3 4-Zimmer-Wohnungen kaufen in 1815 Clarens

Montreux ist eine Stadt und eine politische Gemeinde im Bezirk Riviera-Pays-d’Enhaut des Kantons Waadt in der Schweiz. Der frühere deutsche Name Muchtern wird heute nicht mehr verwendet. Die Stadt liegt am Genfersee im Schutz von 2000 Meter hohen Berggipfeln. Die klimatischen Bedingungen und die subtropische Vegetation an der Uferpromenade machen Montreux zum Fremdenverkehrsort von internationalem Ruf, bekannt zudem als Austragungsort des Montreux Jazz Festival.

Kanton: Waadt
Fläche: 44.5 km²

Einwohner

26'955Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 61'075

Leerstand

1.13%

Internationale Bewohner

45.4%

Wohnungen

15'841

Arbeitsplätze (VZÄ)

12'749

Steuerfuss

65%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 1815 Clarens, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

12'749 Vollzeitäquivalente in 1'936 Betrieben — Dienstleistungen machen 90% der Arbeitsplätze aus, Industrie 9% (2018).

Quelle BFS STATENT

12'749VZÄ total

Primärsektor0.7%

Sekundärsektor9.1%

Tertiärsektor90.1%

Flächennutzung

20% bebaut, 24% landwirtschaftlich genutzt, 51% Wald. Erfasst auf 3'346 Hektaren (2025).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung21.0%

Landwirtschaft25.5%

Wald53.5%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SP führte die Nationalratswahl 2023 mit 27.2% an, vor FDP mit 26.3%.

Quelle BFS

SP

27.2%+6.9 pp

FDP

26.3%−3.3 pp

SVP

17.7%+2.8 pp

Grüne

11.7%−7.0 pp

GLP

5.6%−1.3 pp

Mitte

3.6%

Sol.

2.6%+0.4 pp

Übrige

1.9%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

79.7% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 20.3% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen79.7%

Zweitwohnungen20.3%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Château-d'Oex ist um +2.4°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1879–1922) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1879–1922

Château-d'Oex · 1028 m ü. M. · 1879–2025

3 Immobilien in 1815 Clarens

1 / 6

CHF1'180'000.–

4.5 Zimmer116 m²

4.5 ZimmerCHF1'180'000.–116 m²

1815 Clarens

"Le calme et la nature en ville"

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen diese großzügige 116 m2 Wohnfläche umfassende Wohnung mit idealer Raumaufteilung. Ein breiter Flur mit Einbauschränken verteilt sich auf 3 Schlafzimmer mit Blick auf einen Wald. Das Wohnzimmer bietet einen 11 m2 großen Balkon, der es Ihnen ermöglicht, die Ruhe dieser extrem gut gelegenen Gegend zu genießen. Diese PPE, die am Ende eines kleinen, diskreten Weges liegt, bietet Ihnen eine echte Gelegenheit, Ruhe und Natur in der Stadt zu finden. Preis der Wohnung: CHF 1'180'000.? Preis der Innenparkplatz: CHF 35'000.? Gesamtpreis: CHF 1'215'000.? Diese Unterkunft ist für ausländische Käufer zugänglich, vorbehaltlich der Genehmigung (LFAIE). Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Bel appartement de 4,5 pièces à deux pas du lac

1 / 12

CHF1'200'000.–

4.5 Zimmer105 m²

4.5 ZimmerCHF1'200'000.–105 m²

1815 Clarens

"Bel appartement de 4,5 pièces à deux pas du lac"

Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement lumineux de 4,5 pièces, au 2ème étage d'une copropriété construite en 2013, bénéficie d'un cadre de vie paisible et recherché, proche du centre-ville, du bord du lac et de toutes les commodités. Ce bien est actuellement utilisé comme cabinet médical et sera disponible en janvier 2027. Il se compose d'une entrée avec armoires, d'une salle de douche, wc, lavabo, d'un séjour avec cuisine ouverte et coin à manger avec sortie sur un spacieux balcon. La cuisine, de grande qualité, est à l'état de neuf car elle n'a jamais été utilisée, tout comme la grande douche à l'italienne. Il dispose d'une chambre en suite côté Sud, avec wc et lavabo (cet espace, actuellement configuré en laboratoire, est pré-équipé pour accueillir une baignoire et retrouver sa fonction de salle de bains), ainsi que deux chambres à l'Ouest. Une cave et une place de parc extérieure complètent ce bien et sont incluses dans le prix de vente. Cet appartement convient parfaitement à ceux qui recherchent un logement moderne, pratique et idéalement situé, ou pour y installer une activité tertiaire. La vente est autorisée aux étrangers non-résidents et en résidence secondaire.

Espace, confort et sérénité : 4,5 pièces à Clarens

1 / 16

CHF1'050'000.–

4.5 Zimmer105 m²

4.5 ZimmerCHF1'050'000.–105 m²

Clarens, 1815 Clarens

"Espace, confort et sérénité : 4,5 pièces à Clarens"

Ce superbe appartement de 4,5 pièces, situé au 1er étage d'un charmant immeuble à Clarens, offre une surface habitable de 86 m², idéale pour une vie confortable à proximité immédiate des commodités. Il se compose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains , ainsi que d'un agréable séjour donnant accès à une terrasse de 16 m² orientée plein sud. Un jardinet privé de 21 m² vient compléter l'espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou jardiner en toute tranquillité. À noter : cet appartement peut être acquis par des personnes domiciliées à l'étranger, ce qui en fait également une excellente opportunité pour les non-résidents souhaitant investir sur la Riviera. Alliant confort, praticité et qualité de vie, ce bien n'attend plus que vous. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1815-26-2 This superb 4.5-room flat on the 2nd floor of a charming building in Clarens offers 87 m² of living space, ideal for comfortable living close to all amenities. It comprises three spacious bedrooms, two modern bathrooms and a living room with access to a south-facing 16 m² terrace. A private 21 m² garden completes the outdoor space, perfect for relaxing or gardening. An indoor parking space is also included. This flat perfectly combines practicality and comfort. Don't miss the opportunity to make this exceptional property your new home on the Riviera. Translated with DeepL.com (free version) Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1815-26-2

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 1815 Clarens zur Verfügung?

Aktuell sind 3 Wohnungen in 1815 Clarens auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 1815 Clarens?

1815 Clarens liegt im Kanton Waadt.

Wie viele Einwohner hat 1815 Clarens?

1815 Clarens hat rund 26'955 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 1815 Clarens?

Der Gemeindesteuerfuss in 1815 Clarens beträgt 65% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 1815 Clarens zur Verfügung?

Aktuell sind 3 Wohnungen in 1815 Clarens auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 1815 Clarens?

1815 Clarens liegt im Kanton Waadt.

Wie viele Einwohner hat 1815 Clarens?

1815 Clarens hat rund 26'955 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 1815 Clarens?

Der Gemeindesteuerfuss in 1815 Clarens beträgt 65% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

3 Immobilien in 1815 Clarens

1 / 6

CHF1'180'000.–

4.5 Zimmer116 m²

4.5 ZimmerCHF1'180'000.–116 m²

1815 Clarens

"Le calme et la nature en ville"

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen diese großzügige 116 m2 Wohnfläche umfassende Wohnung mit idealer Raumaufteilung. Ein breiter Flur mit Einbauschränken verteilt sich auf 3 Schlafzimmer mit Blick auf einen Wald. Das Wohnzimmer bietet einen 11 m2 großen Balkon, der es Ihnen ermöglicht, die Ruhe dieser extrem gut gelegenen Gegend zu genießen. Diese PPE, die am Ende eines kleinen, diskreten Weges liegt, bietet Ihnen eine echte Gelegenheit, Ruhe und Natur in der Stadt zu finden. Preis der Wohnung: CHF 1'180'000.? Preis der Innenparkplatz: CHF 35'000.? Gesamtpreis: CHF 1'215'000.? Diese Unterkunft ist für ausländische Käufer zugänglich, vorbehaltlich der Genehmigung (LFAIE). Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

1 / 12

CHF1'200'000.–

4.5 Zimmer105 m²

4.5 ZimmerCHF1'200'000.–105 m²

1815 Clarens

"Bel appartement de 4,5 pièces à deux pas du lac"

Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement lumineux de 4,5 pièces, au 2ème étage d'une copropriété construite en 2013, bénéficie d'un cadre de vie paisible et recherché, proche du centre-ville, du bord du lac et de toutes les commodités. Ce bien est actuellement utilisé comme cabinet médical et sera disponible en janvier 2027. Il se compose d'une entrée avec armoires, d'une salle de douche, wc, lavabo, d'un séjour avec cuisine ouverte et coin à manger avec sortie sur un spacieux balcon. La cuisine, de grande qualité, est à l'état de neuf car elle n'a jamais été utilisée, tout comme la grande douche à l'italienne. Il dispose d'une chambre en suite côté Sud, avec wc et lavabo (cet espace, actuellement configuré en laboratoire, est pré-équipé pour accueillir une baignoire et retrouver sa fonction de salle de bains), ainsi que deux chambres à l'Ouest. Une cave et une place de parc extérieure complètent ce bien et sont incluses dans le prix de vente. Cet appartement convient parfaitement à ceux qui recherchent un logement moderne, pratique et idéalement situé, ou pour y installer une activité tertiaire. La vente est autorisée aux étrangers non-résidents et en résidence secondaire.

1 / 16

CHF1'050'000.–

4.5 Zimmer105 m²

4.5 ZimmerCHF1'050'000.–105 m²

Clarens, 1815 Clarens

"Espace, confort et sérénité : 4,5 pièces à Clarens"

Ce superbe appartement de 4,5 pièces, situé au 1er étage d'un charmant immeuble à Clarens, offre une surface habitable de 86 m², idéale pour une vie confortable à proximité immédiate des commodités. Il se compose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains , ainsi que d'un agréable séjour donnant accès à une terrasse de 16 m² orientée plein sud. Un jardinet privé de 21 m² vient compléter l'espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou jardiner en toute tranquillité. À noter : cet appartement peut être acquis par des personnes domiciliées à l'étranger, ce qui en fait également une excellente opportunité pour les non-résidents souhaitant investir sur la Riviera. Alliant confort, praticité et qualité de vie, ce bien n'attend plus que vous. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1815-26-2 This superb 4.5-room flat on the 2nd floor of a charming building in Clarens offers 87 m² of living space, ideal for comfortable living close to all amenities. It comprises three spacious bedrooms, two modern bathrooms and a living room with access to a south-facing 16 m² terrace. A private 21 m² garden completes the outdoor space, perfect for relaxing or gardening. An indoor parking space is also included. This flat perfectly combines practicality and comfort. Don't miss the opportunity to make this exceptional property your new home on the Riviera. Translated with DeepL.com (free version) Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1815-26-2