1 2.5-Zimmer-Wohnungen kaufen in 6032 Emmen

Emmen ist eine politische Gemeinde im Wahlkreis Hochdorf des Kantons Luzern in der Schweiz. Die Ortschaft liegt an der Mündung der Kleinen Emme in die Reuss und an der Grenze zwischen dem Schweizer Mittelland und den Luzerner Voralpen.

Kanton: Luzern
Fläche: 20.4 km²

Einwohner

32'619Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 59'515

Leerstand

1.47%

Internationale Bewohner

38.5%

Wohnungen

15'646

Arbeitsplätze (VZÄ)

17'083

Steuerfuss

215%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 6032 Emmen, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

17'083 Vollzeitäquivalente in 1'506 Betrieben — Dienstleistungen machen 64% der Arbeitsplätze aus, Industrie 35% (2018).

Quelle BFS STATENT

17'083VZÄ total

Primärsektor0.6%

Sekundärsektor35.3%

Tertiärsektor64.0%

Flächennutzung

40% bebaut, 40% landwirtschaftlich genutzt, 18% Wald. Erfasst auf 2'037 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung40.8%

Landwirtschaft40.9%

Wald18.3%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 28.6% an, vor Mitte mit 21.0%.

Quelle BFS

SVP

28.6%−1.8 pp

Mitte

21.0%

FDP

17.3%+2.3 pp

SP

15.8%−2.6 pp

Grüne

7.7%−4.7 pp

GLP

6.7%+0.7 pp

EVP

0.8%−0.2 pp

Übrige

0.1%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

93.1% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 6.9% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen93.1%

Zweitwohnungen6.9%

Klimadaten

Jahresmittel 10.1°C mit 1'291 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.5°C), kältester Januar (1.1°C). Station: Luzern, 454 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.1°C

Jahresmittel

Mittel 10.1°C

Niederschlag 1291 mm

Sonne ≈128 Tage

Luzern · 454 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Luzern ist um +2.4°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1871–1900) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1871–1900

Luzern · 454 m ü. M. · 1871–2025

1 Immobilie in 6032 Emmen

Top-Chance: Hochwertiges Wohnen mit neuer Preisgestaltung

1 / 9

CHF1'090'000.–

4.5 Zimmer136 m²

4.5 ZimmerCHF1'090'000.–136 m²

6032 Emmen

"Top-Chance: Hochwertiges Wohnen mit neuer Preisgestaltung"

Diese erstklassige 4.5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre architektonische Intelligenz und ein Wohngefühl, das weit über den Standard hinausgeht. Dank einer aktuellen Preisanpassung auf CHF 1'090'000.- bietet sich Ihnen nun die seltene Gelegenheit, moderne Grosszügigkeit und exklusive Details in Bestlage zu äusserst attraktiven Konditionen zu erwerben. Die Eigentümerschaft hat sich entschieden, das Objekt zeitnah in neue Hände zu übergeben, weshalb diese Marktanpassung vorgenommen wurde - eine ideale Chance für Schnellentschlossene, die Wert auf Qualität und eine Spitzen-Energiebilanz legen. Der durchdachte Grundriss schafft maximale Flexibilität: Während der lichtdurchflutete, riesige Wohnbereich mit eleganter Designerküche das gesellige Herzstück bildet, garantiert die separate Master-Suite mit eigenem Badezimmer vollständige Privatsphäre. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine herausragende Energieeffizienz dank Solarpanels und Dreifachverglasung, was sich in extrem niedrigen Nebenkosten von nur rund CHF 200.- pro Monat widerspiegelt. Nutzen Sie diesen strategischen Preisvorteil für einen raschen Erwerb Ihres neuen Zuhauses. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Wohnung: Grosszügige 136m² WohnflächeArchitektonisch kluger Grundriss mit maximaler FlexibilitätRiesiger, offener WohnbereichElegante KücheZwei Badezimmer: 1 x DU/WC und 1 x BAD/WCGrosser BalkonWaschmaschine und Tumbler in der WohnungExtrem niedrige Nebenkosten (nur ca. CHF 200.-/Monat)Solarpanels auf dem DachDreifach VerglasungKellerabteilZentrale Lage und schnelle AutobahnanbindungEinstellhallenplatz und Aussenparkplätze günstig mietbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 6032 Emmen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 6032 Emmen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 6032 Emmen?

6032 Emmen liegt im Kanton Luzern.

Wie viele Einwohner hat 6032 Emmen?

6032 Emmen hat rund 32'619 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 6032 Emmen?

Der Gemeindesteuerfuss in 6032 Emmen beträgt 215% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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Wie viele Wohnungen stehen aktuell zum Kaufen in 6032 Emmen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Wohnungen in 6032 Emmen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 6032 Emmen?

6032 Emmen liegt im Kanton Luzern.

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6032 Emmen hat rund 32'619 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 6032 Emmen?

Der Gemeindesteuerfuss in 6032 Emmen beträgt 215% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 6032 Emmen

1 / 9

CHF1'090'000.–

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4.5 ZimmerCHF1'090'000.–136 m²

6032 Emmen

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