Wohnungen kaufen in Nendaz

"Local transformable en appartement - Résidence principale"

Local transformable en appartement - Résidence principaleSitué à l'entrée de la station de Haute-Nendaz, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié sur la route principale, offrant une excellente accessibilité toute l'année ainsi qu'un environnement dynamique.À seulement 20 minutes de Sion et de l'autoroute, Nendaz séduit par son cadre de vie alpin, son accès direct au domaine skiable des 4 Vallées et ses nombreuses commodités. Ce bien représente une belle opportunité de création d'un logement principal au coeur d'une station prisée.Actuellement aménagé en surface commerciale, ce local offre un fort potentiel de transformation en appartement, sous réserve des autorisations nécessaires.Sa configuration et sa luminosité permettent d'envisager un espace de vie confortable et fonctionnel.Distribution actuelleEntrée indépendanteGrande pièce principale avec baie vitrée, offrant une belle luminositéCoin kitchenetteWCExtérieurs3 places de parc extérieures privées, directement devant le bien (atout rare pour un logement en station)Informations complémentairesTransformation en logement autorisée uniquement en résidence principale (soumise à validation des autorités)Chauffage au mazout avec distribution par radiateursCharges PPE : env. CHF 3'000.- / anBuanderie commune dans l'immeubleDisponibilité à convenirLokal kann in Wohnung umgewandelt werden - HauptwohnsitzAm Eingang der Station Haute-Nendaz gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage an der Hauptstraße, die eine hervorragende ganzjährige Zugänglichkeit sowie eine dynamische Umgebung bietet.Nendaz, nur 20 Minuten von Sion und der Autobahn entfernt, besticht durch seinen alpinen Lebensrahmen, seinen direkten Zugang zum Skigebiet 4 Vallées und seine zahlreichen Annehmlichkeiten. Dieses Objekt stellt eine gute Gelegenheit dar, eine Hauptwohnung im Herzen eines beliebten Ferienortes zu schaffen.Dieses derzeit als Gewerbefläche genutzte Lokal bietet ein großes Potenzial für die Umwandlung in eine Wohnung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Die Konfiguration und die Helligkeit ermöglichen es, einen komfortablen und funktionalen Wohnraum in Betracht zu ziehen.Aktuelle AufteilungSeparater EingangGroßes Hauptwohnzimmer mit Erker, das eine schöne Helligkeit bietetKochnischeWCAußenbereich3 private Außenparkplätze, direkt vor dem Objekt (seltener Vorteil für eine Wohnung im Ort)Zusätzliche InformationenUmbau in eine Wohnung nur als Hauptwohnsitz erlaubt (unterliegt der behördlichen Genehmigung)Ölheizung mit Verteilung über HeizkörperEPP-Gebühren : ca. CHF 3'000.- / JahrGemeinschaftswaschküche im GebäudeVerfügbarkeit nach VereinbarungLocal convertible into apartment - Main residenceLocated at the entrance to the Haute-Nendaz resort, this property enjoys a privileged location on the main road, offering excellent year-round accessibility as well as a dynamic environment.Just 20 minutes from Sion and the freeway, Nendaz seduces with its alpine lifestyle, direct access to the 4 Valleys ski area and numerous amenities. This property represents a great opportunity to create a main dwelling in the heart of a sought-after resort.Currently converted into commercial space, this premises offers strong potential for conversion into an apartment, subject to the necessary authorizations.its configuration and brightness make it possible to envisage a comfortable and functional living space.Current distributionIndependent entranceLarge main room with bay window, offering beautiful lightKitchenette areaWCExterior3 private outdoor parking spaces, directly in front of the property (a rare asset for an...

"Chalet de caractère avec 2 annexes et un grand terrain à Haute-Nendaz!"

Authentique chalet de 1853 avec dépendances et vaste terrain à Haute-NendazSitué dans un quartier calme à Haute-Nendaz, ce chalet datant de 1853 séduit par son authenticité, son cachet historique et son environnement naturel privilégié. Implanté sur une généreuse parcelle de 1'360 m², il offre un cadre paisible, une belle intimité ainsi qu'un fort potentiel pour les amoureux de montagne et de biens de caractère.?Un bien chargé d'histoireConstruit au milieu du XIXe siècle, ce chalet a su préserver son âme tout en bénéficiant d'améliorations au fil des années. La dernière rénovation extérieure a été réalisée en 2025 avec un nouveau vernis de façade, permettant de protéger le bois tout en valorisant son esthétique authentique.Avec ses 98 m² habitables, le chalet propose une configuration fonctionnelle et chaleureuse, idéale comme résidence principale ou comme résidence secondaire.?Distribution intérieureEspace de vieLe chalet offre un espace de vie convivial, typique des constructions alpines traditionnelles, où le bois et l'atmosphère montagnarde créent un cadre chaleureux.Le chauffage est assuré par :oun système électriqueocomplété par deux poêles, apportant confort thermique et ambiance authentique en hiver.?ChambresLe bien dispose de 3 chambres, permettant d'accueillir famille et invités dans un environnement cosy et calme.?Salles d'eauo1 salle de doucheo1 salle de bainUne configuration pratique et adaptée à une utilisation familiale.?Dépendances et espaces annexesUn des véritables atouts de ce bien réside dans ses deux bâtiments extérieurs, dont :oune dépendance comprenant un dortoir, idéale pour accueillir des invités supplémentaires, aménager un espace pour adolescents ou créer un atelier / bureau indépendant.oune seconde annexe offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire.Le chalet dispose également de trois caves, parfaites pour le stockage, le vin, le matériel de sport ou les équipements saisonniers.?Terrain et environnementLa parcelle de 1'360 m² constitue un atout rare dans le secteur. Elle permet :ode profiter d'un vaste espace extérieurod'envisager des aménagements paysagersode bénéficier d'un environnement calme et dégagéode savourer la nature environnanteL'emplacement à Haute-Nendaz offre un cadre montagnard recherché, à proximité des commodités et des infrastructures touristiques tout en conservant une atmosphère authentique et résidentielle.?PotentielCe bien s'adresse à différents profils :oAmateurs de chalets historiquesoInvestisseurs recherchant un bien à valoriseroFamilles souhaitant un pied-à-terre en montagneLe mélange entre cachet ancien, dépendances, terrain généreux et situation attractive en fait un bien à fort potentiel.?Un bien authentique, rare et plein de charme, offrant un cadre de vie paisible au coeur de la montagne.Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Authentisches Chalet aus dem Jahr 1853 mit Nebengebäuden und grossem Grundstück in Haute-NendazDieses Chalet aus dem Jahr 1853 befindet sich in einem ruhigen Viertel in Haute-Nendaz und besticht durch seine Authentizität, sein historisches Cachet und seine privilegierte natürliche Umgebung. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1'360 m² und bietet eine friedliche Umgebung, eine schöne Privatsphäre sowie ein großes Potenzial für Liebhaber von Bergen und charaktervollen Objekten.?Ein geschichtsträchtiges GutDieses Chalet wurde Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut und hat seine Seele bewahrt, während es im Laufe der Jahre von Verbesserungen profitiert hat. Die letzte Außenrenovierung wurde 2025 mit einem neuen Fassadenlack durchgeführt, der das Holz schützt und gleichzeitig seine authentische Ästhetik hervorhebt.Mit seinen 98 m² Wohnfläche bietet das Chalet eine funktionale und gemütliche Konfiguration, die sich ideal als Haupt- oder...

"Spacieuse villa de 7.5 pièces, 245 m² + garage/atelier au rez, 137 m²"

Cette belle et spacieuse villa se trouve en bordure d'un village tranquille et ensoleillé toute l'année. Vous apprécierez sa grande et lumineuse véranda ainsi que son charmant jardin plat. Son rez-de-chaussée inférieur comprend un garage/atelier haut de plafond et plusieurs pièces pouvant être utilisées de diverses manières.Logement accessible en tant que résidence secondaire pour vos vacancesMaison :Surface habitable pondérée d'environ 245 m2 (intérieur habitable 226 m², garage/atelier au rez-inférieur 137 m², balcons 15 m², terrasse 33 m², jardin 100 m²)Meubles et outillage à discuterRez-de-chaussée supérieur :Grande et lumineuse véranda chauffée (mazout au sol + poêle à bois) ; accès extérieur indépendantGrand séjour/salle à manger avec baie vitrée ouestBelle cuisine ouverte en bois, bien équipée (plaques vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur)Chambre double, armoires encastrées, fenêtre nordChambre, large porte-fenêtre ouvrant sur le balcon ouestGrande salle de bains (douche, WC, double lavabo), fenêtreWC visiteurs (WC, lavabo), fenêtreSpacieuse buanderie avec rangementsGrand local technique avec chauffage, nombreux rangements et buanderieEtage : Grande chambre d'environ 30 m² ; possibilité d'installer un dressing et coin bureau, porte-fenêtre donnant sur le balcon nordChambre double mansardée, armoires encastrées, VeluxGrande mezzanine pouvant être fermée et transformée en chambre, fenêtre sudGrande salle de bains (baignoire, lavabo, WC), VeluxRez-de-chaussée inférieur :Spacieux garage/atelier comprenant 3 grandes pièces très hautes de plafond (3.6 mètres)2 pièces à l'arrièreWC séparé avec évierExtérieurs :Immense jardin plat à l'abri des regards, bûcher, cabanon de jardin, balançoiresGrande terrasse devant la vérandaParking :Possibilité de parquer plusieurs véhicules à l'intérieur3 places de parc extérieuresParticularités :Excellent ensoleillement toute l'annéeL'habitation peut être divisée en deux appartements en y ajoutant une entrée indépendantePotentiel du rez-de-chaussée inférieur :De grande hauteur, actuellement utilisé comme carrosserie, possibilité de le transformer de diverses manières :Garage comprenant plusieurs places de parcEspace wellness (sauna, etc.)BureauxDépôtAtelierChauffage :Chauffage central au mazout par le solFourneau à boisRénovations :Construit en 1985Grande rénovation entre 2000 et 2015 :Fenêtres côté routeFaçadesToitureIsolation périphériqueSalles de bainsCuisineSols : carrelages et parquetsPossibilité d'acquérir en plus :Terrain supplémentaire de 1894 m² au-dessus de la propriétéLe bâtiment voisin : un atelier de deux étages d'une surface totale de 98 m²Situation :Situation agréable à l'orée du village et verdoyante en bordure de la forêt en amontAccès véhicule aisé toute l'année par la route cantonaleArrêt CarPostal 160 mBasse-Nendaz 2 kmVeysonnaz village 3.9 kmVeysonnaz télécabine 4.7 kmHaute-Nendaz station 7.1 kmHaute-Nendaz télécabine 7.8 kmSion 6.9 kmBisse 800 mTerrain : 1'341 m²Altitude 943 mVous...

"Magnifique villa contemporaine avec exposition optimale"

Située dans le charmant village d'Aproz, sur la commune de Sion, cette superbe villa contemporaine de 4.5 pièces offre un cadre de vie paisible, ensoleillé et idéal pour les familles en quête de confort et de modernité.Entièrement rénovée avec soin en 2022, cette propriété séduit dès le premier regard par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, mise en valeur par de grandes baies vitrées. Les espaces de vie, parfaitement agencés, offrent une atmosphère conviviale et chaleureuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes.Érigée sur une parcelle plane de 574 m², la villa se déploie sur deux demi-niveaux et propose une surface habitable d'environ 180 m². Elle dispose de grandes chambres confortables ainsi que de nombreux espaces de rangement, pensés pour une vie de famille pratique et harmonieuse.Idéalement orientée Sud et Ouest, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous profiterez de deux agréables terrasses dallées totalisant 18 m² ainsi que d'un vaste jardin arboré, entièrement plat et parfaitement entretenu, d'environ 200 m², un véritable havre de paix.Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 5 minutes de Sion et de Conthey, à proximité immédiate des accès autoroutiers et de la zone commerciale du Bassin Centre.Un spacieux garage carrelé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que cinq places de parc extérieures, viennent compléter ce bien rare sur le marché.Lumineuse, moderne et parfaitement fonctionnelle, cette villa est prête à vous accueillir sans travaux ? il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.Une opportunité à ne pas manquer ? pour une visite, contactez-nous sans tarder au 027 456 20 50 !

"Une villa contemporaine sur mesure au coeur d'un quartier calme !"

Nichée dans un quartier calme et résidentiel d'Aproz, cette villa jumelée de 4,5 pièces, construite sur une parcelle de 316 m², offre un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour les familles ou les couples. Avec son architecture contemporaine, ses matériaux de qualité et ses finitions personnalisables, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.Un environnement idéal à Aproz (Nendaz)Aproz, niché dans la plaine du Rhône tout en appartenant à la commune de Nendaz, allie à la perfection le charme de son environnement naturel et la commodité d'un accès facile aux commerces, écoles et transports. Ce village chaleureux et dynamique constitue un cadre de vie idéal, permettant de profiter pleinement des activités en plein air tout en restant à proximité des principaux axes de communication.Aménagement intérieurDeux places de parc couvertes et deux places extérieures pour un stationnement pratiqueRéduit offrant un espace de rangement supplémentaireCave spacieuse, idéale pour le stockageEspace de rangement optimisé pour une organisation efficaceÉtageHall d'entrée fonctionnel avec armoire encastréeEspace séjour/salle à manger spacieux et lumineux, offrant un accès direct à la terrasse et aux deux balconsCuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, alliant design et praticitéSalle de douche bien agencée pour un usage quotidien confortableEscalier permettant un accès direct au jardinExtérieurs : une terrasse de 10,1 m² et deux balcons totalisant 13,7 m², parfaits pour profiter des beaux joursComblesDeux chambres confortablesUne suite parentale de 14,1 m² avec accès à une terrasse privative de 8,3 m²Salle de bains avec baignoirePoints forts de la villaConstruction éco-énergétique avec chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleurRoute d'accès et places de parc bituminées pour plus de confortExtérieurs aménagés : jardin privatif de 82 m²avec pelouseFinitions personnalisables : un intérieur sur mesure adapté à vos goûts et à votre styleGrande capacité de rangement : réduit, cave et espace de stockage pratiqueParking (compris dans le prix) :Deux places de parc extérieureDeux places de parc couverteEn sus : 90'500 CHF (facultatif)Route d'accès et places de parc bituméesJardin aménagé : pelouse et clôturesQualité et confortConstruites avec des matériaux de qualité, ces villas garantissent une excellente isolation et une durabilité exceptionnelle. Les finitions sont laissées au gré du preneur, permettant ainsi de concevoir un intérieur parfaitement adapté à vos besoins et vos envies.Une opportunité à ne pas manquer !Ces villas modernes et fonctionnelles offrent une combinaison parfaite entre confort, durabilité et localisation idéale. Proches de toutes les commodités, elles conviennent parfaitement à ceux qui recherchent une vie pratique et paisible au coeur d'Aproz.Envie d'en savoir plus ?Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Retrouvez toutes nos offres sur www.mawee.chMawee - Tout commence ici !

"Au vieux village de Nendaz, maison jumelée avec un grand cachet !"

Situé au coeur du vieux village de Haute-Nendaz, ce superbe chalet mitoyen datant de 1898 séduira les amateurs d'authenticité et de charme. Bénéficiant d'une situation calme et privilégiée, il offre un cadre de vie paisible dans un environnement typique et recherché.Entièrement rénové avec soin, ce bien allie harmonieusement le cachet de l'ancien -- notamment grâce à ses magnifiques poutres apparentes d'époque -- au confort moderne. Les travaux, réalisés par des artisans de qualité, ont su préserver l'âme du lieu tout en apportant une touche contemporaine. Le chalet est en excellent état d'entretien, avec une dernière rénovation effectuée en 2018.Réparti sur 4 niveaux, il propose une distribution chaleureuse et fonctionnelle :Rez-inférieur : cuisine, coin à manger, premier salon, espace bureau ainsi qu'un réduit/local techniqueRez supérieur : entrée principale, grande chambre double et salle de douches complète1er étage : spacieux salon principal, idéal pour les moments de détente, ainsi qu'un WC avec lavabo2e étage : deuxième chambre et agréable espace détente/lectureÀ l'extérieur, une place de parc est incluse. L'accès au chalet se fait aisément toute l'année grâce à une route communale déneigée en hiver.Ce bien plein de caractère représente une opportunité rare, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de charme.Dieses wunderschöne Doppelhaus aus dem Jahr 1898 liegt im Herzen des alten Dorfkerns von Haute-Nendaz und wird Liebhaber von Authentizität und Charme begeistern. Dank seiner ruhigen und privilegierten Lage bietet es ein friedliches Wohnumfeld in einer typischen und begehrten Umgebung.Die Immobilie wurde sorgfältig und vollständig renoviert und verbindet auf harmonische Weise den Charme des Alten - insbesondere dank der wunderschönen historischen Holzbalken - mit modernem Komfort. Die von qualifizierten Handwerkern durchgeführten Arbeiten haben es geschafft, den Charakter des Ortes zu bewahren und ihm gleichzeitig einen zeitgemäßen Touch zu verleihen. Das Chalet befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2018.Es erstreckt sich über 4 Ebenen und bietet eine gemütliche und funktionale Raumaufteilung:Untergeschoss: Küche, Essbereich, erstes Wohnzimmer, Bürobereich sowie ein Abstellraum/TechnikraumObergeschoss: Haupteingang, großes Doppelzimmer und komplettes Duschbad1. Stock: geräumiges Hauptwohnzimmer, ideal zum Entspannen, sowie ein WC mit Waschbecken2. Stock: zweites Schlafzimmer und gemütlicher Entspannungs-/Lese-BereichIm Außenbereich ist ein Parkplatz vorhanden. Das Chalet ist das ganze Jahr über leicht erreichbar, da die Gemeindestraße im Winter geräumt wird.Diese Immobilie mit viel Charakter stellt eine seltene Gelegenheit dar, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als charmante Kapitalanlage.Located in the heart of the old village of Haute-Nendaz, this superb semi-detached chalet, dating from 1898, will appeal to those who appreciate authenticity and charm. Boasting a quiet and privileged location, it offers a peaceful living environment in a traditional and sought-after setting.Entirely and carefully renovated, this property harmoniously combines the character of the past -- notably thanks to its magnificent original exposed beams -- with modern comfort. The work, carried out by skilled craftsmen, has preserved the soul of the place whilst adding a contemporary touch. The chalet is in excellent condition, with the last renovation carried out in 2018.Spread over four levels, it offers a welcoming and functional layout:Lower ground floor: kitchen, dining area, first living room, office space and a storage/utility roomUpper ground floor: main entrance, large double bedroom and fully equipped shower roomFirst floor: spacious main living room, ideal for relaxing, and a WC with washbasinFirst floor: second bedroom and a pleasant relaxation/reading areaOutside, a parking space is included. Access...

"CHALET NICHÉ AU COEUR DE LA NATURE"

À quelques minutes des sorties d'autoroute de Sion ou Conthey, et proche des stations de ski, ce chalet offre un cadre de vie unique entre nature et confort moderne :Moins de 10 minutes du départ de la télécabine de Nendaz StationMoins de 15 minutes de SiviezMoins de 5 minutes de Basse-NendazLe bien se compose de 3 parcelles totalisant 2'430 m², offrant intimité et espace.Répartition des niveaux :Rez-de-chausséeSéjour / salon spacieux et lumineux (env. 45 m²)Cuisine ouverte et fonctionnelleBuanderie / local techniqueWC séparé2ème étage :5 chambres, dont 3 avec mezzanine, toutes avec accès au balconSalle de bain avec baignoireSalle de doucheAutres atouts :2 terrasses et jardin, avec grand cabanon de jardinCaveGarage avec mezzanine de rangement1 place de parc intérieure + 6 places de parc extérieuresChauffage au mazout (radiateurs + sol) et/ou cheminée française avec insertDe nombreuses rénovations récentes, garantissant confort et modernitéCe chalet séduit par sa situation privilégiée au coeur de la nature, offrant tranquillité, luminosité et espaces généreux, tout en restant proche des commodités et activités sportives de la région.Laissez-vous séduire par ce bien d'exception et venez découvrir votre futur chez-vous ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR : www.progestimmo.ch

"Attique de 4.5 pièces avec 78m2 de balcon !"

Découvrez le projet "STOA", situé à quelques pas de toutes les commodités de Sion et de Conthey.DISPONIBLE DÈS FIN 2026 !!1 immeuble2 entrées5 niveaux 40 appartements, du studio au 4.5 pièces.Le choix des finitions est possible selon vos préférences.Chaque appartement bénéficie d'une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.AGENCEMENT DE L'APPARTEMENT :Hall d'entrée avec armoire muraleCuisine équipée ouverte sur l'espace de vie1 salle de bain1 suite parentale avec emplacement dressing, douche et lavabo2 chambresBalcon de 78 m21 réduit de 5 m2Cave (C32)Place de parc couverte n PC9 à CHF 20'000.- en susPlace de parc extérieure n PE7 à CHF 15'000.- en susVoici les différentes typologies d'appartements disponibles :Studios à partir de CHF 193'000.-2,5 pièces à partir de CHF 328'000.-3,5 pièces à partir de CHF 483'000.-4,5 pièces à partir de CHF 758'000.-Situé à proximité de la ville de Sion (à 5 km), du domaine des Îles, des centres commerciaux de Châteauneuf-Conthey (à 3 km), ainsi que de diverses commodités telles qu'un arrêt postal, épiceries et banques, ce projet offre un cadre de vie idéal.Plaquette de vente uniquement sur demande !Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !Contact : Cyril 079 464 11 35***Tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch !!!!***

"Magnifique attique de 165m2 au coeur d'Aproz"

Magnifique attique de 165 m² au coeur d'Aproz (Nendaz)Situé au dernier étage d'une résidence récente construite en 2014 et bénéficiant de la certification Minergie, ce superbe attique de 4.5 pièces offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité exceptionnelle, confort énergétique et tranquillité.Issu de la réunion harmonieuse de deux appartements, ce bien unique développe une surface habitable d'environ 165 m² et séduit dès l'entrée par ses espaces ouverts et sa circulation fluide. Les larges baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et prolongent naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur.Le coeur de l'appartement est composé d'un vaste séjour convivial, idéal pour recevoir, avec un accès direct à un exceptionnel espace extérieur de 142 m². Cette terrasse, véritable atout du bien, offre un cadre parfait pour profiter des beaux jours, organiser des moments de détente ou simplement admirer l'environnement paisible et dégagé.La partie nuit se compose de deux chambres confortables et de deux salles de bains, offrant intimité et fonctionnalité. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort de vie optimal, dans une atmosphère contemporaine et chaleureuse.L'immeuble répond aux standards Minergie, garantissant une excellente performance énergétique, des charges maîtrisées et un confort thermique optimal. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, en parfaite adéquation avec cette approche durable.Idéalement situé à Aproz, au coeur de la commune de Nendaz, le bien profite d'une proximité immédiate des commodités, des transports publics, des écoles, des commerces et des restaurants, tout en offrant un environnement calme et agréable.Deux places de parc intérieures sont disponibles en complément (CHF 50'000.-).En résumé :Attique 4.5 piècesSurface habitable d'environ 165 m²Terrasse de 142 m²Dernier étageConstruction 2014Immeuble certifié MinergieChauffage par pompe à chaleur, chauffage au solDeux chambres, deux salles de bainsEnvironnement calme et centralDeux places de parc intérieures en supplément (25'000 CHF X2)Prix de vente : CHF 890'000.-Wunderschönes Attikawohnung mit 165 m² im Herzen von Aproz (Nendaz)Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Attikawohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer modernen Residenz aus dem Jahr 2014 mit Minergie-Zertifizierung und bietet ein aussergewöhnliches Wohnambiente mit viel Raum, hervorragender Lichtdurchflutung, hohem Wohnkomfort und Ruhe.Die Wohnung entstand aus der harmonischen Zusammenlegung von zwei Einheiten und verfügt über eine Wohnfläche von rund 165 m². Bereits beim Eintreten überzeugt sie durch ihre offene Raumgestaltung und den fliessenden Übergang zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine direkte Verbindung zum Aussenbereich.Der zentrale Wohnbereich mit Wohnzimmer und Essbereich öffnet sich zu einer aussergewöhnlichen Terrasse von 142 m². Dieser Aussenbereich bietet ideale Voraussetzungen, um sonnige Tage zu geniessen, Gäste zu empfangen oder die ruhige und freie Umgebung zu schätzen.Der Nachtbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und Funktionalität. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine zeitgemässe, angenehme Wohnatmosphäre.Das Gebäude entspricht dem Minergie-Standard und garantiert eine ausgezeichnete Energieeffizienz, niedrige Nebenkosten sowie optimalen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fussbodenheizung.Die Lage in Aproz, in der Gemeinde Nendaz, bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu sämtlichen Infrastrukturen wie Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.Zwei Einstellhallenplätze stehen zusätzlich...

"Attique 4.5 pièces orienté ouest avec vue dégagée sur les Alpes"

Promotion "Amaryllis" / Livraison mai 2026 / Location-vente possible / Dernier appartementSpacieux attique traversant est-ouest 4.5 pièces de 137 m2 habitables pondérés avec grand balcon de 28 m2 sis au 3e et dernier étage d'une nouvelle promotion de 15 appartements située à l'entrée du village dans un environnement résidentiel.De conception moderne et réalisée avec des matériaux répondant aux standards actuels, cette promotion permettra une faible consommation énergétique grâce à son système alliant PAC et panneaux solaires photovoltaïques.Tous les choix sont au gré du preneur et les budgets alloués aux différents postes sont détaillés dans le descriptif de construction.Cet appartement est distribué comme suit : Hall d'entrée avec armoire de rangementSalle d'eau avec douche ou baignoire, WC et emplacement pour la colonne de lavageSuite parentale avec une salle d'eau privative comprenant douche et WCDeux chambresCuisine ouverte sur le séjourLumineux séjour avec accès sur le balconBalcon de 28 m2 orienté ouestEn sus du prix de vente :Place de parc extérieure (CHF 9'000.-)Place de parc couverte (CHF 15'000.-)Caractéristiques :Chauffage PAC avec panneaux solaires photovoltaïquesVue dégagéeThermostat de régulation pour chaque pièce habitablePrises de recharge pour voiture électrique prévues devant chaque place de parcProches des commerces et des commoditésLivraison prévue dès l'été 2026Vendable en résidence secondaire Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chCet appartement possède une surface habitable pondérée de 137 m2 (y compris 1/3 terrasse et 1/2 balcon) et une surface intérieure brute de 122.5 m2.Situation :Le village d'Aproz (commune de Sion) est situé sur la rive gauche du Rhône et bénéficie d'une très bonne accessibilité à la capitale valaisanne5 minutes de la ville de Sion, de l'hôpital et de l'autorouteEnvironnement paisible et verdoyantSon exposition ouest lui offre tout au long de l'année un bel ensoleillement ainsi qu'une magnifique vue dégagée sur les AlpesProche de toutes les commodités telles qu'écoles (primaires et cycle), crèche et UAPE et commercesTransports publics à 3 minutes à piedIdéal pour y vivre à l'annéeContactez moi pour plus d'informations (plaquette de vente, liste de tous les lots encore disponibles, descriptif de construction) et pour organiser une visite du site de construction.Wohnung Amaryllis / Lieferung Mai 2026 / Miete mit Kaufoption / Letzte Wohnung Grosse, durchgehende Dachwohnung Ost-West mit 4,5 Zimmern und 137 m2 Wohnfläche mit grossem Balkon von 28 m2 im 3. und letzten Stockwerk eines neuen Wohngebäudes mit 15 Wohnungen, das sich am Dorfeingang in einer Wohngegend befindet. Diese moderne Wohnung wurde mit Materialien gebaut, die den aktuellen Standards entsprechen, und wird dank des Systems mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneelen einen geringen Energieverbrauch aufweisen. Alle Entscheidungen liegen im Ermessen des Mieters und die für die verschiedenen Positionen vorgesehenen Budgets sind im Bauplan beschrieben. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Eingangshalle mit SchrankBadezimmer mit Dusche oder Badewanne, WC und Platz für die WaschkolonneElternschlafzimmer mit privatem Badezimmer mit Dusche und WCZwei...

"OPPORTUNITE - 2.5 pièces à Aproz Sion!"

Découvrez ce spacieux 2.5 pièces récent situé à Aproz, sur la commune de Sion!Que ce soit pour en faire votre nouveau chez vous ou pour un investissement, ce charmant appartement, situé dans un quartier paisible, offre de multiples possibilités. Construit en 2018 dans un immeuble moderne, ce bien dispose de tout le confort nécessaire. Vous apprécierez sa situation à quelques pas des Berges du Rhône et du Domaine des îles, vous assurant une connexion rapide avec la nature.Réparti de manière fonctionnelle, cet appartement comprend :- Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse- Une chambre avec accès à la terrasse- Une salle de bain avec douche et raccordement pour colonne de lavage- Une terrasse couverte ensoleillée exposée Ouest de 28 m2- Un jardin privatif de 23 m2- Une place extérieure (en sus CHF 12'000)- Une caveGrâce à ses espaces, sa situation et à sa proximité immédiate avec la nature, ce bien offre un cadre de vie agréable tout en restant connecté aux commodités.Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !Entdecken Sie diese geräumige 2.5 Zimmerwohnung in Aproz, in der Gemeinde Sion!Ob als Ihr neues Zuhause oder als Investition, diese charmante Wohnung in einer ruhigen Gegend bietet viele Möglichkeiten. Diese Immobilie wurde 2018 in einem modernen Gebäude errichtet und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Sie werden seine Lage nur wenige Schritte von den Rhône-Ufern und der Domaine des îles entfernt zu schätzen wissen, was Ihnen eine schnelle Verbindung zur Natur garantiert.Funktional aufgeteilt, umfasst diese Wohnung :- Ein heller Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse.- Ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse- Ein Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine Waschsäule.- Eine sonnige überdachte Terrasse mit Westlage von 28 m2.- Ein privater Garten von 23 m2- Ein Außenstellplatz (zusätzlich CHF 12'000)- Ein KellerDank der Geräumigkeit, der Lage und der unmittelbaren Nähe zur Natur bietet diese Immobilie einen angenehmen Lebensraum und ist gleichzeitig an alle Annehmlichkeiten angeschlossen.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!Discover this spacious recent 2.5-room apartment located in Aproz, in the commune of Sion!Whether you want to make it your new home or invest, this charming apartment, located in a peaceful neighborhood, offers multiple possibilities. Built in 2018 in a modern building, this property has all the necessary comforts. You'll appreciate its location just a few steps from the banks of the Rhône and the Domaine des îles, ensuring a quick connection with nature.Functionally laid out, this apartment comprises :- A bright living area with open kitchen and direct access to the terrace- A bedroom with access to the terrace- A bathroom with shower and connection for laundry column- A 28 m2 covered, sunny west-facing terrace- A private garden of 23 m2- An outdoor parking space (CHF 12,000 extra)- A cellarThanks to its spaciousness, location and immediate proximity to nature, this property offers a pleasant living environment while remaining connected to amenities.Don't miss this unique opportunity and contact us today for a viewing!

"Appartement en cours de construction avec grande terrasse"

Laissez-vous séduire par Le Hameau de Baar, une nouvelle promotion située dans le charmant village de Baar , à seulement 10 minutes de Sion et à moins de 15 minutes de Nendaz et du domaine skiable des 4 Vallées.Ce projet exclusif s'adresse autant aux familles qu'aux amoureux de la montagne en quête d'une résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible et verdoyant.Composé de 3 appartements et 2 villas individuelles, le Hameau de Baar allie architecture contemporaine, matériaux nobles (bois, verre, pierre) et efficience énergétique.Chaque bien bénéficie d'un accès indépendant, de places de parc couvertes et de grandes terrasses orientées pour offrir intimité et confort.Au centre, une cour enherbée et sécurisée crée un véritable espace de vie convivial pour les familles.Un lieu où charme valaisan et modernité se rencontrent, pour une qualité de vie exceptionnelle à deux pas de la nature et des montagnes.La résidence est composée comme suit:- Appartement A1 - variante 3.5 pièces - 102m2 - CHF 599'000.-- Appartement A1 - variante 4.5 pièces - 129m2 - CHF 619'000.-- Appartement A2 - 3.5 pièces - 107m2 - CHF 499'000.-- Appartement A3 - 3.5 pièces - 107m2 - CHF 499'000.-- Villa B - 3.5 pièces - 122m2 - CHF 549'000.-- Villa C - 4.5 pièces - 145m2 - RéservéeAppartement A1 - 4.5 pièces au 1er étage avec entrée indépendante- Hall d'entrée avec penderie- Chambre simple- Salle de douche avec WC- Chambre double avec salle de douche et emplacement pour colonne de lavage- Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès terrasse- Grande terrasse de 55 m2- Chambre simple/bureauL'appartement dispose d'une grande cave de 18.5 m2.2 places de parc couvertes sont vendues en sus du prix de vente à 20'000 CHF l'unité.La promotion, en cours de construction, sera livrée printemps 2027.Propriété disponible en résidence secondaire ou principale à notre clientèle suisse et étrangère avec permis B ou C.

"Appartement en cours de construction avec grande terrasse"

Laissez-vous séduire par Le Hameau de Baar, une nouvelle promotion située dans le charmant village de Baar , à seulement 10 minutes de Sion et à moins de 15 minutes de Nendaz et du domaine skiable des 4 Vallées.Ce projet exclusif s'adresse autant aux familles qu'aux amoureux de la montagne en quête d'une résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible et verdoyant.Composé de 3 appartements et 2 villas individuelles, le Hameau de Baar allie architecture contemporaine, matériaux nobles (bois, verre, pierre) et efficience énergétique.Chaque bien bénéficie d'un accès indépendant, de places de parc couvertes et de grandes terrasses orientées pour offrir intimité et confort.Au centre, une cour enherbée et sécurisée crée un véritable espace de vie convivial pour les familles.Un lieu où charme valaisan et modernité se rencontrent, pour une qualité de vie exceptionnelle à deux pas de la nature et des montagnes.La résidence est composée comme suit:- Appartement A1 - variante 3.5 pièces - 102m2 - CHF 599'000.-- Appartement A1 - variante 4.5 pièces - 129m2 - CHF 619'000.-- Appartement A2 - 3.5 pièces - 107m2 - CHF 499'000.-- Appartement A3 - 3.5 pièces - 107m2 - CHF 499'000.-- Villa B - 3.5 pièces - 122m2 - CHF 549'000.-- Villa C - 4.5 pièces - 145m2 - RéservéeAppartement A1 - 3.5 pièces au 1er étage avec entrée indépendante- Hall d'entrée avec penderie- WC visiteur- Cuisine ouverte- Salle à manger et séjour avec accès terrasse- Grande terrasse de 55 m2- Chambre double- Chambre simple- Salle de douche avec emplacement pour colonne de lavageL'appartement dispose d'une grande cave de 18.5 m2. Place de parc couverte en sus du prix de vente à 20'000 CHF l'unité.La promotion, en cours de construction, sera livrée printemps 2027.Propriété disponible en résidence secondaire ou principale à notre clientèle suisse et étrangère avec permis B ou C.

"Appartement en construction à 10 minutes de Sion"

Laissez-vous séduire par Le Hameau de Baar, une nouvelle promotion située dans le charmant village de Baar , à seulement 10 minutes de Sion et à moins de 15 minutes de Nendaz et du domaine skiable des 4 Vallées.Ce projet exclusif s'adresse autant aux familles qu'aux amoureux de la montagne en quête d'une résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible et verdoyant.Composé de 3 appartements et 2 villas individuelles, le Hameau de Baar allie architecture contemporaine, matériaux nobles (bois, verre, pierre) et efficience énergétique.Chaque bien bénéficie d'un accès indépendant, de places de parc couvertes et de grandes terrasses orientées pour offrir intimité et confort.Au centre, une cour enherbée et sécurisée crée un véritable espace de vie convivial pour les familles.Un lieu où charme valaisan et modernité se rencontrent, pour une qualité de vie exceptionnelle à deux pas de la nature et des montagnes.La résidence est composée comme suit:Appartement A1 - variante 3.5 pièces - 102m2 - CHF 599'000.-Appartement A1 - variante 4.5 pièces - 129m2 - CHF 619'000.-Appartement A2 - 3.5 pièces - 107m2 - CHF 499'000.-Appartement A3 - 3.5 pièces - 107m2 - CHF 499'000.-Villa B - 3.5 pièces - 122m2 - CHF 549'000.-Villa C - 4.5 pièces - 145m2 - RéservéeAppartement A3 - duplex 3.5 pièces avec entrée indépendante, 2ème étage et comblesEtage- Entrée- WC visiteur- Cuisine ouverte- Salle à manger et séjour avec accès terrasse- Grande terrasse de 16 m2Combles- Deux chambres doubles- Salle de douche avec emplacement pour colonne de lavageL'appartement dispose d'une grande cave de 16.2 m2.Place de parc couverte en sus du prix de vente à 20'000 CHF l'unité.La promotion, en cours de construction, sera livrée printemps 2027.Propriété disponible en résidence secondaire ou principale à notre clientèle suisse et étrangère avec permis B ou C.

"Magnifique chalet à 7 minutes des pistes de Haute-Nendaz"

"Grand appartement traversant de 5.5 pièces à rénover, 140 m2, terrasse"

"Magnifique villa de 4,5 pièces à construire"

"Appartement de 4.5 pièces en cours de rénovation complète - livré neuf"

"Chalet de 5.5 pièces avec cachet, 180 m2, situation ensoleillée"

"Splendide Chalet avec Vue Panoramique à Saclentse (Nendaz)"

"Charmante maison de caractère à Beuson (Nendaz)"