2 4-Zimmer-Wohnungen kaufen in Castione

Ort · Ticino

Castione ist eine Ortschaft in der politischen Gemeinde Arbedo-Castione im Schweizer Kanton Tessin.

Einwohner

5'160

Steuerfuss

91%

Leerstand

1.78%

Castione in Zahlen

Einwohner

5'160↑1.0%

Steuerfuss

91%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 59'957

+9% ggü. CH

Leerstand

1.78%↓28.2%

Flächennutzung

Wald79%
Siedlung10%
Landwirtschaft7%
Übrige5%

Internationale Bewohner

27.3%↑0.9%

Wohnungen

2'753↑0.4%

Arbeitsplätze (VZÄ)

2'306↑1.6%

Erstwohnungen

87%

Breitbandversorgung

58%

Glasfaser

2 Immobilien in Castione

Splendido attico di 5.5 locali con piscina ad Arbedo-Castione

1 / 22

CHF1'130'000.–

5.5 Zimmer196 m²

5.5 ZimmerCHF1'130'000.–196 m²

Via delle Scuole 2A, 6532 Arbedo-Castione

"Splendido attico di 5.5 locali con piscina ad Arbedo-Castione"

Prächtiges 5.5-Zimmer-Dachgeschoss im dritten Stock eines eleganten 4-stöckigen Wohngebäudes in Castione. Mit seinen 196 m² Wohnfläche, Balkon und überdachter Terrasse von 42 m², stellt diese Wohnung die perfekte Kombination zwischen modernem Komfort und ruhiger Wohnlage dar. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett renoviert, während das Gebäude, das sich in einem sehr guten Zustand befindet, im Jahr 2002 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Kamin, große private Waschküche, zwei voll ausgestattete Badezimmer und ein kleines WC, Vorzimmer mit Einbauschränken und direktem Lift sowie einem großen Hobby-/Kellerraum von etwa 30 m² im Untergeschoss. Sie liegt in einer strategischen Position in unmittelbarer Nähe zur Autobahnabfahrt, zum Bahnhof, 5 großen Geschäften, der Post und den Kindergärten/Grund-/Mittelschulen. Außerdem stehen 2 Parkplätze in der Tiefgarage (mit Elektroladestation) für CHF 70'000.-- zur Verfügung

Ampio 4.5 locali nel cuore di Castione - Posizione strategica e ottima esposizione

1 / 23

CHF585'000.–

4.5 Zimmer125 m²

4.5 ZimmerCHF585'000.–125 m²

6532 Arbedo-Castione

"Ampio 4.5 locali nel cuore di Castione - Posizione strategica e ottima esposizione"

Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina ben curata nel centro di Castione, questo luminoso appartamento di 4.5 locali offre ampi spazi e una posizione strategica. Scuole, stazione ferroviaria, supermercati e i principali servizi sono raggiungibili in pochi passi.L'abitazione è composta da tre spaziose camere matrimoniali, un grande soggiorno separato dalla cucina completamente attrezzata e due bagni (uno con vasca e uno con doccia). Il comfort è garantito tutto l'anno dal riscaldamento a serpentine (alimentazione a nafta). All'esterno si trovano un terrazzino coperto di 8 m² con tenda da sole accessibile dal soggiorno e un secondo balcone di 3 m² ad uso esclusivo della camera principale.Completano la proprietà una cantina con lavanderia privata di 16 m², un posteggio esterno (CHF 15'000.-) e un posto in autorimessa (CHF 30'000.-). Le spese condominiali sono di circa CHF 375.-/mese, incluso il fondo di rinnovamento dello stabile, che vanta una solida base finanziaria di quasi CHF 90'000.-.Questa offerta properti si distingue per: Posizione centrale e servitissima a Castione, ideale per famiglie Ultimo piano (secondo) in una palazzina tranquilla e ben curata Tre ampie camere da letto matrimoniali e doppi servizi (bagno e doccia) Soggiorno spazioso con accesso al terrazzino coperto di 8 m² Secondo balcone privato collegato alla camera padronale Comfort termico ottimale con riscaldamento a serpentine Ampia cantina di 16 m² con lavanderia privata interna Gestione condominiale sana con un fondo di rinnovamento di quasi CHF 90'000.- Un posteggio esterno (CHF 15'000.-) e uno in autorimessa (CHF 30'000.-) disponibili Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

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Wohnungsmarkt Castione

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 1.78 %, 7 % unter dem kantonalen Schnitt (1.92 %) — ein angespannter Mietmarkt. Der Steuerfuss beträgt 91 %, 10 % über dem kantonalen Schnitt (83 %). Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 59'957, 11 % unter dem Schweizer Median (CHF 67'216). Castione zählt 5'160 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Castione zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in Castione auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Castione?

Castione liegt im Kanton Ticino.

Wie viele Einwohner hat Castione?

Castione hat rund 5'160 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Castione?

Der Gemeindesteuerfuss in Castione beträgt 91% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Castione zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Wohnungen in Castione auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Castione?

Castione liegt im Kanton Ticino.

Wie viele Einwohner hat Castione?

Castione hat rund 5'160 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Castione?

Der Gemeindesteuerfuss in Castione beträgt 91% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in Castione

1 / 22

CHF1'130'000.–

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Prächtiges 5.5-Zimmer-Dachgeschoss im dritten Stock eines eleganten 4-stöckigen Wohngebäudes in Castione. Mit seinen 196 m² Wohnfläche, Balkon und überdachter Terrasse von 42 m², stellt diese Wohnung die perfekte Kombination zwischen modernem Komfort und ruhiger Wohnlage dar. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett renoviert, während das Gebäude, das sich in einem sehr guten Zustand befindet, im Jahr 2002 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Kamin, große private Waschküche, zwei voll ausgestattete Badezimmer und ein kleines WC, Vorzimmer mit Einbauschränken und direktem Lift sowie einem großen Hobby-/Kellerraum von etwa 30 m² im Untergeschoss. Sie liegt in einer strategischen Position in unmittelbarer Nähe zur Autobahnabfahrt, zum Bahnhof, 5 großen Geschäften, der Post und den Kindergärten/Grund-/Mittelschulen. Außerdem stehen 2 Parkplätze in der Tiefgarage (mit Elektroladestation) für CHF 70'000.-- zur Verfügung

1 / 23

CHF585'000.–

4.5 Zimmer125 m²

4.5 ZimmerCHF585'000.–125 m²

6532 Arbedo-Castione

"Ampio 4.5 locali nel cuore di Castione - Posizione strategica e ottima esposizione"

Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina ben curata nel centro di Castione, questo luminoso appartamento di 4.5 locali offre ampi spazi e una posizione strategica. Scuole, stazione ferroviaria, supermercati e i principali servizi sono raggiungibili in pochi passi.L'abitazione è composta da tre spaziose camere matrimoniali, un grande soggiorno separato dalla cucina completamente attrezzata e due bagni (uno con vasca e uno con doccia). Il comfort è garantito tutto l'anno dal riscaldamento a serpentine (alimentazione a nafta). All'esterno si trovano un terrazzino coperto di 8 m² con tenda da sole accessibile dal soggiorno e un secondo balcone di 3 m² ad uso esclusivo della camera principale.Completano la proprietà una cantina con lavanderia privata di 16 m², un posteggio esterno (CHF 15'000.-) e un posto in autorimessa (CHF 30'000.-). Le spese condominiali sono di circa CHF 375.-/mese, incluso il fondo di rinnovamento dello stabile, che vanta una solida base finanziaria di quasi CHF 90'000.-.Questa offerta properti si distingue per: Posizione centrale e servitissima a Castione, ideale per famiglie Ultimo piano (secondo) in una palazzina tranquilla e ben curata Tre ampie camere da letto matrimoniali e doppi servizi (bagno e doccia) Soggiorno spazioso con accesso al terrazzino coperto di 8 m² Secondo balcone privato collegato alla camera padronale Comfort termico ottimale con riscaldamento a serpentine Ampia cantina di 16 m² con lavanderia privata interna Gestione condominiale sana con un fondo di rinnovamento di quasi CHF 90'000.- Un posteggio esterno (CHF 15'000.-) e uno in autorimessa (CHF 30'000.-) disponibili Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!