Wohnungen kaufen in Genf

CHF1'790'000.–

4 Zimmer95 m²

4 Zimmer CHF1'790'000.– 95 m²

"Côté jardin - emplacement calme"

Ganzes Apartment seitlich zum Garten, ruhig, mit einer schönen Ausrichtung, die es besonders hell macht. Die Räume sind gut optimiert und bieten einen praktischen und angenehmen Lebensraum im Alltag. Es besteht unter anderem aus einem Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und Ankleide, ideal für mehr Komfort und Intimität. In einer friedlichen Umgebung gelegen, befindet sich dieses Objekt in einem mit TPHE zertifizierten Gebäude, das eine gute Energieeffizienz gewährleistet. Ein funktionales und angenehmes Apartment, perfekt, um einen serenen Rahmen zu genießen, während man noch in der Nähe der Einrichtungen bleibt Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN ES BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1203-26-1

CHF2'640'000.–

5.5 Zimmer138 m²

5.5 Zimmer CHF2'640'000.– 138 m²

"PÂQUIS - APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC PRESTATIONS DE GRAND STANDING"

Im Herzen des begehrten Viertels Pâquis liegt diese außergewöhnliche Residenz, die mit ihrer zentralen Lage, ihrer zeitlosen Eleganz und der bemerkenswerten Qualität ihrer Leistungen überzeugt. Ein wahrer urbaner Zufluchtsort, profitiert die Wohnung von einer großartigen Helligkeit dank ihrer großzügigen Öffnungen und bietet eine unverstellte Aussicht auf die Dächer von Genf, was eine Atmosphäre schafft, die sowohl warmherzig als auch raffiniert ist. Jeder Raum wurde mit Sorgfalt geplant, um unübertroffene Verarbeitungsqualitäten bis ins kleinste Detail hervorzuheben, sowie sorgfältig ausgewähltes Designermöbel, das das Ganze sublimiert. Die innere Verteilung, die perfekt funktional ist, bietet einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine moderne offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse umfasst. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes privates Badezimmer, während zwei weitere Schlafzimmer dieses Objekt harmonisch vervollständigen. Zwei elegante Badezimmer gewährleisten einen optimalen Komfort im Alltag. Ein Keller sowie eine innenliegende Parkplatz komplettieren die Leistungen dieses Objekts. Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das Prestige, absoluten Komfort und Lebensqualität in einem der begehrtesten Viertel von Genf vereint. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

CHF2'720'000.–

7.5 Zimmer158 m²

7.5 Zimmer CHF2'720'000.– 158 m²

"Entre Florissant et Malagnou"

Durchgehende und helle Wohnung mit großen Fenstern, in gutem Allgemeinzustand, bietet eine schöne Lebensqualität im Alltag. Die Räume sind gut optimiert, ermöglichen eine flüssige Bewegung und eine einfache Einrichtung nach Ihren Bedürfnissen. Ideal für eine Familie, kombiniert sie Komfort und Funktionalität in einer angenehmen Umgebung. Eine unabhängige Garage komplettiert dieses Objekt und bietet einen echten Vorteil für das Parken oder die Lagerung. Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1208-26-1

CHF2'650'000.–

5 Zimmer193 m²

5 Zimmer CHF2'650'000.– 193 m²

"Matutina Parc - Appartement de 5 pièces traversant au Petit-Saconnex"

Diese Immobilie befindet sich in einer der renommiertesten Residenzen der rechten Seite von Genf, bekannt für die Qualität ihrer Pflege, ihre Grünflächen und ihre privilegierte Wohnlage. Im 9. Stock gelegen, bietet diese durchgehende Wohnung von etwa 193 m² PPE und 21 m² Terrasse schöne Räumlichkeiten und eine bemerkenswerte Helligkeit. Der Wohnbereich besteht aus einem Garderobenraum für Gäste und einem Besuchertoilette, einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer separaten Küche. Ein breiter Balkon von etwa 21 m² verlängert die Wohnräume und ermöglicht den Genuss einer unverbauten Aussicht sowie einer besonders friedlichen Umgebung. Der Schlafbereich, der gut abgetrennt ist, bietet drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnung profitiert von einer ruhigen, grünen Umgebung ohne direkte Sichtbeziehung, ideal für ein Familienleben. Ein Keller sowie ein geschlossener Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen die Immobilie. Der Preis inklusive Parkplatz. Renovierungsarbeiten sind geplant, um die Wohnung voll zu valorisieren. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren: 079 958 00 00 oder per E-Mail: maxence.dautheville@mcpo.ch

CHF2'950'000.–

8 Zimmer214 m²

8 Zimmer CHF2'950'000.– 214 m²

"Magnifique appartement à Matutina Parc"

Situé im 1. Stock der Residenz Matutina Parc, im begehrten Viertel Petit-Saconnex, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Wohnlage, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und internationalen Organisationen. In Ecklage bietet sie eine großartige Ausrichtung und eine bemerkenswerte Helligkeit während des gesamten Tages. Ihre Lage bietet auch eine angenehme, unverbaute Aussicht auf den Park der Residenz mit einer Fläche von über 11'000 m2, die Ruhe und Grün garantiert. Die Wohnung öffnet sich zu einem geräumigen Eingangsbereich mit Gästetoilette. Der Tagbereich besteht aus einem Doppelsalon in Ecklage, der besonders hell ist und von einem Esszimmer verlängert wird. Die Küche verfügt über einen Durchreiche und hat einen separaten Dienstzugang. Ein Waschraum komplettiert den Bereich. Der Nachtbereich bietet vier Schlafzimmer, begleitet von 3 Badezimmern. Ein Keller sowie ein Doppelgaragenplatz im Untergeschoss, mit Vorinstallation für eine Elektroladestation, komplettieren dieses Objekt. Diese Wohnung kombiniert großzügige Räume, Helligkeit und eine privilegierte Lage in einer grünen Umgebung, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten und internationalen Institutionen entfernt.

CHF1'300'000.–

3.5 Zimmer

3.5 Zimmer CHF1'300'000.–

"Sehr schöne Rentenwohnung in Petit-Saconnex mit Seeblick und Jet von Genf"

CHF410'000.–

1 Zimmer

1 Zimmer CHF410'000.–

"Appartement agréable - Genève"

Entdecken Sie dieses Studio in einer privilegierten Umgebung, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und internationalen Institutionen entfernt. Dieses Studio besteht aus einem hellen Schlafzimmer/Wohnzimmer, einer angenehmen Dusche und einer ausgestatteten Kochnische. Dieses Objekt stellt eine ideale Gelegenheit dar, sowohl für einen ersten Kauf als auch für eine Vermietungsinvestition oder ein Pied-à-terre. Die Wohnung ist derzeit von einem Mieter bewohnt. Entsprechend dem Mietvertrag beträgt die monatliche Miete CHF 800.- zuzüglich Nebenkosten. \- Colladon-Viertel \- 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt \- Im Erdgeschoss \- Guter Zustand

CHF3'500'000.–

6 Zimmer163 m²

6 Zimmer CHF3'500'000.– 163 m²

"Appartement spacieux - Genève"

Quartier du Petit-Saconnex- Vue dégagée- Traversant- Cave- Balcon- GarageSitué au 6? étage d'un immeuble bien entretenu au c?ur du Petit-Saconnex, à deux pas de la Place des Nations, ce superbe appartement traversant de 6 pièces séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.Offrant une surface PPE de 163,20 m² complétée par 12,9 m² de balcons, il bénéficie d'une distribution idéale. Un vaste hall d'entrée dessert harmonieusement les pièces de jour et deux espaces nuit distincts.La partie jour propose un spacieux séjour / salle à manger, prolongé par un balcon principal de 8,30 m², ainsi qu'une cuisine équipée moderne avec coin repas.L'appartement dispose de quatre chambres à coucher, chacune dotée de sa propre salle d'eau, assurant un confort remarquable. L'une des chambres bénéficie en outre d'un balcon privatif.Un w.-c. visiteurs est également disponible.Ce bien comprend également une cave ainsi que deux garages, atouts précieux dans ce secteur recherché.

CHF1'890'000.–

4 Zimmer116 m²

4 Zimmer CHF1'890'000.– 116 m²

"Appartement de 4 pièces entièrement rénové"

TRAVAUX EN COURS - Livraison janvier 2027.Idéalement situé au coeur du très prisé quartier du Petit-Saconnex, au sein d'une résidence de standing, récemment rénové aux standards MINERGIE et bénéficiant d'une piscine sur le toit, ce bel appartement de 4 pièces offre un cadre de vie rare, alliant calme, élégance et confort.Situé en étage élevé, l'appartement (116 m2 PPE et 125 m2 pondérés) profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à sa configuration traversante et à ses expositions optimales.Une rénovation complète est prévue (livraison pour premier trimestre 2027), avec une restructuration totale des espaces, permettant d'optimiser les surfaces et les circulations. Les finitions seront entièrement personnalisables, laissant aux futurs acquéreurs l'opportunité rare de concevoir un intérieur sur mesure, en parfaite adéquation avec leurs goûts et leur mode de vie. Deux balcons offrent une belle vue dégagée.

CHF3'000'000.–

7 Zimmer185 m²

7 Zimmer CHF3'000'000.– 185 m²

"Opportunité d'investissement - Appartement 7 pièces à Genève"

Prächtige Durchgangswohnung in einer grünen Umgebung im Herzen von Florissant - Oberes Erdgeschoss Situé dans le quartier prisé de Florissant, au rez-de-chaussée supérieur d'un immeuble de standing, ce magnifique appartement traversant d'environ 185 m2 se compose de 7 pièces, dont 4 chambres à coucher. Traversant, il profite de deux balcons totalisant une surface d'environ 26 m2 und einer ruhigen und grünen Umgebung. Entretenu mit Sorgfalt, bietet diese Wohnung Qualitätsleistungen wie eine vollständig ausgestattete und eingerichtete Küche, einen begehbaren Kleiderschrank, Dreifachverglasung, elektrische Jalousien oder eine Panzertür. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: EingangshalleGäste-WC mit Wasch-/TrockenstationDoppelwohnzimmer in Enfilade mit Zugang zu zwei BalkonenAbgeschlossene Küche mit Einbau- und Ausstattung, mit Essbereich, Zugang zum BalkonElternschlafzimmerBadezimmer mit WC3 SchlafzimmerAbstellraumDusche mit WC Das Gebäude, das sorgfältig gepflegt wird, ist gesichert und verfügt über einen Concierge. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren. Außenbereiche Großer Balkon im Giebel, umgeben von Grün. Anlagen 1 Keller 1 Garage

CHF3'900'000.–

5 Zimmer195 m²

5 Zimmer CHF3'900'000.– 195 m²

"Magnifique appartement de prestige avec terrasse"

Mitten im Herzen der Stadt Genf, in einem der begehrtesten Viertel der Stadt, in einer Wohnanlage mit Charakter und Aufzug, befindet sich diese prächtige 5-Zimmer-Duplexwohnung mit einer Wohnfläche von 195 m², die nach außen durch zwei Balkone von jeweils 8 m² und eine großartige Terrasse von 31 m² erweitert wird, die eine schöne Perspektive für Sommerabende bietet. Obwohl die Immobilie in einem der begehrtesten und angesagtesten Viertel von Genf liegt, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, ist das Angebot in einem ruhigen und Fußgängerbereich versteckt und wird alle Ihre Anforderungen an Qualität und Lebenskomfort erfüllen. Im zweiten und dritten Stock gelegen, wird Sie die Größe der Wohnräume und die Volumen der Immobilie bezaubern. Vollständig im chicen und eleganten Stil neu gestaltet, mit einer Note von Modernität und Design, ist die Wohnung in perfekter Harmonie mit den aktuellen Dekorationscodes dank der Erhaltung und Renovierung der ursprünglichen architektonischen Elemente und der inneren Umgestaltung, die es ermöglicht, den Komfort und die Kriterien unserer Zeit zu erfüllen. Die Wohnung genießt eine sehr angenehme Helligkeit in allen Jahreszeiten. Die private Terrasse von 31 m² ist ein großer Vorteil, der der Wohnung anhaftet, und macht sie zu einem seltenen Verkaufsobjekt. Nur wenige alte und charaktervolle Gebäude im Zentrum von Genf verfügen über eine Terrasse dieser Größe.

CHF1'495'000.–

5 Zimmer114 m²

5 Zimmer CHF1'495'000.– 114 m²

"Bel appartement familial, 114 m², lumineux, hypercentre"

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung, die Komfort und Funktionalität perfekt verkörpert. Ideal für Familien, bietet sie einen hellen und gut optimierten Wohnbereich, der sich über 114 m² erstreckt. Im fünften Stock eines siebengeschossigen Gebäudes gelegen, profitiert diese Wohnung von einer schönen Nordost-Ausrichtung, die eine warme und helle Atmosphäre den ganzen Tag über gewährleistet. Mit seinen fünf Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer sowie einem Gäste-WC, bietet sie einen angenehmen Lebensraum. Das lebendige Viertel ist ein echter Vorteil, mit seinen blühenden Geschäften und vielfältigen Restaurants. Perfekt an den öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, sind Sie nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Darüber hinaus lädt der nur zehn Minuten zu Fuß entfernte Trembley-Park zu schönen Spaziergängen ein. In der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Potenzial, um Ihr zukünftiges Zuhause zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den unwiderstehlichen Charme dieser Wohnung selbst zu entdecken. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1202-26-2

CHF3'600'000.–

4.5 Zimmer140 m²

4.5 Zimmer CHF3'600'000.– 140 m²

"Attique 4.5 pièces - vue 360 - prix à discuter"

Dachgeschoss von 140 m2 und Terrasse von 147 m2 Diese Wohnung ist ideal gelegen, nahe an allen Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie sind 2 Minuten von der Station Eaux Vives und 4 Minuten von Rive mit dem Bus entfernt. Sie genießen einen unvergleichlichen Blick auf ganz Genf. Technische Details : Baujahr : 1972 Etage : 8. und letzte PPE-Fläche der Wohnung : 140 m2 Terrassenfläche: 147 m2 Verkaufsfläche : 190 m2 Anzahl der Zimmer : 4,5 Anzahl der Badezimmer : 2 Terrasse : 1 Keller : 1 Aufzug : ja Digicode : ja Box: 1 Gebühren: 1000.- chf Die Wohnung besteht aus : 1 Eingangshalle 2 Schlafzimmer, davon 1 mit Ankleide 1 Esszimmer 1 ausgestattete Küche 1 Wohnzimmer 2 Badezimmer 1 Zimmer 1 große Terrasse. Vorteile : Unvergleichlicher Blick auf ganz Genf Nahe an allen Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln Nahe an einem Park Prächtige Terrasse Hell Preis : CHF 3'600'000.- Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie 7/7 Thierry 7/7 unter 078 817 69 13 SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Immobilienagentur Genf (Hauptsitz) besuchen Sie unsere Website www.segimo.ch Tel.: +41 22 794 45 30

CHF3'600'000.–

4 Zimmer

4 Zimmer CHF3'600'000.–

"OFF-MARKET 4-Zimmer-Wohnung im Herzen des Stadtzentrums"

AUSSERHALB DES MARKTES 4-Zimmer-Wohnung mit 2/3 Schlafzimmern, ideal im Zentrum von Genf gelegen, die wie folgt aufgeteilt ist: Sicheres Gebäude und 2024 komplett renoviert -Eingangshalle -Küche ist zum Speisesaal und Bar geöffnet -Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon -Ein zweiter Fernsehraum, der als Schlafzimmer genutzt werden kann -Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon -Ein Badezimmer -Ein Hauptschlafzimmer mit Dusche und anschließendem Umkleideraum

CHF3'895'000.–

5 Zimmer183 m²

5 Zimmer CHF3'895'000.– 183 m²

"Wohnung mit 5 Zimmern im Stadtzentrum"

BAUSTELLE IM GANG - Geplante Fertigstellung 30. April 2026 Die Residenz Villa Verde liegt in der diskreten und idyllischen Promenade Charles-Martin, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Bildungseinrichtungen (Internationale Schule von Genf), verschiedenen Annehmlichkeiten und allen Anziehungspunkten, die Genf zu einer so beliebten Stadt machen. Inmitten einer natürlichen Umgebung im Herzen von Genf ist Villa Verde ein einzigartiges Konzept einer städtischen Villa. Entworfen, entwickelt und gebaut von IKONE, genießt das Projekt eine außergewöhnliche Aura. 5 sehr hochwertige Apartments mit ultimatem Komfort und Raffinesse, in einem französischen Garten wiedererfunden. In einem großen, baumgesäumten Park können Sie in aller Intimität große, offene Terrassen mit Blick auf die Umgebung, begrünte Dächer und geräumige Innenräume mit durchdachtem Design genießen, die alle Annehmlichkeiten des Luxus bieten. Ultra-moderne Küchen und große, maßgefertigte Ankleidezimmer von einem italienischen Designer. Villa Verde schafft das Unmögliche mit seinem seltenen und exklusiven Angebot; es ist gleichzeitig mitten im Stadtzentrum und ruhig, inmitten der Natur. Apartments mit edlen Materialien, die über große Fenster verfügen, die sich zu den umliegenden Bäumen öffnen. Wir laden Sie ein, das Simplex - Lot 03 mit einer PPE-Fläche von etwa 180 m² im Erdgeschoss zu entdecken, das wie folgt zusammengesetzt ist: \- Großes, offenes Wohnzimmer mit Terrasse \- Terrasse von 32 m² \- Elternschlafzimmer mit Bad, Ankleidezimmer und Zugang zur Terrasse \- 2 Schlafzimmer mit Dusche und Kleiderschrank \- Raffinierte Ausführung und absoluter Komfort \- Geschlossener Box Geplante Fertigstellung im Oktober 2025.

CHF3'700'000.–

5 Zimmer125 m²

5 Zimmer CHF3'700'000.– 125 m²

"Hervorragende Wohnung in der Innenstadt von Genf mit großer Terrasse"

Wir freuen uns, dieses seltene Objekt im Herzen der Genfer Innenstadt anbieten zu können. Kreuzung, ausgestattet mit schönen Erkerfenstern und schönen Terrassen auf beiden Seiten der Wohnung, bietet es eine PSA-Fläche von 125 m2, dekoriert mit 61 m2 schönen Terrassen. Es öffnet sich zu einem schönen Eingang mit Schränken und Gäste-WC, folgen Sie den Haupträumen im Geiste eines Lofts: ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine schöne Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, und eine herrliche Terrasse von mehr als 40 m2, die als Wohnzimmer und Sommer-Esszimmer genutzt wird. Auf der Nachtseite bietet es ein schönes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein privates und angenehmes Badezimmer, eine Terrasse von 20 m2, ein zweites Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, und ein angenehmes Duschbad. Die Innenausstattung und die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität. Die Wohnung bietet sehr schöne Volumen, eine hohe Decke und eine schöne Helligkeit. Ein Keller vervollständigt dieses seltene Objekt zum Verkauf. Wir freuen uns, Ihnen diese seltene Immobilie im Herzen der Genfer Innenstadt anbieten zu können. Mit großen Erkerfenstern und schönen Terrassen auf beiden Seiten der Wohnung bietet es 125 m2 Wohnfläche mit 61 m2 schönen Terrassen. Es öffnet sich zu einer schönen Eingangshalle mit Schränken und Besucher-WC, gefolgt von den Haupträumen im Geiste eines Lofts: ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine schöne Einbauküche mit Zugang zum Wohnzimmer und eine herrliche Terrasse von über 40 m2, die als Sommerwohn- und Esszimmer genutzt wird. Auf der Nachtseite bietet es ein schönes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein eigenes Bad und eine angenehme 20 m2 große Terrasse, ein zweites Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, und ein angenehmes Duschbad. Die Innenausstattung und die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität. Die Wohnung verfügt über geräumige, hohe Decken und viel Tageslicht. Ein Keller vervollständigt dieses seltene Anwesen.

CHF990'000.–

2 Zimmer49 m²

2 Zimmer CHF990'000.– 49 m²

"À Vendre en SI ? Appartement 2 pièces à Champel"

Situé dans le quartier prisé et bien desservi de Champel, cet appartement lumineux de 2 pièces bénéficie d'un agencement pratique et d'un cadre de vie idéal. Il se trouve en étage élevé d'un immeuble soigné avec vidéosurveillance et deux ascenseurs, à quelques minutes seulement du centre-ville. Le bien profite d'un emplacement privilégié, proche des transports publics, des commerces, des restaurants, d'un grand parc et de l'hôpital, offrant un cadre de vie agréable et un bon potentiel locatif. Caractéristiques principales : Surface habitable : env. 44 m² Balcon : 9 m², avec vue dégagée et panoramique Hall d'entrée avec armoires intégrées Pièce principale spacieuse et lumineuse (pouvant être aménagée en salon et chambre) Cuisine indépendante et équipée avec accès au balcon Salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et bidet Cave privative (~4 m²) en sous-sol Places de parking gratuites dans la cour (réservées aux résidents) Ce bien représente un investissement simple à gérer, sous la barre du million de francs, avec un bon rendement locatif dans l'un des quartiers les plus établis de Genève. Viste de l'appartement avec justificatif de fonds. For Sale by SI ? 2-Room Apartment in Champel Located in the elegant and well-connected district of Champel, this bright 2-room apartment offers a practical layout and excellent convenience. Positioned on a high floor of a well-maintained building with video surveillance and two elevators, the apartment enjoys peace and privacy just minutes from the city center. The neighborhood offers immediate access to public transport, shops, restaurants, a large park, and the nearby hospital, making it both a desirable place to live and a smart investment. Key Features: Living area: approx. 44 m² Balcony: 9 m², offering an open, panoramic view Entrance hall with built-in wardrobes Spacious, luminous main room (can be arranged as living and sleeping area) Independent, equipped kitchen with balcony access Bathroom with bathtub, sink, toilet, and bidet Private cellar (~4 m²) in the basement Free parking spaces available in the courtyard (reserved for residents) This property represents a manageable investment under CHF 1 million, offering good rental potential in one of Geneva's most established neighborhoods. It requires prove of fund for visiting this apartment.

CHF3'100'000.–

7 Zimmer

7 Zimmer CHF3'100'000.–

"Appartement spacieux - Genève"

\- Blick auf den Mont Blanc \- Attika \- Balkon Diese geräumige 7-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. und letzten Stock des Gebäudes, gelegen im Petit-Saconnex. Die Wohnanlage liegt am Rande des Parc de Budé und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen internationalen Organisationen, Geschäften, Schulen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung (TPG, Flughafen, Autobahnzubringer). Unter den Leistungen, die den Bewohnern vorbehalten sind, bietet der Zugang zu zwei Dachpools einen angenehmen Erholungsbereich mit Panoramablick. Die Wohnung, die einen freien Blick auf den Mont Blanc und einen Seeblick bietet, erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 231,4 m2 PP, ergänzt durch 42 m2 Balkon. Sie ist um eine große Eingangshalle herum angeordnet, mit Gästetoiletten, die zu einem geräumigen Doppelsalon führen, einem wahren Pluspunkt des Objekts durch seine Volumen und sein Empfangspotenzial, sowie zu einer großen, unabhängigen Küche. Der Schlafbereich umfasst 4 Schlafzimmer, jedes mit Einbauschränken und eigener Badewanne - davon 2 mit integrierten Toiletten + 1 separates WC -, was einen optimalen Komfort und eine perfekte Unabhängigkeit gewährleistet. Zwei Schlafzimmer haben zusätzlich einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf den Park. Zur Gänze zu renovieren, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit dar, die Volumen neu zu denken und ein zeitgemäßes, elegantes und perfekt an die heutigen Standards angepasstes Interieur zu schaffen, mit großartigen Empfangsräumen. Ein Keller sowie eine Garagebox vervollständigen das Ensemble.

CHF1'490'000.–

4 Zimmer

4 Zimmer CHF1'490'000.–

"Appartement - Genève"

\- Quartier de la Plaine de Plainpalais \- Im 1. Stock \- Keller Im 1. Stock eines Character-Gebäudes befindet sich diese schöne 4-Zimmer-Wohnung, die eine PPE-Fläche von 84 m² und eine komplette Renovierung mit Geschmack bietet. Ideal gelegen an der sehr gesuchten Boulevard Saint-Georges, profitiert es von einer zentralen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung besticht durch ihre schöne Helligkeit, harmonische Volumina, ihre Deckenhöhe und ihre eleganten Rundbogenfenster. Sie besteht aus einem angenehmen Wohnzimmer mit Esszimmer, einer voll ausgestatteten offenen Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern sowie zwei Duschen mit WC, von denen eine an das Hauptschlafzimmer angrenzt. Die Parkettböden und contemporary Finishes unterstreichen den Charme und die Eleganz dieses seltenen Objekts auf dem Markt! Ein Keller komplettiert dieses Objekt.

CHF750'000.–

2 Zimmer43 m²

2 Zimmer CHF750'000.– 43 m²

"Appartement avec balcon à proximité immédiate du lac"

Agence : Millenium Properties Réf : SH/REY 2395 In einem besonders gefragten Sektor der rechten Uferseite gelegen, bietet diese etwa 43 m² große Wohnung ein praktisches und angenehmes Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrswegen. Im 4. Stock eines gut unterhaltenen Gebäudes gelegen, profitiert die Wohnung von einer schönen Helligkeit sowie einem etwa 7 m² großen Balkon mit Blick auf den See und einem wertvollen Außenbereich. Die Wohnung besteht aus : Einem EingangEinem Hauptraum, der sowohl als Wohn- als auch als Schlafzimmer dienen kannEinem KochbereichEinem Badezimmer mit WC Dieses Objekt verfügt über ein hervorragendes Potenzial für Ausbau und Wertsteigerung, ideal für die Schaffung eines modernen und optimierten Innenraums, sei es für den persönlichen Bedarf oder als Stadtwohnsitz. Die Lage ist besonders attraktiv: nur wenige Schritte von den prestigeträchtigen 5-Sterne-Hotels der rechten Uferseite, in der Nähe des Bahnhofs, des diplomatischen Viertels und des Flughafens. Die Geschäfte, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich. Verkaufspreis : CHF 750'000.- Erwerbsbedingung : Finanzierung nur durch Eigenmittel oder über LPP. Die präsentierten Bilder sind nicht verbindlich : sie veranschaulichen die Räume des Objekts, für die wir eine möblierte Einrichtungsprojektion im Geschmack der Zeit vorgeschlagen haben, um das Potenzial der Wohnung hervorzuheben. Kontakt : Lilou REY +41 79 783 35 20 lilou@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch +41 22 342 44 12

CHF950'000.–

3 Zimmer

3 Zimmer CHF950'000.–

"Genève Eaux-Vives, Appartement de standing - Viager occupé"

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: Optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage... Cet appartement de standing dans un immeuble très bien entretenu, est idéalement situé au calme, dans le quartier prisé de Eaux-Vives, proche des commodités et des transports D'une surface PPE de 100 m2, l'appartement se distribue comme il suit : \- un grand hall d'entrée, avec WC visiteur et vestiaire \- spacieux salon de 35m2, donnant sur un balcon de 20m2 \- cuisine-salle à manger donnant sur le balcon \- une chambre avec salle de bain attenante et des rangements dans le hall desservant la chambre \- une cave de 7m2 \- un box de 18m2 en S/S Vente en viager occupé : H. 70 ans Valeur vénale : CHF 1'610'000 Bouquet (paiement unique) : CHF 950'000 Pas de rente Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rendite, Erbschaft... Diese Luxuswohnung in einem sehr gepflegten Gebäude befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Viertel Eaux-Vives, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 100 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: \- eine große Eingangshalle mit Besucher-WC und Garderobe \- geräumiges Wohnzimmer von 35m2, mit Zugang zu einem 20m2 großen Balkon \- Küche-Esszimmer mit Zugang zum Balkon \- ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Stauraum in der Halle, die das Schlafzimmer bedient. \- ein Keller von 7m2 \- eine 18m2 große Box in S/S Verkauf einer besetzten Leibrente: H. 70 J. Verkehrswert: CHF 1'610'000 Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 950'000 Keine Rente The property concerned is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains the occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance... This luxury apartment in a well-maintained building is ideally located in a quiet, sought-after Eaux-Vives district, close to amenities and transport links. With a surface area of 100 m2, the apartment is distributed as follows: \- a large entrance hall, with visitor WC and checkroom \- spacious 35m2 living room, opening onto a 20m2 balcony \- kitchen-dining room opening onto the balcony \- bedroom with en-suite bathroom and storage space in the hall leading to the bedroom \- a 7m2 cellar \- an 18m2 box in the S/S Occupied life annuity : H. 70 ans Market value: CHF 1'610'000 Bouquet (one-off payment) : CHF 950'000 No annuity