1 8-Zimmer-Wohnungen kaufen in 1580 Avenches

Avenches ist eine politische Gemeinde im Schweizer Kanton Waadt. Sie gehört zum Distrikt Broye-Vully. Der frühere deutsche Name Wiflisburg oder Wifflisburg wird heute kaum noch verwendet.

Kanton: Waadt
Fläche: 21.1 km²

Einwohner

4'875Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 56'250

Leerstand

0.16%

Internationale Bewohner

41.1%

Wohnungen

2'500

Arbeitsplätze (VZÄ)

2'641

Steuerfuss

65%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 1580 Avenches, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

2'641 Vollzeitäquivalente in 338 Betrieben — Dienstleistungen machen 66% der Arbeitsplätze aus, Industrie 29% (2018).

Quelle BFS STATENT

2'641VZÄ total

Primärsektor5.1%

Sekundärsektor29.3%

Tertiärsektor65.5%

Flächennutzung

20% bebaut, 62% landwirtschaftlich genutzt, 17% Wald. Erfasst auf 1'943 Hektaren (2025).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung20.7%

Landwirtschaft62.6%

Wald16.7%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 28.7% an, vor SP mit 27.4%.

Quelle BFS

SVP

28.7%+3.7 pp

SP

27.4%+1.5 pp

FDP

20.6%−0.8 pp

Grüne

8.0%−2.5 pp

GLP

5.6%−1.1 pp

Mitte

5.5%

EDU

1.1%−0.9 pp

Übrige

1.7%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

88.0% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 12.0% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen88.0%

Zweitwohnungen12.0%

Klimadaten

Jahresmittel 9.8°C mit 854 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.3°C), kältester Januar (0.9°C). Station: Payerne, 490 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.8°C

Jahresmittel

Mittel 9.8°C

Niederschlag 854 mm

Sonne ≈153 Tage

Payerne · 490 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Payerne ist um +1.8°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1965–1984) und den jüngsten (2006–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

Mittel 2006–2025 ggü. 1965–1984

Payerne · 490 m ü. M. · 1965–2025

1 Immobilie in 1580 Avenches

Petit immeuble locatif 3 lots en PPE - (4.5p+2.5p+4,5p)

1 / 5

CHF1'300'000.–

12 Zimmer175 m²

12 ZimmerCHF1'300'000.–175 m²

Rue du Quart 5, Oleyres, 1580 Oleyres

"Petit immeuble locatif 3 lots en PPE - (4.5p+2.5p+4,5p)"

SITUATION UND BESCHREIBUNG Ideal für Investitionen Im Herzen des Dorfes, in einer grünen Umgebung in der Nähe der Grundschule, befindet sich dieses Mietshaus, PPE Residenz Soleil, das vollständig vermietet ist. Es verfügt über eine einfache und gute Ausbeute dank seiner 3 separaten Eingänge. Ein schlüsselfertiges Objekt, das einen Ertrag von ca. 4% bietet. Es besteht aus zwei 4,5-Zimmer-Duplexen, die jeweils einen umzäunten Garten haben, und einem 2,5-Zimmer-Duplex mit Balkon. Dazu gehören 3 Parkplätze + 1 Besucherplatz. Objekt, Art: Mietshaus mit Ertrag Anzahl der Wohnungen: 3 Wohneinheiten (1 x 2,5 Zimmer; 2 x 4,5 Zimmer) Anzahl der Etagen: 2 Bebauter Boden: 175 m2 Bauvolumen: 1207 m3 Grundstücksfläche: 589 m2 Baujahr: 2017 Parkplätze: 4 Plätze Angebote: separater Technikraum mit eigenem Eingang / Innenhof Rechtsform des Eigentums: PPE Ausstattung: alle innerhalb eines Radius von 500 m, große Einkaufsmöglichkeiten 4 km entfernt in Avenches Verkehrsanbindung: Bus 100 m entfernt Verfügbarkeit: zu vereinbaren, 2 Wohnungen sind vermietet, siehe Mietvertrag Lage des Objekts: im Dorfzentrum in der Natur Heizung: Wärmepumpe Wärmedämmung: Peripherische Isolierung von 17 cm Elektrizität: Photovoltaikanlage Im Preis enthalten: Einheit 1 - 4,5-Zimmer-Duplex mit Garten Einheit 2 - 2,5-Zimmer mit Mezzanine und Balkon Einheit 3 - 4,5-Zimmer-Duplex mit Garten Preis für die 3 Einheiten 1.300.000.- für die 3 Wohnungen. Ideal für Investoren mit einer Rendite von über 4,2%

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 1580 Avenches zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 1580 Avenches auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 1580 Avenches?

1580 Avenches liegt im Kanton Waadt.

Wie viele Einwohner hat 1580 Avenches?

1580 Avenches hat rund 4'875 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 1580 Avenches?

Der Gemeindesteuerfuss in 1580 Avenches beträgt 65% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 1580 Avenches zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 1580 Avenches auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 1580 Avenches?

1580 Avenches liegt im Kanton Waadt.

Wie viele Einwohner hat 1580 Avenches?

1580 Avenches hat rund 4'875 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 1580 Avenches?

Der Gemeindesteuerfuss in 1580 Avenches beträgt 65% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 1580 Avenches

1 / 5

CHF1'300'000.–

12 Zimmer175 m²

12 ZimmerCHF1'300'000.–175 m²

Rue du Quart 5, Oleyres, 1580 Oleyres

"Petit immeuble locatif 3 lots en PPE - (4.5p+2.5p+4,5p)"

SITUATION UND BESCHREIBUNG Ideal für Investitionen Im Herzen des Dorfes, in einer grünen Umgebung in der Nähe der Grundschule, befindet sich dieses Mietshaus, PPE Residenz Soleil, das vollständig vermietet ist. Es verfügt über eine einfache und gute Ausbeute dank seiner 3 separaten Eingänge. Ein schlüsselfertiges Objekt, das einen Ertrag von ca. 4% bietet. Es besteht aus zwei 4,5-Zimmer-Duplexen, die jeweils einen umzäunten Garten haben, und einem 2,5-Zimmer-Duplex mit Balkon. Dazu gehören 3 Parkplätze + 1 Besucherplatz. Objekt, Art: Mietshaus mit Ertrag Anzahl der Wohnungen: 3 Wohneinheiten (1 x 2,5 Zimmer; 2 x 4,5 Zimmer) Anzahl der Etagen: 2 Bebauter Boden: 175 m2 Bauvolumen: 1207 m3 Grundstücksfläche: 589 m2 Baujahr: 2017 Parkplätze: 4 Plätze Angebote: separater Technikraum mit eigenem Eingang / Innenhof Rechtsform des Eigentums: PPE Ausstattung: alle innerhalb eines Radius von 500 m, große Einkaufsmöglichkeiten 4 km entfernt in Avenches Verkehrsanbindung: Bus 100 m entfernt Verfügbarkeit: zu vereinbaren, 2 Wohnungen sind vermietet, siehe Mietvertrag Lage des Objekts: im Dorfzentrum in der Natur Heizung: Wärmepumpe Wärmedämmung: Peripherische Isolierung von 17 cm Elektrizität: Photovoltaikanlage Im Preis enthalten: Einheit 1 - 4,5-Zimmer-Duplex mit Garten Einheit 2 - 2,5-Zimmer mit Mezzanine und Balkon Einheit 3 - 4,5-Zimmer-Duplex mit Garten Preis für die 3 Einheiten 1.300.000.- für die 3 Wohnungen. Ideal für Investoren mit einer Rendite von über 4,2%