderbank, bietet 3 Wohnungen (voll vermietet) und einer grossen Scheune, welche als Lager oder Gewerberaum genutzt werden kann. Das im Jahr 1900 erbaute Haus wird 2025 umfassend renoviert und modernisiert. Auf dem grossen Grundstück können bis zu 8 weitere Wohnungen realisiert werden. voll renoviertes Mehrfamilienhaus 3 Wohnungen (voll vermietet) grosser Gewerberaum Zusätzlich können 8 Wohnungen gebaut werden Nettomieteinnahmen jährlich CHF 94'080.-- Top Lage, nur 8 Minuten bis zur Autobahn Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Investoren, die sofortigen Cashflow und Wachstumspotenzial suchen, Mehrgenerationenfamilien oder Bauträger, die das Baulandpotenzial nutzen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme! Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

CHF780'000.–

5.5 Zimmer111 m²

5.5 Zimmer CHF780'000.– 111 m²

"Sonnige Gartenidylle mit Blick ins Grüne"

Dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Holderbank bietet ein solides Wohnkonzept mit viel Sonnenlicht und einem grosszügigen Garten. Das Haus aus dem Jahr 1951 wurde laufend unterhalten und bietet eine solide Basis für komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss bildet das erweiterte Wohnzimmer mit Holzkamin den zentralen Lebensbereich. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich das Elternschlafzimmer sowie das Badezimmer, was ein komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht. Die Küche ist funktional angeordnet und fügt sich stimmig in den Wohnbereich ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bürozimmer sowie eine separate Toilette. Ergänzend bieten das Dachgeschoss und das Untergeschoss zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten überzeugt durch seine Grosszügigkeit und schafft Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Sonne und ein gewachsenes Wohnumfeld schätzen. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer naturnahen Umgebung mit hoher Lebensqualität. Die Nähe zur Aare sowie die offene Landschaft prägen das Wohnumfeld und bieten attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind gut erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Der öffentliche Verkehr befindet sich rund 1 km entfernt, die Autobahnanschlüsse sind in ca. 5 km erreichbar. Dadurch ist sowohl die regionale als auch die überregionale Anbindung gewährleistet. Ideal für Berufspendler, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Highlights im Überblick \- Grosszügiger Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten \- Ruhige und naturnahe Wohnlage \- Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht \- Holzkamin als zentraler Wohnbereich \- Elternschlafzimmer und Badezimmer auf der Hauptebene \- Zusätzliche Nutzflächen im Unter- und Dachgeschoss \- Viel Stauraum und vielseitige Nebenräume \- Schöne Aussichtslage mit guter Besonnung \- Garage sowie zusätzliche Aussenabstellplätze \- Familienfreundliches Umfeld mit guter Erreichbarkeit Sie möchten mehr erfahren oder sich selbst ein Bild dieser besonderen Immobilie machen? Gerne sende ich Ihnen die Unterlagen oder vereinbare direkt einen persönlichen Termin vor Ort, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF610'000.–

3.5 Zimmer92 m²

3.5 Zimmer CHF610'000.– 92 m²

"GARTENLIVING - HELL. KOMFORTABEL. DURCHDACHT."

Diese attraktive Gartenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Umgebung. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem mit dem Lift erreichbar. Im Eingangsbereich sorgt eine praktische Einbaugarderobe für Stauraum. Bodentiefe Fenster und ein durchgehender Plattenboden schaffen ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Zwei Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten. Ein Badezimmer sowie eine weitere Nasszelle mit Dusche erhöhen den Wohnkomfort. Die moderne Küche ist mit zeitgemässen Geräten ausgestattet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein und bildet das Herzstück dieser attraktiven Wohnung. Er führt direkt zum gedeckten und verglasten Gartensitzplatz, einem geschützten Aussenbereich, der bei jeder Witterung genutzt werden kann. Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: Gepflegtes, barrierefreies Mehrfamilienhaus mit Lift Komfortables Grundrisskonzept mit bodentiefen Fenstern für viel Tageslicht Gedeckter und verglaster Gartensitzplatz Zwei Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC) Privater Hobbyraum 14.4 m2 und separates Kellerabteil 7 m2 für zusätzlichen Stauraum Eigene Waschküche mit Waschturm Gemeinschaftlicher Partyraum für gesellige Anlässe Und viele weitere Highlights ... Eine eigene Waschküche mit Waschturm, ein Hobbyraum und ein Kellerabteil bieten viel Komfort und Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht in der Tiefgarage ein Parkplatz zur Verfügung, der zusätzlich erworben werden kann. Sind Sie interessiert? Dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin noch heute. Wir freuen uns auf Sie!