4-Zimmer-Wohnungen & Häuser kaufen in 9608 Ganterschwil

CHF630'000.–

6.5 Zimmer140 m²

6.5 Zimmer CHF630'000.– 140 m²

"Historischer Charme, moderne Sanierung & Raum für die ganze Familie in Ganterschwil"

Dieses liebevoll gepflegte und totalsanierte historische Haus bietet auf 6.5 Zimmern grosszügigen Platz - sowohl innen als auch aussen. Mit vier Schlafzimmern und einem Badezimmer eignet es sich perfekt für Familien, die Wert auf Raum, Charakter und Komfort legen.Das Wohnzimmer und die Küche wurden kürzlich stilvoll renoviert und überzeugen durch ihren einzigartigen Charme und moderne Funktionalität. Zahlreiche technische und bauliche Verbesserungen unterstreichen den hochwertigen Standard: Neue Fassade und Fenster, Belüftete Aussenisolation, Moderne Gasheizung, Energiesparende LED-Beleuchtung und vieles mehr...Praktischer Stauraum steht Ihnen im Reduit, im Keller sowie im Estrich zur Verfügung. Zwei Aussenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort.Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und bietet dennoch vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung oder individuellen Gestaltung - ideal für alle, die sich ein Zuhause nach ihren Vorstellungen schaffen möchten.Die ruhige, ländliche Lage schafft eine entspannte Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer familienfreundlichen Infrastruktur: Eine Schule befindet sich nur 350 Meter entfernt, ein Day Care Center ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ist mit nur 250 Metern Entfernung ebenfalls gewährleistet.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch:Renovierte und charmante WohnräumeModern ausgestattete KücheGrosszügige Anzahl an SchlafzimmernZentrale Lage mit hervorragender VerkehrsanbindungHistorischer Charme kombiniert mit modernem KomfortAusbaupotential für individuelle GestaltungsmöglichkeitenRuhige und ländliche UmgebungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF790'000.–

10.5 Zimmer217 m²

10.5 Zimmer CHF790'000.– 217 m²

"Attraktives Doppelhaus: Eigennutzung und Rendite in einem"

Charmante, vermietete Doppelhaushälfte an zentraler Lage in Ganterschwil An zentraler Lage im Dorfkern von Ganterschwil steht dieses heimelige Doppelhaus mit zwei Haushälften (Aewilerstrasse 6 / Lehwiesweg 2), das durch traditionellen Charme, sichtbare Holzelemente und liebevolle Details überzeugt. Es vereint Geschichte, warme Atmosphäre und Potenzial für Eigennutzer oder Anleger - ideal als Renditeobjekt mit stabiler Miete oder für individuelle Gestaltung.ObjektbeschreibungDas Doppelhaus umfasst zwei separate Haushälften über mehrere Etagen mit heller Raumaufteilung, gemütlichen Küchen und ausreichend Platz für Familien. Eine Haushälfte ist vermietet (CHF 1'450.- zzgl. CHF 200.- Nebenkosten), die andere frei. Die Gasheizung ist gemeinsam genutzt, alle anderen Bereiche getrennt. Beide Einheiten wurden sorgfältig gepflegt und fügen sich authentisch ins Ortsbild ein.HighlightsEine vermietete und eine unvermietete Haushälfte als renditestarke Investition oder EigenheimKlassische Holzbauweise mit sichtbaren Balken und großzügigen FlächenRuhige, zentrale Lage nahe Einkäufe, Schule, Post und ÖVGlasfaseranschluss, 2 Einzelgaragen, 2 AußenparkplätzeInvestitionen: 2022 Küchenrenovation (Haus A), 2011 Fassadenrenovation, 2000 Dachsanierung & neue HeizungsanlageLageMitten in Ganterschwil, umgeben von ländlicher Idylle, mit kurzer Distanz zu Bütschwil, Lütisburg und Wil - perfekte Balance aus Ruhe und Infrastruktur.Nutzung & PerspektiveIdeale Kapitalanlage mit stabiler Mieteinnahme oder Eigennutzung mit Renovierpotenzial. Beide Haushälften können als Ganzes erworben werden, um ein großes Einfamilienhaus zu schaffen oder die Rendite durch Vollvermietung zu steigern. Für Besichtigungstermine oder Infos kontaktieren Sie mich gerne.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF895'000.–

4.5 Zimmer109 m²

4.5 Zimmer CHF895'000.– 109 m²

"Wohnen am Haldenbach - Nachhaltiger Bau in Ganterschwil"

Wohnen am Haldenbach - Nachhaltiges Neubauprojekt in Ganterschwil In naturnaher Lage in Ganterschwil realisiert die NAWOBA Genossenschaft mit dem Projekt "Wohnen am Haldenbach" zwei moderne Mehrfamilienhäuser in hochwertiger und nachhaltiger Vollholz-Bauweise - direkt am idyllischen Haldenbach gelegen. Es entstehen 9 attraktive 3.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen mit 89 m² bis 136 m² Nettowohnfläche. Die durchdachten Grundrisse, lichtdurchfluteten Räume und grosszügigen Terrassen und Sitzplätze schaffen ein Wohngefühl mit viel Privatsphäre und hoher Lebensqualität. Die gesamte Überbauung ist barrierefrei konzipiert und somit für alle Lebensphasen geeignet. Highlights der Wohnungen: 3.5- bis 4.5-Zimmer-Grundrisse89 m² bis 136 m² NettowohnflächeHelle, grosszügige Wohn- und EssbereicheAttraktive Aussenflächen (Terrassen, Sitzplätze)Nachhaltige Vollholz-BauweiseNatürliches, gesundes Raumklima durch atmungsaktive HolzelementeRund 90 % Holz aus Ganterschwil, restliches Holz aus der RegionPhotovoltaikanlage für umweltfreundliche EnergieversorgungBarrierefreie BauweiseEigene Kellerabteile14 Tiefgaragenparkplätze optional erhältlichStandort Ganterschwil: ländlicher Charme, gute Infrastruktur, moderate SteuerbelastungVerkehrsanbindung: halbstündliche ÖV-Verbindungen nach Wil & Wattwil (ca. 25 Min), Auto: 10-12 Min, Städte St. Gallen, Winterthur & Rapperswil in 45-53 MinInfrastruktur & Freizeit: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Vereine, Sportanlagen, Wander- und Velotouren Die ökologische Vollholz-Konstruktion vereint traditionelle Handwerkskunst mit moderner Technologie. Sie sorgt für hervorragende Wärmedämmung, optimale Feuchtigkeitsregulierung und ein behagliches Wohnklima - ganz ohne chemische Zusatzstoffe. Kurze Transportwege und regionale Wertschöpfung unterstreichen den nachhaltigen Anspruch des Projekts. "Wohnen am Haldenbach" verbindet hochwertige Architektur, nachhaltige Bauweise und naturnahes Wohnen - ideal für Paare, Familien oder Menschen, die bewusst und zukunftsorientiert leben möchten. Konnte das Projekt Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter BeniS Immobilien. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

CHF950'000.–

4.5 Zimmer118 m²

4.5 Zimmer CHF950'000.– 118 m²

"Wohnen am Haldenbach - Nachhaltiger Bau in Ganterschwil"

Wohnen am Haldenbach - Nachhaltiges Neubauprojekt in Ganterschwil In naturnaher Lage in Ganterschwil realisiert die NAWOBA Genossenschaft mit dem Projekt "Wohnen am Haldenbach" zwei moderne Mehrfamilienhäuser in hochwertiger und nachhaltiger Vollholz-Bauweise - direkt am idyllischen Haldenbach gelegen. Es entstehen 9 attraktive 3.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen mit 89 m² bis 136 m² Nettowohnfläche. Die durchdachten Grundrisse, lichtdurchfluteten Räume und grosszügigen Terrassen und Sitzplätze schaffen ein Wohngefühl mit viel Privatsphäre und hoher Lebensqualität. Die gesamte Überbauung ist barrierefrei konzipiert und somit für alle Lebensphasen geeignet. Highlights der Wohnungen: 3.5- bis 4.5-Zimmer-Grundrisse89 m² bis 136 m² NettowohnflächeHelle, grosszügige Wohn- und EssbereicheAttraktive Aussenflächen (Terrassen, Sitzplätze)Nachhaltige Vollholz-BauweiseNatürliches, gesundes Raumklima durchatmungsaktive HolzelementeRund 90 % Holz aus Ganterschwil, restliches Holz aus der RegionPhotovoltaikanlage für umweltfreundlicheEnergieversorgungBarrierefreie BauweiseEigene Kellerabteile14 Tiefgaragenparkplätze optional erhältlichStandort Ganterschwil: ländlicher Charme, gute Infrastruktur, moderate SteuerbelastungVerkehrsanbindung: halbstündliche ÖV-Verbindungen nach Wil & Wattwil (ca. 25 Min), Auto: 10-12 Min, Städte St. Gallen, Winterthur & Rapperswil in 45-53 MinInfrastruktur & Freizeit: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Vereine, Sportanlagen, Wander- und Velotouren Die ökologische Vollholz-Konstruktion vereint traditionelle Handwerkskunst mit moderner Technologie. Sie sorgt für hervorragende Wärmedämmung, optimale Feuchtigkeitsregulierung und ein behagliches Wohnklima - ganz ohne chemische Zusatzstoffe. Kurze Transportwege und regionale Wertschöpfung unterstreichen den nachhaltigen Anspruch des Projekts. "Wohnen am Haldenbach" verbindet hochwertige Architektur, nachhaltige Bauweise und naturnahes Wohnen - ideal für Paare, Familien oder Menschen, die bewusst und zukunftsorientiert leben möchten. Konnte das Projekt Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter BeniS Immobilien. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!