2 3-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in 5113 Holderbank AG

Holderbank ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Lenzburg und liegt an der Aare auf halbem Weg zwischen Lenzburg und Brugg.

Kanton: Aargau
Fläche: 2.3 km²

Einwohner

1'570Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 66'598

Leerstand

0.25%

Internationale Bewohner

35.2%

Wohnungen

800

Arbeitsplätze (VZÄ)

663

Steuerfuss

98%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 5113 Holderbank AG, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

663 Vollzeitäquivalente in 0 Betrieben — Dienstleistungen machen 88% der Arbeitsplätze aus, Industrie 11% (2018).

Quelle BFS STATENT

663VZÄ total

Primärsektor1.1%

Sekundärsektor10.7%

Tertiärsektor88.2%

Flächennutzung

29% bebaut, 19% landwirtschaftlich genutzt, 41% Wald. Erfasst auf 233 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung32.5%

Landwirtschaft21.4%

Wald46.1%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 55.2% an, vor FDP mit 13.7%.

Quelle BFS

SVP

55.2%+0.6 pp

FDP

13.7%+0.1 pp

Mitte

7.4%

GLP

7.3%+4.0 pp

SP

7.1%+0.2 pp

Grüne

5.1%−1.5 pp

EDU

1.3%+0.7 pp

Übrige

1.3%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

92.6% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 7.4% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen92.6%

Zweitwohnungen7.4%

Klimadaten

Jahresmittel 10.0°C mit 920 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.4°C), kältester Januar (1.2°C). Station: Buchs / Aarau, 387 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.0°C

Jahresmittel

Mittel 10.0°C

Niederschlag 920 mm

Sonne ≈127 Tage

Buchs / Aarau · 387 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

2 Immobilien in 5113 Holderbank AG

Morgens Licht. Abends Feuer. Dazwischen Zuhause.

1 / 4

CHF1'390'000.–

5.5 Zimmer165 m²

5.5 ZimmerCHF1'390'000.–165 m²

5113 Holderbank AG (Holderbank (AG))

"Morgens Licht. Abends Feuer. Dazwischen Zuhause."

Beim Eintreten entsteht sofort Orientierung. Die Räume sind klar gegliedert, Tageslicht begleitet den Wohnbereich über den gesamten Tagesverlauf. Die Architektur bleibt ruhig und reduziert, nichts wirkt zufällig oder überladen. Der zentrale Bereich verbindet Wohnen und Essen. Ein Kamin ist integriert, ohne sich in den Vordergrund zu stellen. Ergänzend steht ein separater Rückzugsbereich mit eigener Sauna zur Verfügung. Der Aussenraum ist grün und gepflegt, die Umgebung zurückhaltend und ohne Durchgangsverkehr. Wege des täglichen Bedarfs sowie Anschlüsse in die umliegenden Zentren sind gut erreichbar. Ein Wohnort für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, klare Strukturen und eine beständige Wohnqualität legen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentrale, sonnige LageFamilienfreundliche UmgebungLichtdurchflutete RäumlichkeitenErholungsgebiet direkt vor OrtPrivate Sauna für entspannte RückzugsmomenteNähe zu Schulen und KindergartenModerner, durchdachter GrundrissNeue, geräumige KücheKamin für Atmosphäre und WohnlichkeitGlasdach für aussergewöhnlichen TageslichteinfallGeräumiges KellerabteilGute Erschliessung (Auto, ÖV)1x Tiefgaragenparkplätze exkl. à CHF 35'000.-Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Top Gelegenheit! Komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit Baulandreserve

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CHF2'095'000.–

8 Zimmer240 m²

8 ZimmerCHF2'095'000.–240 m²

Hauptstrasse 65, 5113 Holderbank AG

"Top Gelegenheit! Komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit Baulandreserve"

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 5113 Holderbank AG zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen & Häuser in 5113 Holderbank AG auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 5113 Holderbank AG?

5113 Holderbank AG liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5113 Holderbank AG?

5113 Holderbank AG hat rund 1'570 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5113 Holderbank AG?

Der Gemeindesteuerfuss in 5113 Holderbank AG beträgt 98% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 5113 Holderbank AG zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen & Häuser in 5113 Holderbank AG auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 5113 Holderbank AG?

5113 Holderbank AG liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5113 Holderbank AG?

5113 Holderbank AG hat rund 1'570 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5113 Holderbank AG?

Der Gemeindesteuerfuss in 5113 Holderbank AG beträgt 98% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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CHF2'095'000.–

8 Zimmer240 m²

8 ZimmerCHF2'095'000.–240 m²

Hauptstrasse 65, 5113 Holderbank AG

"Top Gelegenheit! Komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit Baulandreserve"

Top Gelegenheit! Komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit Baulandreserve Sind Sie auf der Suche nach einer interessanten Investition? Dieses voll sanierte Mehrfamilienhaus an der Hauptstrasse 65, 5113 Holderbank, bietet 3 Wohnungen (voll vermietet) und einer grossen Scheune, welche als Lager oder Gewerberaum genutzt werden kann. Das im Jahr 1900 erbaute Haus wird 2025 umfassend renoviert und modernisiert. Auf dem grossen Grundstück können bis zu 8 weitere Wohnungen realisiert werden. voll renoviertes Mehrfamilienhaus3 Wohnungen (voll vermietet)grosser GewerberaumZusätzlich können 8 Wohnungen gebaut werdenNettomieteinnahmen jährlich CHF 94'080.--Top Lage, nur 8 Minuten bis zur Autobahn Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Investoren, die sofortigen Cashflow und Wachstumspotenzial suchen, Mehrgenerationenfamilien oder Bauträger, die das Baulandpotenzial nutzen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme! Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!