1 4-Zimmer-Wohnungen kaufen in 5303 Würenlingen

PLZ · Aargau

Würenlingen ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Baden und liegt im unteren Aaretal nördlich von Brugg, unweit des Wasserschlosses der Schweiz.

Einwohner

5'262

Steuerfuss

100%

Leerstand

0.91%

5303 Würenlingen in Zahlen

Einwohner

5'262↑2.8%

Steuerfuss

100%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 71'281

+30% ggü. CH

Leerstand

0.91%↓66.7%

Flächennutzung

Wald47%
Landwirtschaft27%
Siedlung23%
Übrige2%

Internationale Bewohner

27.9%↑2.3%

Wohnungen

2'308↑1.6%

Arbeitsplätze (VZÄ)

3'363↑1.9%

Erstwohnungen

94%

Breitbandversorgung

7%

Glasfaser

1 Immobilie in 5303 Würenlingen

Grosse 4.5 -Zimmer-Gartenwohnung in Würenlingen – sofort verfügbar!

1 / 14

CHF795'000.–

4.5 Zimmer126 m²

4.5 ZimmerCHF795'000.–126 m²

Wolfackerweg 2, 5303 Würenlingen

"Grosse 4.5 -Zimmer-Gartenwohnung in Würenlingen – sofort verfügbar!"

Willkommen in dieser gepflegten und grosszügigen 4.5 - Zi -Gartenwohnung an zentraler, ruhiger gut besonnter Lage in Würenlingen. Mit einer Wohnfläche von 126 m² bietet diese Wohnung viel Wohnraum, Bad/Dusche sowie Gäste-WC sowie eigener Waschmaschine/Tumbler im grossen Hobbyraum. Die Wohnung ist mit Bodenheizung ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme REFUNA sichergestellt. Ein besonderes Highlight ist die sehr grosse Gartenfläche mit Sitzplatz und einladendem Baumbestand.Die monatlichen NK betragen CHF 364.- (2025) der Erneuerungsfonds beträgt CHF 116'360 (31.12.25).Folgende Kriterien zeichnen die Wohnung besonders aus: Grosszügige Wohnfläche: Grosse Zimmer, Wohnen/Essen ideal für Familie und Rentner Garten: Geniessen Sie den gepflegten Garten mit Pergola und grossem Umschwung Richtung Süd/West - perfekt für alle , die eine grosse Grünfläche schätzen Schwedenofen: Für gemütliche Abende sorgt ein Schwedenofen, der eine angenehme Wohlfühlatmosphäre in der Übergangszeit schafft. Garage & Parkplatz: In der Tiefgarage bestehen 2 TG-Parkplätze mit direktem Hauszugang, die für je CHF 25'000 dazugekauft werden können. Ein Aussen-Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Rollstuhlgängig: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Kinderfreundlich: Die ruhige Lage u. das grosszügige Aussenangebot machen diese Wohnung besonders familienfreundlich. Küche: Mit Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, mit grosszügigem Familien-Esstisch Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen gut besonnten Umgebung. Die Infrastruktur bietet alles was für eine gehobene Wohnqualität erwartet wird. SBB: S27 nach Baden in 21 Min. Bushaltestelle Weissenstein – in 5 Gehminuten erreichbar Bahnhof Stat. Siggenthal-Würenlingen - in 7 Gehminuten zu Fuss Coop Vitality Apotheke im Einkaufszentrum "Aarepark" – in 9 Gehminuten erreichbar Eine Besichtigung lohnt sich

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Im Bungert 5, 5417 Untersiggenthal

Wohnungsmarkt 5303 Würenlingen

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0.91 %, 23 % unter dem kantonalen Schnitt (1.19 %) — ein angespannter Mietmarkt. Der Steuerfuss beträgt 100 %, 4 % unter dem kantonalen Schnitt (104 %) — steuerlich günstig. Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 71'281, 6 % über dem Schweizer Median (CHF 67'216). 5303 Würenlingen zählt 5'262 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 5303 Würenlingen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 5303 Würenlingen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 5303 Würenlingen?

5303 Würenlingen liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5303 Würenlingen?

5303 Würenlingen hat rund 5'262 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5303 Würenlingen?

Der Gemeindesteuerfuss in 5303 Würenlingen beträgt 100% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 5303 Würenlingen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 5303 Würenlingen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 5303 Würenlingen?

5303 Würenlingen liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5303 Würenlingen?

5303 Würenlingen hat rund 5'262 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5303 Würenlingen?

Der Gemeindesteuerfuss in 5303 Würenlingen beträgt 100% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 5303 Würenlingen

1 / 14

CHF795'000.–

4.5 Zimmer126 m²

4.5 ZimmerCHF795'000.–126 m²

Wolfackerweg 2, 5303 Würenlingen

"Grosse 4.5 -Zimmer-Gartenwohnung in Würenlingen – sofort verfügbar!"

Willkommen in dieser gepflegten und grosszügigen 4.5 - Zi -Gartenwohnung an zentraler, ruhiger gut besonnter Lage in Würenlingen. Mit einer Wohnfläche von 126 m² bietet diese Wohnung viel Wohnraum, Bad/Dusche sowie Gäste-WC sowie eigener Waschmaschine/Tumbler im grossen Hobbyraum. Die Wohnung ist mit Bodenheizung ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme REFUNA sichergestellt. Ein besonderes Highlight ist die sehr grosse Gartenfläche mit Sitzplatz und einladendem Baumbestand.Die monatlichen NK betragen CHF 364.- (2025) der Erneuerungsfonds beträgt CHF 116'360 (31.12.25).Folgende Kriterien zeichnen die Wohnung besonders aus: Grosszügige Wohnfläche: Grosse Zimmer, Wohnen/Essen ideal für Familie und Rentner Garten: Geniessen Sie den gepflegten Garten mit Pergola und grossem Umschwung Richtung Süd/West - perfekt für alle , die eine grosse Grünfläche schätzen Schwedenofen: Für gemütliche Abende sorgt ein Schwedenofen, der eine angenehme Wohlfühlatmosphäre in der Übergangszeit schafft. Garage & Parkplatz: In der Tiefgarage bestehen 2 TG-Parkplätze mit direktem Hauszugang, die für je CHF 25'000 dazugekauft werden können. Ein Aussen-Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Rollstuhlgängig: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Kinderfreundlich: Die ruhige Lage u. das grosszügige Aussenangebot machen diese Wohnung besonders familienfreundlich. Küche: Mit Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, mit grosszügigem Familien-Esstisch Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen gut besonnten Umgebung. Die Infrastruktur bietet alles was für eine gehobene Wohnqualität erwartet wird. SBB: S27 nach Baden in 21 Min. Bushaltestelle Weissenstein – in 5 Gehminuten erreichbar Bahnhof Stat. Siggenthal-Würenlingen - in 7 Gehminuten zu Fuss Coop Vitality Apotheke im Einkaufszentrum "Aarepark" – in 9 Gehminuten erreichbar Eine Besichtigung lohnt sich