Wohnungen kaufen in Plan Les Ouates

CHF1'620'000.–

5 Zimmer132 m²

5 Zimmer CHF1'620'000.– 132 m²

"Spacieux duplex en attique ? Volume et confort contemporain"

Au sein d'une petite copropriété de seulement 9 lots, ce duplex en attique séduit par ses lignes épurées et son atmosphère sereine. Entièrement remis au goût du jour, il offre une alliance parfaite entre esthétique moderne et fonctionnalité quotidienne, au c?ur d'un quartier calme.Le premier niveau s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Le poêle à pellets assure un confort thermique optimal en hiver, tandis que le large balcon orienté Est permet de profiter de l'extérieur dès les premiers rayons de soleil. L'étage a été conçu pour garantir une fraîcheur agréable grâce à une distribution fluide et des matériaux de qualité issus de la rénovation récente. Le WC visiteurs, très spacieux, offre le potentiel d'installer une douche supplémentaire.À l'étage supérieur, la hauteur sous plafond spectaculaire valorise trois chambres de caractère, dont deux profitent de mezzanines intelligemment intégrées pour maximiser l'espace. Une salle de douche à l'italienne, moderne et élégante, complète ce niveau dédié au repos. Les atouts pratiques :Une cave privative exceptionnelle de 20 m².Place de parking sous couvert avec prise électrique en sus à CHF 30'000.- et garage à vélos sécurisé.À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports publics.Ce bien bénéficie d'une position avantageuse suite à la réforme de la valeur locative, offrant un potentiel de valorisation supérieur aux objets non rénovés. Adresse exacte disponible sur demande. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1228-26-8 At the heart of a small, 9-unit condominium built in 2003, this top-floor duplex?fully renovated in 2022?stands out for its perfect blend of modern comfort and character. Upon entering the first floor, you'll find a spacious and light-filled living area, enhanced by a pellet stove that creates a warm and inviting atmosphere. The living room opens onto a large east-facing balcony?perfect for enjoying soft natural light from morning through late afternoon. A generously sized guest WC also offers the possibility to install a shower, allowing for the creation of a second bathroom. Upstairs, impressive ceiling height adds a real sense of space and volume. This level includes three bedrooms, two of which are mezzanine-style, as well as a sleek and modern walk-in shower room. The property also includes a large cellar of approximately 20 m², a private and secure bicycle garage, and a designated outdoor parking space equipped with an electric socket, located under a carport. Set in a peaceful neighborhood close to shops, schools, and public transport, this duplex offers an ideal living environment for families. Given the recent reform passed on September 28th abolishing the rental value, this apartment is in an advantageous position compared to older. Exact address available on request. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1228-26-8

CHF1'830'000.–

5 Zimmer148 m²

5 Zimmer CHF1'830'000.– 148 m²

"Superbe duplex en attique avec balcon et grande terrasse"

In einer angenehmen Wohngegend gelegen, bezaubert dieses Duplex durch seinen modernen Stil und seine große Terrasse. Der Wohnbereich wird durch eine Dachverglasung aufgewertet, die eine schöne Helligkeit bringt, während das Elternschlafzimmer über seinen eigenen Balkon verfügt. Das Objekt profitiert von einer praktischen Lage in der Nähe von Geschäften und Hauptverkehrswegen. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Dachgeschoß: \- Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken \- Offene, voll ausgestattete Küche \- Wohn-/Esszimmer mit Dachverglasung, Kamin und Zugang zur Terrasse \- Separates WC Erstes Obergeschoß: \- Zwei Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken \- Elternschlafzimmer mit Ankleide, Dusche mit WC und Zugang zum Balkon \- Badezimmer mit WC \- Abstellraum Das Objekt verfügt über einen großen Keller von 30m2 und zwei Parkplätze unter Dach sind optional für CHF 60'000.- erhältlich. Wissenswertes: \- Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. \- Das Elternschlafzimmer kann in zwei Schlafzimmer unterteilt werden, wie ursprünglich. \- Das Objekt ist sofort verfügbar. \- Die Haltestellen für Tram und Bus sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

"Prestigieux duplex de 170 m² PPEen attique avec terrasse spectaculaire"

Swiss Patrimoine Immobilier präsentiert Ihnen dieses sublime, diese magnifique Doppelhaus-Wohnung in der 5,5-Zimmer-Attika, die in der begehrten Gemeinde Plan-les-Ouates zum Verkauf angeboten wird. Es profitiert von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen. Die südwestliche Ausrichtung gewährleistet eine reichliche Sonneneinstrahlung das ganze Tag über. Die Verteilung der Räume ist wie folgt: Im oberen Stock: \- Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten \- Geräumiges Wohnzimmer mit doppeltem Zugang zur Terrasse \- Große Terrasse von etwa 31 m² \- Offene, moderne und voll ausgestattete Küche \- Gäste-WC Im unteren Stock: \- Zwei Kinderzimmer mit Einbauschränken \- Abstellraum mit Platz für eine Waschmaschine \- Badezimmer mit WC \- Elternschlafzimmer mit Ankleide, Dusche mit WC und direktem Zugang zum Balkon \- Balkon von etwa 10 m² Zwei überdachte Parkplätze und ein großer Keller von 31 m² vervollständigen dieses Qualitätsobjekt. Achtung: Einige Fotos sind nicht verbindlich und dienen nur der Vorstellung.

CHF1'620'000.–

5 Zimmer126 m²

5 Zimmer CHF1'620'000.– 126 m²

"Confortable attique avec vue dégagée"

Réf. 4335LM: EXKLUSIV - Plan-les-Ouates Diese großartige Durchgangsetage mit 5 Zimmern ist lichtdurchflutet und profitiert von einer großen Terrasse, die einen freien Blick auf die Landschaft und den Jura bietet. Der Wohnbereich umfasst einen Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, eine moderne offene Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin, das auf die Terrasse durch große Fenster führt. Der Schlafbereich verfügt über ein Duschbad, eine separate Toilette sowie 3 Schlafzimmer, darunter ein großes Suite-Zimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit Toilette. Ein Parkplatz in der Tiefgarage, ein Außenparkplatz und 2 Keller runden das Angebot ab. Aufzug - Waschturm - Hochwertige Elektrogeräte Eine schöne Gelegenheit zwischen Stadt und Land ohne任何 Renovierungsarbeiten!

CHF1'578'284.–

4 Zimmer

4 Zimmer CHF1'578'284.–

"Projet neuf : Spacieux 4 pièces avec jardin privatif"

Letzte Gelegenheit: Wohnung N1 verfügbar Dieses Immobilienprojekt in Plan-les-Ouates profitiert von einer privilegierten Lage, zwischen Annehmlichkeiten und Natur. Am Rande einer landwirtschaftlichen Zone bietet es eine grüne und friedliche Umgebung mit freier Sicht, bleibt aber nahe bei Schulen, Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen. Die dynamische Gemeinde Plan-les-Ouates bezaubert mit ihrem Lebensstil und ihren vollständigen Einrichtungen. Das Projekt bietet eine zeitgenössische Architektur im Dorfstil, elegant und gut integriert. Die Residenz besteht aus nur 4 Wohnungen und bietet 4-Zimmer-Wohnungen, die Intimität und Lebensqualität bieten. Die Wohnung N1, das letzte verfügbare Objekt, ist eine schöne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und großem privatem Garten. Sie bietet eine Bruttogeschossfläche von 104,41 m² und eine gewichtete Fläche von 130 m², mit einer optimalen Verteilung, die Komfort, Funktionalität und Lebensqualität verbindet. Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich Eine offene Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer Ein Schlafzimmer mit eigener Badewanne Ein Schlafzimmer Ein Duschbad Keller: Ein Spielzimmer Ein englischer Hof Außenbereiche und Anlagen: Eine Terrasse von etwa 23 m² Ein privater Garten von etwa 545 m² 2 Fahrradplätze inklusive 1 überdachte Außenparkplatz: zusätzlich CHF 45'000.- Anpassbare Leistungen: Fliesen: CHF 80.?/m² inkl. MwSt. (CHF 60.?/m² im Keller) Parkett: CHF 100.?/m² inkl. MwSt. (inbegriffen) Küche: CHF 25'000.? inkl. MwSt. (inbegriffen) Sanitär: CHF 16'000.? inkl. MwSt. (inbegriffen) Das Projekt entspricht den Normen THPE (Très Haute Performance Énergétique), mit einem Fußbodenheizungssystem, das von einer Wärmepumpe (PAC) gespeist wird und durch Solarmodule auf dem Dach ergänzt wird, was eine effiziente Energieversorgung und optimalen Komfort gewährleistet. Baubeginn: September 2026 Fertigstellung: 20 Monate nach Baubeginn

CHF1'890'000.–

5 Zimmer150 m²

5 Zimmer CHF1'890'000.– 150 m²

"Magnifique appartement de 6 pièces au dernier étage."

Ce magnifique appartement de 6 pièces est situé à Plan-les-Ouates, proche des commerces et de toutes les commodités.Disposant de 3 chambres dont la chambre parentale avec dressing et salle de douche attenante, d'une belle cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une deuxième salle de douche ainsi que d'une grande terrasse de 30m2, ce bien est un objet rare à la vente.Confort, volume, idéal pour une familleContacts et visites:Adélie AGOGUE076 324 70 40info@agostarealty.com

CHF1'600'000.–

5 Zimmer120 m²

5 Zimmer CHF1'600'000.– 120 m²

"Sublime attique traversant de 5 pièces avec terrasse"

In einer friedlichen Umgebung von Plan-les-Ouates, charmantes Durchgangs-Apartment mit 5 Zimmern, ideal für ein Familienleben. Dieses helle Objekt von 120 m² PPE befindet sich in einer ruhigen Siedlung, abgeschirmt von Lärmbelästigungen. Es verfügt über eine angenehme Wohnfläche, die auf eine 15 m² große Terrasse führt. Der Tagbereich besteht aus einem Eingangsbereich mit integrierten Abstellmöglichkeiten, einer voll ausgestatteten offenen Küche, die auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer führt, das wiederum durch die Terrasse verlängert wird. Der Schlafbereich bietet zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine großzügige Elternsuite mit eigenem Badezimmer und einem Bereich für die Waschmaschine. Ein Keller im Untergeschoss und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.