1 3-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in 7458 Mon

Albula/Alvra ist eine im Jahr 2015 entstandene politische Gemeinde in der Region Albula des Schweizer Kantons Graubünden. Sie liegt im mittleren Albulatal und wird von bedeutenden Verkehrsachsen durchquert. Albula/Alvra ist eine offiziell zweisprachige Gemeinde mit Deutsch und Rätoromanisch als Amtssprachen.

Kanton: Graubünden
Fläche: 93.9 km²

Einwohner

1'354Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 54'429

Leerstand

0.20%

Internationale Bewohner

18.3%

Wohnungen

1'500

Arbeitsplätze (VZÄ)

714

Steuerfuss

100%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 7458 Mon, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

714 Vollzeitäquivalente in 172 Betrieben — Dienstleistungen machen 72% der Arbeitsplätze aus, Industrie 14% (2018).

Quelle BFS STATENT

714VZÄ total

Primärsektor14.6%

Sekundärsektor13.7%

Tertiärsektor71.7%

Flächennutzung

3% bebaut, 28% landwirtschaftlich genutzt, 47% Wald. Erfasst auf 9'398 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung3.7%

Landwirtschaft35.9%

Wald60.4%

Wasser0.0%

Wahlresultate

Mitte führte die Nationalratswahl 2023 mit 46.1% an, vor SVP mit 23.3%.

Quelle BFS

Mitte

46.1%

SVP

23.3%−4.8 pp

SP

12.4%−2.9 pp

FDP

9.7%+1.3 pp

GLP

3.9%−2.7 pp

Grüne

2.4%−1.3 pp

EDU

0.7%

Übrige

0.7%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

40.9% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 59.1% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen40.9%

Zweitwohnungen59.1%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 3.7°C mit 1'179 mm Niederschlag. Wärmster Monat August (11.9°C), kältester Februar (-3.8°C). Station: Arosa, 1878 m.

Quelle MeteoSchweiz

3.7°C

Jahresmittel

Mittel 3.7°C

Niederschlag 1179 mm

Sonne ≈142 Tage

Arosa · 1878 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Davos ist um +2.3°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Davos · 1594 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 7458 Mon

1 / 17

CHF895'000.–

11 Zimmer213 m²

11 ZimmerCHF895'000.–213 m²

Veia Sessom 20, 7458 Mon

"Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen"

Vielseitige Liegenschaft im wunderschönen Hochtal Surses Dieses stattliches Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten am Dorfrand von Mon sucht eine neue Eigentümerschaft. Eingebettet in das idyllische Dörfchen thront die Liegenschaft an fantastischer Aussichtlage in ruhiger Umgebung. Hier geniessen Sie intakte Natur, echte Kontakte zur lokalen Bevölkerung und komfortable Nähe zum touristischen Zentrum Savognin. Die Wohnfläche von rund 176m2 verteilt sich auf 3 Wohnungen. Die Ausrichtung nach Südwesten bietet beste Besonnung und einen wunderbaren Ausblick auf die umliegenden Berge der Region. Im Erdgeschoss liegt eine 4 Zimmerwohnung, welche heute wochenweise an Gäste vermietet wird. Sie verfügt über 1 grosses und 2 kleinere Schlafzimmer mit total 7 Schlafplätzen. Das gemütliche Wohnzimmer ist freundlich und hell mit einem schönen Cheminéeofen. In der separaten Küche finden Sie die üblichen Gerätschaften und eine gemütliche Eckbank. Eine grosszügige Nasszelle mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im 1. Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 4 Zimmerwohnung, welche von der heutigen Eigentümerschaft bewohnt wird. Der schöne Cheminéeofen ist das Herzstück des Wohnbereichs. Er sorgt für wohlige Wärme mit langem Speicher. Auch auf diesem Geschoss liegt die Küche separat mit einem zusätzlichen Essbereich und dem alten Holzherd. Die Nasszelle wurde kürzlich modernisiert. Sie ist mit einer Duschwanne, Lavabo und WC ausgestattet. Die dritte Wohneinheit im Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer. Sie ist aktuell dauervermietet und fest bewohnt durch eine Einzelperson. Das Haus wird grossmehrheitlich mit den schönen Holzöfen beheizt. Ergänzend stehen Radiatoren (Elektro) zur Verfügung. Autoabstellplätze sind verfügbar. Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt teilmöbliert.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 7458 Mon zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in 7458 Mon auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 7458 Mon?

7458 Mon liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat 7458 Mon?

7458 Mon hat rund 1'354 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 7458 Mon?

Der Gemeindesteuerfuss in 7458 Mon beträgt 100% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen & Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 7458 Mon zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen & Häuser in 7458 Mon auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 7458 Mon?

7458 Mon liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat 7458 Mon?

7458 Mon hat rund 1'354 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 7458 Mon?

Der Gemeindesteuerfuss in 7458 Mon beträgt 100% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 7458 Mon

1 / 17

CHF895'000.–

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Veia Sessom 20, 7458 Mon

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