3-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in 6537 Grono

CHF780'000.–

5.5 Zimmer126 m²

5.5 Zimmer CHF780'000.– 126 m²

"Eleganz und Ruhe: 5.5 Zimmer in Grono mit Blick auf die Landschaft!"

Elegante 5.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Doppelgarage – Grono GRIn der ruhigen und sonnigen Gemeinde Grono, umgeben von der grünen Mesolcina und gekennzeichnet durch eine ruhige und gut angebundene Wohngegend, bieten wir eine elegante Wohnung zum Verkauf an, die in Via Scimavera 5 liegt.Die Immobilie bietet eine angenehme Aussicht auf die Landschaft und liegt nur wenige Schritte von der Fuß- und Radweg entfernt, ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach nur die Natur zu genießen.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sorgfältig gestalteten Zweifamilienhauses, das 2011 erbaut wurde, und besteht aus nur zwei Wohnungen, die auf drei Ebenen über dem Erdgeschoss verteilt sind. Die Immobilie zeichnet sich durch gut organisierte Räume aus, die sie zu einer eleganten und bewohnbaren Lösung machen. RaumverteilungDer Zugang zur Wohnung erfolgt durch einen äußeren Eingangsbereich, ideal für eine Schuhablage, der zum inneren Eingangsbereich mit einem praktischen Garderobenschrank führt.Der Anfangsbereich der Schlafzimmer umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Wenn man weitergeht, öffnet sich das große und helle Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, ein perfekter Raum für den täglichen Lebensablauf und um Gäste zu empfangen. Von hier aus gelangt man zur großen Terrasse von 17 m², die nach Süd-Ost ausgerichtet ist, perfekt, um die Sonne und die frische Luft zu genießen.Ein Flur führt zum zweiten Schlafzimmerbereich, in dem sich drei weitere Schlafzimmer befinden, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne.Zusätzliche RäumeIm Erdgeschoss befinden sich die zusätzlichen Räume, die zur Immobilie gehören:Privater Doppelgarage mit Platz für Werkzeuge und HobbysPrivate Waschküche mit Waschbecken und WCPrivater KellerGemeinsamer AtombunkerTechnische MerkmaleDie Immobilie bietet moderne und effiziente Lösungen in Bezug auf Energie:Heizung mit Wärmepumpe und FußbodenheizungSolares Warmwassersystem auf dem Dach für die Erzeugung von WarmwasserFlächenWohnung: 126 m²Terrasse: 17 m²Waschküche: 7 m²Keller: 9 m²Garage: 39 m²Gesamtwohnfläche + Keller + Waschküche: 142 m²💰 Verkaufspreis: CHF 780’000.– (inklusive Parkplätze)Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die Platz, Komfort und Ruhe in einer grünen, aber gut angebundenen Gegend suchen.