CHF735'280
1066 Epalinges
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 5.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 735'280
CHF 777'270
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 16 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.5% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Familien mit Kindern und Alleinerziehende · rund 12 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 85% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Cyril Bieckens


Cyril Bieckens
Agent Immobilier
2 Minuten von der EHL entfernt! Entdecken Sie Les Hauts d'Épalinges, eine neue, moderne und elegante Wohnimmobilie, die ideal in einer gesuchten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Lausanne liegt.Diese contemporary Residenz bietet:o 8 hochwertige Apartments (Studios und 2-Zimmer-Wohnungen)o 4 Gewerbeflächen für Büroso Räume, die für Komfort, Helligkeit und Lebensqualität konzipiert sindDank ihrer privilegierten Lage profitiert die Residenz von einem schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants, Schulen und den wichtigsten Aktivitätszentren der Region Lausanne.HÖHEPUNKTE: Verkauf auf Abzahlung: 20% bei Unterzeichnung und 80% bei Schlüsselübergabeo Wärmepumpe (PAC)o Photovoltaik-Solarmoduleo Hochleistungsdreifachverglasungo Hochwertige Peripherisolationo Elektrische Stores in allen Wohnungeno Glas-Balkonbrüstungeno Elegante contemporary Architekturo Helle und funktionale Räumeo Hochwertige Ausführungo Sicheres Fahrradabstellplatzo BesucherplätzeParken & Ausstattungo 8 Außenparkplätze verfügbar, im Preis von CHF 25'000.-/Einheito 15 Fahrradabstellplätze im Untergeschosso Private Kellero Abstellplatz für Kinderwagen und FahrräderEine ideale LageÉpalinges ist eine der gesuchtesten Gemeinden in der Agglomeration Lausanne, dank ihrer Lebensqualität, ihrer grünen Umgebung und ihrer unmittelbaren Nähe zu Lausanne.In der Nähe gelegene Annehmlichkeiteno Bus TL 290m entfernto Metro M2 Croisettes 3km entfernto Migros 650m entfernto Arzt 150m entfernto Musikschule 200m entfernto Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Näheo Bahnhof Lausanne - schneller ZugangDiese neue Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Immobilieninvestition in einer Region mit hoher Nachfrage.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre, die Pläne und die Verfügbarkeiten zu erhalten.