6-Zimmer-Wohnungen kaufen im Kanton Bern

CHF1'390'000.–

9 Zimmer240 m²

9 Zimmer CHF1'390'000.– 240 m²

"Immeuble de 2 appartements de 4.5 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement."

Points forts Français: Deux appartements indépendants de 4.5 pièces Deux grands balcons de 25 m² Sous-sol complet avec espaces de stockage Deux garages intégrés Combles avec potentiel d'aménagement supplémentaire Belle luminosité dans les espaces de vie Opportunité idéale pour investisseurs, familles multigénérationnelles Environnement résidentiel calme et verdoyant Deutsch: Zwei unabhängige 4.5-Zimmer-Wohnungen Zwei grosse Balkone mit je 25 m² Vollunterkellerung mit Lagerräumen Zwei integrierte Garagen Dachgeschoss mit zusätzlichem Ausbaupotenzial Helle Wohnräume mit viel Tageslicht Ideale Gelegenheit für Investoren oder Mehrgenerationenfamilien Ruhige und grüne Wohnlage Maison de deux appartements avec potentiel de valorisation Français: Cette propriété se distingue par sa conception offrant deux spacieux appartements de 4.5 pièces répartis sur deux niveaux habitables indépendants. Chaque logement bénéficie d'une surface généreuse d'environ 120 m², permettant un confort de vie optimal pour une famille ou plusieurs générations.Les espaces de vie lumineux comprennent un séjour convivial, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle ainsi que plusieurs chambres. Les deux appartements profitent également d'un vaste balcon d'environ 25 m², offrant un agréable prolongement extérieur avec une vue dégagée sur les environs.Le sous-sol complet constitue un atout supplémentaire grâce à ses nombreux espaces de rangement, ses locaux techniques et ses deux garages intégrés.Les combles représentent un véritable potentiel de développement pour les futurs propriétaires. Leur volume permet d'envisager l'aménagement de surfaces habitables complémentaires, augmentant ainsi la valeur et les possibilités d'exploitation du bien.Que ce soit pour une famille souhaitant réunir plusieurs générations sous un même toit, pour un propriétaire occupant désirant générer un revenu locatif, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, cette propriété offre de nombreuses perspectives.Deutsch: Diese Immobilie zeichnet sich durch ihr Konzept aus, das zwei grosszügige 4.5 Zimmer Wohnungen auf zwei unabhängigen Wohnebenen bietet. Jede Einheit verfügt über eine grosszügige Fläche von etwa 120 m² und ermöglicht damit einen hohen Wohnkomfort für eine Familie oder mehrere Generationen.Die hellen Wohnbereiche umfassen ein einladendes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine funktionale Küche sowie mehrere Schlafzimmer. Beide Wohnungen profitieren zudem von einem grosszügigen Balkon von etwa 25 m², der eine angenehme Erweiterung des Wohnraums im Freien mit freier Sicht auf die Umgebung bietet.Das vollständige Untergeschoss stellt dank zahlreicher Abstellräume, Technikräume sowie zwei integrierten Garagen einen zusätzlichen Vorteil dar.Das Dachgeschoss bietet ein echtes Entwicklungspotenzial für zukünftige Eigentümer. Das vorhandene Volumen ermöglicht den Ausbau zusätzlicher Wohnflächen und steigert damit den Wert sowie die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie.Ob für eine Familie, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchte, für Eigentümer, die Mieteinnahmen erzielen wollen, oder für Investoren auf der Suche nach einem Objekt mit grossem Potenzial - diese Immobilie bietet zahlreiche Perspektiven.

CHF2'850'000.–

8.5 Zimmer279 m²

8.5 Zimmer CHF2'850'000.– 279 m²

"Exklusive Triplex-Wohnung mit direktem Seeanstoss und eigenem Bootsplatz in Twann-Tüscherz"

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Triplex-Wohnung in der malerischen Gemeinde Twann-Tüscherz am Bielersee. Das moderne Seehaus, umgeben von dichtem Grün und mit einem Steg samt Booten, bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in idyllischer Lage.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: Grosszügige Wohnfläche: Beeindruckende 279 m² verteilt auf 3 Stockwerke bieten viel Raum für höchste Wohnansprüche. Exklusive Nasszellen: Hochwertig ausgestattete Badezimmer mit freistehender Badewanne und Walk-in-Dusche mit Mosaikfliesen. Balkon & Terrasse: Eine grosszügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, direkt am Wasser gelegen. Direkter Seeanstoss mit eigenem Bootsplatz: Legen Sie Ihr Boot direkt vor dem Haus an und geniessen Sie den See jederzeit. Weinkeller Gemeinschaftliches Home-Gym mit Sauna Drei Einstellhallenplätze Lage & Umgebung:Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage direkt am Bielersee. Die Bushaltestelle Römergüetli ist in nur 9 Gehminuten erreichbar, und der Bahnhof liegt ebenfalls in der Nähe. Die idyllische Weinbaugemeinde Twann-Tüscherz verbindet Naturerlebnis mit guter Anbindung an die Region.Diese exklusive Triplex-Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Weitblick, Natur und modernen Wohnkomfort in einzigartiger Seelage suchen. Lassen Sie sich dieses Traumobjekt nicht entgehen!-------------------------------------------------------Découvrez cet exceptionnel appartement en triplex situé dans la commune pittoresque de Twann-Tüscherz, au bord du lac de Bienne. Cette maison moderne au bord du lac, entourée d’une végétation luxuriante et dotée d’un ponton avec des bateaux, offre une expérience de vie unique dans un cadre idyllique.L'appartement séduit par les atouts suivants : Une surface habitable généreuse : une superficie impressionnante de 279 m² répartie sur 3 étages offre beaucoup d'espace pour répondre aux exigences les plus élevées en matière d'habitat. Des salles d'eau exclusives : des salles de bains haut de gamme équipées d'une baignoire îlot et d'une douche à l'italienne carrelée de mosaïque. Balcon et terrasse : une terrasse spacieuse, située directement au bord de l’eau, invite à profiter du plein air. Accès direct au lac avec place d’amarrage privée : amarrez votre bateau juste devant la maison et profitez du lac à tout moment. Cave à vin Salle de sport commune avec sauna Trois places de parking couvertes Situation et environnement :L'appartement bénéficie d'un emplacement calme au bord du lac de Bienne. L'arrêt de bus « Römergüetli » est accessible en seulement 9 minutes à pied, et la gare se trouve également à proximité. La commune viticole idyllique de Twann-Tüscherz combine le plaisir de la nature avec un bon réseau de transports vers le reste de la région.Cet appartement triplex exclusif est une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’une vue imprenable, de la nature et d’un confort de vie moderne dans un cadre unique au bord du lac. Ne manquez pas cette propriété de rêve !

CHF1'460'000.–

6.5 Zimmer206 m²

6.5 Zimmer CHF1'460'000.– 206 m²

"Traumhafte 6.5 Zimmer-Wohnung mit Whirlpool!"

An ruhiger, sonniger und privilegierter Lage in Gümmenen erwartet Sie eine aussergewöhnliche 6.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit beeindruckendem Raumgefühl, moderner Architektur und hochwertigem Wohnkomfort. Die im Jahr 2018 erstellte Immobilie befindet sich in einer modernen Terrassenüberbauung und erstreckt sich über zwei Ebenen. Mit rund 231 m² Wohnfläche, ca. 122 m² Terrassenfläche und ca. 170 m² Grünfläche bietet sie ein grosszügiges Zuhause für Menschen, die Privatsphäre, Weitblick und architektonische Qualität schätzen. Grosszügige Glasfronten, helle Wohnbereiche und der direkte Bezug zu den Terrassen schaffen eine harmonische Verbindung von Innen- und Aussenraum. Der offene Wohn- und Essbereich im Obergeschoss mit hochwertiger Designküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet und überzeugt durch klare Linien, viel Arbeitsfläche und eine elegante Gestaltung. Die Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der Aufteilung über zwei Ebenen eignet sie sich ideal als grosszügiges Familienzuhause, für Generationenwohnen, Homeoffice oder eine Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung. Im Erdgeschoss stehen mehrere Zimmer mit direktem Terrassenzugang sowie eine zweite Küche zur Verfügung. Zwei Badezimmer mit Regenduschen, ein separates WC, hochwertige Bodenbeläge, Fussbodenheizung über Wärmepumpe, zwei Waschmaschinen, ein Tumbler, praktische Nebenräume sowie ein Lift direkt bis in die Wohnung sorgen für hohen Alltagskomfort. Ein grosser Kellerbereich sowie zwei grosszügige Einstellhallenparkplätze runden das Angebot ab. Die weitläufigen Terrassen bieten viel Platz für Erholung, Essen im Freien und private Momente mit schönem Weitblick. Der Outdoor-Whirlpool und ein hochwertiger Fitnessbereich ergänzen das exklusive Wohnkonzept. Gümmenen gehört zur Gemeinde Mühleberg und verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt Bern. Bern ist sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn bequem erreichbar. Die Umgebung mit Aare, Saane, Wohlensee, Murtensee, Wäldern und Feldern bietet einen hohen Erholungswert. Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Bankgeprüfte hedonische Schätzung: CHF 1'676'000 Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang finden Sie im Exposé. Gerne senden wir Ihnen dieses zu. Um Zugang zu den Räumlichkeiten zu erhalten, wünschen wir eine vorgängige Anmeldung der Personen für die vorgesehenen Terminen gemäss Exposé.

CHF965'000.–

8.5 Zimmer335 m²

8.5 Zimmer CHF965'000.– 335 m²

"Grosszügige 8.5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum Gewölbekeller nahe Herzogenbuchsee"

Charmante Bauernhaus-Maisonettewohnung im XXL-Format - ländlicher Charme trifft modernen Wohnkomfort Zum Verkauf steht eine äusserst charismatische und grosszügige Bauernhauswohnung im Herzen von Seeberg. Die Liegenschaft befindet sich in einem historisch bedeutsamen Bauernhaus, das über viele Jahrzehnte als stattlicher Landwirtschaftsbetrieb genutzt wurde. Heute beherbergt das Gebäude mehrere modernisierte Eigentumswohnungen, die ihren ursprünglichen Bauernhaus-Charme und Charakter bewahrt haben. Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um die ehemalige Hauptwohnung des Hauses, eine Maisonette über zwei Etagen mit beeindruckender Raumaufteilung, sorgfältig restaurierten Originalbauteilen und liebevollen Details. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung wurde besonderer Wert auf die Erhaltung historischer Materialien, Malereien und Bausubstanz gelegt. Highlights der Liegenschaft Grosszügige Wohn- und Nutzfläche inkl. separater Studiowohnung Grosse Schlaf- und Wohnzimmer mit hohen Decken Wunderschöner Gartenbereich mit zusätzlichem Gemüsegarten Einzigartiger Bauernhaus-Charme mit historischen Elementen Hauptwohnung über zwei Etagen im ehemaligen Bauernhaus Ländliches Wohnen mit dem Komfort einer Eigentumswohnung Eigenes Holzheizsystem; unabhängig vom Haupthaus Offener und heller Wohn- und Essbereich mit Kachelofen Ideal für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen Studio mit separatem Zugang; ideal auch für AirBnB-Vermietung Beheizte Werkstatt- und Lagerräume Charaktervoller Gewölbekeller Sonnenterrasse und südlich ausgerichteter Balkon 8.5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Studio Zentrale Lage im Ort Wohnbereich Erdgeschoss Im Erdgeschoss empfängt Sie eine grosszügige Wohnküche mit angrenzendem Essbereich und traditionellem Kachelofen, ein idealer Treffpunkt für Familie und Gäste. Ein zusätzliches offenes Büro-/Wohnzimmer schafft Raum für Flexibilität. Im hinteren Bereich befindet sich ein weiteres gemütliches, holzverkleidetes Zimmer mit Kachelofen. Hier erleben Sie heimelige Wohlfühlatmosphäre pur. Ebenfalls auf dieser Etage liegt die Heizzentrale mit Holzofen, die das Objekt autark versorgt. Obergeschoss mit viel Licht und Charme Eine wunderschöne alte Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie: ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Doppelwaschbecken, ein separater Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler, vier helle Schlafzimmer mit Blick in den Garten und auf die umliegende Landschaft, ein südlich ausgerichteter Balkon sowie weitere gemütliche Sitzplätze im Aussenbereich. Originaler Holzboden und gut erhaltene historische Wandmalereien verleihen den Räumen eine unverwechselbare Atmosphäre. Besonderheiten & Zusatzflächen Das separat erschlossene Studio bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung. Ein grosszügiger Gemüsegarten unterstreicht den ländlichen Charakter und ist bei vergleichbaren Objekten selten vorhanden. Beheizte Werkstatt- und Lagerräume bieten zusätzliche Flexibilität für Hobby, Handwerk oder Lagerbedarf. Der Gewölbekeller ist ein echter Blickfang und bietet charmante Nutzfläche. Fazit Diese aussergewöhnliche Bauernhauswohnung vereint historische Authentizität, grosszügige Raumgestaltung und modernen Wohnkomfort. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Charme, Geschichte und Individualität legen - fernab von standardisierten Neubauten. Möchten Sie den einmaligen Charme dieses Objekts erleben? Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Maisonettewohnung verzaubern.

CHF945'000.–

7.5 Zimmer178 m²

7.5 Zimmer CHF945'000.– 178 m²

"Letzte Chance: Exklusive 7.5-Zimmer-Wohnung mit Galerie und Lift in Oberbipp"

🏡 7.5-Zimmer-Luxuswohnung im Edelrohbau mit Direktlift – OberbippIn der exklusiven Überbauung VIADUKT in Oberbipp erwartet Sie diese grosszügige 7.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit 178 m² Wohnfläche und 23 m² Terrasse.Highlights: Edelrohbau: Innenausbau frei wählbar bei SABAG Biel Direkter Liftzugang mit Attika-Steuerung Galerie mit Glasbrüstung für modernes Raumgefühl Design-Küche mit MIELE-Geräten & Granitabdeckung 2 Nasszellen inkl. Elternbad mit Dusche & Wanne Separater Waschraum mit Schulthese-Waschturm Minergie-Standard & Solarpanels Multimedia-Vorbereitung & elektrische Raffstoren Nur 1 Wohnung pro Etage – maximale Privatsphäre 🚗 Einstellhallenplätze separat erhältlich: CHF 35'000 / 40'000 📍 Ruhige Lage in der Überführungsstrasse, Oberbipp 📸 Bilder zeigen die Musterwohnung zur Inspiration👉 Jetzt besichtigen & mitgestalten – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF1'195'000.–

6.5 Zimmer

6.5 Zimmer CHF1'195'000.–

"Grand appartement lumineux de 6.5-pièces"

Highlights Deutsch: Kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft Ruhige Lage im Herzen von Biel Moderne Ausstattung Hochwertige Ausführung Tiefgaragenparkplatz Grosszügiger Balkon Grosser Gemeinschaftsgarten Français: Petite PPE Situation calme au coeur de Bienne Équipements contemporains Finitions qualitatives Parking souterrain Balcon généreux Grand jardin commun Un cadre de vie spacieux, lumineux et bien agencé Deutsch: In ruhiger Lage im Herzen von Biel/Bienne gelegen, überzeugt diese grosszügige Wohnung durch ihre helle Atmosphäre, den harmonischen Grundriss sowie ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Der Eingangsbereich führt in eine moderne offene Küche, die sich perfekt in den großzügigen Wohnbereich integriert. Dank zahlreicher Fenster ist der Raum lichtdurchflutet. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der zum Entspannen oder zum Empfangen von Gästen einlädt. Der Schlafbereich umfasst insgesamt fünf Zimmer: Ein erstes Zimmer befindet sich direkt beim Eingang und eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Hinzu kommen vier weitere angrenzende Zimmer, die ein komfortables und gut strukturiertes Wohnumfeld für eine Familie bieten. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Badezimmer - eines mit Badewanne und eines mit Dusche und bietet damit optimalen Komfort im Alltag. Ein gemeinschaftlicher Garten, eine Tiefgarage sowie die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln runden dieses attraktive Angebot perfekt ab und sorgen für eine hohe Lebensqualität mitten im Stadtzentrum. Français: Situé dans un environnement calme au coeur de Bienne, ce spacieux appartement séduit par sa grande luminosité, son agencement harmonieux et ses équipements contemporains de qualité. L'entrée s'ouvre sur une cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée à un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres. Depuis la cuisine ainsi que le salon, un accès direct au balcon permet de profiter agréablement de l'extérieur, que ce soit pour se détendre ou recevoir. L'espace nuit comprend cinq chambres au total : une première chambre située à l'entrée, idéale comme bureau ou chambre d'amis, suivie de quatre chambres attenantes, offrant un cadre confortable et bien structuré pour une famille. L'appartement dispose également de deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, assurant un confort optimal au quotidien. Un jardin commun, un parking souterrain ainsi que la proximité immédiate des commodités et des transports complètent parfaitement ce bien attractif, offrant une qualité de vie appréciable en plein centre-ville.

CHF890'000.–

45 Zimmer160 m²

45 Zimmer CHF890'000.– 160 m²

"6.5-Zimmerwohnung mit viel Charakter"

Diese 6.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem charaktervollen, altertümlichen Haus, welches Geschichte und Charme ausstrahlt. Im Innern überzeugt die Wohnung durch die grosszügige Raumaufteilung sowie die heimelige Atmosphäre, die durch den gemütlichen Schwedenofen sowie die vielen sichtbaren Holzelemente geschaffen wird. Dank der geschmackvollen Kombination aus Tradition und Komfort entsteht ein Wohngefühl, das Geborgenheit und Weite zugleich vermittelt. Ein zusätzlicher Raum, der über den Laubengang erreichbar ist, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Büro, Atelier oder Hobbyraum. Zur Wohnung gehört ausserdem ein Tiefgaragenparkplatz, der bequem erreichbar ist. Das Dorfzentrum von Münchenbuchsee, der Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier wohnen Sie naturnah und gut angebunden zugleich.

CHF2'480'000.–

7.5 Zimmer214 m²

7.5 Zimmer CHF2'480'000.– 214 m²

"STILVOLLE MAISONETTEWOHNUNG MIT HISTORISCHEM CHARME"

Diese aussergewöhnliche 7.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem stilvollen, historischen Gebäude aus dem Jahr 1905 und vereint auf eindrückliche Weise architektonischen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Einheiten bietet ein exklusives und ruhiges Wohnumfeld, das durch seine klassische Bausubstanz und die wertige Erscheinung besonders hervorsticht. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine grosszügige Wohnfläche von rund 214 m2. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus offenen, repräsentativen Bereichen und privaten Rückzugsorten. Die interne Verbindung der beiden Etagen verleiht der Wohnung eine besondere Grosszügigkeit und unterstreicht den individuellen Charakter dieser Immobilie. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und einladend. Grosszügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und setzen die klassischen Elemente der Bauzeit stilvoll in Szene. In Kombination mit modernen Ausstattungen entsteht eine gelungene Verbindung aus historischem Altbaucharme und zeitgemässem Komfort. Die hochwertige Küche ist funktional gestaltet und fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein. Die Schlafzimmer sind grosszügig dimensioniert und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein praktisches Ankleidezimmer im Schlafzimmer sorgt dabei für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die durchdachte Funktionalität der Wohnung. Auch die beiden Nasszellen überzeugen durch eine moderne, gepflegte Ausführung mit hochwertigen Materialien wie Naturstein, Glas und Feinsteinzeug. Funktionalität und zeitlose Ästhetik gehen hier eine stilvolle Einheit ein und unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Der sehr gute Zustand der Liegenschaft ist auf eine kontinuierliche Pflege sowie laufende Erneuerungen zurückzuführen. Dank der vorhandenen Raumstruktur besteht zudem die Möglichkeit, die Wohnung bei Bedarf in zwei separate Einheiten zu unterteilen. Diese Wohnung stellt ein echtes Liebhaberobjekt dar, eine seltene Kombination aus historischem Charakter, Grosszügigkeit und hoher Wohnqualität in einem exklusiven Rahmen. Die Verbindung von architektonischer Geschichte und modernem Wohnkomfort schafft ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Ideal für neue Eigentümer, die Wert auf Stil, Raum und eine besondere Wohnatmosphäre legen. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE: o Historische Bausubstanz o Helle Räumlichkeiten o Maisonette-Wohnungen mit Möglichkeit zur Trennung in zwei Einheiten o Inklusive zwei Kellerräumen o Nasszelle mit Dusche o Nasszelle mit Badewanne Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. "Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

CHF1'769'000.–

6.5 Zimmer191 m²

6.5 Zimmer CHF1'769'000.– 191 m²

"Unverbaubare Seesicht am Bielersee – Exklusive Neubauwohnungen in Lüscherz"

An sonniger Hanglage von Lüscherz entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit sieben hochwertigen Eigentumswohnungen. Jede Einheit profitiert von einer unverbaubaren Ausrichtung zum Bielersee und bietet einen freien Blick über die Uferlandschaft bis zum Jura.Die Architektur ist klar, zeitlos und auf langfristige Wertbeständigkeit ausgelegt. Grosszügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und weitläufige Aussenbereiche schaffen eine helle und offene Wohnatmosphäre.Ob Terrasse, Balkon oder privater Gartenanteil – jede Wohnung verfügt über einen direkten Bezug zur Natur und zur einzigartigen Seelage.Highlights des Projekts:– 7 Eigentumswohnungen von 2.5 bis 6.5 Zimmer– Unverbaubare Seesicht in allen Einheiten– Grosszügige Terrassen und Aussenflächen– Individuelle Innenausbauwahl– Lift in alle Geschosse– Tiefgarage mit 11 Parkplätzen und Auto-Lift– Ruhige, sonnige Wohnlage im DorfkernSchule, Kindergarten, Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz. Hafen und Strandbad sind in wenigen Minuten erreichbar.Dieses Projekt richtet sich an Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine langfristig attraktive Wohnlage am Bielersee legen.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit Grundrissen und Preisliste zu oder besprechen das Projekt in einem kurzen persönlichen Austausch.

CHF1'450'000.–

7.5 Zimmer180 m²

7.5 Zimmer CHF1'450'000.– 180 m²

"Grosse 7.5 Zimmer Wohnung im beliebten Holenacker-Quartier"

Bern Sind Sie auf der Suche nach einer grossen 7.5 oder sogar 8.5 Zimmer Wohnung in Bern? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier in Bern und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung sowie eine hervorragende Lage.Bei diesem Angebot handelt es sich um 2 separate Wohnungen welche direkt nebeneinander liegen und mit wenig Aufwand in eine sehr grosse Wohnung umgestaltet werden können.Es handelt sich dabei um eine 4.5 und eine 3.5 Zimmer Wohnung. Durch das öffnen einer Wand erguibt das dann eine 7.5 Zimmer Wohnung mit 2 Küchen. Man könnte jedoch eine Küche oder ein Wohnzimmer auch umgestalten und dadurch dann eine 8.5 oder sogar eine 9.5 Zimmer Wohnung daraus machen.Beide Wohnungen wurden vor Kurzem umfassend renoviert und präsentieren sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Sie eignen sich ideal für Familien oder Paare, die in einer ruhigen und dennoch sehr gut erschlossenen Wohnlage in Bern leben möchten.Die Lage im Holenacker-Quartier bietet zahlreiche Vorteile: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Autobahnanschluss sind in wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichbar. Das Quartier ist bekannt für seine gute Infrastruktur und seine angenehme Wohnatmosphäre. Perfekt für alle, die städtisches Leben mit Ruhe und Grünflächen verbinden möchten. Casa Vera Immobilien bietet Ihnen folgende Vorzüge: Gute Lage Familienfreundlich Guter und gepflegter Zustand Helle Wohnung 180 m2 Nettowohnfläche Schöne Weitsicht 2 Balkone 2 Küchen 2 Badezimmer + 2 Gästetoiletten Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung Kürzlich komplett Saniert Lift 2 Keller 2 Einstellhallenplätze exklusiv je CHF 35'000.- Und vieles mehr..

CHF930'000.–

6.5 Zimmer165 m²

6.5 Zimmer CHF930'000.– 165 m²

"Erdgeschosswohnung mit Hausgefühl in Fraubrunnen"

Dieses besondere 6.5-Zimmer-Domizil in Fraubrunnen ist weit mehr als eine klassische Eigentumswohnung. Es ist ein Zuhause mit Raum, Licht und einem Wohngefühl, das man sonst eher von einem Einfamilienhaus kennt. Auf rund 165 m² Nettowohnfläche entfaltet sich eine beeindruckende Grosszügigkeit: helle Wohnräume, ein offener Grundriss, grosse Fensterflächen und eine angenehme Leichtigkeit, die bereits beim Betreten spürbar wird. Hier entsteht Platz für Familie, Alltag, Rückzug und schöne gemeinsame Momente.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Liegenschaft mit nur drei Einheiten und nimmt mit einer Wertquote von 50 % eine aussergewöhnlich starke Stellung im Haus ein. Dadurch fühlt man sich nicht einfach als Teil einer gewöhnlichen Stockwerkeigentümergemeinschaft, sondern als Eigentümerin oder Eigentümer eines substanziellen Teils der gesamten Liegenschaft. Besonders schön ist der private Garten mit Terrasse: Ein Stück Grün nur für sich, ideal für sonnige Nachmittage, Essen im Freien, spielende Kinder oder ruhige Stunden mit Blick ins Grüne.Auch im Innern überzeugt die Wohnung mit einem gepflegten, stimmigen Ausbau. Die Totalsanierung im Jahr 2013, die keramischen Bodenplatten, die solide Bauweise und die grosszügigen Nebenflächen verleihen dem Objekt eine sehr wertige und alltagstaugliche Ausstrahlung. Eine Garage, ein zusätzlicher Bastel-, Büro- oder Abstellraum sowie vier Aussenparkplätze runden dieses seltene Angebot ab. In Fraubrunnen verbindet diese Liegenschaft ländliche Ruhe, gute Erreichbarkeit und ein Wohngefühl, das man in dieser Form nur selten findet.Weitere Highlights der Liegenschaft Grosszügige 6.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 165 m² Nettowohnfläche Wohngefühl wie in einem Haus, kombiniert mit den Vorzügen einer Wohnung Privater Garten mit Terrasse als persönlicher Rückzugsort im Grünen Helle, offene Wohnräume mit grossen Fensterflächen und viel natürlichem Licht Kleine Liegenschaft mit nur drei Wohnungen Aussergewöhnlich starke Eigentumsstellung mit 50 % Wertquote Totalsaniert im Jahr 2013 Gepflegter Innenausbau mit keramischen Bodenplatten Solide massive Bauweise mit Beton- und Backsteinmauerwerk Garage mit ca. 27 m² sowie zusätzlicher Bastel-, Büro- oder Abstellraum Vier Aussenparkplätze direkt bei der Liegenschaft Attraktive Lage in Fraubrunnen mit Ruhe, Sonne und guter Anbindung Einkauf, Schulen, öffentlicher Verkehr und Naherholung gut erreichbar Ein Zuhause für Menschen, die Platz, Privatsphäre und Charakter suchen Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Mit freundlichen GrüssenRiesen + Partner Property AG

CHF790'000.–

6 Zimmer149 m²

6 Zimmer CHF790'000.– 149 m²

"Grosszügige 6.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und Gartenanteil"

Entdecken Sie diese wunderschöne 6.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines ehemaligen Bauernhauses aus dem Jahr 1999 in der ruhigen Gemeinde Meikirch. Mit grosszügigen 148.8 m² Wohnfläche bietet diese kinderfreundliche Wohnung viel Platz für Familien und anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Offener Wohn- und Essbereich: Helle Räume mit Holzdecken und direktem Zugang zum Balkon/Terrassen Moderne Küche: offen gestaltet mit Essbereich und praktischen Wandschränken Gemütliche Schlafzimmer: Aussenwände mit Täfer, Laminatböden und grossen Fenstern für viel Tageslicht Badezimmer: mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchradiator und Fenster neue Holzhackheizung Baujahr 2023 Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage. Die Bushaltestelle "Meikirch" ist nur 3 Gehminuten entfernt, ebenso der Volg-Supermarkt für den täglichen Bedarf. Die Schule Gassacker erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuss, was die Wohnung besonders familienfreundlich macht.Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Landlebens und bietet durch die praktische Garage und Parkplätze zusätzlichen Komfort. Ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Platz und eine ruhige Wohnlage legen.Interessiert? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen und eine Besichtigung, Tel. Beat Hulliger 031 822 1000.

CHF1'220'000.–

6.5 Zimmer160 m²

6.5 Zimmer CHF1'220'000.– 160 m²

"Neubau Kirchberg: 6 Zimmer-Maisonette mit 226m2 Nutzfläche"

Exklusives Mehrfamilienhaus mit nur 4 Eigentumswohnungen in Kirchberg Baustart: Februar 2026 Reservationen: ab sofort möglich An privilegierter und ruhiger Wohnlage an der Rötimatte 8 in Kirchberg entsteht ein architektonisch klares und hochwertig konzipiertes Mehrfamilienhaus mit lediglich vier grosszügigen Eigentumswohnungen . Das Projekt überzeugt durch zeitlose Architektur, ausgesuchte Materialien sowie durchdachte Grundrisse, welche ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau garantieren. Wohnungsangebot Wohnung 1345-1: 6.5-Zimmer Maisonette (EG/OG) mit privatem Garten Wohnung 1345-2: 6.5-Zimmer Maisonette (EG/OG) mit privatem Garten Wohnung 1345-3: 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss Wohnung 1345-4: 5.5-Zimmer Attika-Maisonette mit zwei grosszügigen Terrassen/ Bereits RESERVIERT Raumprogramm 6.5 Zimmer Maisonette (EG/OG) mit privatem Garten und 160.2 m2 Wohnfläche (1345-2)! Die durchdachte 6.5-Zimmer-Maisonette überzeugt durch Grosszügigkeit, Licht und Privatsphäre. Ein privater Garten, ein 21 m² Sitzplatz sowie ein Balkon im Obergeschoss schaffen zusätzliche Wohnqualität. Erdgeschoss: Essen / Küche: 24.6 m² Wohnen: 19.5 m² Zimmer: 15.2 m² Eingang: 7.2 m² Korridor: 9.7 m² Bad mit Dusche: 4.9 m² Reduit mit WM/Tumbler: 2.3 m² Sitzplatz: 21 m² Priv. Garten: 25m² Obergeschoss: Zimmer: 15.2 m² Zimmer: 15.9 m² Zimmer: 17.8 m² Büro: 7.3 m² Korridor: 9.6 m² Bad: 7.3 m² Reduit: 3.7 m² Balkon: 13 m² Besonderheit: Nebst der internen Verbindungstreppe verfügt jedes Geschoss über einen eigenen Eingang vom Treppenhaus/Lift - perfekt für Homeoffice, Generationenwohnen/Familien oder eine Wohngemeinschaft. Vorteile auf einen Blick: Nur 4 exklusive Wohnungen Hochwertiger Innenausbau Küche mit Miele-Geräten, Keramikabdeckung, Kochinsel Lift, schwellenlos PV-Anlage für nachhaltigen Strom Heizung: Wärmepumpe Erdsonde Eigene Waschmaschine/Tumbler pro Wohnung Einstellhalle Ab sofort haben Sie die Möglichkeit, sich eine dieser exklusiven Neubauwohnungen zu reservieren . Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen oder präsentieren Ihnen das Projekt persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Verkauf: Wymobilien - Marcel Wyss Kirchberg + Langnau Architektur: Atelier G+S, Burgdorf Bauherrschaft: Emmebau AG, Burgdorf

CHF1'160'000.–

6 Zimmer191 m²

6 Zimmer CHF1'160'000.– 191 m²

"Wohn und Geschäftshaus im Untergeschoss mit vielseitigem Nutzungspotenzial"

Wohn und Geschäftshaus im Untergeschoss mit vielseitigem Nutzungspotenzial Vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage. Ideal für Investoren oder Eigennutzer mit Sinn für Potenzial und Entwicklung. Ob Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem, hier lassen sich individuelle Wohn und Geschäftskonzepte verwirklichen.Flexible Raumgestaltung machen die Liegenschaft zu einer langfristig wertbeständigen Investition.Dieses Nova Casa Angebot bietet: 191 m² Netto-Wohnfläche Flachdach komplett erneuert Neue, modern ausgestattete Küche 1 x Badezimmer mit Dusche 1 x Badezimmer mit Badewanne Grosszügige und helle Räumlichkeiten Top Lage Ideale Raumaufteilung Bodenheizung 5 Aussenparkplätze Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie

CHF795'000.–

6.5 Zimmer162 m²

6.5 Zimmer CHF795'000.– 162 m²

"6,5-Zimmer-(Ferien)-Wohnung mit Seeblick - Ihre Oase am Bielersee!"

Mediterranes Wohngefühl mit Panoramablick auf den Bielersee - Ihr Zuhause für jeden Lebensstil! Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung vereint das Beste aus zwei Welten: Sie eignet sich ideal sowohl als exklusives Feriendomizil für entspannte Auszeiten als auch als stilvoller Hauptwohnsitz für den Alltag. Hier genießen Sie Tag für Tag Ruhe, Naturverbundenheit und ein einzigartiges Urlaubsgefühl - ganz gleich, ob Sie dauerhaft einziehen oder die Wohnung als Rückzugsort für besondere Momente nutzen möchten. Viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse - Die großzügige 6.5-Zimmer-Wohnung mit rund 162 m² Wohnfläche und über 55 m² Balkon- und Terrassenfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und flexible Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Familien, Paare, Singles oder Best Ager. Ob als Familiennest, stilvoller Rückzugsort oder wohnliche Basis für Individualisten: Diese Wohnung passt sich Ihren Lebensplänen an. Weitere Highlights im Überblick: 5 helle Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Balkon oder Terrasse Großzügiges Wohnzimmer mit Cheminée-Ecke Separierte, funktionale Küche mit viel Stauraum Zwei gepflegte Nasszellen mit Badewanne und Dusche Wintergarten mit traumhafter Seeausrichtung Eigene Waschküche und Keller-Reduit in der Wohnung Barrierefrei und rollstuhlgängig - für alle Generationen geeignet Zwei Einstellhallenplätze (je CHF 25'000.-, obligatorisch) und Lift zur Tiefgarage Renovierungsvorteil - Mitgestaltung nach Ihren Wünschen - Ein besonderes Plus: Im Frühsommer werden die Terrassenplatten komplett erneuert. Als zukünftige Eigentümerin oder zukünftiger Eigentümer haben Sie die Möglichkeit, das Design und die Materialien der neuen Terrassenplatten selbst zu bestimmen und so Ihren persönlichen Stil einzubringen. Die Kosten für diese Arbeiten übernimmt noch der aktuelle Eigentümer - Sie profitieren von einer frisch renovierten Terrasse und individuell gestaltbaren Außenflächen. Sofort bezugsbereit - erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau - Ob als Ihr neues Zuhause oder als Feriendomizil: Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus Raum, Aussicht und Lebensqualität. Das Objekt ist in sehr gepflegtem Zustand und ab sofort verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns!

CHF890'000.–

6 Zimmer169 m²

6 Zimmer CHF890'000.– 169 m²

"AgentSelly - 6.5-Zimmerwohnung mit viel Charakter"

Diese 6.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem charaktervollen, altertümlichen Haus, welches Geschichte und Charme ausstrahlt. Im Innern überzeugt die Wohnung durch die grosszügige Raumaufteilung sowie die heimelige Atmosphäre, die durch den gemütlichen Schwedenofen sowie die vielen sichtbaren Holzelemente geschaffen wird. Dank der geschmackvollen Kombination aus Tradition und Komfort entsteht ein Wohngefühl, das Geborgenheit und Weite zugleich vermittelt. Ein zusätzlicher Raum, der über den Laubengang erreichbar ist, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Büro, Atelier oder Hobbyraum. Zur Wohnung gehört ausserdem ein Tiefgaragenparkplatz, der bequem erreichbar ist. Das Dorfzentrum von Münchenbuchsee, der Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier wohnen Sie naturnah und gut angebunden zugleich. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/cp1b2186yp5r4qz5 Sie sind am Ende des Inserats angelangt, aber nicht am Ende Ihrer Suche? \- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traumimmobilie. \- Unsere erstklassige Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie. \- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation. \- Buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin, falls auf dem Marktplatz verfügbar. \- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen erwünscht!

CHF865'000.–

6.5 Zimmer184 m²

6.5 Zimmer CHF865'000.– 184 m²

"Grosszügig wohnen wie im Einfamilienhaus"

Diese lichtdurchflutete und aussergewöhnlich grosszügige 6-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Etagen und vermittelt dank durchdachtem Grundriss und viel Privatsphäre das Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein ruhiges und kinderfreundliches Umfeld schätzen nur rund 17 Minuten von Bern entfernt. Raumbeschrieb Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Auf der ersten Wohnebene befindet sich die halboffen gestaltete Küche, ausgestattet mit Backofen und Steamer (Geräte weniger als vier Jahre alt). Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit dem gemütlichen Schwedenofen eine warme Wohnatmosphäre. Von hier gelangen Sie auf den gedeckten Balkon mit Blick ins Dorf. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Büro beziehungsweise Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im 2. Obergeschoss stehen drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung. Ein grosszügiges Badezimmer mit Waschmaschine und Tumbler auf fast 16 m² sorgt für hohen Wohnkomfort. Der Vorplatz verbindet die Räume harmonisch miteinander - ein Zimmer verfügt über Zugang zu einem weiteren Balkon. Im Dachgeschoss ist ein Schlafzimmer mit charmanter Dachnische sowie ein separates Badezimmer mit Dusche und WC untergebracht. Diese Etage schafft einen privaten Rückzugsort und rundet das grosszügige Raumangebot ideal ab. Ideal & praktisch: Im Tiefparterre gehört ein beheizter Hobbyraum zur Wohnung und bietet Ihnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigenes Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Verkaufsrichtpreis CHF 865000. Wohnung CHF 20000. Bastelraum CHF 35000. Einstellhallenplatz

CHF895'000.–

7.5 Zimmer180 m²

7.5 Zimmer CHF895'000.– 180 m²

"Hausteil / 7.5-Zimmer-Eigentumswohnung"

Hausteil / Stilvolle 7.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit hohem Ausbaustandard Sonnig, ruhig und familienfreundlich Hausteil mit eigener Eingangszone, eigenem Garten und Schopf In unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet erwartet Sie diese attraktive und grosszügige 7.5-Zimmer-Eigentumswohnung an ruhiger, sonniger Lage. Das familienfreundliche Umfeld sowie der eigene Garten mit Gartenhaus machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Zuhause mit viel Lebensqualität. Erdgeschoss Entrée Helle Küche Wohnen / Essen Dusche / WC Waschen / Boiler Obergeschoss Wohnzimmer 2 Zimmer Dusche / WC 2. Obergeschoss 3 Zimmer, davon 1 Zimmer mit eigener Sauna Dusche / WC Grosser Estrich Eigener Keller Aussenparkplatz Einstellhallenplatz CHF 35'000.-

CHF895'000.–

7.5 Zimmer220 m²

7.5 Zimmer CHF895'000.– 220 m²

"Aussergewöhnliche 5.5 Zimmer-Wohnung mit 2-Zimmer Einliegerwohnung"

Viel Raum (220m2) im Stadtzentrum Am Wuhrplatz, mitten im lebendigen Stadtzentrum von Langenthal, verkaufen wir diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher, separat erschlossener 2-Zimmer-Studio-Wohnung. Das sogenannte «Nyffelerhaus» wurde im Jahr 1888 erbaut und ist architektonisch den frühen Fabrikbauten zuzuordnen. Aufgrund seines architektonischen Wertes wird es von der Denkmalpflege als erhaltenswert eingestuft. Im Jahr 2004 erfolgte durch die Architekten Blum und Grossenbacher eine umfassende und hochwertige Sanierung, wobei insgesamt vier Wohnungen realisiert wurden. Dabei wurde der historische Charakter des Gebäudes sorgfältig bewahrt und mit zeitgemässem Wohnkomfort kombiniert. Die beiden Einheiten können bei Bedarf wieder zusammengeführt werden und ergeben so eine äusserst grosszügige 7.5-Zimmer-Wohnung mit über 220 m² Wohnfläche. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, das Studio separat zu vermieten und damit eine attraktive Zusatzeinnahme zu generieren. Auch Konzepte wie Generationenwohnen oder die Integration einer Au-pair-Lösung lassen sich hier ideal umsetzen. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Aussenparkplatz direkt bei der Liegenschaft sowie ein Autoeinstellhallenplatz an der Käsereistrasse 4. Offene, grosszügige Räume Schon beim Eintreten vermittelt der stilvolle Eingangsbereich mit klassischem Plattenboden und warmen Holztüren den besonderen Charakter dieser Wohnung. Die 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch grosszügige Räume, hohe Decken und viel Licht. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück und verbindet historischen Charme - wie die eindrucksvolle Kassettendecke und Fischgratparkett - mit modernem Wohnkomfort. Drei Schlafzimmer mit ca. 35 m², 25 m² und 18.5 m² bieten aussergewöhnlich viel Platz für Familie, Arbeiten oder Rückzug. Ein Balkon mit rund 11 m² ergänzt den Wohnraum ideal. Die separate 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Küchenbereich (ca. 20 m²), ein grosszügiges Zimmer (ca. 20 m²) sowie ein Badezimmer mit Dusche. Sie eignet sich hervorragend zur Vermietung, als Gästewohnung oder für Mehrgenerationenwohnen. Ein seltenes Angebot, das Grosszügigkeit, Flexibilität und architektonische Qualität im Zentrum von Langenthal vereint.

CHF585'000.–

6.5 Zimmer160 m²

6.5 Zimmer CHF585'000.– 160 m²

"Galeriewohnung in Rüti b. Büren"

Attraktive Wohnung in Rüti bei Büren Zum Verkauf steht eine charmante, grosszügig konzipierte Wohnung an bevorzugter Lage in Rüti bei Büren, einem Ort, an dem man sofort spürt, dass Geschichte, Natur und Gemeinschaft harmonisch zusammenfinden. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Berner Seelands und eingebettet zwischen sanften Hügeln und der malerischen Aare, bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Menschen, die Ruhe und Lebensqualität gleichermassen schätzen. Hier wohnen Sie naturnah und doch hervorragend vernetzt, mit kurzen Distanzen nach Solothurn, Biel und Bern, was Wohnen auf dem Land mit den Vorzügen der Nähe zur Stadt verbindet. Die 5½- bis 6½-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihr helles, freundliches Ambiente. Bereits beim Betreten fällt der grosszügige Eingangsbereich mit praktischer Garderobe ins Auge, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Von hier öffnet sich der weite Wohn-, Ess- und Kochbereich, das Herzstück der Wohnung. Die grossen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Hier kocht, isst und lebt man gemeinsam, ein Raum, der Begegnungen schafft und in dem sich das Familienleben entfalten kann. Die offene Küche bietet viel Platz zum Zubereiten, Kochen und Geniessen. Dank der geschickten Anordnung ist sie sowohl funktional als auch kommunikativ, ideal für gesellige Abende oder spontane Treffen mit Freunden. Der angrenzende Essbereich verfügt über genügend Raum für einen grossen Tisch und lädt zu langen, gemütlichen Abenden ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Hier geniessen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne, perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang. Zusätzliche Zimmer auf dieser Etage bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: ob als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort, hier findet jedes Bedürfnis seinen Platz. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine offene Galerie, die sich ideal als Lesebereich, Atelier oder Fernseh-Zimmer eignet, sowie ein weiterer, grosszügiger Raum mit viel Charme und Geborgenheit. Alle Zimmer bieten einen schönen Ausblick ins idyllische Quartier oder ins nahe Grün und vermitteln ein Gefühl von Offenheit und Freiheit. Auch in praktischer Hinsicht überzeugt dieses Zuhause auf ganzer Linie. Die ruhige Lage verspricht Erholung und Entschleunigung, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr in kurzer Distanz liegen. So geniessen Sie eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Diese Wohnung verbindet auf natürliche Weise modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle. Sie ist ein Ort, an dem man ankommt, durchatmet und sich sofort zuhause fühlt, mit viel Raum für persönliche Entfaltung, Geborgenheit und ein rundum erfülltes Wohnerlebnis.

CHF2'995'000.–

13 Zimmer830 m²

13 Zimmer CHF2'995'000.– 830 m²

"Gasthof zum Löwen in Wynau - Renditeobjekt mit Restaurant, 13 Zimmern und langer Tradition"

Gasthof zum Löwen in Wynau an sonniger Lage mit Potenzial Der gepflegte Gasthof zum Löwen in Wynau vereint Wohnen und Gastronomie in einem traditionsreichen Renditeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der im Jahr 1788 erbaute und 2016 renovierte Gasthof mit Gastronomiebetrieb präsentiert sich an gut sichtbarer Lage und überzeugt mit grosszügigen Flächen, 13 Zimmern, 3 Wohneinheiten sowie attraktiven Aussenbereichen. Ob als klassischer Gasthof, Restaurantbetrieb, Hotel mit Gästezimmern oder als Investition mit Entwicklungspotenzial - diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus Geschichte, Präsenz und Ertrag. Objekt Highlights Nutzungskonzept: Die Liegenschaft vereint Wohnen, Gastronomie und Investition in einem vielseitig nutzbaren Gesamtangebot. Flächenangebot: Mit ca. 830 m² Nettowohnfläche und rund 1'300 m² Bruttogeschossfläche steht viel Raum für unterschiedliche Konzepte zur Verfügung. Grundstück: Die grosszügige Parzelle von 2'404 m² schafft wertvolle Aussenflächen und zusätzliche Nutzungsreserven. Aussenbereiche: Balkon, Terrassen und Gartenterrasse bieten attraktive Aufenthaltsbereiche für Gäste und Bewohner. Erschliessung und Parkmöglichkeiten: 50 Parkplätze sowie eine Doppelgarage sorgen für hohen Komfort und sind ideal für Veranstaltungen, Reisegruppen und Durchgangsverkehr. Zustand: Das Objekt befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde 2016 renoviert. Bauweise: Der Massivbau mit Sandsteinmauern unterstreicht den traditionellen Charakter und die wertige Substanz der Liegenschaft. Ertragspotenzial: Mit einem Ist-Mietertrag von CHF 132'000.- und einem Soll-Mietertrag von CHF 245'400.- bietet das Objekt interessante Perspektiven für Investoren. ObjektbeschriebDer Gasthof zum Löwen umfasst einen etablierten Gastronomiebereich mit Restaurant, Stübli, Saal, Sitzungszimmern sowie Räumen für Seminare, Meetings, Bankette und gesellschaftliche Anlässe. Ergänzt wird das Angebot durch schöne Gästezimmer, Hotelnutzungen, Bar- und Kellerräumlichkeiten sowie drei Wohneinheiten, darunter eine 3.5-Zimmerwohnung und zwei 2-Zimmerwohnungen. Die Kombination aus traditioneller Ausstrahlung, gepflegtem Ausbau und flexibler Raumstruktur macht diese Liegenschaft besonders attraktiv für Käufer, die ein Restaurant mit Wohnanteil oder ein vielseitiges Anlageobjekt in Wynau kaufen möchten. Auch Veranstaltungen wie Hochzeiten, Firmenanlässe, Apéros, Stubeten oder Musikanlässe lassen sich hier ideal umsetzen.Lage und UmfeldDie Liegenschaft befindet sich an der Murgenstrasse in Wynau im Kanton Bern, direkt an der Hauptachse Bern - Zürich und unmittelbar an der Kantonsgrenze zu Aargau. Diese gut frequentierte Lage bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und macht den Standort besonders interessant für Gastronomie, Beherbergung und gewerbliche Nutzungen. Wynau profitiert von einer verkehrsgünstigen Position in einer wirtschaftlich gut angebundenen Region. Dank der sonnigen Lage und der guten Erschliessung eignet sich das Objekt sowohl für den laufenden Betrieb als auch für eine langfristige Investition.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch