2-Zimmer-Wohnungen kaufen in Giornico

CHF315'000.–

3.5 Zimmer70 m²

3.5 Zimmer CHF315'000.– 70 m²

"Appartamento 3,5 locali Giornico"

Descrizione tecnicaTipologia: Appartamento 3,5 localiUbicazione: GiornicoPiano: 3 pianoAscensore: SìSuperficie abitabile: 70,4 m²Camere da letto: 2Bagni: 1Posti auto: 1Cantina: SìAnno di costruzione stabile: circa 1980Stato immobile: completamente ristrutturato internamenteDisponibilità: immediataInterventi di ristrutturazione eseguiti:Sostituzione completa dei serramentiInstallazione di nuova cucinaRifacimento totale del bagnoSostituzione di tutte le pavimentazioniRinnovo completo delle finiture interneCaratteristiche principali:Appartamento luminosoDistribuzione funzionale degli spaziAscensoreCantina privataPosto auto inclusoSpazi comuni recentemente ammodernatiInterventi previsti sullo stabile:Nei prossimi due anni è prevista la riqualificazione dell'involucro dell'edificio, con conseguente miglioramento dell'efficienza energetica e valorizzazione dell'immobile.Condizioni di vendita:Prezzo trattabilePossibilità di acquisto con formula Rent to BuyIdeale per:Abitazione primaria, investimento a reddito o acquisto tramite formula di accesso graduale alla proprietà.

CHF180'000.–

3.5 Zimmer108 m²

3.5 Zimmer CHF180'000.– 108 m²

"Ampio appartamento di 3.5 locali"

GiornicoA Giornico proponiamo in vendita ampio appartamento di 3.5 locali.Lo stabile è posizionato in zona centrale e ben servita, in pochi minuti sono raggiungibili tutti i principali servizi e le scuole, la fermata del bus è proprio nelle immediate vicinanze.Possibilità di posteggi esterni secondo disponibilità.Nello stabile sono ancora disponibilità in vendita altri appartamenti di taglio a partire da 1.5 locali fino a 4.5 locali.Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.6745 Giornico si trova nel Distretto di Leventina, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Giornico è variata mediamente del -2.0% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 790 abitanti (stato 31 dicembre 2022). La pressione fiscale equivale al 12.5% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 0.1% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.0% (stato 1 giugno 2023). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +12.4% (Cantone: +9.0%).

CHF290'000.–

6.5 Zimmer197 m²

6.5 Zimmer CHF290'000.– 197 m²

"Ampio appartamento di 6.5"

GiornicoA Giornico proponiamo in vendita pratico appartamento di 6.5 locali.Lo stabile è posizionato in zona centrale e ben servita, in pochi minuti sono raggiungibili tutti i principali servizi e le scuole, la fermata del bus è proprio nelle immediate vicinanze.Possibilità di posteggi esterni secondo disponibilità.Nello stabile sono ancora disponibilità in vendita altri appartamenti di taglio a partire da 1.5 locali fino a 4.5 locali.Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.6745 Giornico si trova nel Distretto di Leventina, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Giornico è variata mediamente del -2.0% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 790 abitanti (stato 31 dicembre 2022). La pressione fiscale equivale al 12.5% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 0.1% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.0% (stato 1 giugno 2023). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +12.4% (Cantone: +9.0%).

CHF530'000.–

5.5 Zimmer160 m²

5.5 Zimmer CHF530'000.– 160 m²

"Luminoso appartamento in villa bifamiliare di 8 locali con ampio giardino a Giornico"

Im malerischen historischen Ortsteil von Giornico , in einer panoramischen und besonders ruhigen Lage, bietet diese Wohnung in einer Doppelhaushälfte mit 8 Zimmern eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine natürliche Umgebung von großem Wert legen. In einer geschützten und reich an Geschichte Umgebung gelegen, bietet die Immobilie offene Aussichten auf die Weinberge und den historischen Ortskern und bietet eine Atmosphäre absoluter Serenität, nur wenige Minuten zu Fuß von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Die Villa erstreckt sich über zwei separate Wohneinheiten . Die Innenräume sind großzügig und hell: die Hauptzimmer öffnen sich zum Landschaftsbild, während der Wohnbereich mit Kamin aus Naturstein eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Balkone und große Fensterflächen begleiten den Blick über das gesamte Tal und gewährleisten natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages. Außerhalb erstreckt sich die Immobilie über eine Gesamtfläche von etwa 1'300 m² und bietet pfleglich angelegte Gärten und einen großen, terrassierten Grundstücksbereich , der als Obstgarten, Gemüsegarten und Ruhezone mit Pergola genutzt wird. Ein seltenes und wertvolles Grünflächenangebot, ideal zum Leben im Freien in absoluter Ruhe, umgeben von Stille und Natur. Die Wohnung bietet ein erhebliches Potenzial für Wertsteigerung , sowohl für diejenigen, die die Räume an zeitgenössische Wohnbedürfnisse anpassen möchten, als auch für diejenigen, die ein solides und vielseitiges Immobilienobjekt in einem der schönsten historischen Orte des Kantons Tessin suchen. Dieses Immobilienangebot ist gekennzeichnet durch: Wohnung im ersten Stock in einer Doppelhaushälfte mit 8 Zimmern; Wohnlage und ruhige Umgebung Privater und nutzbarer Garten Kamin für eine gemütliche Atmosphäre Offene Aussicht auf die Natur Historischer und naturalistischer Kontext von großem Wert Dienstleistungen, Schulen und Ortszentrum zu Fuß erreichbar Interessantes Potenzial für Wertsteigerung und Investition Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Beratung! Maddalena Stella +41 76 657 02 40

CHF330'000.–

3.5 Zimmer95 m²

3.5 Zimmer CHF330'000.– 95 m²

"appartamento di 3 1/2 locali nel quarto piano / 3 1/2-Zimmer-Wohnun..."

Ubicazione Regione: Leventina Località: 6745 Giornico, Via San Gottardo 6 Tipo dell’immobile: appartamento di 4 ½ locali nel quarto piano Superficie terreno: 2666 m2 Superficie abitabile: ca. 95 m2 Anno di costruzione: 1970 Rinnovazioni: 2020 Piani: quarto Posteggi: 1 esterno coperto Locali: 3 Bagno/doccia/WC: 2 Balcone: si Riscaldamento: nafta Pavimento: piastrelle Spese: ca. Fr. 300.-- Posizione: soleggiato, centrale Vista lago: no Scuole: si Possibilità d’acquisti: si Mezzi pubblici: 100 m Distanza prossima città: 10 km Distanza autostrada: 10 km Descrizione dell’immobile Quest’appartamento di 3 ½ locali è situato in posizione soleggiata e centrale nel comune di Giornico, Via San Gottardo 6, parte bassa della Leventina. L’edificio è dell’anno 1970 e si trova come anche l’appartamento in buono stato. Nel 2020 hanno fatto la ristrutturazione della facciata e altri lavori per Fr. 600´000.--. L’arredamento interno ha un bell’ambiento. Ci sono un atrio, un soggiorno, una cucina abitabile, un balcone, due camere, una bagno/WC ed una doccia/WC con lavatrice. Invece della terza camera hanno agrandito la cucina. Una bella vista estende verso la valle e le montagne. La casa ha un grande terreno con orto proprio. L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Un posteggio coperto è incluso nel prezzo di vendita. Tramite autopostale si raggiunge Biasca e Faido e la fermata della linea ferroviaria del Gottardo. In paese si trovano diverse possibilità d’acquisto e scuole. Standort Region: Leventina Ortschaft: 6745 Giornico, Via San Gottardo 6 Objekt Typ: 4 ½-Zimmer-Wohnung im 4. OG Grundstückfläche: 2666 m2 Wohnfläche: ca. 95 m2 Baujahr: 1970 Renovationen: ja Geschoss: 1 Parkplätze: im gedeckter Parkplatz Zimmer: 3 Bad /Dusche/WC: 2 Balkon: ja Heizung: Oelzentralheizung Bodenbelag: Platten Nebenkosten: ca. Fr. 300.-- Lage: sonnig, zentral Seesicht: nein Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: 100 m Distanz zur nächsten Stadt: 10 Km Distanz Autobahn: 10 Km Immobilienbeschrieb Diese 3 ½-Zimmer-Wohnung liegt an sonniger, zentraler Lage in der historischen Gemeinde Giornico an der Via San Gottardo 6 in der unteren Leventina. Das Gebäude wurde 1970 und befindet sich wie auch die Wohnung in gutem baulichen Zustand. Im Jahre 2020 wurden die Fassade und weitere Renovationen am Gebäude für rund Fr. 600‘000.--ausgeführt. Die Wohnung weist einen praktischen Grundriss auf, ist schön ausgebaut und bietet ein gutes Wohnambiente. Die Wohnung besteht aus einem Atrio, einem Wohnraum, einem Balkon, einer Wohnküche, zwei Zimmern, einer Bad/WC und einer separaten Dusche/WC mit Waschmaschine. Das dritte Zimmer wurde durch die Vergrösserung der Küche weggelassen. Vom Balkon aus erstreckt sich ein schöner Blick nach Norden, Westen und Süden ins Tal und auf die umliegenden Berge. Hier findet man Ruhe und Erholung und erreicht in gut 30 Minuten die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen. Die Liegenschaft weist einen grossen Umschwung mit Rasenflächen, Spielplatz und eigenem Gemüsegarten auf. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht ein gedeckter Autoabstellplatz zur Verfügung. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Im Dorf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen