2 Wohnungen kaufen in Schiers

Schiers ist eine politische Gemeinde im Schweizer Kanton Graubünden. Sie gehört zur Region Prättigau/Davos.

Kanton: Graubünden
Fläche: 61.7 km²

Einwohner

2'993Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 59'601

Leerstand

2.55%

Internationale Bewohner

21.1%

Wohnungen

1'843

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'505

Steuerfuss

109%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Schiers, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

1'505 Vollzeitäquivalente in 226 Betrieben — Dienstleistungen machen 71% der Arbeitsplätze aus, Industrie 23% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'505VZÄ total

Primärsektor6.6%

Sekundärsektor22.8%

Tertiärsektor70.6%

Flächennutzung

3% bebaut, 35% landwirtschaftlich genutzt, 47% Wald. Erfasst auf 6'173 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung3.1%

Landwirtschaft41.0%

Wald55.9%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 42.3% an, vor SP mit 16.4%.

Quelle BFS

SVP

42.3%−0.8 pp

SP

16.4%−2.6 pp

Mitte

13.9%

FDP

11.1%−0.1 pp

GLP

4.7%−3.8 pp

Grüne

4.2%−0.7 pp

EDU

3.6%

Übrige

2.7%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

74.4% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 25.6% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen74.4%

Zweitwohnungen25.6%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel -1.5°C mit 1'622 mm Niederschlag. Wärmster Monat August (6.6°C), kältester Februar (-8.5°C). Station: Weissfluhjoch, 2691 m.

Quelle MeteoSchweiz

-1.5°C

Jahresmittel

Mittel -1.5°C

Niederschlag 1622 mm

Sonne ≈158 Tage

Weissfluhjoch · 2691 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Davos ist um +2.3°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Davos · 1594 m ü. M. · 1864–2025

2 Immobilien in Schiers

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CHF746'000.–

3.5 Zimmer109 m²

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Tersierstrasse, 7220 Schiers

"Nachhaltiges Wohnen Garglas.ch - 3½-Zimmer-Wohnung F6 mit Anteil an..."

3½ Zimmer-Wohnung mit 102m² Aussenfläche / Perfekte Lage in Schiers

1 / 4

CHF615'000.–

3.5 Zimmer88 m²

3.5 ZimmerCHF615'000.–88 m²

Schuderserstrasse 31, 7220 Schiers

"3½ Zimmer-Wohnung mit 102m² Aussenfläche / Perfekte Lage in Schiers"

Allgemein Diese helle und grosszügig geschnittene 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an leicht erhöhter Lage an der Schuderserstrasse und bietet eine herrliche Aussicht über Schiers und die umliegende Bergwelt. Die ruhige Wohnzone mit wenig Verkehr, die Nähe zu Natur- und Erholungsflächen sowie die gute Ganzjahres-Erreichbarkeit schaffen ein ideales Wohnumfeld.Lage & UmgebungHanglage mit AussichtRuhiges Wohnquartier, nahe Spazier- und WanderwegenDorfzentrum mit Schulen, Einkauf, Spital, Gastronomie in wenigen Minuten erreichbarWohnung88 m² Nettowohnfläche, durchdachter GrundrissGrosszügiger Wohn-/Essbereich (36 m²)Zwei Schlafzimmer (14 m² / 17 m²)Modernes Badezimmer (11 m²) mit Dusche, Bad, WC und Doppel-LavaboGrosse Aussenfläche von total 102m²Anschluss für Holzfeuerung vorbereitetKellerabteil (7 m²) und gemeinsamer Waschraum auf gleicher EtagePersonenlift direkt bis vor die WohnungstürAusbau & AusstattungHochwertiger InnenausbauDunkle Plattenböden in Schieferoptikindividuell steuerbare BodenheizungAutomatische LamellenstorenHolzfenster mit 3-fach-VerglasungModerne, weisse Küche mit GranitabdeckungParkenEinstellplatz Nr. 16 in der Tiefgarage zum KaufWeitere Parkplätze in angrenzender Tiefgarage mietbarZweitwohnungKein Erstwohnungseintrag - Nutzung als Zweitwohnung möglich!

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Schiers zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in Schiers auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Schiers?

Schiers liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Schiers?

Schiers hat rund 2'993 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Schiers?

Der Gemeindesteuerfuss in Schiers beträgt 109% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Schiers zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in Schiers auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Schiers?

Schiers liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Schiers?

Schiers hat rund 2'993 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Schiers?

Der Gemeindesteuerfuss in Schiers beträgt 109% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in Schiers

1 / 13

CHF746'000.–

3.5 Zimmer109 m²

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Allgemein Diese helle und grosszügig geschnittene 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an leicht erhöhter Lage an der Schuderserstrasse und bietet eine herrliche Aussicht über Schiers und die umliegende Bergwelt. Die ruhige Wohnzone mit wenig Verkehr, die Nähe zu Natur- und Erholungsflächen sowie die gute Ganzjahres-Erreichbarkeit schaffen ein ideales Wohnumfeld.Lage & UmgebungHanglage mit AussichtRuhiges Wohnquartier, nahe Spazier- und WanderwegenDorfzentrum mit Schulen, Einkauf, Spital, Gastronomie in wenigen Minuten erreichbarWohnung88 m² Nettowohnfläche, durchdachter GrundrissGrosszügiger Wohn-/Essbereich (36 m²)Zwei Schlafzimmer (14 m² / 17 m²)Modernes Badezimmer (11 m²) mit Dusche, Bad, WC und Doppel-LavaboGrosse Aussenfläche von total 102m²Anschluss für Holzfeuerung vorbereitetKellerabteil (7 m²) und gemeinsamer Waschraum auf gleicher EtagePersonenlift direkt bis vor die WohnungstürAusbau & AusstattungHochwertiger InnenausbauDunkle Plattenböden in Schieferoptikindividuell steuerbare BodenheizungAutomatische LamellenstorenHolzfenster mit 3-fach-VerglasungModerne, weisse Küche mit GranitabdeckungParkenEinstellplatz Nr. 16 in der Tiefgarage zum KaufWeitere Parkplätze in angrenzender Tiefgarage mietbarZweitwohnungKein Erstwohnungseintrag - Nutzung als Zweitwohnung möglich!