3-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in 5222 Umiken

CHF1'550'000.–

4.5 Zimmer141 m²

4.5 Zimmer CHF1'550'000.– 141 m²

"Aareblick 2"

Wo Wohnqualität, Licht und Lage perfekt harmonieren. Diese luxuriöse Perle präsentiert sich an sonniger Lage direkt an der Aare. Es erwartet Sie ein praktisches Grundrisskonzept, welches noch individuell nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: + Weitläufige Terrasse 91 m2 + Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich 48 m2 + Aussicht auf die Aare + 1 x DU/WC, 1 x BAD/DU/WC en Suite + Finanzierung ist bankengeprüft Die Wohnoase zeichnet sich durch eine edle Architektur aus, welche für ganz besondere Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden sorgt. Dank bodentiefen Verglasungen werden die Räumlichkeiten von viel Tageslicht erfüllt und präsentieren sich äusserst attraktiv. Geniessen Sie erholsame Stunden auf der weitläufigen Terrasse der Panoramablick ist hier inklusive und ein Blickfang für jedes Auge. Die Süd-Südwest-Ausrichtung gewährleistet Ihnen eine maximale Besonnung. Der voraussichtliche Bezugstermin wird ca. 1. Hälfte 2027 sein. NOCH VERFÜGBAR SIND WOHNUNG 1, 2 UND WOHNUNG 3 Jeder Terrassentraum verfügt zudem über einen Keller, ein Reduit, einen Technikraum sowie einen Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler. Für Ihre Fahrzeuge finden Sie zwei Stellplätze für CHF 80'000.- vor, inkl. Veloraum für Zweiräder. Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen und erwarten gerne Ihren Anruf für ein unverbindliches Treffen.

CHF1'310'000.–

5 Zimmer180 m²

5 Zimmer CHF1'310'000.– 180 m²

"Haus mit zwei Lofts & sep. Parzelle direkt nebenan"

Dieses charmante Haus vereint zwei individuell nutzbare Loftwohnungen unter einem Dach. Die grössere Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen mit 131 m2 Nettowohnfläche und überzeugt durch ihre grosszügige Raumwirkung, moderne Ausstattung sowie ein stilvolles Cheminée, das Behaglichkeit vermittelt. Die kleinere Loftwohnung im Dachgeschoss bietet auf 49 m2 ein offenes Wohngefühl mit sichtbaren Balken und Dachfenstern, welche viel Licht und eine warme Atmosphäre schaffen. Beide Einheiten sind aktuell getrennt, lassen sich jedoch mit geringem Aufwand wieder verbinden - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Leben unter einem Dach. Im Preis enthalten ist eine angrenzende Parzelle mit idyllischem Gartenhaus, perfekt für gesellige Stunden im Freien. Zwei private Parkplätze runden das Angebot ab. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, grüner Umgebung mit guter Anbindung an zentrale Infrastrukturen - ein seltenes Zusammenspiel aus Natur und Stadtnähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5222-25-1

CHF1'190'000.–

5.5 Zimmer163 m²

5.5 Zimmer CHF1'190'000.– 163 m²

"Ferienfeeling mit herrlichem Weitblick im Umiken"

Exklusivität in ihrer schönsten Form Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt. Dieses lichtdurchflutete 5.5 Zimmer-Terrassenhaus vereint Weite, Komfort und eine einmalige Aussicht über Brugg - ein Zuhause, das sofort begeistert. Dank der Hanglage am Südhang profitieren Sie von besonders viel Sonne und einem offenen Panoramablick, der das Wohngefühl einzigartig macht. Schon beim Eintreten spüren Sie die Grosszügigkeit der Räume. Die durchdachte Raumaufteilung und grossen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Das Herzstück bildet das aussergewöhnlich grosse Wohnzimmer, ideal zum Entspannen, Zusammensein oder für gesellige Abende, mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten und freiem Blick in die Weite. Die offene Küche mit moderner Kochinsel wird schnell zum Mittelpunkt des Alltags - zum Kochen, Plaudern oder Geniessen. Die grosszügigen Zimmer bieten Raum für Rückzug, Homeoffice, Kinderzimmer oder individuelle Wohnträume. Der grosse Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler ergänzt den Komfort perfekt. Ein Highlight, das Sie begeistern wird: die 114?m² grosse Terrasse mit Panoramablick, die dank der Südhanglage besonders sonnig ist. Hier geniessen Sie entspannte Stunden, gemütliche Sommerabende oder gesellige Runden im Freien. Direkt angrenzend liegt ein kleiner, privater Gartenbereich, der das Wohngefühl perfekt ergänzt. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen Einstellplatz in der Tiefgarage sowie einen Aussenparkplatz. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: 142m² lichtdurchflutete Wohnfläche mit Panoramablick114m² Terrasse mit WeitblickWohn- und Essbereich mit grossen FensterfrontenHochwertige, offene Küche mit KochinselGrosszügige Zimmer mit flexibler NutzungModernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WCSeparates Gäste-WCKleiner, privater GartenbereichWirtschaftsraum 1 x Tiefgaragenparkplatz für CHF 35'000 exkl.1 x Aussenparkplatz für CHF 15'000 exkl. Dieses Terrassenhaus vereint Grosszügigkeit, Licht und Weitblick zu einem Wohnraum, den man erlebt haben muss. Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

CHF1'895'000.–

4.5 Zimmer178 m²

4.5 Zimmer CHF1'895'000.– 178 m²

"Wo Luxus auf Komfort trifft"

Diese aussergewöhnliche Eigentumswohnung vereint zeitlosen Luxus, modernen Komfort und nachhaltige Bauweise in einer ruhigen, sonnigen Lage mit beeindruckendem Panoramablick. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich besticht durch hochwertige Marmorfliesen, elegante goldene Armaturen sowie eine exklusive Designküche mit integriertem Weinkühler - ideal für anspruchsvolle Geniesser und stilvolle Abende mit Gästen. Grosszügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Ein absolutes Highlight ist die 130 m² grosse Terrasse, die zum Entspannen, Geniessen und Verweilen einlädt - mit freiem Blick in die Natur und maximaler Privatsphäre. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Sonnige Zentrale LageLichtdurchflutete RäumlichkeitenExklusiver AusbaustandardMinenergie PEnergieeffiziente SolaranlageOffenes Wohngefühl2 x Nasszellen1 x GästetoiletteGemeinschaftlicher Kino-, Fitness- & SpielraumBruttowohnfläche 178 m²Nettowohnfläche 167 m²2 x Einstellhallenplatz exkl.Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF895'000.–

3.5 Zimmer96 m²

3.5 Zimmer CHF895'000.– 96 m²

"Exklusivität vereint mit modernem Wohnkomfort!"

Terrassenwohnung mit modernem Wohnkomfort und Ruheoase In Umiken erwartet Sie eine exklusive Terrassenwohnung, die modernes Wohnen mit grosszügigem Freiraum verbindet. Die Kombination aus lichtdurchfluteten Innenräumen und einer weitläufigen Terrasse schafft ein Wohngefühl, das Offenheit, Komfort und Privatsphäre vereint. Hier geniessen Sie eine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Wohnfläche, eine angenehme Raumhöhe von 2.40 m sowie ein Ambiente, das Wärme und Eleganz ausstrahlt. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse: Sie bietet sonnige Stunden, Weitblick und Platz für entspannte Momente im Freien - Ihr privates Refugium mit Wohnqualität auf höchstem Niveau. Das Zuhause liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier, eingebettet in eine angenehme Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen, sodass Alltag und Erholung perfekt in Einklang gebracht werden. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine moderne Erd-/Solar-PV-Heizungsanlage, die den Minergie-P-Standard erfüllt - ein Plus für Nachhaltigkeit und tiefe Energiekosten. Auch eine durchdachte Aussenbeleuchtung, Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung, eine Ladestation für E-Autos sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume wie Kinoraum und Fitnessraum runden das Angebot ab. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch exklusive Tiefgaragenparkplätze, die Sicherheit und Komfort garantieren. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Terrassenwohnung: Neubau-Terrassenwohnung mit modernem WohnkomfortLichtdurchflutete Räume96m² Netto-Wohnfläche mit durchdachter ArchitekturGrosszügige Terrasse für Erholung und PrivatsphäreErd-/Solar-PV-Heizung, Minergie-P zertifiziertWaschmaschine und Tumbler in der WohnungLadestation für E-Autos vorhandenGemeinschaftlich nutzbarer Kinoraum und FitnessraumTiefgaragenparkplätze à CHF 45'000.- exkl.Ruhige, sonnige Lage in familienfreundlichem Quartier Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - ein Zuhause, das mit Herz und Verstand geschaffen wurde, wartet auf Sie!

CHF1'400'000.–

4.5 Zimmer140 m²

4.5 Zimmer CHF1'400'000.– 140 m²

"Exklusive 4½-Zimmer-Wohnung im Neubau (5222 Umiken)"

Exklusive 4½-Zimmer-Wohnung im Neubau Brugg–Umiken · Minergie-P · Terrasse & Garten Kaufpreis: CHF 1’400’000. Tiefgaragenplätze: CHF 40’000. pro Platz Eckdaten Wohnfläche (Nettowohnfläche): ca. 136.8 m²Aussenflächen:Terrasse: ca. 53.2 m²Gedeckter Sitzplatz: ca. 12.0 m²Garten: ca. 26.9 m²Gesamtnutzfläche: ca. 189 m²Zimmer: 4½ (3 Schlafzimmer)Bäder: 2 (Bad/WC & WC/Dusche)Etage: Ebene 1Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Lage Das Projekt befindet sich im Ortsteil Umiken (5222 Brugg) einer grünen, familienfreundlichen Wohnlage mit Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Anbindung an Zürich, Aargau, Solothurn und Luzern. Wohnkonzept Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt durch klare Grundrisse, grosszügige Aussenflächen und eine ruhige, naturnahe Lage. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten schafft ein lichtdurchflutetes, modernes Wohngefühl. Raumangebot EntréeWohnen / EssenKücheMultifunktionsraum (ideal als Büro, Hobby oder Gästezimmer)3 SchlafzimmerBad/WCWC/DuscheWintergartenTechnikraumTerrasse, gedeckter Sitzplatz & Garten Highlights Minergie-P-Standard Grosszügiger Wohn-/EssbereichTerrasse + Garten für maximale PrivatsphäreMultifunktionsraum für flexible NutzungHochwertiger Bodenaufbau mit Trittschall und WärmedämmungLift & TiefgarageRuhige, sonnige Wohnlage in Brugg-Umiken AK Omega AG 📞 062 771 50 07 📧 id@omega-gu-ag.ch Diana Heger 📞 +41 79 174 90 19 📧 dh@omega-gu-ag.ch ENGHLISH VERSION Exclusive 4.5-Room New-Build Apartment Brugg–Umiken · Minergie-P · Terrace & Garden Purchase Price: CHF 1,400,000 Underground Parking: CHF 40,000 per space Key Facts Living area (net): approx. 136.8 m²Outdoor areas:Terrace: approx. 53.2 m²Covered seating area: approx. 12.0 m²Garden: approx. 26.9 m²Total usable area: approx. 189 m²Rooms: 4.5 (3 bedrooms)Bathrooms: 2 (bath/WC & shower/WC)Floor: Level 1Availability: Upon agreement Location The project is located in the Umiken district (5222 Brugg) a green, family-friendly residential area close to nature, while offering excellent connections to Zurich, Aargau, Solothurn and Lucerne. Living Concept This high-quality new-build apartment impresses with clear layouts, generous outdoor spaces, and a quiet, nature-oriented location. The open-plan living and dining area with direct access to the terrace and garden creates a bright, modern living atmosphere. Layout Entrance hallLiving / dining areaKitchenMulti-purpose room (ideal as office, hobby or guest room)3 bedroomsBathroom/WCShower/WCWinter gardenTechnical roomTerrace, covered seating area & garden Highlights Minergie-P standard Spacious living and dining areaTerrace & private garden for maximum privacyMulti-purpose room for flexible useHigh-quality floor construction with sound and thermal insulationElevator & underground parkingQuiet, sunny residential location in Brugg–Umiken Location The project is located in the Umiken district (5222 Brugg) a green, family-friendly residential area close to nature, while offering excellent connections to Zurich, Aargau, Solothurn and Lucerne. Viewings & Information AK Omega AG 📞 +41 62 771 50 07 📧 id@omega-gu-ag.ch Diana Heger 📞 +41 79 174 90 19 📧 dh@omega-gu-ag.ch

CHF1'790'000.–

4.5 Zimmer187 m²

4.5 Zimmer CHF1'790'000.– 187 m²

"Jetzt Erstbezug für Luxus-Terrassenwohnung sichern!"

Diese exquisite, frisch bezugsfertige 4.5 Zimmer-Terrassenwohnung - definiert luxuriöses Wohnen neu. An begehrter Lage vereint diese Residenz modernes Design mit einer cleveren Raumaufteilung und einer hochwertigsten Ausstattung. Das Herzstück bildet der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich, harmonisch verschmolzen mit einer tollen Küche. Von hier aus geniessen Sie direkten Zugang zu Ihrer Terrasse mit privatem Pool- und Wasseranschluss - Ihre Outdoor-Oase. Ein separates Home Office mit angrenzendem Technikraum bietet den idealen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten. Höchste Qualität in Material und Verarbeitung ist in jedem Detail garantiert. Dank Minergie-P-Standard und dreifach Verglasung profitieren Sie von hervorragender Energieeffizienz und absoluter Ruhe. Für die Gemeinschaft steht ein Kino und ein Fitnessraum zur Verfügung. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Optimaler, flexibler GrundrissOffene Küche mit modernen Electroluxgeräten und Granitabdeckung1 x DU/WC und 1 x BAD/DU/WC mit direkt angrenzendem, begehbarem Kleiderschrank1 x separates WCEigener Waschturm in der WohnungHobbyraum direkt neben der Wohnung für zusätzlichen Stauraum oder kreative EntfaltungBöden aus NatursteinGrundinstallation E-Mobilität in EinstellhalleFitness- und Kinoraum für die gesamte Überbauung2 x Tiefgaragenplätze à CHF 50'000.- exkl. Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wie freuen uns auf Sie!

CHF1'550'000.–

4.5 Zimmer141 m²

4.5 Zimmer CHF1'550'000.– 141 m²

"Aareblick 2"

Wo Wohnqualität, Licht und Lage perfekt harmonieren. Diese luxuriöse Perle präsentiert sich an sonniger Lage direkt an der Aare. Es erwartet Sie ein praktisches Grundrisskonzept, welches noch individuell nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende \*Mehr-Leistung\*: \+ Weitläufige Terrasse 91 m2 \+ Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich 48 m2 \+ Aussicht auf die Aare \+ 1 x DU/WC, 1 x BAD/DU/WC en Suite \+ Finanzierung ist bankengeprüft Die Wohnoase zeichnet sich durch eine edle Architektur aus, welche für ganz besondere Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden sorgt. Dank bodentiefen Verglasungen werden die Räumlichkeiten von viel Tageslicht erfüllt und präsentieren sich äusserst attraktiv. Geniessen Sie erholsame Stunden auf der weitläufigen Terrasse – der Panoramablick ist hier inklusive und ein Blickfang für jedes Auge. Die Süd-Südwest-Ausrichtung gewährleistet Ihnen eine maximale Besonnung. Der voraussichtliche Bezugstermin wird ca. 1. Hälfte 2027 sein. NOCH VERFÜGBAR SIND WOHNUNG 1, 2 UND WOHNUNG 3 Jeder Terrassentraum verfügt zudem über einen Keller, ein Reduit, einen Technikraum sowie einen Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler. Für Ihre Fahrzeuge finden Sie zwei Stellplätze für CHF 80'000.- vor, inkl. Veloraum für Zweiräder. Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen und erwarten gerne Ihren Anruf für ein unverbindliches Treffen.