1 4-Zimmer-Wohnungen kaufen in 5085 Sulz AG

Laufenburg ist eine Landstadt und Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Der Hauptort des Bezirks Laufenburg liegt am Hochrhein an der Grenze zu Deutschland, im Nordosten der Region Fricktal. Laufenburg (Baden) ist die am gegenüberliegenden Ufer des Rheins gelegene Zwillingsstadt. Am 1. Januar 2010 wurde das benachbarte Sulz eingemeindet.

Kanton: Aargau
Fläche: 14.5 km²

Einwohner

3'858Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 70'077

Leerstand

1.29%

Internationale Bewohner

35.7%

Wohnungen

1'938

Arbeitsplätze (VZÄ)

2'323

Steuerfuss

108%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 5085 Sulz AG, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

2'323 Vollzeitäquivalente in 272 Betrieben — Dienstleistungen machen 59% der Arbeitsplätze aus, Industrie 37% (2018).

Quelle BFS STATENT

2'323VZÄ total

Primärsektor4.0%

Sekundärsektor36.8%

Tertiärsektor59.1%

Flächennutzung

13% bebaut, 37% landwirtschaftlich genutzt, 47% Wald. Erfasst auf 1'443 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung13.5%

Landwirtschaft38.3%

Wald48.2%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 34.3% an, vor Mitte mit 19.3%.

Quelle BFS

SVP

34.3%+3.0 pp

Mitte

19.3%

SP

18.6%+0.8 pp

FDP

12.4%+1.2 pp

Grüne

6.5%−1.4 pp

GLP

4.4%±0 pp

EVP

1.5%±0 pp

Übrige

0.9%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

87.6% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 12.4% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen87.6%

Zweitwohnungen12.4%

Klimadaten

Jahresmittel 10.0°C mit 920 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.4°C), kältester Januar (1.2°C). Station: Buchs / Aarau, 387 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.0°C

Jahresmittel

Mittel 10.0°C

Niederschlag 920 mm

Sonne ≈127 Tage

Buchs / Aarau · 387 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 5085 Sulz AG

Charmante Wohnung mit Balkon ins Grüne – ruhig & naturnah

1 / 9

CHF495'000.–

4 Zimmer96 m²

4 ZimmerCHF495'000.–96 m²

5085 Sulz AG

"Charmante Wohnung mit Balkon ins Grüne – ruhig & naturnah"

An ruhiger und naturnaher Lage im Selmattdörfli in Sulz AG befindet sich diese charmante Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen in ruhiger Umgebung. Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Der ausgebaute Estrich bietet zusätzlichen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine eigene Waschmaschine sowie ein Tumbler befinden sich in der Wohnung. Ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden. Die Heizung wurde 2022 erneuert und auf eine moderne Wärmepumpe umgestellt. Zudem ist die Wohnung an das Glasfasernetz angeschlossen. Die kinderfreundliche, ruhige Lage sowie die attraktiven Nebenkosten runden dieses interessante Angebot ab. Highlights: Ruhige, naturnahe und kinderfreundliche LageBalkon mit Ausblick ins GrüneSchwedenofen im WohnzimmerHeizung 2022 erneuert (Wärmepumpe)GlasfaseranschlussAusgebauter EstrichEigene Waschmaschine und TumblerAttraktive NebenkostenTiefgaragenplatz inklusiveKellerabteil

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 5085 Sulz AG zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 5085 Sulz AG auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 5085 Sulz AG?

5085 Sulz AG liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5085 Sulz AG?

5085 Sulz AG hat rund 3'858 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5085 Sulz AG?

Der Gemeindesteuerfuss in 5085 Sulz AG beträgt 108% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 5085 Sulz AG zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 5085 Sulz AG auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 5085 Sulz AG?

5085 Sulz AG liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5085 Sulz AG?

5085 Sulz AG hat rund 3'858 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5085 Sulz AG?

Der Gemeindesteuerfuss in 5085 Sulz AG beträgt 108% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 5085 Sulz AG

1 / 9

CHF495'000.–

4 Zimmer96 m²

4 ZimmerCHF495'000.–96 m²

5085 Sulz AG

"Charmante Wohnung mit Balkon ins Grüne – ruhig & naturnah"

An ruhiger und naturnaher Lage im Selmattdörfli in Sulz AG befindet sich diese charmante Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen in ruhiger Umgebung. Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Der ausgebaute Estrich bietet zusätzlichen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine eigene Waschmaschine sowie ein Tumbler befinden sich in der Wohnung. Ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden. Die Heizung wurde 2022 erneuert und auf eine moderne Wärmepumpe umgestellt. Zudem ist die Wohnung an das Glasfasernetz angeschlossen. Die kinderfreundliche, ruhige Lage sowie die attraktiven Nebenkosten runden dieses interessante Angebot ab. Highlights: Ruhige, naturnahe und kinderfreundliche LageBalkon mit Ausblick ins GrüneSchwedenofen im WohnzimmerHeizung 2022 erneuert (Wärmepumpe)GlasfaseranschlussAusgebauter EstrichEigene Waschmaschine und TumblerAttraktive NebenkostenTiefgaragenplatz inklusiveKellerabteil