"EINFAMILIENHAUS MIT POTENZIAL"

Zum Verkauf steht ein einseitig angebautes 3.5- / 4.5-Zimmer Einfamilienhaus, das sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage interessant ist. Besonders handwerklich geschickte Personen finden hier die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Highlights im Überblick:Wohnraum auf 2 Etagen: Flexibel nutzbar, ideal für Kleinfamilien oder PaareKeller und Dachstock: Für zusätzlichen StauraumGrundstück: 163 m²: Überschaubar, sicher eingezäunt, perfekt für Kinder, Kleintiere und GartenideenParkmöglichkeiten: Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus, bequem und stressfreiRuhige Lage: Genießen Sie Entspannung und PrivatsphäreTechnische Updates: Elektro-Tableau, Warmwasser-Boiler sowie Waschmaschine und Tumbler ersetztAnbau 14 m²: Vielseitig nutzbar z.?B. als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Hobbyraum (nicht zur Wohnfläche gezählt)Wohnfläche: Ca. 74 m² Parzelle: 163 m²Alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel - ideal für Familien, Pendler oder auch zur Vermietung.Mit etwas Kreativität können Sie hier ein wahres Schmuckstück erschaffen, das genau Ihren Wünschen entspricht. Ein Platz für Kinderlachen, Gartenfreude und persönliche Gestaltung. Packen Sie an und lassen Sie dieses Haus wieder in neuem Glanz erstrahlen.