2 4-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in 5643 Sins

Sins ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Muri und liegt im Reusstal, an der Grenze zu den Kantonen Zug und Luzern. Mit über zwanzig Quadratkilometern ist Sins die flächenmässig viertgrösste Gemeinde des Kantons. Bis 1941 war Meienberg der offizielle Name der Gemeinde.

Kanton: Aargau
Fläche: 20.3 km²

Einwohner

4'491Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 70'525

Leerstand

0.91%

Internationale Bewohner

21.4%

Wohnungen

1'978

Arbeitsplätze (VZÄ)

2'482

Steuerfuss

98%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 5643 Sins, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

2'482 Vollzeitäquivalente in 401 Betrieben — Dienstleistungen machen 46% der Arbeitsplätze aus, Industrie 43% (2018).

Quelle BFS STATENT

2'482VZÄ total

Primärsektor11.4%

Sekundärsektor42.7%

Tertiärsektor45.9%

Flächennutzung

11% bebaut, 71% landwirtschaftlich genutzt, 18% Wald. Erfasst auf 2'026 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung10.6%

Landwirtschaft71.6%

Wald17.8%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 42.5% an, vor Mitte mit 22.3%.

Quelle BFS

SVP

42.5%+8.9 pp

Mitte

22.3%

FDP

11.2%−0.7 pp

GLP

8.6%+0.9 pp

SP

6.5%−1.1 pp

Grüne

3.5%−4.1 pp

EVP

1.5%−0.2 pp

Übrige

0.8%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

92.2% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 7.8% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen92.2%

Zweitwohnungen7.8%

Klimadaten

Jahresmittel 10.1°C mit 1'291 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.5°C), kältester Januar (1.1°C). Station: Luzern, 454 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.1°C

Jahresmittel

Mittel 10.1°C

Niederschlag 1291 mm

Sonne ≈128 Tage

Luzern · 454 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Luzern ist um +2.4°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1871–1900) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1871–1900

Luzern · 454 m ü. M. · 1871–2025

2 Immobilien in 5643 Sins

1 / 13

CHF2'150'000.–

5.5 Zimmer212 m²

5.5 ZimmerCHF2'150'000.–212 m²

Tschampani 41, 5643 Sins

"Top of Sins - Letzte Chance"

Lage: Top of SinsDirekt an der LandwirtschaftszoneSonnige und ruhige LageKinderfreundlich - sichere UmgebungBushaltestelle vor der TüreOberstufen Schulhaus AmmansmattWeitsichtAussicht auf BergeRotkreuz in 10 Autominuten erreichbarZug in 15 Autominuten erreichbarLuzern in 25 Autominuten erreichbarZürich in 30 Autominuten erreichbar Immobilie: Neubau - 2022Moderne und geschickte ArchitekturV Zug Geräte Waschmaschine und TumblerMinergiestandartGemütlicher AussenbereichGrosszügige ZimmerHochwertiger Eichenparkettoffene Küche mit V Zug GeräteSteamer und BackofenGrossezügige NebenräumeGartensitzplatzWärmepumpe mit ErdsondenheizungPhotovoltaikelemente auf dem DachKontrollierte WohnungslüftungHochwertiger Bau - 42.5 cm MauerwerkEinstellhallenplatz in der Tiefgarage zzgl. CHF 50'000 Wir stellen ernsthaften Interessenten einen sehr umfangreichen Datenraum zur Detailprüfung auf Anfrage sehr gerne zu. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

1 / 10

CHF1'149'000.–

4.5 Zimmer120 m²

4.5 ZimmerCHF1'149'000.–120 m²

Unterdorfstrasse 5, 5643 Sins

"gepflegte 4.5 Zimmerwohnung"

gepflegte 4.5 Zimmer-Wohnung Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen und gepflegten Wohnung in einer ruhigen Umgebung? Diese 4.5-Zimmer-Wohnung in Sins bietet Ihnen genau das. Mit einer Netto-Wohnfläche von 120 m² befindet sich die Wohnung im 2. Stock eines dreistöckigen Gebäudes, das 2005 erbaut wurde. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Geräumige 4.5 Zimmer120 m² Wohnfläche2 Badezimmer (Dusche & Badewanne)Balkon für entspannte Stunden im FreienLift für bequemen Zugangoptional: Garage für CHF 35'000.-Kinderfreundliche UmgebungRuhige Lage Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz und Komfort, sondern auch eine ideale Wohnlage für Familien und Ruhesuchende. Geniessen Sie die Vorzüge einer modernen Wohnkultur in einer kinderfreundlichen und ruhigen Umgebung. Ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 5643 Sins zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen & Häuser in 5643 Sins auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 5643 Sins?

5643 Sins liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5643 Sins?

5643 Sins hat rund 4'491 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5643 Sins?

Der Gemeindesteuerfuss in 5643 Sins beträgt 98% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 5643 Sins zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen & Häuser in 5643 Sins auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 5643 Sins?

5643 Sins liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5643 Sins?

5643 Sins hat rund 4'491 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5643 Sins?

Der Gemeindesteuerfuss in 5643 Sins beträgt 98% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in 5643 Sins

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1 / 10

CHF1'149'000.–

4.5 Zimmer120 m²

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Unterdorfstrasse 5, 5643 Sins

"gepflegte 4.5 Zimmerwohnung"

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