2-Zimmer-Wohnungen kaufen in 1580 Avenches

CHF1'300'000.–

12 Zimmer175 m²

12 Zimmer CHF1'300'000.– 175 m²

"Petit immeuble locatif 3 lots en PPE - (4.5p+2.5p+4,5p)"

SITUATION UND BESCHREIBUNG Ideal für Investitionen Im Herzen des Dorfes, in einer grünen Umgebung in der Nähe der Grundschule, befindet sich dieses Mietshaus, PPE Residenz Soleil, das vollständig vermietet ist. Es verfügt über eine einfache und gute Ausbeute dank seiner 3 separaten Eingänge. Ein schlüsselfertiges Objekt, das einen Ertrag von ca. 4% bietet. Es besteht aus zwei 4,5-Zimmer-Duplexen, die jeweils einen umzäunten Garten haben, und einem 2,5-Zimmer-Duplex mit Balkon. Dazu gehören 3 Parkplätze + 1 Besucherplatz. Objekt, Art: Mietshaus mit Ertrag Anzahl der Wohnungen: 3 Wohneinheiten (1 x 2,5 Zimmer; 2 x 4,5 Zimmer) Anzahl der Etagen: 2 Bebauter Boden: 175 m2 Bauvolumen: 1207 m3 Grundstücksfläche: 589 m2 Baujahr: 2017 Parkplätze: 4 Plätze Angebote: separater Technikraum mit eigenem Eingang / Innenhof Rechtsform des Eigentums: PPE Ausstattung: alle innerhalb eines Radius von 500 m, große Einkaufsmöglichkeiten 4 km entfernt in Avenches Verkehrsanbindung: Bus 100 m entfernt Verfügbarkeit: zu vereinbaren, 2 Wohnungen sind vermietet, siehe Mietvertrag Lage des Objekts: im Dorfzentrum in der Natur Heizung: Wärmepumpe Wärmedämmung: Peripherische Isolierung von 17 cm Elektrizität: Photovoltaikanlage Im Preis enthalten: Einheit 1 - 4,5-Zimmer-Duplex mit Garten Einheit 2 - 2,5-Zimmer mit Mezzanine und Balkon Einheit 3 - 4,5-Zimmer-Duplex mit Garten Preis für die 3 Einheiten 1.300.000.- für die 3 Wohnungen. Ideal für Investoren mit einer Rendite von über 4,2%

CHF649'000.–

2.5 Zimmer65 m²

2.5 Zimmer CHF649'000.– 65 m²

"Prächtiges möbliertes Penthouse mit 2,5 Zimmern und einer Terrasse von 65 m² in Avenches"

Entdecken Sie diesen prächtigen 2,5-Zimmer-Dachboden, elegant eingerichtet, der sich im 4. Stock eines kürzlich errichteten Gebäudes im Herzen von Avenches befindet. Dieses Haus ist auf optimalen Komfort ausgelegt, verführt mit seinen hellen Räumen und der eleganten Atmosphäre. Das Wohnzimmer, bestehend aus einem Wohnzimmer und einer offenen Küche, ist mit Parkettboden bedeckt und hat eine Fläche von etwa 30 m². Sie profitiert von großen Schiebetüren, die den ganzen Tag über außergewöhnliches Licht bringen und direkten Zugang zu einer großzügigen 65 m² großen Terrasse bieten. Es ist mit einer Markise für sonnige Tage sowie in den Boden integrierten Lichtscheinwerfern ausgestattet, ideal für die Abende und mit teilweise ungehinderter Sicht. Die offene Küche, geschmackvoll eingerichtet und voll ausgestattet (Geschirrspüler, komplette Geräte und alle für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten notwendigen Utensilien), bietet einen freundlichen und warmen Raum. Ein Esstisch mit vier Sitzen vervollständigt diesen Raum und ist ideal, um angenehme Momente zu teilen. Im Anbau verfügt das Wohnzimmer über mehrere bequeme Sitzgelegenheiten, darunter ein L-förmiges Sofa mit einem Couchtisch, der einen warmen Entspannungsbereich schafft. Dieses Sofa ist umbaubar und kann bei Bedarf zusätzliche Sitzplätze bieten. Das Wohnzimmer ist mit einem Smart-TV und einer Internetverbindung ausgestattet, was für modernen Komfort im Alltag sorgt. Am Eingang zum Schlafzimmer grenzt ein Holzgitter elegant einen begehbaren Kleiderschrank ab, einschließlich eines Kleiderschranks, der großzügigen Stauraum bietet. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Parkettboden ausgelegt, hat eine Fläche von etwa 17 m² und besteht aus einem Doppelbett mit hochwertiger Bettwäsche, begleitet von zwei Nachttischen mit schwach beleuchteten Nachtlichtern, die eine sanfte und entspannende Atmosphäre schaffen. Ein Bürobereich vervollständigt diesen Raum, ideal zum Arbeiten oder Lesen. Das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, bietet einen spürbaren Komfort. Außerdem gibt es ein Fenster, das schönes natürliches Licht hereinlässt und eine optimale Belüftung gewährleistet. Gegenüber dem Badezimmer bietet ein eingebauter Schrank zusätzlichen Stauraum, der praktisch und gut organisiert ist. Dieses Penthouse verfügt außerdem über einen unterirdischen Parkplatz zum Verkauf für 35.000 CHF, einen privaten Keller und einen Waschraum mit Wasch- und Trocknungsturm. Die Heizung ist ferngesteuert für optimalen Komfort. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die praktisch und einfach zu bedienen sind. Die Miete umfasst alle Gebühren (Heizung, Strom, Internet, Möbel und Versicherung). Eine Miete ist für einen Mindestzeitraum von einem Monat oder länger möglich. Wenn Sie an dieser charmanten Immobilie interessiert sind oder eine Besichtigung arrangieren möchten, zögern Sie bitte nicht, Herrn Jonatara unter:oder Herrn Richter unter:zu kontaktieren Entdecken Sie dieses wunderschöne, elegant möblierte 2.5-Zimmer-Attika, gelegen im 4. Stock eines kürzlich erbauten Gebäudes im Herzen von Avenches. Diese Wohnung wurde für höchsten Wohnkomfort konzipiert und überzeugt durch helle Räume und eine raffinierte Atmosphäre. Der Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer und offener Küche, ist mit Parkett ausgestattet und bietet eine Fläche von ca. 30 m². Grosse, bodentiefe Schiebetüren sorgen für eine aussergewöhnliche Lichtdurchflutung den ganzen Tag über und gewähren direkten Zugang zur grosszügigen Terrace von 65 m². Diese ist mit einer Sonnenstore sowie in den Boden integrierten Spots ausgestattet ideal, um sonnige Tage und stimmungsvolle Abende mit teilweise freier Aussicht zu geniessen. Die offen gestaltete Küche ist geschmackvoll eingerichtet und komplett ausgestattet (Geschirrspüler, vollständige

CHF1'190'000.–

5.5 Zimmer142 m²

5.5 Zimmer CHF1'190'000.– 142 m²

"Prächtiges Attikawohnung mit 5,5 Zimmern und atemberaubender Panoramaterrasse"

Entdecken Sie dieses wunderschöne Bijou im Herzen von Avenches. Diese exklusive Wohnung bietet 4 Schlafzimmer: zwei Schlafzimmer à 12,5 m², ein Hauptschlafzimmer à 15,5 m² und ein weiteres Schlafzimmer à 13 m², wobei eines der Schlafzimmer direkten Zugang zur Terrasse über eine Schiebetür hat, sowie einen Eingangs-/Flurbereich von 13,5 m². Die Wohnung ist noch nicht vollständig fertiggestellt, sodass der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, die Materialien nach eigenem Geschmack zu wählen und zu personalisieren. Der geräumige Wohnbereich von 55 m² mit offener Küche verfügt über eine Schiebetür zur spektakulären Terrasse von 105,5 m², ausgestattet mit elektrischen Jalousien in allen Zimmern und direktem, privatem Zugang mit dem Aufzug in den 4. Stock. Zwei Badezimmer ergänzen diese Wohnung: eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Der Flur ist mit einem integrierten Kleiderschrank ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses Attikawohnung stellt eine ideale Gelegenheit für Familien dar, die Komfort und Ruhe suchen, mit unmittelbarer Nähe zu Parks, Schulen und dem Platz von Avenches. Es ist auch eine sichere und rentable Investition, dank der privilegierten Lage in der Nähe des Einkaufszentrums Milavy und seiner Geschäfte. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Richter unter +41 26 322 11 77 oder +41 79 705 90 97. - Découvrez ce splendide attique au cur dAvenches Ce magnifique bijou offre 4 chambres à coucher : deux chambres de 12,5 m², une chambre principale de 15,5 m² et une chambre de 13 m², dont une chambre avec accès direct à la terrasse via une porte-fenêtre coulissante, ainsi quune entrée / couloir de 13,5 m². Lappartement nest pas encore totalement fini, offrant à lacheteur potentiel la possibilité de personnaliser les matériaux selon ses goûts. Le séjour spacieux de 55 m², avec cuisine ouverte, bénéficie dune porte-fenêtre coulissante donnant accès à la terrasse spectaculaire de 105,5 m², équipée de stores électriques dans toutes les pièces et accessible directement et en toute intimité par ascenseur au 4 étage. Deux salles de bain complètent ce bien : une avec baignoire et lautre avec douche. Le couloir dispose dune garde-robe intégrée, optimisant lespace de rangement. Cet attique représente une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à proximité immédiate des parcs, des écoles et de la place dAvenches. Il constitue également un investissement sûr et rentable, grâce à sa situation privilégiée près du centre commercial Milavy et de ses commerces. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez M. Richter au +41 26 322 11 77 ou +41 79 705 90 97. - Scoprite questo meraviglioso gioiello nel cuore di Avenches. Questo esclusivo appartamento offre 4 camere da letto: due camere di 12,5 m², una camera padronale di 15,5 m² e unaltra camera di 13 m², di cui una con accesso diretto alla terrazza tramite porta scorrevole, oltre a un ingresso/corridoio di 13,5 m². Lappartamento non è ancora completamente ultimato, permettendo al futuro proprietario di scegliere e personalizzare i materiali a proprio piacimento. Il luminoso soggiorno di 55 m² con cucina a vista dispone di una porta scorrevole che si apre su unampia terrazza di 105,5 m², completa di tende elettriche in tutte le stanze e accesso diretto e privato con ascensore al 4 piano. Lappartamento comprende inoltre due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Il corridoio è dotato di armadio a muro integrato, offrendo spazio extra per riporre gli oggetti. Questo attico rappresenta unopportunità ideale per famiglie in cerca di comfort e tranquillità, con vicinanza immediata a parchi, scuole e alla piazza di Avenches, oppure un investimento sicuro e redditizio, grazie alla posizione privilegiata vicino al centro commerciale Milavy e ai suoi negozi. Per ulteriori informazioni o per organizzare

CHF730'000.–

5.5 Zimmer114 m²

5.5 Zimmer CHF730'000.– 114 m²

"Unique et lumineux 5,5 pièces – premier propriétaire, terrasse spac..."

CHF520'000.–

3 Zimmer80 m²

3 Zimmer CHF520'000.– 80 m²

"Dernier appartement disponible – lumineux 3,5 pièces, nouvelle cons..."

CHF640'000.–

4 Zimmer102 m²

4 Zimmer CHF640'000.– 102 m²

"Charmant 4,5 pièces premier propriétaire, terrasse et luminosité optimale"

Saisissez cette opportunité unique et devenez le premier propriétaire ! Il ne reste plus que trois appartements exceptionnels : B2-5, B2-8 et B1-8, situés au 2e étage dun bâtiment récemment construit. Ce neuf entièrement terminé est prêt à lachat. La promotion Au Milavy bénéficie dun emplacement idéal, à deux pas des commerces, proche de lentrée de lautoroute, des transports en commun et de toutes les commodités. Ces appartements lumineux offrent une surface nette habitable de 102 m², comprenant deux chambres de 12,5 m² et une chambre de 15,5 m² avec parquet. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 41,5 m² regroupe cuisine, salle à manger et salon, avec une porte-fenêtre coulissante donnant sur une terrasse de 16,5 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine est entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur et fenêtre pour une bonne aération. Le couloir dispose dune garde-robe intégrée, offrant praticité et espace de rangement. Lappartement comprend également une salle de bain avec baignoire, une salle de douche, chauffage à distance, cave privée de 17 m² et buanderie équipée dune tour de lavage et dune tour de séchage privative. La toiture est végétale, toutes les pièces disposent de stores électriques, et un parking souterrain est disponible en sus pour 35000 CHF. Lorientation sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Ces appartements représentent une opportunité idéale pour un couple ou une famille, alliant confort moderne, luminosité et emplacement privilégié à proximité du parc, des écoles et de la place dAvenches. Ils constituent également un investissement attractif, grâce à leur situation proche du centre commercial Milavy et de ses magasins. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez M. Richter au +41 26 322 11 77 ou +41 79 705 90 97. - Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit werden Sie der erste Eigentümer! Es stehen nur noch drei aussergewöhnliche Wohnungen zur Verfügung: B2-5, B2-8 und B1-8, gelegen im 2. Stock eines kürzlich neu erstellten Gebäudes. Dieser Neubau ist vollständig fertiggestellt und bezugsbereit. Die Überbauung Au Milavy überzeugt durch ihre ideale Lage, nur wenige Schritte von Geschäften entfernt sowie in unmittelbarer Nähe zur Autobahneinfahrt, den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten. Die hellen Wohnungen bieten eine Netto-Wohnfläche von 102 m², bestehend aus zwei Schlafzimmern von je 12,5 m² und einem Schlafzimmer von 15,5 m², alle mit Parkettboden. Der grosszügige und lichtdurchflutete Wohnbereich von 41,5 m² vereint offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer, mit einer Schiebetür, die auf eine Terrasse von 16,5 m² führt, ideal für entspannte Momente im Freien. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Fenster für optimale Belüftung. Der Flur verfügt über einen integrierten Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Die Wohnung umfasst zudem ein Badezimmer mit Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche, Fernwärme, privaten Kellerraum von 17 m² sowie eine Waschküche mit privater Wasch- und Trockenturm. Das Dach ist begrünt, alle Räume sind mit elektrischen Storen ausgestattet, und ein Tiefgaragenplatz ist zusätzlich für CHF 35000 erhältlich. Die Südwest-Ausrichtung garantiert optimale Helligkeit während des ganzen Tages. Diese Wohnungen stellen eine ideale Gelegenheit für ein Paar oder eine Familie dar, die modernen Komfort, Lichtdurchflutung und eine privilegierte Lage nahe Parkanlagen, Schulen und dem Zentrum von Avenches verbinden. Gleichzeitig bieten sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit, dank der Nähe zum Einkaufszentrum Milavy und seinen Geschäften. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Richter unter +41 26 322 11 77 oder +41 79 705 90 97. - Cogliete questa opportunità unica diventate il primo proprietario! Sono

CHF650'000.–

4.5 Zimmer102 m²

4.5 Zimmer CHF650'000.– 102 m²

"Charmant 4,5 pièces – premier propriétaire, terrasse et luminosité ..."