1 2-Zimmer-Wohnungen kaufen in 5303 Würenlingen

Würenlingen ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Baden und liegt im unteren Aaretal nördlich von Brugg, unweit des Wasserschlosses der Schweiz.

Kanton: Aargau
Fläche: 9.4 km²

Einwohner

5'262Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 71'281

Leerstand

0.91%

Internationale Bewohner

27.9%

Wohnungen

2'308

Arbeitsplätze (VZÄ)

3'675

Steuerfuss

100%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 5303 Würenlingen, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

3'675 Vollzeitäquivalente in 291 Betrieben — Dienstleistungen machen 62% der Arbeitsplätze aus, Industrie 37% (2018).

Quelle BFS STATENT

3'675VZÄ total

Primärsektor1.5%

Sekundärsektor36.7%

Tertiärsektor61.9%

Flächennutzung

23% bebaut, 27% landwirtschaftlich genutzt, 47% Wald. Erfasst auf 938 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung23.4%

Landwirtschaft28.0%

Wald48.6%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 42.0% an, vor Mitte mit 18.6%.

Quelle BFS

SVP

42.0%+2.5 pp

Mitte

18.6%

FDP

12.4%−1.7 pp

SP

11.1%−1.2 pp

GLP

5.5%+0.3 pp

Grüne

5.4%−1.0 pp

EVP

2.1%+0.3 pp

Übrige

0.5%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

94.3% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 5.7% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen94.3%

Zweitwohnungen5.7%

Klimadaten

Jahresmittel 7.9°C mit — mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (16.9°C), kältester Januar (-0.8°C). Station: Lägern, 845 m.

Quelle MeteoSchweiz

7.9°C

Jahresmittel

Mittel 7.9°C

Sonne ≈147 Tage

Lägern · 845 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 5303 Würenlingen

1 / 16

CHF690'000.–

3.5 Zimmer154 m²

3.5 ZimmerCHF690'000.–154 m²

Bärenweg 16, 5303 Würenlingen

"Grosse 3.5 Zimmer Wohnung mit Galerie"

Diese exklusive Maisonette-Attikawohnung vereint Grosszügigkeit, Licht und Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Mit 154 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum für Individualität und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie durch die offene Galerie im Obergeschoss. Wohn- und Lebensbereich Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, ausgestattet mit Sonnenstoren - ideal für gemütliche Stunden im Freien. Die halb-offene Küche mit stilvoller Bar lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Komfort und Ausstattung Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich sowie ein eigenes Reduit mit Waschmaschine und Tumbler bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und sorgt für Wohlfühlmomente. Rückzugsorte Die Wohnung verfügt über zwei grosse Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Einrichtungsideen lassen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine einladende Galerie mit offenem Vorraum sowie einem weiteren, separaten Bereich, der sich ideal als Büro, Bibliothek oder Hobbyraum nutzen lässt. Highlights auf einen Blick: 154 m² Wohnfläche auf zwei EbenenGalerie mit offenem Vorraum und zusätzlichem BereichÜberdachter Balkon mit SonnenstorenEigene Waschküche im Reduit (WM/Tumbler)Grosser Keller Zwei Tiefgaragenplätze sind ebenfalls zum Verkauf für jeweils CHF 30'000.00. Die Wohnung ist aktuell zu marktüblichen Preisen vermietet und eignet sich dadurch sowohl für Eigennutzer wie auch als attraktive Kapitalanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 062 723 03 03 oder per Mail unter info@brivio-immobilien.ch.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 5303 Würenlingen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 5303 Würenlingen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 5303 Würenlingen?

5303 Würenlingen liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5303 Würenlingen?

5303 Würenlingen hat rund 5'262 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5303 Würenlingen?

Der Gemeindesteuerfuss in 5303 Würenlingen beträgt 100% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 5303 Würenlingen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 5303 Würenlingen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 5303 Würenlingen?

5303 Würenlingen liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5303 Würenlingen?

5303 Würenlingen hat rund 5'262 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5303 Würenlingen?

Der Gemeindesteuerfuss in 5303 Würenlingen beträgt 100% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 5303 Würenlingen

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