2.5-Zimmer-Wohnungen kaufen in 4107 Ettingen

CHF390'000.–

2.5 Zimmer45 m²

2.5 Zimmer CHF390'000.– 45 m²

"Heimelige 2.5 Z' Dachwohnung mit Garage und Balkon"

Diese gepflegte Dachwohnung bietet ein wohliges Wohnambiente und punktet mit viel Licht und einer gelungenen Raumaufteilung. Highlights Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen und Zugang zum BalkonAussergewöhnliches Cheminée im Essbereich - ideal für gemütliche AbendeModerne Küche mit praktischen Einbauschränken und TageslichtGrosszügiger Reduit über die gesamte KüchenlängeBadezimmer mit BadewanneSeparates Zimmer mit ReduitGepflegter Zustand, laufend unterhalten und modernisiertEigenes Kellerabteil und private Garagenbox Hinweis: In der Liegenschaft ist kein Lift vorhanden. Flächen Wohnung Eingangsbereich/Vorplatz: ca. 3 m2 Wohn- und Essbereich: ca. 32 m2 Küche: ca. 5 m2 Zimmer: ca. 8 m2 Badezimmer: ca. 5 m2 Balkon: ca. 8 m2 Total Bruttowohnfläche: ca. 53 m2 Total Nettowohnfläche (inkl. Abzug Dachschrägen): ca. 45 m2 Total Nutzfläche: ca. 61 m2 LageDie Wohnung befindet sich in einer Seitenstrasse nahe des Dorfkerns von Ettingen. Sie liegt zwischen den Verbindungsstrassen in Richtung Therwil und Witterswil. Dank der Ausrichtung des Balkons nach Osten, geniesst man hier angenehme Morgensonne. Ettingen überzeugt durch seine ländliche Idylle bei gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung: In wenigen Minuten erreicht man den Autobahnanschluss in Aesch. Basel ist sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in knappen 30min erreichbar. Das Dorf bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten von kleinen, regionalen Hofläden bis hin zu grösseren Supermärkten wie Coop und Migros. Für Familien besonders attraktiv ist das breite Bildungs- und Betreuungsangebot. Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte, einen virtuellen Rundgang oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

CHF1'090'000.–

4.5 Zimmer151 m²

4.5 Zimmer CHF1'090'000.– 151 m²

"Familientraum"

An ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Ettingen präsentiert sich diese charmante Dachwohnung, die bezugsbereit ist und Ihre neuen Eigentümer erwartet. Die Liegenschaft, welche ohne Lift auskommt, befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem grosszügigen Entrée empfangen. Der lichtdurchflutete und weitläufige Wohnbereich überzeugt mit einer beeindruckenden Raumhöhe sowie sichtbaren Dachbalken, die dem Raum eine warme und offene Atmosphäre verleihen. Das stilvolle Cheminée sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit und lädt zum Entspannen ein. Vom angrenzenden Balkon aus geniessen Sie einen schönen Blick ins Grüne. Die separate Küche bietet viel Stauraum, verfügt über neuere Markengeräte und ein praktisches Fenster. Die Durchreiche zum Essbereich erhöht den Komfort im Alltag. Aktuell stehen zwei abgeschlossene Zimmer zur Verfügung; ein drittes Zimmer könnte durch die Wiederherstellung der ursprünglichen Abtrennung im Wohnbereich problemlos geschaffen werden. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt über ein Doppellavabo, eine Badewanne, eine Dusche sowie einen Waschturm. Eine separate Toilette mit Lavabo ergänzt das Raumangebot. Ein praktisches Reduit mit massgefertigten Einbauschränken bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Zwei Garagenboxen, die im Kaufpreis inbegriffen sind, runden dieses attraktive Angebot ab. Die Kombination aus Zentralität und Ruhe ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'120'000.–

3.5 Zimmer99 m²

3.5 Zimmer CHF1'120'000.– 99 m²

"Neubau: 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Hobbyraum und grosszügigem Balkon in Ettingen"

Am Kirchrain 1 in Ettingen entstehen insgesamt sechs helle und klar strukturierte Eigentumswohnungen, verteilt auf drei Stockwerke. Darunter befinden sich zwei 3.5-Zimmer-Dachwohnungen mit 99 m² Wohnfläche, einem grosszügigen 20 m2 Balkon mit Horizontalfaltstoren sowie einem Hobbyraum inklusive.Weiter bietet das Gebäude vier 4.5-Zimmer-Wohnungen, einen Aussenabstellplatz sowie einen weiteren Hobbyraum. Der Carport umfasst sechs Parkplätze, welche für CHF 30'000 pro Stück separat dazu erworben werden können. LageDie Liegenschaft überzeugt durch ihre sonnige, zentrale und ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne. Das Quartier rund um den Kirchrain bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und dank der idealen Südausrichtung profitieren die Wohnungen von viel Tageslicht. Das Dorfzentrum von Ettingen mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Angeboten ist bequem zu Fuss erreichbar. Highlights:· Eigene Waschmaschine & Tumbler in jeder Wohnung· Lift im Treppenhaus· Barrierefreie, altersgerechte Bauweise· Balkon/Sitzplatz mit ganztägiger Besonnung· Optionaler Carportplatz· Veloraum im Untergeschoss· Konventionelle Massivbauweise mit guter Schalldämmung· Energieeffiziente Erdwärmeheizung mit Wärmepumpe· Photovoltaik-Anlage· Kellerabteil inklusive· Individuell wählbarer Innenausbau nach grosszügiger Budgetvorgabe· Hobbyraum im Verkaufspreis inklusive Preise ab CHF 1’120’000.–Baustart: Frühling 2026 | Bezug: Sommer/Herbst 2027 Fordern Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation an oder vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch mit:📞 Cedric Hänggi, 079 128 74 58 | ✉️ ch@dominik-haenggi.ch

CHF1'095'000.–

4.5 Zimmer107 m²

4.5 Zimmer CHF1'095'000.– 107 m²

"Neubau: 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Balkon oder Garten in Ettingen"

Am Kirchrain 1 in Ettingen entstehen insgesamt sechs helle und klar strukturierte Eigentumswohnungen, verteilt auf drei Stockwerke. Darunter befinden sich vier 4.5-Zimmer-Wohnungen mit 107 m² Wohnfläche und einem 15 m2 grossen Balkon oder Sitzplatz mit grosszügigem Gartenanteil.Weiter bietet das Gebäude zwei 3.5-Zimmer-Dachwohnungen, einen Aussenabstellplatz sowie einen Hobbyraum. Der Carport umfasst sechs Parkplätze, welche für CHF 30'000 pro Stück separat dazu erworben werden können. LageDie Liegenschaft überzeugt durch ihre sonnige, zentrale und ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne. Das Quartier rund um den Kirchrain bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und dank der idealen Südausrichtung profitieren die Wohnungen von viel Tageslicht. Das Dorfzentrum von Ettingen mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Angeboten ist bequem zu Fuss erreichbar. Highlights:· Eigene Waschmaschine & Tumbler in jeder Wohnung· Lift im Treppenhaus· Barrierefreie, altersgerechte Bauweise· Balkon/Sitzplatz mit ganztägiger Besonnung· Optionaler Carportplatz· Veloraum im Untergeschoss· Konventionelle Massivbauweise mit guter Schalldämmung· Energieeffiziente Erdwärmeheizung mit Wärmepumpe· Photovoltaik-Anlage· Kellerabteil inklusive· Individuell wählbarer Innenausbau nach grosszügiger Budgetvorgabe Preise ab CHF 1’095’000.–Baustart: Frühling 2026 | Bezug: Sommer/Herbst 2027 Fordern Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation an oder vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch mit:📞 Cedric Hänggi, 079 128 74 58 | ✉️ ch@dominik-haenggi.ch

CHF760'000.–

2.5 Zimmer72 m²

2.5 Zimmer CHF760'000.– 72 m²

"Moderne 2.5-Zimmer Eigentumswohnung mit schönem Balkon."

Über den Eingang im Erdgeschoss betreten Sie das Mehrfamilienhaus an der Elblingerstrasse 14. Von hier aus gelangen Sie über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift ins erste Obergeschoss, wo sich die Wohnung befindet.Beim Eintreten empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das dank guter Raumaufteilung vielseitig möbliert werden kann.Die offene Küche ist funktional ausgestattet und geht direkt in den Essbereich über, wodurch ein angenehmes Wohngefühl entsteht. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.Zum Angebot gehören zudem ein Einstellhallenplatz sowie ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.Das Mehrfamilienhaus entspricht dem Minergie-Standard und überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise. Zudem verfügt die Liegenschaft über eine Photovoltaikanlage, welche einen nachhaltigen Beitrag zur Energieversorgung leistet.Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort.Raumprogramm-Wohnzimmer-Schlafzimmer-Küche mit EssbreichEttingen und UmgebungDie Ortschaft Ettingen zählt rund 5’690 Einwohner und gehört dem Bezirk Arlesheim an. Ettingen ist ein grünes Dorf im Leimental, welches am Fusse des Blauen liegt.Die erholsame Natur und die aktiven Vereine sorgen für eine ausgewogene Mischung an Lebensqualität. Die Vereine bereichern aktiv das kulturelle, soziale und sportliche Gemeindeleben. Der Forst wird sowohl als Nutzwald wie als Erholungsgebiet sorgfältig gepflegt wird.Dorfbildgestaltung, Raumplanung, Gewerbe, Kultur- und Heimatschutz sind in Ettingen zusammengewachsen und machen den Charakter der Gemeinde aus. Auch das gut ausgebaute Schul- und Betreuungsangebot trägt viel dazu bei, dass die Gemeinde gerade bei Familien mit Kindern beliebt ist.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut. Mit Auto und Tram erreicht man die Stadt Basel in rund 25 Minuten. Buslinie 68 und Tramlinie 10 bringen die Einwohner in wenigen Minuten in die umliegenden Gemeinden und in die Innenstadt.Interessiert?Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Wir freuen uns auf Sie!BLKB – Was morgen zählt