4 4-Zimmer-Wohnungen kaufen in Monte Carasso

Monte Carasso ist ein Ortsteil der Gemeinde Bellinzona im Schweizer Kanton Tessin. Bis zum 1. April 2017 bildete er eine selbständige politische Gemeinde, die zum damaligen Kreis Ticino gehörte.

Kanton: Ticino
Fläche: 164.2 km²

Einwohner

45'305Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 60'158

Leerstand

2.27%

Internationale Bewohner

27.4%

Wohnungen

27'269

Arbeitsplätze (VZÄ)

25'731

Steuerfuss

93%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Monte Carasso, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

25'731 Vollzeitäquivalente in 3'538 Betrieben — Dienstleistungen machen 86% der Arbeitsplätze aus, Industrie 13% (2018).

Quelle BFS STATENT

25'731VZÄ total

Primärsektor1.4%

Sekundärsektor12.7%

Tertiärsektor85.9%

Flächennutzung

10% bebaut, 11% landwirtschaftlich genutzt, 68% Wald. Erfasst auf 16'411 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung11.3%

Landwirtschaft12.5%

Wald76.2%

Wasser0.0%

Wahlresultate

FDP führte die Nationalratswahl 2023 mit 25.6% an, vor Mitte mit 16.5%.

Quelle BFS

FDP

25.6%+1.3 pp

Mitte

16.5%

SP

15.1%−3.0 pp

SVP

12.0%+2.1 pp

Lega

10.7%−2.3 pp

Grüne

9.5%−2.9 pp

GLP

1.2%+0.4 pp

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

83.5% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 16.5% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen83.5%

Zweitwohnungen16.5%

Klimadaten

Jahresmittel 11.9°C mit 1'806 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (21.9°C), kältester Januar (1.5°C). Station: Magadino / Cadenazzo, 203 m.

Quelle MeteoSchweiz

11.9°C

Jahresmittel

Mittel 11.9°C

Niederschlag 1806 mm

Sonne ≈177 Tage

Magadino / Cadenazzo · 203 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Lugano ist um +1.9°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Lugano · 273 m ü. M. · 1864–2025

4 Immobilien in Monte Carasso

Attico duplex a Monte Carasso con ascensore interno.

1 / 13

CHF1'050'000.–

4.5 Zimmer138 m²

4.5 ZimmerCHF1'050'000.–138 m²

Er Strada nòvo, 6513 Monte Carasso

"Attico duplex a Monte Carasso con ascensore interno."

Schauen Sie! Die neue RESIDENZA FRANCO in MONTE CARASSO, einem sehr gesuchten Wohngebiet wegen seiner Lebensqualität: ideal für Familien und für junge Leute auf der Suche nach ihrem ersten Zuhause! Das Objekt ist in 2 Blöcke mit jeweils 8 Wohnungen unterteilt und erstreckt sich über zwei Ebenen + EG und hat eine Tiefgarage. Ein besonderes Merkmal sind sicherlich die Dachgeschoss-Wohnungen DUPLEX mit einer großzügigen Fläche und mit einem zusätzlichen Terrassenbereich auf dem Dach von 122 m², bereits installierter Whirlpool und bereit für den Einsatz und mit der Möglichkeit, zwischen den Ebenen mit dem Aufzug zu wechseln. Moderner Bau mit hochwertigen Materialien und Räumen mit maximalem Komfort Heizung mit Wärmepumpe + Photovoltaik-Anlage: genau wie im neuen kantonalen Energieplan vorgesehen! Enthält eine Keller/Wäscherei-Fenster mit 18 m², die beheizt ist. \+ mechanisierte Parkplätze zu 30'000 CHF und normale zu 40'000.- pro Stück Strategische Lage aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum, das in wenigen Minuten mit einem guten öffentlichen Verkehrssystem sowie über die beiden (zwei) Fuß- und Radwege über den Ticino und in der Nähe der Residenz Franco leicht erreichbar ist, ohne zu vergessen, dass in Kürze der neue Halbanschluss von Bellinzona in Betrieb genommen wird, mit dem man in einem Augenblick nach Süden reisen kann. Es ist der richtige Moment: kontaktieren Sie uns ohne Zögern!

Appartamento 4 ½ locali, 2° e ultimo piano, zona residenziale Monte Carasso

1 / 14

CHF630'000.–

4.5 Zimmer126 m²

4.5 ZimmerCHF630'000.–126 m²

Via Chiblee 1, 6513 Monte Carasso

"Appartamento 4 ½ locali, 2° e ultimo piano, zona residenziale Monte Carasso"

Wohnung mit 4,5 Zimmern, im 2. und letzten Stock einer Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten, die 2012 in Monte Carasso, in einem Wohngebiet (Via Chiblee 1), gebaut wurde. Die Wohnung mit 126 m² Bruttogesamtwohnfläche (Netto-Wohnfläche 103 + 9 m² Terrasse) besteht aus: Diele mit Einbauschränken (4,62 m²)Wohnzimmer (28,77 m²) mit Terrasse und Sonnenschutz (9,20 m²)Offene Küche (8,35 m²)Schlafzimmer (16,65 m²) mit Dusche und Fenster (4,30 m²)Zimmer (12,20 m²)Zimmer (12,18 m²)Abstellraum (4 m²)Badezimmer mit Fenster (7,54 m²) Die Wohnung verfügt über eine private Waschküche und einen Keller, beide im Untergeschoss. Preis CHF 630’000.00 1 Parkplatz in der Tiefgarage + 1 Außenparkplatz für insgesamt CHF 40'000.00 verfügbar.

Vendiamo speciale 4.5 locali a Monte Carasso

1 / 17

CHF680'000.–

4.5 Zimmer

4.5 ZimmerCHF680'000.–

Stradun 2, 6513 Monte Carasso

"Vendiamo speciale 4.5 locali a Monte Carasso"

1 / 10

CHF915'000.–

4.5 Zimmer140 m²

4.5 ZimmerCHF915'000.–140 m²

6513 Monte Carasso

"Appartamenti da costruire"

ULTIME DISPONIBILITÀ Direttamente dal costruttore Interessanti condizioni di acquisto ! Inizio costruzione agosto 2026 Tempi costruzione 14 mesi -.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-…- Avvisiamo la stimata clientela che sarà fornita priorità di risposta alle richieste complete di vostro recapito telefonico mobile. Wir teilen unseren geschätzten Kunden mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen, vorrangig beantwortet werden. -.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-. La moderna palazzina con soli 4 appartamenti sorge in zona residenziale molto comoda, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi. L’accesso avviene da una piccola strada di quartiere con transito solo per i residenti. Monte Carasso offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e l'accessibilità. La zona è caratterizzata da un ambiente silenzioso sia di giorno che di notte, garantendo il massimo comfort abitativo Costruzione realizzata in stile tradizionale con elementi in calcestruzzo, muratura con isolamento termico delle facciate. Rispetta i più alti aspetti energetici, dispone di un impianto a termopompa aria/acqua con distribuzione del calore tramite serpentine posate a pavimento con regolazione individuale in ogni locale. Impianto fotovoltaico sul tetto per la produzione di energia. 4 appartamenti di 4 1/2 locali , ripartiti su 2 piani identici Superfici lorde appartamenti SUL 129 m2, terrazza coperta di 15 m2,lavanderia privata combinata con cantina di totali 13 m2 Superficie di vendita ca. 140 m2 TIPOLOGIA - 4.5 LOCALI con GIARDINO accessibile dalla terrazza con scaletta Prezzi di vendita da CHF 915'000 a CHF 920'000 ( 2 POSTEGGI INCLUSI coperti ) Giardini assegnati di 110/115 m2 area verde zona comune lato ingresso parcheggi PPP 1 - 4.5 LOCALI - piano 1 con giardino CHF 920'000.-- PPP 2 - 4.5 LOCALI -piano 1 con giardino CHF 915'000.-- PPP 3 - 4.5 LOCALI - piano 2 / ATTICO CHF 920'000.-- riservato PPP 4 - 4.5 LOCALI - piano 2 / ATTICO CHF 915'000.-- riservato Le rifiniture interne degli appartamenti sono a libera scelta della clientela. Superfici Soggiorno cucina pranzo di 55 m2 terrazza coperta 15 m2 2 servizi doccia/vasca con finestra 2 camere di 12 m2 cadauna 1 camera padronale di 17 m2 Altezza locali abitativi 2.50 m. Compresi nei prezzi indicati i posteggi coperti assegnati ad ogni appartamento con la possibilità di predisporre la ricarica di auto elettriche. INFORMAZIONI / VISITA / VENDITA IMMOBILIARE TETTAMANTI info@immobiliaretettamanti.ch

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6514 Sementina

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Monte Carasso zur Verfügung?

Aktuell sind 4 Wohnungen in Monte Carasso auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Monte Carasso?

Monte Carasso liegt im Kanton Ticino.

Wie viele Einwohner hat Monte Carasso?

Monte Carasso hat rund 45'305 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Monte Carasso?

Der Gemeindesteuerfuss in Monte Carasso beträgt 93% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in Monte Carasso zur Verfügung?

Aktuell sind 4 Wohnungen in Monte Carasso auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Monte Carasso?

Monte Carasso liegt im Kanton Ticino.

Wie viele Einwohner hat Monte Carasso?

Monte Carasso hat rund 45'305 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Monte Carasso?

Der Gemeindesteuerfuss in Monte Carasso beträgt 93% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

4 Immobilien in Monte Carasso

1 / 13

CHF1'050'000.–

4.5 Zimmer138 m²

4.5 ZimmerCHF1'050'000.–138 m²

Er Strada nòvo, 6513 Monte Carasso

"Attico duplex a Monte Carasso con ascensore interno."

Schauen Sie! Die neue RESIDENZA FRANCO in MONTE CARASSO, einem sehr gesuchten Wohngebiet wegen seiner Lebensqualität: ideal für Familien und für junge Leute auf der Suche nach ihrem ersten Zuhause! Das Objekt ist in 2 Blöcke mit jeweils 8 Wohnungen unterteilt und erstreckt sich über zwei Ebenen + EG und hat eine Tiefgarage. Ein besonderes Merkmal sind sicherlich die Dachgeschoss-Wohnungen DUPLEX mit einer großzügigen Fläche und mit einem zusätzlichen Terrassenbereich auf dem Dach von 122 m², bereits installierter Whirlpool und bereit für den Einsatz und mit der Möglichkeit, zwischen den Ebenen mit dem Aufzug zu wechseln. Moderner Bau mit hochwertigen Materialien und Räumen mit maximalem Komfort Heizung mit Wärmepumpe + Photovoltaik-Anlage: genau wie im neuen kantonalen Energieplan vorgesehen! Enthält eine Keller/Wäscherei-Fenster mit 18 m², die beheizt ist. \+ mechanisierte Parkplätze zu 30'000 CHF und normale zu 40'000.- pro Stück Strategische Lage aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum, das in wenigen Minuten mit einem guten öffentlichen Verkehrssystem sowie über die beiden (zwei) Fuß- und Radwege über den Ticino und in der Nähe der Residenz Franco leicht erreichbar ist, ohne zu vergessen, dass in Kürze der neue Halbanschluss von Bellinzona in Betrieb genommen wird, mit dem man in einem Augenblick nach Süden reisen kann. Es ist der richtige Moment: kontaktieren Sie uns ohne Zögern!

1 / 14

CHF630'000.–

4.5 Zimmer126 m²

4.5 ZimmerCHF630'000.–126 m²

Via Chiblee 1, 6513 Monte Carasso

"Appartamento 4 ½ locali, 2° e ultimo piano, zona residenziale Monte Carasso"

Wohnung mit 4,5 Zimmern, im 2. und letzten Stock einer Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten, die 2012 in Monte Carasso, in einem Wohngebiet (Via Chiblee 1), gebaut wurde. Die Wohnung mit 126 m² Bruttogesamtwohnfläche (Netto-Wohnfläche 103 + 9 m² Terrasse) besteht aus: Diele mit Einbauschränken (4,62 m²)Wohnzimmer (28,77 m²) mit Terrasse und Sonnenschutz (9,20 m²)Offene Küche (8,35 m²)Schlafzimmer (16,65 m²) mit Dusche und Fenster (4,30 m²)Zimmer (12,20 m²)Zimmer (12,18 m²)Abstellraum (4 m²)Badezimmer mit Fenster (7,54 m²) Die Wohnung verfügt über eine private Waschküche und einen Keller, beide im Untergeschoss. Preis CHF 630’000.00 1 Parkplatz in der Tiefgarage + 1 Außenparkplatz für insgesamt CHF 40'000.00 verfügbar.

1 / 17

CHF680'000.–

4.5 Zimmer

4.5 ZimmerCHF680'000.–

Stradun 2, 6513 Monte Carasso

"Vendiamo speciale 4.5 locali a Monte Carasso"

1 / 10

CHF915'000.–

4.5 Zimmer140 m²

4.5 ZimmerCHF915'000.–140 m²

6513 Monte Carasso

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