4,5 Zimmer|CHF1'150'000.–|191m²

3. OG

"4.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Langnau"

Licht, Weite, Komfort - dieses frisch renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (oberstes Geschoss) an der Hinterdorfstrasse 5 in Langnau im Emmental verbindet 191 m² Nettowohnfläche mit einer 25 m² überdachten Loggia. Oberlichter und grosse Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente; edler Eichenparkett, moderne Ausstattung und eine einzigartige Grundrissgestaltung schaffen ein Wohngefühl der Extraklasse (Sanierung 2025, Baujahr 1993).Highlights4.5 Zimmer, ca. 191 m² Nettowohnfläche (BGF ca. 238 m²)25 m² Loggia/Wintergarten mit Schiebetüren und WeitblickLift , rollstuhlgängigLichtdurchflutet: Panoramafenster und OberlichterModerne Inselküche mit Glaskeramikkochfeld, integriertem Dunstabzug und Arbeitsflächen in Stein/Komposit (Marmoroptik)2 Bäder: Walk-in-Dusche, Badewanne, DoppelwaschtischBegehbarer Kleiderschrank; eigener Waschturm (WM/TU) in der WohnungLamellenstoren, Kabel-TVAngenehme Wärme über Fussbodenheizung, Wärmeerzeugung ÖlBis zu 4 Einstellhallenplätze nach Bedarf mietbarLage & AnbindungZentral in Langnau i. E.; Bahnhof ca. 650 m (RE Bern-Luzern, S2), Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz. Autobahnanschluss Rubigen ca. 20 km, Flughafen Bern-Belp rund 23 km; vielfältige Naherholung im Emmental/Napfgebiet.FaktenBaujahr 1993, umfassend renoviert 2025 (neuwertiger Ausbau)Bezug: nach VereinbarungKaufpreis: CHF 1'150'000.-