2 5.5-Zimmer-Wohnungen kaufen in Neyruz (FR)

Neyruz ist eine politische Gemeinde im District de la Sarine des Kantons Freiburg in der Schweiz. Der frühere deutsche Name Rauschenbach wird heute nicht mehr verwendet.

Kanton: Freiburg
Fläche: 5.5 km²

Einwohner

2'869Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 72'328

Leerstand

6.73%

Internationale Bewohner

21.2%

Wohnungen

1'233

Arbeitsplätze (VZÄ)

258

Steuerfuss

81%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Neyruz (FR), eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

258 Vollzeitäquivalente in 91 Betrieben — Dienstleistungen machen 76% der Arbeitsplätze aus, Industrie 18% (2018).

Quelle BFS STATENT

258VZÄ total

Primärsektor5.8%

Sekundärsektor17.8%

Tertiärsektor76.4%

Flächennutzung

18% bebaut, 55% landwirtschaftlich genutzt, 26% Wald. Erfasst auf 557 Hektaren (2025).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung18.4%

Landwirtschaft55.4%

Wald26.2%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SP führte die Nationalratswahl 2023 mit 25.0% an, vor Mitte mit 24.1%.

Quelle BFS

SP

25.0%+0.2 pp

Mitte

24.1%

SVP

19.0%+5.4 pp

Grüne

12.4%−2.7 pp

FDP

11.9%−4.2 pp

CSP

2.7%−1.1 pp

GLP

2.6%−3.1 pp

Übrige

1.6%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

91.8% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 8.2% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen91.8%

Zweitwohnungen8.2%

Klimadaten

Jahresmittel 9.1°C mit 962 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (18.5°C), kältester Januar (0.4°C). Station: Fribourg / Grangeneuve, 651 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.1°C

Jahresmittel

Mittel 9.1°C

Niederschlag 962 mm

Fribourg / Grangeneuve · 651 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Payerne ist um +1.8°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1965–1984) und den jüngsten (2006–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

Mittel 2006–2025 ggü. 1965–1984

Payerne · 490 m ü. M. · 1965–2025

2 Immobilien in Neyruz (FR)

1 / 11

CHF1'035'000.–

5.5 Zimmer121 m²

5.5 ZimmerCHF1'035'000.–121 m²

Clos du four 13, 1740 Neyruz FR

"Spacieux appartement en PPE"

Clos du Four 13, 1740 Neyruz Diese Unterkunft liegt in einem ruhigen Wohnviertel, nur wenige hundert Meter vom Ortszentrum entfernt. Sie bietet eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie der Grundschule, einem Kindergarten und den Geschäften. Ideal gelegen, nur 5 Minuten von der Autobahnabfahrt entfernt, ist die Gemeinde Neyruz auch an die Bahnlinie Lausanne-Bern angeschlossen, was eine hervorragende Erreichbarkeit und schnelle Verbindungen zu den wichtigsten städtischen Zentren bietet. Diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung mit Südwestausrichtung in einer kleinen PPE mit nur 2 Wohnungen bietet eine Wohnfläche von 121 m² und verfügt über einen 31 m² großen Balkon. Möglichkeit einer personalisierten Anpassung der Raumverteilung. Details: Geräumiges Wohn-/Esszimmer von 44 m²Elternschlafzimmer mit WC/Dusche und Ankleidebereich von 20 m²3 zusätzliche Schlafzimmer von 11, 12 und 14 m²2. Badezimmer mit Badewanne und WaschmaschineKeller von 10 m²Ausführung nach Wunsch des Käufers Technik: Heizung durch Wärmepumpe Luft-WasserPhotovoltaikpanele 2 überdachte Parkplätze zusätzlich zum Preis: CHF 25'000.-/Parkplatz 1 Außenparkplatz zusätzlich zum Preis: CHF 15'000.- Verfügbarkeit: Herbst 2027 Informationen: Cédric Chappuis 079 770 91 25

1 / 11

CHF995'000.–

5.5 Zimmer119 m²

5.5 ZimmerCHF995'000.–119 m²

Clos du four 13, 1740 Neyruz FR

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Clos du Four 13, 1740 Neyruz Diese Unterkunft liegt in einem ruhigen Wohnviertel, nur etwa hundert Meter vom Ortszentrum entfernt. Sie bietet eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie der Grundschule, einem Kindergarten und den Geschäften. Ideal gelegen, nur 5 Minuten vom Autobahnanschluss entfernt, ist die Gemeinde Neyruz auch an die Bahnlinie Lausanne-Bern angeschlossen, was eine hervorragende Erreichbarkeit und schnelle Verbindungen zu den wichtigsten städtischen Zentren bietet. Diese schöne 5,5-Zimmer-Wohnung mit Südwestausrichtung in einer kleinen PPE mit nur 2 Wohnungen bietet eine Wohnfläche von 119 m² und verfügt über einen 31 m² großen Balkon. Möglichkeit einer personalisierten Anpassung der Raumaufteilung. Details: Geräumiger Wohn-/Essbereich von 43 m²Elternschlafzimmer mit WC/Dusche und Ankleidebereich von 19 m²3 weitere Schlafzimmer von 11, 12 und 14 m²2. Badezimmer mit Badewanne und WaschmaschineKeller von 10 m²Ausführung nach Wunsch des Käufers Technik: Heizung durch Wärmepumpe Luft-WasserPhotovoltaikpanele 2 überdachte Parkplätze zusätzlich zum Preis: CHF 25'000.-/Parkplatz 1 Außenparkplatz zusätzlich zum Preis: CHF 15'000.- Verfügbarkeit: Herbst 2027 Informationen: Cédric Chappuis 079 770 91 25

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Neyruz (FR) zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in Neyruz (FR) auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Neyruz (FR)?

Neyruz (FR) liegt im Kanton Freiburg.

Wie viele Einwohner hat Neyruz (FR)?

Neyruz (FR) hat rund 2'869 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Neyruz (FR)?

Der Gemeindesteuerfuss in Neyruz (FR) beträgt 81% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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Aktuell sind 2 Wohnungen in Neyruz (FR) auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Neyruz (FR)?

Neyruz (FR) liegt im Kanton Freiburg.

Wie viele Einwohner hat Neyruz (FR)?

Neyruz (FR) hat rund 2'869 Einwohnerinnen und Einwohner.

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Der Gemeindesteuerfuss in Neyruz (FR) beträgt 81% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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