3-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in 9205 Waldkirch

CHF460'000.–

5.5 Zimmer105 m²

5.5 Zimmer CHF460'000.– 105 m²

"5.5-Zi. Eckhaus "günstiges Eigenheim""

Das einseitig angebaute Wohnhaus mit Baujahr vor 1920 entspricht der Bauweise und Architektur seiner Entstehungszeit. Das Haus wurde kontinuierlich gut unterhalten und weist ein smartes Wohnambiente auf, mit idealer Lage im Dorfzentrum. In wenigen Minuten lassen sich sämtliche Belange des täglichen Bedarfs bequem erreichen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kirche etc.Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine solide Basis mit Potenzial für individuelle weitere Erneuerungen. Sie eignet sich besonders für Käuferinnen und Käufer, die den Charme eines älteren Hauses schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Mit einer Wohnfläche von rund 105 m² bietet die Liegenschaft 5.5 Zimmer, verteilt auf zwei Wohngeschosse:EGWohnen/Essen mit KachelofenWohnküche mit SitzeckeKleines WC mit Lavabo und FensterOG3 ZimmerBalkonSaunaNasszelle mit Bad, Dusche, WC und FensterParking:Es stehen 2 Aussenabstellplätze zur Verfügung.Das ganze Haus ist unterkellert und verfügt über weitere Lagerräume.Beheizt wird das Haus mittels Ölheizung mit Radiatoren, ergänzt durch eine Solaranlage.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

CHF750'000.–

4.5 Zimmer86 m²

4.5 Zimmer CHF750'000.– 86 m²

"Ihr Traumreihenhaus - heute kaufen morgen einziehen"

Wer Ruhe, Sonne und ein gemütliches Zuhause sucht, wird sich in diesem liebevoll erneuerten Reihenhaus in Waldkirch (SG) sofort wohlfühlen. Die Liegenschaft wurde 1965 erbaut und 2025 umfassend renoviert. Sie präsentiert sich heute modern, hell und hochwertig ausgestattet - bezugsbereit für neue Bewohnerinnen und Bewohner. Auf rund 110m² Nutzfläche bietet das Haus einen durchdachten 4.5 Zimmer-Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Wohnküche mit angrenzendem, lichtdurchflutetem Wohnbereich und direktem Zugang ins Grüne. Vorne lädt eine sonnige Holzterrasse zum Entspannen ein, während der grosszügige Garten auf der Rückseite ideal zum Grillieren, Spielen oder einfach Geniessen ist. Von den oberen Etagen geniessen Sie einen wunderschönen Blick auf den Bodensee. Auch technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand. Die E-Key Türöffnung mit integriertem Fingerscanner sorgt für hohen Komfort und Sicherheit. Das Dach wurde komplett saniert und mit moderner Wärmedämmung versehen, was Energieeffizienz und Wohnklima deutlich verbessert. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und ein echtes Highlight für Kochliebhaber. Miele Backofen und Steamer ermöglichen präzises, schonendes Kochen. Das Bora-Kochfeld mit integriertem Abzugssystem sorgt für freie Sicht und frische Luft. Eine Arbeitsfläche aus edlem Granit verleiht der Küche Eleganz und ist gleichzeitig robust und pflegeleicht. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Vollständige Renovation 2025 (innen & aussen)E-Key (Türöffnung mit Fingerscanner)Dach mit neure WärmedämmungModerne KücheHelle Räume mit angenehmer AtmosphäreHolzterrasse im Vorgarten - leicht erhöht und sonnigGrosser Garten mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeiten Neue Luft-Wärmepumpe für Heizung & Warmwasser über Handy steuerbar. Ein Zuhause, das Gemütlichkeit, Funktionalität und Lagequalität perfekt vereint. Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

CHF1'100'000.–

4.5 Zimmer139 m²

4.5 Zimmer CHF1'100'000.– 139 m²

"Urbaner Komfort trifft ländlichen Charme - Neubau im Schulhaus Steig (S4)"

Das stilvoll umgebaute Schulhaus Steig im Zentrum von Waldkirch vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. In der denkmalgeschützten Hülle entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen mit lichtdurchfluteten, offenen Grundrissen. Die Wohnungen verfügen über durchdachte Raumkonzepte mit grosszügigem Wohn-/Essbereich, barrierefreier Ausführung und hochwertiger Ausstattung - ideal für Paare, Familien oder das Wohnen im Alter. Der Umbau erfolgt mit grosser Sorgfalt und unter Berücksichtigung aktueller Bau- und Energiestandards. Eine umweltfreundliche Fernwärme-Heizung sowie Bodenheizung in allen Räumen sorgen für nachhaltige Behaglichkeit. Das historische Gebäude wird ergänzt durch eine Tiefgarage mit grosszügigen Parkplätzen. Die sonnige Lage nahe dem Naherholungsgebiet Tannenberg bietet beste Lebensqualität. Dieses properti-Angebot zeichnet sich aus durch: Historische Bausubstanz mit moderner ArchitekturBarrierefreie 2.5- bis 6.5-Zimmer-WohnungenLichtdurchflutete Grundrisse & hohe RäumeBalkone, Loggias oder Terrassen mit SteinbelagEigener Waschturm & separates Kellerabteil pro WohnungTiefgarage & E-Mobility-VorbereitungDorfkernlage mit Nähe zu St. Gallen, Gossau & Wittenbach ?? Mehr Informationen unter: www.schulhaus-steig.ch Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem einmaligen Umbauprojekt! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF680'000.–

4.5 Zimmer119 m²

4.5 Zimmer CHF680'000.– 119 m²

"Sonnenverwöhntes Zuhause an traumhafter Lage"

Diese ansprechende 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ganztägiger Besonnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines überschaubaren Wohnhauses. Von hier gelangen Sie zu Fuss schnell zum öffentlichen Verkehr. Die optimale und äusserst ruhige Lage zeigt sich auch im wunderbar sonnigen Garten, der zur Wohnung gehört und zum Verweilen einlädt. 10 m2 davon sind der Käuferschaft zur Alleinnutzung zugeteilt. Auch schwere Einkaufstaschen oder Pakete sind dank des Aufzugs schnell und bequem nach Hause gebracht. Dass Sie sich beim Betreten der Wohnung sofort wohlfühlen können, dafür sorgt der geräumige Grundriss. Die drei Zimmer und der behagliche grosszügige Wohn- und Essbereich wirken hell und freundlich. Die Wohnküche ist gut ausgestattet und perfekt geeignet für die Zubereitung Ihrer kulinarischen Kreationen. Ein Reduit und zwei Badezimmer - einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne - sorgen für besonderen Komfort. Zusätzlichen Stauraum bieten der grosse Estrich im Dachgeschoss und der Keller. Vom herrlichen Balkon geniessen Sie jeden Tag aufs Neue die fantastische Weitsicht - ideal, um im Sommer an der frischen Luft draussen zu essen. Im Untergeschoss stehen Ihnen weitere Flächen zur Gestaltung zur Verfügung. Zum Objekt gehören auch ein Carport sowie ein weiterer Aussenstellplatz für Ihre Autos. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF960'000.–

5 Zimmer104 m²

5 Zimmer CHF960'000.– 104 m²

"Familienfreundliches Zuhause an ruhiger Lage"

Mit viel Charme und ungenutztem Potenzial begeistert dieses freistehende 5-Zimmer-Haus an guter Lage und lädt zum Verwirklichen Ihrer Wohnträume ein. Die öffentlichen Verkehrsmittel und auch der Kindergarten sowie die Primarschule sind problemlos zu Fuss erreichbar. Diese ansprechende Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einer Architektur, die einen überdurchschnittlichen Lichteinfall und eine spezielle Grosszügigkeit der Räume betont. Der Parkettboden und der stilvolle Schwedenofen sorgen für eine behagliche Atmosphäre im Wohn- und Essbereich. Die praktische, helle Küche ist zum Essbereich offen gestaltet, der mit einer Schiebetür bei Bedarf vom Wohnzimmer abgetrennt werden kann. Der Korridor führt zu den drei Schlafzimmern und zum Familienbad mit Tageslicht sowie zur separaten Toilette. Der wunderbare vorgelagerte Sitzplatz ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Geniessen Sie hier jeden Tag aufs Neue den erholsamen Ausblick und die wärmende Sonne bei einem geselligen Freiluftdiner mit Ihren Liebsten. Schliesslich haben Sie im Untergeschoss mit einer Waschküche und einem Hobbyraum weitere Möglichkeiten zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug können Sie die integrierte Garage nutzen. Dieses sympathische Zuhause kann mit einem entsprechenden Renovationsbudget oder handwerklichen Eigenleistungen in neuem Glanz erstrahlen. Zudem bietet die Immobilie zusätzliches Ausbaupotenzial und ermöglicht so eine attraktive Investition in die Zukunft. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF1'390'000.–

5.5 Zimmer180 m²

5.5 Zimmer CHF1'390'000.– 180 m²

"Einzigartige 2-stöckige Attika im historischen Schulhaus Steig - 180m² Loftfeeling & Loggia (S7)"

Einzigartiges Wohnen mit Charakter und Raumgefühl Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Attikawohnung im stilvoll umgebauten Schulhaus Steig verbindet historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 180 m² Wohnfläche entsteht ein Wohnkonzept, das sich klar von klassischen Neubauten abhebt. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung - offen, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur Loggia. Die Kombination aus Galerie, Dachschrägen und Raumhöhen bis 3 m sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl. Die Attika erstreckt sich über zwei Etagen und bietet dadurch eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Im Dachgeschoss entstehen grosszügige Schlafzimmer, eine Galerie sowie individuelle Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, Familien oder Personen mit Platzbedarf für Homeoffice oder Hobbys. Besonders attraktiv: Der Innenausbau kann in weiten Teilen mitgestaltet werden - von der Küche über den Kamin bis hin zu individuellen Ausbauelementen. Highlights auf einen Blick: 2-stöckige Attikawohnung mit Galerieca. 180 m² WohnflächeOffener Wohn-/Essbereich mit LoggiaEinzigartige Architektur im historischen SchulhausIndividuell gestaltbarer InnenausbauRuhige, sonnige Lage nahe St. GallenTiefgarage mit E-Mobility-VorbereitungBarrierefreie Erschliessung ?? Mehr Informationen unter: www.schulhaus-steig.ch Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem einmaligen Umbauprojekt! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF1'025'000.–

4.5 Zimmer133 m²

4.5 Zimmer CHF1'025'000.– 133 m²

"Urbaner Komfort trifft ländlichen Charme - Neubau im Schulhaus Steig (S8)"

Das stilvoll umgebaute Schulhaus Steig im Zentrum von Waldkirch vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. In der denkmalgeschützten Hülle entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen mit lichtdurchfluteten, offenen Grundrissen. Die Wohnungen verfügen über durchdachte Raumkonzepte mit grosszügigem Wohn-/Essbereich, barrierefreier Ausführung und hochwertiger Ausstattung - ideal für Paare, Familien oder das Wohnen im Alter. Der Umbau erfolgt mit grosser Sorgfalt und unter Berücksichtigung aktueller Bau- und Energiestandards. Eine umweltfreundliche Fernwärme-Heizung sowie Bodenheizung in allen Räumen sorgen für nachhaltige Behaglichkeit. Das historische Gebäude wird ergänzt durch eine Tiefgarage mit grosszügigen Parkplätzen. Die sonnige Lage nahe dem Naherholungsgebiet Tannenberg bietet beste Lebensqualität. Dieses properti-Angebot zeichnet sich aus durch: Historische Bausubstanz mit moderner ArchitekturBarrierefreie 2.5- bis 6.5-Zimmer-WohnungenLichtdurchflutete Grundrisse & hohe RäumeBalkone, Loggias oder Terrassen mit SteinbelagEigener Waschturm & separates Kellerabteil pro WohnungTiefgarage & E-Mobility-VorbereitungDorfkernlage mit Nähe zu St. Gallen, Gossau & Wittenbach Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem einmaligen Umbauprojekt! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF1'450'000.–

5.5 Zimmer204 m²

5.5 Zimmer CHF1'450'000.– 204 m²

"Urbaner Komfort trifft ländlichen Charme - Neubau im Schulhaus Steig (S2)"

Das stilvoll umgebaute Schulhaus Steig im Zentrum von Waldkirch vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. In der denkmalgeschützten Hülle entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen mit lichtdurchfluteten, offenen Grundrissen. Die Wohnungen verfügen über durchdachte Raumkonzepte mit grosszügigem Wohn-/Essbereich, barrierefreier Ausführung und hochwertiger Ausstattung - ideal für Paare, Familien oder das Wohnen im Alter. Der Umbau erfolgt mit grosser Sorgfalt und unter Berücksichtigung aktueller Bau- und Energiestandards. Eine umweltfreundliche Fernwärme-Heizung sowie Bodenheizung in allen Räumen sorgen für nachhaltige Behaglichkeit. Das historische Gebäude wird ergänzt durch eine Tiefgarage mit grosszügigen Parkplätzen. Die sonnige Lage nahe dem Naherholungsgebiet Tannenberg bietet beste Lebensqualität. Dieses properti-Angebot zeichnet sich aus durch: Historische Bausubstanz mit moderner ArchitekturBarrierefreie 2.5- bis 6.5-Zimmer-WohnungenLichtdurchflutete Grundrisse & hohe RäumeBalkone, Loggias oder Terrassen mit SteinbelagEigener Waschturm & separates Kellerabteil pro WohnungTiefgarage & E-Mobility-VorbereitungDorfkernlage mit Nähe zu St. Gallen, Gossau & Wittenbach ?? Mehr Informationen unter: www.schulhaus-steig.ch Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem einmaligen Umbauprojekt! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!